29 Aralık 2004 tarihli Rusya Federasyonu Şehir Planlama Kanunu N 190-FZ 27 Aralık 2019 N 472-FZ Federal Yasası tarafından yapılan son değişikliklerle.

Önsöz

Rusya Federasyonu Şehir Planlama Kanunu'nun (GRK RF) orijinal metni Rossiyskaya Gazeta'da (N 290, 30 Aralık 2004), Rusya Federasyonu Mevzuatı Koleksiyonu 01/03/2005, N 1 (bölüm 1)'de yayınlandı. ).

Rusya Federasyonu Medeni Kanununun uygulanmasına ilişkin prosedür, 29 Aralık 2004 tarihli N 191-FZ "Rusya Federasyonu Şehir Planlama Kanununun Yürürlüğe Girmesi Hakkında" Federal Yasası ile belirlenir.

Rusya Federasyonu Medeni Kanunu, kabul edilmesinden bu yana düzinelerce değişiklik alan en dinamik şekilde değişen kanunlardan biridir.

Rusya Federasyonu Şehir Planlama Kanunu- aşağıdaki alanlardaki ilişkileri düzenlemek için tasarlanmış kapsamlı bir yasama eylemi:

• bölgesel planlama,
• kentsel imar,
• bölge planlama,
• sermaye inşaat tesislerinin tasarımı ve inşası, yeniden inşası, revizyonu ve ayrıca binaların, yapıların işletilmesi,
• Binaların, yapıların inşaat, işletim ve işletim güvenliğini sağlamak, doğal ve insan kaynaklı acil durumların önlenmesi ve sonuçlarının ortadan kaldırılması,
• mühendislik araştırmaları, mimari ve inşaat tasarımı, inşaat, yeniden yapılanma, sermaye inşaat projelerinin revizyonu alanında özdenetim kuruluşlarının mühendislik araştırmaları üzerinde çalışmaya kabul sertifikaları verme, proje belgelerinin hazırlanması, inşaat, büyük inşaat projelerinin güvenliğini etkileyen büyük inşaat projelerinin yeniden inşası, revizyonu,
• suni arsaların oluşturulması ve bu arsalar üzerinde sermaye inşaat tesislerinin inşası.

GRK RF fıkralarına uygun olarak halkla ilişkiler alanında ana kanundur. Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 3. Maddesinin 3, 4'ü, Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarının ve kentsel planlama faaliyetleri alanındaki ilişkileri düzenleyen normları içeren belediye özyönetim organlarının yasaları ve diğer düzenleyici yasal düzenlemeleri, Kentsel ile çelişemez. Rusya Federasyonu Planlama Kodu.

Şehir planlama faaliyetlerinde uygulanan diğer (bitişik) mevzuat, örneğin Rusya Federasyonu Medeni Kanunu, Rusya Federasyonu İdari Suçlar Kanunu, Rusya Federasyonu Su Kanunu, Rusya Federasyonu Orman Kanunu, "Nüfusun sıhhi ve epidemiyolojik refahı hakkında" Federal Yasa ve diğer yasalar. Şehir planlamasıyla ilgili ilişkiler, her şeyden önce, Rusya Federasyonu Arazi Kanunu tarafından düzenlenen arazi ilişkilerini içerir.

RUSYA FEDERASYONU ŞEHİRCİLİK YÖNETMELİĞİ

Bölüm 1. Genel Hükümler

Bölüm 2. Devlet organlarının yetkileri
Rusya Federasyonu yetkilileri, devlet yetkilileri
Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarının yetkilileri, yerel makamlar
kentsel planlama alanında özyönetim

Bölüm 2.1. Fiyatlandırma ve tahmini tayınlama
Şehircilik alanında,
tahmini standartların federal kaydı

Bölüm 3. Bölgesel planlama

Bölüm 4. Kentsel imar

Bölüm 5

Bölüm 5.1. Entegre ve sürdürülebilir faaliyetler
bölgenin gelişimi ve bunların uygulanmasına ilişkin prosedür

Bölüm 6. Mimari ve inşaat tasarımı, inşaatı,
sermaye inşaat nesnelerinin yeniden inşası

Bölüm 6.1. Mühendislik alanında öz düzenleme
etütler, mimari ve inşaat tasarımı,
inşaat, yeniden yapılanma, revizyon,
sermaye inşaat projelerinin yıkımı

Bölüm 6.2. Binaların, yapıların işletilmesi

Bölüm 6.3. İnşaat amaçlı bölgelerin geliştirilmesi
ve kiralık evlerin işletilmesi

Bölüm 6.4. Sermaye inşaat projelerinin yıkımı

Bölüm 7. Bilgi desteği
şehir planlama faaliyetleri

Bölüm 8. Yasanın ihlali sorumluluğu
şehir planlaması hakkında

Bölüm 9
Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarındaki faaliyetler - şehirler
federal önemi Moskova, St. Petersburg ve Sivastopol

Başkan
Rusya Federasyonu
V.PUTİN

1. Mimari ve inşaat tasarımı, mülk geliştiricisinin sınırları içinde inşa edilmekte olan, yeniden inşa edilen sermaye inşaat projeleri ve bunların bölümleri ile ilgili olarak proje dokümantasyonu hazırlanarak (bu Kurallara uygun olarak değişiklikler yapılarak) gerçekleştirilir veya diğer hak sahipleri (devlet (belediye) mülkünün sermaye inşaat tesislerine bütçe yatırımları uygularken, devlet makamları (devlet organları), Devlet Atom Enerjisi Kurumu "Rosatom", Devlet Uzay Faaliyetleri Kurumu "Roskosmos", yönetim organları Rusya Federasyonu bütçe mevzuatı tarafından belirlenen durumlarda, anlaşmalar temelinde, devlet (belediye) müşterisinin yetkileri) arsanın yanı sıra devredilen devlet bütçe dışı fonları veya yerel yönetimler proje belgeleri "Büyük onarımlar için tahminler Bu Maddenin 12.2. Kısmında öngörülen durumlarda sermaye inşaat tesisinin revizyonu sırasında sermaye inşaat tesisi". Bölge planlama dokümantasyonu, federal öneme sahip bir ulaşım altyapısı tesisinin veya bölgesel veya yerel öneme sahip bir doğrusal ulaşım altyapısı tesisinin yerleştirilmesini sağlıyorsa, mimari ve inşaat tasarımı, proje dokümantasyonu hazırlanarak gerçekleştirilir (buna uygun olarak değiştirilerek dahil). Kod) geliştiriciye veya diğer hak sahibine ait olmayan bir mülkün sınırları dahil olmak üzere (devletin sermaye inşaat nesnelerine bütçe yatırımları yaparken) inşaat halinde olan, yeniden inşa edilen böyle bir nesne ve parçaları ile ilgili olarak (belediye) mülkiyeti, devlet makamları (devlet organları), Devlet Nükleer Şirketi Enerji "Rosatom", Devlet Uzay Faaliyetleri Kurumu "Roscosmos", bütçe dışı devlet fonlarının veya yerel yönetimlerin yönetim organları kurulan durumlarda devredilir Rusya Federasyonu bütçe mevzuatı, anlaşmalar temelinde, devletin (belediye) müşterisinin yetkileri) arazi arsası.

2. Proje dokümantasyonu, metin ve grafik formlardaki malzemeleri içeren ve (veya) bir bilgi modeli biçiminde ve sermaye inşaat tesislerinin, bunların parçalarının inşasını, yeniden inşasını sağlamak için mimari, işlevsel, teknolojik, yapısal ve mühendislik çözümlerini tanımlayan belgelerdir. sermaye onarımı.

3. İnşaat, bireysel konut inşaatı nesnesinin, bir bahçe evinin yeniden inşası sırasında proje belgelerinin hazırlanmasının uygulanması gerekli değildir. Müteahhit, kendi inisiyatifiyle, bireysel konut inşaatı nesnesi olan bir bahçe evi ile ilgili olarak proje belgelerinin hazırlanmasını sağlama hakkına sahiptir.

3.1. Bu maddenin 3. bölümünün hükümleri, münferit bir konut inşaatı nesnesinin tahmini inşaat, yeniden inşa, revizyon maliyeti, tespitinin güvenilirliğinin doğrulanmasına tabi ise uygulanmaz.

4. Geliştirici, teknik müşteri, binanın işletilmesinden sorumlu kişi, yapı, bölgesel operatör (bundan sonra proje belgelerinin hazırlanmasına yönelik sözleşmeler olarak da anılacaktır), aksi belirtilmedikçe, yalnızca mimari ve inşaat tasarımı alanındaki özdenetim kuruluşlarına üye olan bireysel girişimciler veya tüzel kişiler tarafından yapılmalıdır. makale. Bu tür sözleşmeler kapsamında proje dokümantasyonunun hazırlanmasına ilişkin çalışmaların yürütülmesi, mimari ve inşaat tasarımı organizasyonundaki uzmanlar (proje baş mühendisleri, projelerin baş mimarları) tarafından sağlanır. Proje belgelerinin hazırlanmasına yönelik sözleşmeler kapsamındaki işler, bu Kuralların 49. Maddesinin 3.8 ve 3.9 bölümleri uyarınca proje belgelerinde yapılan değişiklikler, diğer kişilerle akdedilen bireysel girişimciler veya bu tür öz-kuruluşların üyesi olmayan tüzel kişiler tarafından gerçekleştirilebilir. düzenleyici kuruluşlar.

4.1. Mimari ve inşaat tasarımı alanında özdenetim kuruluşlarına üyelik gerekli değildir:

1) devlet ve belediye üniter teşebbüsleri, devlet ve belediye devlet teşekkülleri, federal yürütme makamları, ilgili alanda yasal düzenleme yapan devlet kurumları ile proje belgelerinin hazırlanması için iş sözleşmeleri yapmaları durumunda devlet ve belediye kurumları, Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarının devlet makamları, bu tür işletmelerden, kurumlardan sorumlu yerel yönetim organları veya bu tür işletmeler, kurumlar, belirtilen federal yürütme makamları, devlet şirketleri, devlet makamları adına teknik müşteri işlevlerini yerine getiriyorsa Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarının, yerel yönetimlerin özyönetimleri;

2) yetkili (hisse) sermayelerinde devlet ve belediye üniter teşebbüslerinin, devlet ve belediye özerk kuruluşlarının payı yüzde elliden fazla olan ticari kuruluşlar, bu tür ticari kuruluşların proje belgelerinin hazırlanması için sözleşme anlaşmaları yapması durumunda bu bölümün 1. paragrafında belirtilen ve belirtilenlerden sorumlu olan belirtilen işletmeler, kurumlar ve ayrıca federal yürütme organları, devlet şirketleri, Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarının devlet yetkilileri, yerel yönetimler ile işletmeler, kurumlar veya bu tür ticari kuruluşlar, bu işletmeler, kurumlar, federal yürütme organları, devlet şirketleri, Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarının devlet yetkilileri, yerel yönetimler adına teknik müşteri işlevlerini yerine getiriyorsa;

3) kamu tüzel kişileri tarafından kurulan tüzel kişiler (bu bölümün 1. fıkrasında belirtilen tüzel kişiler hariç), bu tüzel kişilerin yerleşik faaliyet alanlarında (alanlarda) proje belgelerinin hazırlanması için iş sözleşmeleri akdetmeleri durumunda belirtilen tüzel kişiler) ile ticari kuruluşların, bu tür ticari kuruluşların sözleşme akdetmeleri halinde, bu tüzel kişilerin kayıtlı sermayelerindeki payı yüzde elliden fazla olan faaliyetlerin yürütülmesi amacıyla belirtilen tüzel kişilerle veya bu tür ticari kuruluşlar, belirtilen tüzel kişiler adına teknik müşteri işlevlerini yerine getiriyorsa, proje belgelerinin hazırlanmasına ilişkin anlaşmalar;

4) yetkili (hisse) sermayelerinde kamu tüzel kişilerinin payı yüzde elliden fazla olan tüzel kişiler, bu tüzel kişilerin federal yürütme makamları, eyalet makamları ile proje belgelerinin hazırlanması için iş sözleşmeleri imzalaması durumunda Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşları, yerel yönetimler, bu tüzel kişilerin yasal faaliyetler yürüttüğü yerleşik faaliyet alanlarında veya bu tüzel kişilerin bu federal yürütme makamları adına teknik müşteri işlevlerini yerine getirmesi durumunda, Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarının devlet makamları, yerel yönetimler ve yasal ( müşterek) sermayelerdeki ticari kuruluşlar, bu tüzel kişilerin payı yüzde elliden fazla ise, bu tür ticari kuruluşların aşağıdakiler için sözleşmeler yapması durumunda: belirtilen proje belgelerinin hazırlanması ve federal yürütme makamları, Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarının kamu makamları, yerel yönetimler, tüzel kişiler veya bu tür ticari kuruluşların belirtilen federal yürütme makamları adına teknik müşteri işlevlerini yerine getirmesi durumunda, Rusya Federasyonu'nun kamu makamları Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşları, yerel yönetimler, tüzel kişiler.

5. Proje belgelerini hazırlayan kişi, proje belgelerinin hazırlanması için bir sözleşme imzalamış olan bir geliştirici veya bireysel girişimci veya tüzel kişi olabilir. Tasarım dokümantasyonunun kalitesinden ve teknik düzenlemelerin gerekliliklerine uygunluğundan tasarım dokümantasyonunu hazırlayan kişi sorumludur. Geliştirici, mimari ve inşaat tasarımı alanında bir özdenetim kuruluşunun üyesi olması veya proje belgelerinin hazırlanması için bir sözleşme kapsamında diğer kişilerin katılımıyla proje belgelerini bağımsız olarak hazırlama hakkına sahiptir.

5.2. Proje belgelerinin hazırlanmasına ilişkin sözleşme, mühendislik araştırmalarının yapılması için bir görevlendirme sağlayabilir. Bu durumda belirtilen gerçek veya tüzel kişi ayrıca mühendislik etütlerini organize eder ve koordine eder ve yapılan mühendislik etütlerinin güvenilirliğinden, kalitesinden ve eksiksizliğinden sorumludur. Bu sözleşme, belirtilen gerçek veya tüzel kişi tarafından teknik şartların alınmasının sağlanmasını da sağlayabilir.

6. Proje belgelerinin hazırlanması, geliştirici, teknik müşteri, binanın işletilmesinden sorumlu kişi, yapı, bölgesel operatör, geliştirici, teknik müşteri, kişi, binanın işletilmesinden sorumlu bölgesel operatör, yapı, böyle bir bireysel girişimciye veya tüzel kişiye aşağıdakileri sağlamakla yükümlüdür:

1) arsanın şehir planlama planı veya doğrusal bir tesis için tasarım belgelerinin hazırlanması durumunda, bir bölge planlama projesi ve bir arazi etüt projesi (bölge planlama belgelerinin hazırlanmasının gerekli olmadığı durumlar hariç) doğrusal bir tesisin inşaatı, yeniden inşası);

2) mühendislik araştırmalarının sonuçları (mevcut değillerse, proje dokümantasyonunun hazırlanmasına ilişkin sözleşme, mühendislik araştırmalarının yapılması için bir atama sağlamalıdır);

3) teknik koşullar (öngörülen ana inşaat nesnesinin işletilmesinin, böyle bir nesnenin mühendislik ve teknik destek ağlarına bağlantısı (teknolojik bağlantısı) olmadan sağlanamaması durumunda).

7. Maksimum yükü, sermaye inşaat tesislerinin mühendislik ve teknik destek ağlarına bağlanma zamanını (teknolojik bağlantı) ve teknik şartnamelerin geçerlilik süresini ve ayrıca bu bağlantı için ödemeye ilişkin bilgileri (teknolojik bağlantı) sağlayan şartnameler gazla ilgili mevzuatta aksi belirtilmedikçe, federal yürütme makamlarının, Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarının yürütme makamlarının, yerel makamların veya arazi sahiplerinin talebi üzerine on dört gün içinde herhangi bir ücret talep edilmeden kamu hizmetleri ağları teknik desteğini işleten kuruluşlar tarafından sağlanır. Rusya Federasyonu'nda tedarik. Sağlanan teknik koşulların geçerlilik süresi ve bu tür bir bağlantı (teknolojik bağlantı) için bir ücret ödenmesi için son tarih, en az üç yıl boyunca kamu hizmeti şebekelerini işleten kuruluşlar tarafından veya konut inşaatı için arsaların entegre gelişimi durumunda, Rusya Federasyonu mevzuatında öngörülen haller dışında en az beş yıl süreyle. Arsa sahibi bir yıl içinde veya arsanın konut inşaatı amacıyla karmaşık bir şekilde geliştirilmesi durumunda, teknik koşulların sağlanması tarihinden itibaren üç yıl içinde ve bu tür bir bağlantı (teknolojik bağlantı) için ödeme hakkında bilgi belirlemelidir. şebekelere bağlantı (teknolojik bağlantı) için gerekli mühendislik - kendisine sağlanan teknik koşullar dahilinde yükün teknik desteği. Maksimum yükü sağlayan teknik şartnameyi, sermaye inşaat tesislerinin mühendislik ve teknik destek ağlarına bağlanma (teknolojik bağlantı) şartlarını ve teknik şartnamenin geçerlilik süresini sağlayan kuruluşun yükümlülükleri, bir yıl veya konut inşaatı amacıyla arsanın bütünleşik gelişimi sırasında, arsanın hak sahibine belirtilen teknik şartların verildiği tarihten itibaren üç yıl içinde, bağlanması için gerekli yükü belirleyemez. (teknolojik bağlantı) kendisine sağlanan teknik şartlar dahilinde mühendislik ve teknik destek ağlarına başvuracak ve bu tür bir bağlantı (teknolojik bağlantı) için başvuruda bulunmayacaktır.

8. Mühendislik ve teknik destek ağlarını işleten kuruluş, arsanın hak sahibine, inşa edilmiş veya yeniden inşa edilmiş ana inşaat tesisinin mühendislik ve teknik destek ağlarına teknik şartlara uygun olarak bağlantısını (teknolojik bağlantısını) sağlamakla yükümlüdür. ve arsa sahibine sağlanan bağlantı (teknolojik katılım) için ödeme hakkında bilgi.

9. Devlet gücünün yürütme organı veya yerel özyönetim organı, müzayede gününden en geç otuz gün önce veya sağlanmasına karar verilen günden önce, devlet veya belediye mülkiyetindeki arsaları elden çıkarmaya yetkilidir. devlet veya belediye mülkiyetinde olan bir arsa, mülk veya böyle bir arsanın sağlanmasına ilişkin ön onayın verildiği güne kadar, ilgili taraflara mühendislik ve teknik bağlantı (teknolojik bağlantı) için teknik koşullar sağlar. maksimum yükü sağlayan destek ağları, bir sermaye inşaat nesnesinin mühendislik ağlarına bağlanma süresi (teknolojik bağlantı), teknik koşulların geçerlilik süresi ve bağlantı ücreti (teknolojik bağlantı) hakkında bilgi. Devlet gücünün yürütme organı veya yerel özyönetim organı, devlet veya belediye mülküne ait bir arsanın satışı için bir müzayede düzenleme başvurusunun alındığı tarihten itibaren on dört gün içinde arsaları elden çıkarmaya yetkili veya bir Böyle bir arsa için kira sözleşmesi yapma hakkı için açık artırma, kamu hizmeti şebekelerini işleten kuruluşlara, belirtilen teknik koşulların sağlanması için bir talep, geçerlilik süreleri ve bağlantı ücreti (teknolojik bağlantı) hakkında bilgi gönderilir.

10. Teknik koşulları belirleme ve sağlama prosedürü ve bağlantı ücretini (teknolojik bağlantı) belirleme prosedürü ve ayrıca bir sermaye inşaat tesisinin kamu hizmetleri şebekelerine bağlanması (teknolojik bağlantı) prosedürü Rusya Federasyonu Hükümeti tarafından belirlenebilir.

10.1. Bu maddenin 7-10 bölümlerinin gereklilikleri, sermaye inşaat tesislerinin elektrik şebekelerine teknolojik bağlantısı için geçerli değildir. Elektrik şebekelerine karşılık gelen teknolojik bağlantı prosedürü, Rusya Federasyonu'nun elektrik enerjisi endüstrisi mevzuatı ile belirlenir.

11. Proje belgelerinin hazırlanması, geliştiricinin veya teknik müşterinin atanmasına (proje belgelerinin hazırlanması için bir sözleşme temelinde proje belgeleri hazırlanırken), mühendislik araştırmalarının sonuçlarına, belirtilen bilgilere göre yapılır. arsanın şehir planlama planında veya bir bölge planlama projesi ve bir bölge etüt projesi temelinde bir doğrusal tesis için tasarım belgelerinin hazırlanması durumunda (doğrusal bir yapının inşasının, yeniden inşasının olduğu durumlar hariç) tesis, bölge planlama belgelerinin hazırlanmasını gerektirmez) teknik düzenlemelerin gerekliliklerine, teknik koşullara, izin verilen inşaatın sınırlayıcı parametrelerinden sapma iznine, sermaye inşaatı tesislerinin yeniden inşasına uygun olarak.

12. Bu maddenin 13. Bölümünde belirtilen özellikleri dikkate alan sermaye inşaat tesisleri için tasarım belgeleri aşağıdaki bölümleri içerir:

1) mühendislik ağlarına bağlantı (teknolojik bağlantı) için teknik koşullar da dahil olmak üzere mimari ve inşaat tasarımı, inşaatı, yeniden inşası, sermaye inşaat tesislerinin revizyonu için ilk verileri içeren açıklayıcı bir not ve mühendislik sonuçlarının incelenmesi durumunda mühendislik araştırmalarının sonuçlarının incelenmesinin olumlu bir sonucunun ayrıntılarıyla birlikte proje belgelerinin incelemesini yapmadan önce anketler;

2) arsanın şehir planlama planında belirtilen bilgilere göre yapılmış bir arsanın planlama organizasyonu için bir şema ve doğrusal nesnelerle ilgili proje belgelerinin hazırlanması durumunda, arsanın tasarımı geçiş hakkı, bölge planlama projesine uygun olarak yapılmıştır (doğrusal bir tesisin inşası, yeniden inşası için bölge planlaması için belgelerin hazırlanmasını gerektirmeyen durumlar hariç);

3) aşağıdakilere uygunluğu sağlamayı amaçlayan mimari, işlevsel-teknolojik, yapıcı, mühendislik çözümleri ve (veya) önlemleri içeren bölümler:

a) mekanik, yangın ve diğer güvenlik gereklilikleri, enerji verimliliği gereklilikleri, binalar, yapılar ve yapılar için kullanılan enerji kaynakları için ölçüm cihazlarıyla binaları, yapıları ve yapıları donatma gereklilikleri dahil olmak üzere teknik düzenlemelerin gereklilikleri (bunları oluşturan ağlar dahil) ve mühendislik ve teknik destek sistemleri), engelli kişilerin bir sermaye inşaatı nesnesine erişimini sağlamak için gereklilikler (sağlık, eğitim, kültür, eğlence, spor ve diğer sosyal, kültürel ve ev tesisleri ile ilgili proje belgelerinin hazırlanması durumunda) , ulaşım, ticaret, toplu yemek, iş, idari, mali, dini tesisler, barınma tesisleri);

b) sıhhi ve epidemiyolojik gereklilikler, çevre koruma alanındaki gereklilikler, atom enerjisinin güvenli kullanımı için gereklilikler, endüstriyel güvenlik gereklilikleri, elektrik güç sistemlerinin ve elektrik tesislerinin güvenilirliğini ve güvenliğini sağlamaya yönelik gereklilikler, anti-terörist koruma gereklilikleri tesislerin;

c) bina ve yapıların tasarım, inşaat, kurulum, işletmeye alma, işletme süreçleri için gereklilikler;

d) sermaye inşaat tesislerinin mühendislik ağlarına bağlanması (teknolojik bağlantı) için teknik koşulların gereklilikleri;

4) sermaye inşaat tesislerinin inşasını organize etmek için bir proje;

5) sermaye inşaat tesislerinin güvenli bir şekilde işletilmesini sağlamak için gereklilikler;

6) böyle bir nesnenin güvenli bir şekilde işletilmesini sağlamak için gerekli olan sermaye inşaat nesnesinin elden geçirilmesiyle ilgili çalışmaların normatif sıklığı hakkında bilgi ve ayrıca inşaat için proje belgelerinin hazırlanması, bir apartmanın yeniden inşası, bilgi bu eserlerin hacmi ve kompozisyonu hakkında.

12.1. Geliştiricinin veya teknik müşterinin inisiyatifiyle tasarım belgelerinin hazırlanması, inşaatın bireysel aşamaları, sermaye inşaat projelerinin yeniden inşası ile ilgili olarak gerçekleştirilebilir.

12.2. Rusya Federasyonu bütçe sisteminin bütçelerinden fonların çekilmesiyle finanse edilen sermaye inşaat tesislerinin büyük bir revizyonu durumunda, bu Kanunun 8.3. Maddesinin 1. Kısmında belirtilen kişilerin fonları, revizyon için bir tahmin sermaye inşaat tesisleri, geliştirici veya teknik müşteri tarafından onaylanan ve temellerdeki, bina yapılarındaki, mühendislik ve teknik destek sistemlerindeki ve mühendislik ağlarındaki kusurların bir listesini içeren ve bu tür kusurların niteliksel ve niceliksel özelliklerini gösteren bir yasa temelinde hazırlanır ve sermaye inşaatı projelerinin revizyonu sırasında gerçekleştirilen işin kapsamına bağlı olarak, tasarım için geliştiricinin veya teknik müşterinin görevleri. Geliştirici, kendi inisiyatifiyle, proje belgelerinin diğer bölümlerinin hazırlanmasının yanı sıra, bu bölümde belirtilmeyen diğer durumlarda, sermaye inşaat tesislerinin revizyonu sırasında proje belgelerinin hazırlanmasını sağlama hakkına sahiptir.

12.3. Tasarım için geliştiricinin veya teknik müşterinin görevlendirmesindeki ve proje belgelerindeki sermaye inşaatı nesnesi hakkındaki bilgiler, amaçlarına ve işlevsel ve teknolojik özelliklerine göre (mimari amaçlar için) sermaye inşaatı nesnelerinin sınıflandırıcısına göre belirtilmeye tabidir. ve inşaat, mimari, şehir planlama alanlarında devlet politikasının ve yasal düzenlemenin geliştirilmesinden ve uygulanmasından sorumlu federal yürütme organı tarafından onaylanan proje belgelerinin (sermaye inşaat tesisleri) incelenmesi sonuçlarının birleşik bir devlet kaydının inşaat tasarımı ve bakımı.

13. Proje belgelerinin incelenmesi için ve devlet inşaat denetim organlarına sunulan proje belgelerinin bölümlerinin içeriğine ilişkin kompozisyon ve gereklilikler, Rusya Federasyonu Hükümeti tarafından belirlenir ve çeşitli sermaye inşaat nesnelerine (doğrusal dahil) göre farklılaştırılır. nesnelerin yanı sıra, sermaye inşaatı nesnelerinin atanmasına, iş türlerine (inşaat, yeniden yapılanma, sermaye inşaat nesnelerinin elden geçirilmesi), içeriklerine, işlerin finansman kaynaklarına ve bireysel inşaat aşamalarının tahsisine, uygun olarak yeniden yapılanmaya bağlı olarak Bu makalenin gereklilikleri ve aşağıdaki özellikler dikkate alınarak:

1) proje belgelerinin hazırlanması, çeşitli ana inşaat nesneleri (doğrusal nesneler dahil) ile ilgili olarak ayrı bölümler kapsamında ve ayrıca geliştiricinin veya teknik müşterinin tasarım için atanması temelinde gerçekleştirilir. sermaye inşaatı nesnelerinin yeniden inşası sırasında yapılan işin içeriği hakkında ( bir sermaye inşaatı nesnesinin yeniden inşası durumunda);

2) sermaye inşaatı nesnelerinin inşasını organize etmeye yönelik bir proje, sermaye inşaatı nesnelerinin, bunların parçalarının (sermaye inşaatı nesnelerinin, inşaat için parçalarının, diğer sermaye inşaatlarının yeniden inşasının yıkılması gerekiyorsa) yıkılması ile ilgili çalışmaların organize edilmesi için bir proje içermelidir. nesneler);

3) tasarım belgelerinde yer alan kararlar ve önlemler, Rusya Federasyonu'nun kültürel miras nesnelerinin korunmasına ilişkin mevzuatının gerekliliklerine uygun olmalıdır (etkileyen kültürel miras nesnelerinin korunmasına yönelik çalışmaların yürütülmesi için tasarım belgelerinin hazırlanması durumunda) bu tür nesnelerin güvenilirliğinin ve güvenliğinin tasarımı ve diğer özellikleri);

4) proje dokümantasyonu "Bir sermaye inşaat nesnesinin inşaatı, yeniden inşası, elden geçirilmesi, yıkılması için tahmin" bölümünü içermelidir (inşaat, yeniden inşa, yıkımın Rus bütçe sisteminin bütçelerinden fonların katılımıyla finanse edildiği durumlarda) Federasyon, bu Kanunun 8.3. Maddesinin 2. Bölümünde belirtilen tüzel kişilerin fonları, sermaye onarımları, Rusya Federasyonu bütçe sisteminin bütçelerinden fonların çekilmesiyle finanse edilir, bu Kanunun 8.3. Kod);

5) 21 Temmuz 1997 N 116-FZ "Tehlikeli Üretim Tesislerinin Endüstriyel Güvenliği Hakkında" Federal Kanunun 14. Maddesinin 3. paragrafında belirtilen durumlarda, 21 Temmuz 1997 tarihli Federal Kanunun 10. Maddesi N 117 -FZ "Hidrolik Yapıların Güvenliği Hakkında", 21 Kasım 1995 tarihli Federal Yasanın 30. Maddesi N 170-FZ "Atom enerjisinin kullanımı hakkında", 25 Haziran tarihli Federal Yasanın 36. Maddesinin 2. ve 3. paragrafları, 2002 N 73-FZ "Rusya Federasyonu halklarının kültürel mirasının (tarih ve kültür anıtları) nesnelerinde", proje belgelerinin bileşimi mutlaka belgeleri, belirtilen federal yasalar tarafından sağlanan proje belgelerinin bölümlerini içerir.

14. Nükleer tesisler için tasarım belgeleri (nükleer tesisler, nükleer malzemeler ve radyoaktif maddeler için depolama tesisleri, radyoaktif atıklar için depolama tesisleri dahil), Rusya Federasyonu mevzuatına göre belirlenen tehlikeli üretim tesisleri, özellikle tehlikeli, teknik olarak karmaşık, benzersiz tesisler , savunma ve güvenlik tesisleri ayrıca sivil savunma önlemlerinin, doğal ve insan kaynaklı acil durumları önlemeye yönelik önlemlerin ve terörizme karşı önlemlerin bir listesini içermelidir.

15. Proje belgeleri ve bu Kuralların 49. Maddesinin 3.8 ve 3.9 bölümleri uyarınca yapılan değişiklikler geliştirici, teknik müşteri, binanın, yapının veya bölgenin işletilmesinden sorumlu kişi tarafından onaylanır. Şebeke. Bu Kuralların 49. Maddesinde belirtilen durumlarda, geliştirici veya teknik müşteri, proje belgelerinin onaylanmasından önce inceleme için gönderir. Tasarım belgeleri, bu maddenin 15.2 ve 15.3 bölümlerinde belirtilen durumlar dışında, tasarım belgelerinin incelenmesinin olumlu bir sonucunun varlığında geliştirici veya teknik müşteri tarafından onaylanır.

15.1. Bir kültürel miras alanını koruma çalışmalarının yürütülmesi için gerekli olan proje belgelerinin hazırlanması, koordinasyonu ve onaylanmasının özellikleri, Rusya Federasyonu'nun kültürel miras alanlarının korunmasına ilişkin mevzuatı ile belirlenir.

15.2. Geliştirici veya teknik müşteri, proje belgelerinde yapılan değişikliklerin bölüm 3.8'de belirtilen gerekliliklere uygunluğunun teyidi varsa, bu Kuralların 49. maddesinin 3.8 bölümüne göre proje belgelerinde yapılan değişiklikleri onaylama hakkına sahiptir. Bu Kanunun 49. Maddesi, proje dokümantasyonunun hazırlanmasında yer alan kişilerin üyeliğine dayalı olarak, bir özdenetim kuruluşuna üye olan bir kişi tarafından sağlanan, mimari ve inşaat tasarımı organizasyonunda yer alan uzman tarafından onaylanmıştır. bu kişi tarafından bu Yönetmeliğe uygun olarak cezbedilen projenin baş mühendisi pozisyonu.

15.3. Geliştirici veya teknik müşteri, proje belgelerinde yapılan değişiklikleri bu Kurallar'ın 49. Maddesinin 3.9 bölümüne uygun olarak onaylarsa, bu değişiklikler geliştirici veya teknik müşteri tarafından, Madde 49'un 3.9 bölümünde belirtilen bilgiler eşliğinde onaylanır. bu Proje belgelerinde yapılan değişikliklerin bu Yönetmeliğin 49. Maddesinin 3.9. bölümünde belirtilen gerekliliklere uygunluğunu doğrulamak için uzman desteği sırasında bu Proje belgelerinin incelemesini yürüten yürütme makamı veya kuruluş tarafından sağlanan bu Kurallar, ve (veya) bu Kuralların 49. Maddesinin 3.11. Bölümü uyarınca düzenlenen proje belgelerinin incelenmesinin olumlu bir sonucu.

15.4. Bu maddenin 15.2 ve 15.3 bölümlerinde belirtilen değişikliklerin, devlet inşaat denetim organının inşa edilmiş, yeniden inşa edilmiş ana inşaat nesnesinin tasarım belgelerinin gerekliliklerine uygunluğuna ilişkin sonucunu aldıktan sonra proje belgelerine dahil edilmesine aşağıdaki durumlarda izin verilmez: böyle bir sermaye inşaatı nesnesinin inşası, yeniden inşası, bu Yönetmeliğe uygun olarak devlet inşaat denetiminin uygulanmasını sağlar.

16. Proje belgelerinin onaylanmasını, proje belgelerinin sonuçlandırılmasını ve bu Kurallar tarafından sağlanmayan diğer belgeleri talep etmesine izin verilmez.

Sanat Yorumu. 48 GK RF

1 - 2. İnşaat faaliyeti sürecinin ayrılmaz bir unsuru, sermaye inşaat projeleri için tasarım belgelerinin hazırlanmasından oluşan mimari ve inşaat tasarımıdır.

Rusya Federasyonu Şehir Planlama Kanunu, proje belgelerinin içeriğini tanımlar - bu, metin biçimindeki ve haritalar (şemalar) biçimindeki malzemeleri içeren ve inşaatı sağlamak için mimari, işlevsel, teknolojik, yapıcı ve mühendislik çözümlerini tanımlayan belgelerdir; sermaye inşaat projelerinin yeniden inşası, bunların parçaları, bu tür tesislerin sermaye onarımı.

Binaların, yapıların ve yapıların inşaatı, yeniden inşası veya büyük onarımlarının yapılması planlanıyorsa, proje belgelerinin hazırlanması gerekir. Aynı zamanda kanun koyucunun “yeniden yapılanma” () kavramına yüklediği anlamdan hareketle hem genişletmeyi hem de teknik yeniden teçhizatı içermektedir.

Revizyona gelince, bu tür onarımlar sırasında sermaye inşaat tesislerinin güvenilirliğinin ve güvenliğinin tasarımı ve diğer özellikleri etkilenirse, proje belgelerinin hazırlanması gerekir.

Yeni olan, RF GK'nin proje dokümantasyonu hazırlama olasılığını ilişkilendirdiği anın tanımıdır. Bu nedenle, SNiP 11-01-95'in 3.1 maddesine göre, proje belgelerinin geliştirilmesi, tesisin bulunduğu yerin ön onayına ilişkin onaylanmış bir kararın varlığında gerçekleştirilir. Bu aynı zamanda, birçok yasal düzenlemenin, proje belgelerine dayalı olarak arsaların sağlanmasını sağladığı gerçeğini de belirler (örneğin, 17 Temmuz 1999 tarihli Federal Yasanın 31. Maddesi N 176-FZ "Posta İletişimi Üzerine", Federal Yasa 10 Ocak 2003 N 17-FZ "Rusya Federasyonu Demiryolu Taşımacılığı Üzerine"). Bu hüküm, proje belgelerinin hazırlanmasına ilişkin kararın geliştirici tarafından verildiği, yani Rusya Federasyonu'nun yeni Medeni Kanunu ile çelişmektedir. mülkiyet, kiralama, kalıcı (sınırsız) kullanım veya ömür boyu miras yoluyla mülkiyet esasına göre halihazırda bir arsaya sahip olan kişi.
———————————
SZ RF. 1999. N 29. Mad. 3697.

SZ RF. 2003. N 2. Mad. 169.

3. Geliştirilmiş, üzerinde anlaşmaya varılmış ve usulüne uygun olarak onaylanmış proje belgelerinin varlığı, inşaat ruhsatı almak için bir ön koşuldur. Aynı zamanda, temel olarak yeni bir hüküm, bireysel konut inşaatının inşası, yeniden inşası ve revizyonunun proje dokümantasyonu gerektirmemesidir. Uygulamada bu normun belirsiz yorumlanmasını önlemek için, 31 Aralık 2005 tarihli N 210-FZ “Rusya Federasyonu Şehir Planlama Kanununda Değişiklik Yapılmasına Dair” Federal Yasası, bu durumda, bireysel konut inşaatı nesnelerinin şu şekilde anlaşıldığını açıklığa kavuşturmuştur: bir aile için tasarlanmış, kat sayısı üçten fazla olmayan müstakil konut binaları.

Geliştirici, kendi inisiyatifiyle, bu tür tesisler için tasarım belgelerinin hazırlanmasını sağlama hakkına sahiptir, ancak inşaat ruhsatı almak için tasarım belgelerinin sunulması gerekli değildir. Proje belgelerinin hazırlanması, proje belgelerinin teknik düzenlemelerin, mühendislik araştırma malzemelerinin gerekliliklerine uymamasının bir sonucu olarak, bireylerin yaşamına, sağlığına veya gerçek veya tüzel kişilerin mallarına zarar verilmesi durumunda yasal öneme sahip olacaktır. . Bu durumda, proje dokümantasyonunu hazırlayan kişi, verilen zararı tam olarak tazmin etmekle yükümlüdür ().

4 - 6. Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun yorumlanan 48. Maddesinin 4. ve 5. Kısımları, proje belgelerini hazırlayabilecek kişilerden oluşan bir çember oluşturur. Bu tür kişiler, hem geliştiricinin kendisi hem de sözleşmeye dayalı olarak onun (veya yetkili kişisi - müşteri) tarafından çekilen bir gerçek veya tüzel kişilik olabilir. Aynı zamanda, bu kişiler, ancak bu tür faaliyetlerde bulunan kişiler için Rusya Federasyonu mevzuatının gerekliliklerine uymaları halinde proje dokümantasyonu hazırlayabilirler.

Rusya Federasyonu mevzuatı, proje belgelerini lisans olarak hazırlayabilecek kişiler için böyle bir gereklilik belirlemektedir. Ayrıca, bu gereklilik önemli değişikliklere uğramıştır. Daha önce, Sanatın 1. paragrafına göre. 8 Ağustos 2001 tarihli Federal Yasanın 17'si N 128-FZ “Belirli Faaliyet Türlerinin Ruhsatlandırılması Hakkında”, I ve II sorumluluk seviyelerindeki bina ve yapıların devlet standardına uygun olarak tasarlanması ve bu tür yapıların inşası için faaliyetler bina ve yapılar ruhsata tabi tutulmuştur. Aynı zamanda, bina ve yapıların sorumluluk seviyeleri GOST 27751-88 “Bina yapılarının ve temellerinin güvenilirliği” uyarınca oluşturulmuştur. Hesaplama için temel hükümler ”, 25 Mart 1988 tarihli SSCB Gosstroy Kararnamesi N 48 ile onaylandı (21 Aralık 1993'te değiştirildiği şekliyle). 19 Mart 1981 tarihli SSCB Gosstroy Kararnamesi N 41 tarafından onaylanan, yapıların tasarımında binaların ve yapıların sorumluluk derecesini dikkate almaya ilişkin Kurallara göre, binaların ve yapıların sorumluluk derecesi, yapılar sınır durumlara ulaştığında mümkün olan maddi ve sosyal zarar miktarı. Tasarım faaliyetlerinin lisanslanması prosedürü, 21 Mart 2002 tarihli Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi ile onaylanan devlet standardına uygun olarak I ve II sorumluluk seviyelerindeki bina ve yapıların tasarımı için lisanslama faaliyetlerine ilişkin Yönetmelik ile belirlenir. 174 (3 Ekim 2002 tarih ve 731 sayılı Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi ile değiştirildiği şekliyle).
———————————
SZ RF. 2002. N 12. Mad. 1149, N 41. Mad. 3983.

2 Temmuz 2005 tarih ve 80-FZ sayılı Federal Kanun, mevsimlik veya yardımcı yapılar haricinde, bina ve yapıların tasarımının ruhsata tabi olduğu “Belirli Faaliyet Türlerinin Ruhsatlandırılmasına Dair Kanun”u değiştirmiştir. Belirtilen faaliyet türleri için iş ve hizmetlerin listesi, bu tür faaliyetlerin ruhsatlandırılmasına ilişkin yönetmeliklerle belirlenmelidir.

2 Temmuz 2005 tarihli "Bazı Faaliyet Türlerinin Ruhsatlandırılmasına İlişkin" Federal Yasada yapılan değişiklikler, 1 Ocak 2007'den itibaren bina ve yapıların tasarımına ruhsat verilmesinin kaldırılmasını sağladı.

Aynı zamanda, bina ve yapıların tasarımına ruhsat verilmesinin kaldırılması, ilgili ekonomik faaliyet alanlarının diğer devlet düzenleme yöntemlerine geçişle ilişkilendirilmelidir:

- ilgili faaliyet alanında özdenetim kuruluşlarının oluşturulması ve proje belgelerinin hazırlanmasının uygun kalitesini kontrol etmek için uygun yetkilerle güçlendirilmesi yoluyla özdenetim geliştirilmesi;

— bu alanda bir dizi teknik düzenlemenin kabul edilmesi.

Bu bağlamda, ilgili teknik düzenlemelerin onaylanması üzerine özdenetim kuruluşları hakkında federal yasaların kabul edilmesi ve Rusya Federasyonu Şehir Planlama Kanununda uygun değişikliklerin yapılması gerekmektedir. Şu anda, değişiklik yapma ve bu federal yasaları kabul etme çalışmaları tamamlanmadı.

Bu bağlamda, 22 Aralık 2006'da Devlet Duması, bina ve yapıların tasarımını lisanslama süresinin Temmuz ayına kadar uzatıldığı “Rusya Federasyonu Yasama İşlemlerinin Bazı Hükümlerinin Geçersiz Olarak Tanınması Hakkında” Federal Yasasını kabul etti. 1, 2007.

Kural olarak, çoğu durumda, proje belgelerinin hazırlanması, sözleşmeye dayalı olarak geliştirici (yetkilendirdiği kişi - müşteri) tarafından görevlendirilen uzman bir kuruluş tarafından gerçekleştirilir. Aynı zamanda, geliştirici (müşteri) ile sözleşmeye dayalı olarak dahil olan kişi arasındaki ilişki medeni kanunla düzenlenir (Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 758-762. ). Böyle bir anlaşmanın ayrılmaz bir parçası, geliştiricinin (müşteri) görevidir (sermaye inşaat tesislerinin tasarımı için önerilen görev SNiP 11-01-95'te verilmiştir).

7 - 10. Temelde yeni ve sosyal açıdan önemli olan, bir nesneyi mühendislik ve teknik destek ağlarına bağlamak için teknik koşulların elde edilmesiyle ilgili konunun düzenlenmesi, teknik şartnamelere uygun olarak proje dokümantasyonu geliştirme ihtiyacının yasama düzeyinde belirlenmesidir.

Rusya Federasyonu Şehir Planlama Kanunu'nun yorumlanan 48. maddesinin 10. bölümüne uygun olarak, teknik şartları belirleme ve sağlama ve bağlantı ücretini belirleme prosedürü ile tesisi mühendislik ağlarına bağlama prosedürü Kararname ile belirlenir. 13 Şubat 2006 tarihli Rusya Federasyonu Hükümeti N 83 "Bir sermaye inşaatı nesnesini mühendislik ve teknik destek ağlarına bağlamak için teknik koşulları belirlemek ve sağlamak için Onay Kuralları ve bir sermaye inşaatı nesnesini mühendislik ağlarına bağlamak için Kurallar.
———————————
SZ RF. 2006. N 8. Mad. 920.

Bu Kurallar, kamu hizmeti ağlarını işleten kuruluş, yerel makamlar ve arazi sahipleri arasındaki, yapım aşamasında olan, yeniden inşa edilen veya inşa edilen ancak bağlı olmayan sermaye inşaat tesislerini mühendislik ağlarına bağlamak için teknik koşulların belirlenmesi ve sağlanması sürecinde ortaya çıkan ilişkileri düzenler. , bir talep gönderme prosedürü, teknik koşulları belirleme ve sağlama prosedürü, bağlantı olasılığını belirleme kriterleri ve ayrıca bu tür nesneleri mühendislik ağlarına bağlama süreci, bir başvuru sunma ve değerlendirme prosedürü dahil olmak üzere bağlantı, verme ve bağlantı şartlarını yerine getirme ve kaynak sağlama koşulları.

Bahsedilen Kurallara göre, mühendislik ve teknik destek ağları, elektrik, ısı, gaz, su temini ve sanitasyon sürecinde doğrudan kullanılan bir dizi mülk nesnesini içerir.

Genel kural, teknik şartlarla ilgili bilgilerin, proje dokümantasyonunun hazırlanmasına dayalı olarak yerel yönetim tarafından yayınlanan şehir planlama planında yer alması gerektiğini belirler. Arsa sahibi, sermaye inşaatı nesnesini yeniden inşa etmeyi veya inşa edilen nesneyi mühendislik ve teknik destek ağlarına bağlamayı planlıyorsa ve bağlantısı için teknik koşullar yoksa veya geçerlilik süreleri dolmuşsa ve ayrıca verilen teknik koşullar yerel yönetim tarafından bir arsa sağlanmasına ilişkin belgelerin bir parçası olarak, hak sahibi, gerekli bağlı yükü belirlemek için, bağlanması planlanan mühendislik ve teknik destek ağlarını işleten kuruluşa başvurur. teknik koşulları elde etmek için yeniden inşa edilmiş (inşa edilmiş) sermaye inşaat tesisi.

Arsa malikinin teknik şartları düzenleyen kuruluş hakkında bilgisi yoksa, bu kuruluş hakkında bilgi verme talebiyle mahalli idareye başvurur ve mahalli idarece, düzenleme tarihinden itibaren iki iş günü içinde verir. talep, adı, yasal ve gerçek adresleri de dahil olmak üzere ilgili kuruluşa ilişkin bilgiler.

Kamu hizmeti şebekelerini işleten kuruluş, talebin alındığı tarihten itibaren 14 iş günü içinde, sermaye inşaat tesisini mühendislik şebekelerine bağlamak için teknik şartları veya ücrete ilişkin bilgileri belirlemek ve sağlamak veya bu şartları düzenlemeyi gerekçeli olarak reddetmekle yükümlüdür. yapım aşamasında olan (yeniden yapılanma) bir sermaye inşaat nesnesini mühendislik ağlarına bağlama olasılığının yokluğunda. Teknik şartları vermeyi reddetmenin geçerliliğini doğrulamak için, bir arsanın hak sahibi, uygun bir sonuç için teknolojik denetim için yetkili federal yürütme organına başvurma hakkına sahiptir.

Bir sermaye inşaatı nesnesinin mühendislik ve teknik destek ağlarına bağlanması için teknik koşulların veya ödeme bilgilerinin verilmesi, bir ücret talep edilmeden gerçekleştirilir.

Spesifikasyonlar aşağıdaki verileri içermelidir:

- olası bağlantı noktalarında maksimum yük;

- diğer şeylerin yanı sıra, yatırım programlarının uygulama zamanlamasına bağlı olarak belirlenen, sermaye inşaat tesisini mühendislik ve teknik destek ağlarına bağlama süresi;

- teknik şartnamenin geçerlilik süresi, ancak yayınlandıkları tarihten itibaren iki yıldan az olamaz. Bu süreden sonra yayınlanan spesifikasyonların parametreleri değiştirilebilir.

Sermaye inşaatı nesnesinin mühendislik ve teknik destek ağlarına bağlanması için ödemeye ilişkin bilgiler şunları içermelidir:

- Rusya Federasyonu mevzuatı tarafından belirlenen prosedüre uygun olarak teknik şartnamenin yayınlandığı tarihte onaylanan bağlantı tarifesine ilişkin veriler;

- belirtilen tarifenin sona erme tarihi (bu tarifenin geçerlilik süresi, teknik şartnamenin sona ermesinden önce sona ererse);

— bağlantı ücreti hakkında bilgi almak için yeniden başvuru tarihi (eğer teknik şartnamenin yayınlandığı sırada geçerlilik süresi için bağlantı tarifesi belirlenmemişse).

İnşaat halindeki (yeniden yapılanma) sermaye inşaat nesnelerinin mühendislik ağlarına bağlanması, mühendislik ağlarının oluşturulmasını (yeniden inşa edilmesini) gerektirmiyorsa, bağlantı ücretleri alınmaz.

1 Ocak 2006 tarihinden itibaren, kamu hizmeti şebekelerine bağlantı ücreti, Sanatın 11. maddesi uyarınca 30 Aralık 2004 tarihli N 210-ФЗ “Kamu Hizmetleri Kuruluşlarının Tarife Düzenlemesinin Temelleri Üzerine” Federal Yasasına göre belirlenir. . 2 mühendislik ve teknik destek ağlarına bağlantı ücreti, bir binanın, yapının, yapının veya başka bir nesnenin inşaatı ile uğraşan kişiler tarafından ödenen bir ücretin yanı sıra bir binanın yeniden inşasını gerçekleştiren kişiler tarafından ödenen bir ücrettir. , yapı, yapı, diğer nesne, bu yeniden yapılanma, yeniden inşa edilen binanın, yapının, yapının, diğer nesnenin tüketilen yükünde bir artışı gerektiriyorsa.
———————————
SZ RF. 2005. N 1 (bölüm 1). Sanat. 36.

Sanatın 2. bölümüne göre. Federal Kanunun 12'sinde, bağlantı ücretinin miktarı, kamu hizmeti altyapısının ilgili sistemine bağlantı tarifesinin ürünü olarak belirlenir ve beyan edilen tüketilen yükün miktarı (yeniden inşa edilen nesne için tüketilen yükte artış) sağlanır. inşa halindeki veya yeniden inşa edilen bir bina, yapı, yapı veya başka bir nesne için ortak altyapı sistemi tarafından. Ortak altyapı sistemlerine bağlantı tarifeleri yerel yönetim tarafından belirlenir.

Teknik şartların düzenlendiği bir arsanın maliki değiştirilirken, yeni hak sahibi, hak sahibinin değişikliğini mühendislik ve teknik destek ağlarını işleten kuruluşa bildirmek suretiyle bu teknik şartları kullanma hakkına sahiptir.

Teknik şartnameyi düzenleyen kuruluşun, sermaye inşaat tesisinin mühendislik ve teknik destek ağlarına bu teknik şartnameye uygun olarak bağlanmasını sağlama yükümlülükleri, teknik şartnamenin alındığı tarihten itibaren bir yıl içinde, arsa sahibi gerekli bağlı yükü belirlemez ve sermaye inşaatı nesnesinin mühendislik ve teknik destek ağlarına bağlantısı hakkında bir beyanda bulunmaz. Bir sermaye inşaatı nesnesinin inşası (yeniden inşası) sırasında mühendislik ve teknik destek ağlarına bağlantı koşullarının geçerlilik süresi aşılırsa, müşterinin talebine göre yüklenici ile mutabık kalınarak belirtilen süre uzatılır.

Bir sermaye inşaatı nesnesini mühendislik ağlarına bağlama kurallarına uygun olarak, bir nesneyi mühendislik ağlarına bağlamak, yapım aşamasında olan (yeniden yapılanma) ana inşaat nesnelerini mühendislik ağlarına ve ayrıca üretim ekipmanı kaynaklarına bağlamayı mümkün kılan bir süreçtir.

Sermaye inşaatı nesnesinin mühendislik ve teknik destek ağlarına bağlantısı bir anlaşma temelinde gerçekleştirilir. Belirtilen anlaşmayı yapma ve yürütme prosedürü, böyle bir anlaşmanın temel şartları, tarafların hak ve yükümlülükleri Rusya Federasyonu mevzuatına göre belirlenir.

Sermaye inşaatı nesnesinin mühendislik ve teknik destek ağlarına bağlantısı, aşağıdaki adımları içerecek şekilde gerçekleştirilir:

– müşteri tarafından bağlantı için bir başvuru sunulması;

– bir bağlantı anlaşmasının akdedilmesi;

- işletmeci kuruluş tarafından müşteri tarafından işletmeci kuruluştan, yerel yönetimden veya arsanın önceki sahibinden müşteri tarafından daha önce alınan teknik koşullarla çelişmeyen bağlantı koşullarının (bağlantı için teknik koşullar) müşteriye verilmesi, teknik şartların sona ermemiş olması kaydıyla;

– müşteri tarafından bağlantı koşullarının yerine getirilmesi;

– müşteri tarafından bağlantı koşullarının yerine getirildiğinin yüklenici tarafından doğrulanması;

- nesnenin müşterisi tarafından mühendislik ve teknik destek ağlarına bağlantı ve bağlantı eyleminin taraflarca imzalanması;

- kaynakların tedariki için koşulların yerine getirilmesi.

Bir sermaye inşaat tesisinin elektrik şebekelerine ve gaz tedarik şebekelerine bağlantısı, bağlantı konusunda bir anlaşmanın imzalanmasından sonra sırasıyla müşterilerin elektrik alıcı cihazlarının (enerji santralleri) elektrik şebekelerine teknolojik bağlantısına ilişkin Kurallar tarafından belirlenen şekilde gerçekleştirilir. Rusya Federasyonu'ndaki ağlar (27 Aralık 2004 tarih ve 861 sayılı Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi ile onaylanmıştır);
———————————
SZ RF. 2004. N 52 (bölüm 2). Sanat. 5525.

SZ RF. 2002. N 20. Mad. 1870.

Bir sermaye inşaat tesisini mühendislik ve teknik destek ağlarına bağlamak için müşteri işletmeci kuruluşa şunları gönderir:

- müşterinin tam ve kısaltılmış adlarını (bireyler için - soyadı, adı, soyadı), konumunu ve posta adresini içeren bir bağlantı başvurusu;

- başvuruyu imzalayan kişinin yetkisini teyit eden belgelerin yanı sıra kurucu belgelerin noter tasdikli kopyaları;

- arazi için tapu belgeleri;

- yerleşim bölgesine göre nesnenin konumu için durum planı;

- işletmeci kuruluşlarla mutabık kalınan, sahanın 1:500 ölçeğindeki topografik haritası (tüm yer üstü ve yer altı tesisleri ve yapıları ile birlikte);

- yapım aşamasında olan bir tesisin inşaat (yeniden inşaat) ve işletmeye alma (yeniden inşaat) zamanlaması hakkında bilgi;

- mühendislik ve teknik destek ağlarının türüne bağlı olarak, Rusya Federasyonu'nun elektrik enerjisi endüstrisi ve gaz arzı hakkındaki mevzuatına uygun olarak sunulması gereken diğer belgeler.

Müşteri, ana inşaat nesnesini mühendislik ve teknik destek ağlarına bağlama koşullarını yerine getirdikten sonra, yüklenici, müşteriye belirtilen nesneyi mühendislik ve teknik destek ağlarına bağlama izni verir. Katılımın uygulanmasından sonra, yüklenici ve müşteri bir katılım belgesi imzalar.

Kaynak tedarikinden (ilgili hizmetlerin sağlanması) önce, müşteri, sermaye inşaatı tesislerini işletmek için izin almalı, ilgili kaynak türlerinin temini (ilgili hizmetlerin sağlanması hakkında) ile ilgili anlaşmalar yapmalıdır; sermaye inşaat tesisini mühendislik ve teknik destek ağlarına bağlamak.

Bir sermaye inşaatı nesnesinin mühendislik ve teknik destek ağlarına yetkisiz teknolojik bağlantısını gerçekleştiren kişi, Rusya Federasyonu mevzuatına göre sorumludur.

11. Yorumlanan makalenin 11. Bölümü, proje belgelerinin hazırlanması için gereklilikleri içerir: teknik düzenlemelerin gerekliliklerine uygun olarak mühendislik araştırmalarının sonuçlarına, arsanın şehir planlama planına göre yapılmalıdır, şartnameler, izin verilen inşaatın sınırlayıcı parametrelerinden sapma izni, sermaye inşaat projelerinin yeniden inşası.

Teknik düzenlemelerin yürürlüğe girmesinden önce, proje belgelerinin, 27 Aralık tarih ve 184-FZ sayılı Federal Yasa ile çelişmediği ölçüde, yasanın gerekliliklerine, düzenleyici teknik belgelere uygun olarak geliştirilmesi gerektiğine dikkat edilmelidir. , 2002 “Teknik Düzenleme Üzerine” ve Rusya Federasyonu Medeni Kanunu.

Proje belgelerinin geliştirilmekte olduğu arsanın şehir planlama planının şekli, 29 Aralık 2005 N 840 tarihli Rusya Federasyonu Hükümeti Kararı ile belirlenir. Rusya Federasyonu Hükümeti tarafından böyle bir formun oluşturulmasından önce, proje dokümantasyonu, 17 Kasım 1995 tarihli N 169-FZ “Mimarlık Üzerine” Federal Yasası uyarınca yayınlanan bir mimari ve planlama ödevi temelinde geliştirilmelidir. Rusya Federasyonu'ndaki Faaliyetler” (22 Ağustos 2004 d'de değiştirildiği şekliyle), (29 Aralık 2004 tarihli N 191-FZ “İmar Kanununun Yürürlüğü Hakkında Federal Yasanın 1. maddesi, 1. kısmı, 4. maddesi) Rusya Federasyonu").
———————————
SZ RF. 2006. N 2. Mad. 205.

SZ RF. 1995. N 47. Mad. 44; 2004. N 35. Mad. 3607.

SZ RF. 2005. N 1 (bölüm 1). Sanat. 17.

Bir arazi etüt projesinin () hazırlanması durumunda arsanın şehir planlama planı zorunludur veya bir gerçek veya tüzel kişinin talebi üzerine verilebilir. Gerçek veya tüzel kişinin talebi üzerine, söz konusu başvurunun alındığı tarihten itibaren 30 gün içinde yerel yönetim tarafından bir imar planı hazırlanır. Yerel yönetim, başvuru sahibine arsanın şehir planlama planını ücretsiz olarak sağlar ().

İzin verilen inşaatın sınırlayıcı parametrelerinden sapma izni, sermaye inşaat tesislerinin yeniden inşası, büyüklüğü şehir planlama yönetmelikleri tarafından belirlenen minimum arsa büyüklüğünden daha az olan bir arsa sahibine veya bir konfigürasyona sahip olan bir konfigürasyona verilebilir. mühendislik-jeolojik veya diğer özellikler gelişme için elverişsizdir. Bu iznin verilmesine ilişkin prosedür oluşturulmuştur.

12 - 14. Yorumlanan makalenin 12. Kısmı, lineer tesisler için tasarım dokümantasyonu haricinde, tüm sermaye inşaat projeleri için tasarım dokümantasyonunun zorunlu bölümlerinin bir listesini oluşturur.

"Rusya Federasyonu Şehir Planlama Kanununda Değişiklikler Hakkında" federal yasası, geliştiricilere (müşterilere) inşaat ve yeniden inşanın bireysel aşamaları için proje belgeleri hazırlama imkanı sağlar. Aynı zamanda bunun geliştiricinin (müşteri) hakkı olduğu vurgulanır (d bendinin 18. maddesinin 1. maddesi).

Rusya Şehir Planlama Kanunu'nun yorumlanan 48. maddesinin 13. Kısmı, doğrusal nesneler de dahil olmak üzere çeşitli sermaye inşaatı nesneleri ile ilgili olarak proje belgelerinin bölümlerinin içeriğinin bileşimi ve gereksinimlerinin yanı sıra bileşimi ve gerekliliklerini sağlar. inşaatın bireysel aşamaları, sermaye inşaat nesnelerinin yeniden inşası ile ilgili proje belgelerinin bölümlerinin içeriği Rusya Federasyonu Hükümeti tarafından belirlenir. 18 Aralık 2006 tarih ve 232-FZ sayılı Federal Kanun “Rusya Federasyonu Şehir Planlama Kanununda ve Rusya Federasyonunun Bazı Yasama Kanunlarında Değişiklik Yapılmasına Dair”, incelenmekte olan maddenin 13. bölümünü değiştirmiştir. Federasyon ayrıca, devlet uzmanlığı ve devlet inşaat denetimi için sunulan tasarım belgelerinin bölümlerinin içeriği ve içeriği için gereklilikleri belirlemelidir.

Şu anda, bu sorunlar Rusya Federasyonu Hükümeti tarafından tam olarak çözülmemiştir. Rusya Federasyonu Hükümeti'nin 16 Şubat 2008 tarihli Kararnamesi N 87, proje belgelerinin bölümlerinin bileşimi ve içerik gereksinimlerine ilişkin Yönetmeliği onayladı. Proje belgelerini hazırlarken, departman düzenleyici yasal düzenlemeler, inşaat ve sıhhi standartlar ve kurallar ile devlet standartları da yönlendirilmelidir. Özellikle bu tür belgeler arasında, SNiP 11-01-95 "İşletmelerin, binaların ve yapıların inşası için tasarım belgelerinin geliştirilmesi, onaylanması, onaylanması ve oluşturulması prosedürüne ilişkin talimat" (Bakanlık Kararnamesi ile kabul edilmiştir) belirtilmelidir. 30 Haziran 1995 N 18-64 tarihli Rusya İnşaat Yasası ve 17 Şubat 2003 tarihli Rusya Gosstroy Kararnamesi N 18). 20 Mart 2003 N SK-1692 / 3 tarihli Rusya Gosstroy mektubuna göre, bu SNiP'lerin iptal edilmiş olmasına rağmen, ön tasarım ve tasarım çalışmalarının uygulanmasını düzenleyen federal bina yönetmeliklerinin onaylanmasından önce, daha önce var olan SNiP 11-01-95 ve SNiP 11-101-95 "İşletmelerin, binaların ve yapıların inşasına yönelik yatırımlar için gerekçelerin geliştirilmesi, onaylanması, onaylanması ve oluşturulması prosedürü" (Kararname ile kabul edilmiştir) kullanmak mümkündür Rusya İnşaat Bakanlığı'nın 30 Haziran 1995 N 18-63 tarihli ve 12 Temmuz 2002 tarihli Rusya Gosstroy Kararnamesi N 86 ile iptal edildi). Aslında, bu SNiP'ler, proje dokümantasyonu için genel gereklilikleri içeren tek doküman olmaya devam ediyor. Ancak, bunların yalnızca Rusya Federasyonu Medeni Kanunu, 27 Aralık 2002 tarihli N 184-FZ “Teknik Yönetmelik Hakkında” Federal Kanunu, diğer federal kanunlar ve kararnamelerle çelişmeyen kısımlarda uygulanabilecekleri unutulmamalıdır. Rusya Federasyonu Hükümeti'nin.
———————————
Örneğin, Proses Boru Hatlarının Düzenlenmesi ve Güvenli Çalıştırılmasına İlişkin Kurallar (10 Haziran 2003 N 80 tarihli Rusya Gosgortekhnadzor Kararnamesi ile onaylanmıştır), tesisin depolanması, işlenmesi ve kullanılması için patlayıcı üretim tesisleri için Endüstriyel Güvenlik Kuralları hammaddeler (10 Haziran 2003 tarihli Rusya Gosgortekhnadzor Kararnamesi ile onaylanmıştır. N 85), Kompozisyona ilişkin talimatlar, konut binalarının revizyonu için tasarım ve tahmin belgelerinin geliştirilmesi, koordinasyonu ve onaylanması için prosedür (Kararname ile onaylanmıştır) 17 Aralık 1999 N 79 tarihli Rusya Gosstroy), SNiP 11-03-2001 "Tipik tasarım belgeleri "(29 Kasım 2001 N 122 tarihli Rusya Gosstroy Kararnamesi ile kabul edilmiştir), SNiP 2.01.15-90" Tehlikeli jeolojik süreçlerden bölgelerin, binaların ve yapıların mühendislik koruması. Temel tasarım hükümleri "(29 Aralık 1990 N 118 tarihli SSCB Gosstroy Kararnamesi ile onaylanmıştır), SNiP 31-03-2001" Endüstriyel binalar "(19 Mart 2001 N tarihli Rusya Gosstroy Kararnamesi ile kabul edilmiştir) 20), SNiP 21-01- 97 "Binaların ve yapıların yangın güvenliği" (13 Şubat 1997 N 18-7 tarihli Rusya İnşaat Bakanlığı Kararnamesi ile onaylanmıştır; 3 Haziran 1999, 19 Haziran'da değiştirildiği şekliyle, 2000), SP 11 -111-99 "Alçak katlı konut inşaatı bölgelerinin geliştirilmesi için tasarım ve planlama belgelerinin geliştirilmesi, koordinasyonu, onayı, bileşimi" Tasarım ve İnşaat Kuralları Kodu (Kararname ile onaylanmıştır) Gosstroy of Russia, 30 Aralık 1999 N 94), Sıhhi ve epidemiyolojik kurallar ve yönetmelikler SanPiN 2.1.2.1002-00 "Konut binaları ve binaları için sıhhi ve epidemiyolojik gereklilikler" (15 Aralık'ta Rusya Federasyonu Baş Devlet Sıhhi Doktoru tarafından onaylanmıştır) , 2000), tasarım, yeniden yapılanma, inşaat ve bakım sırasında uyulması gereken sıhhi gereklilikleri belirlemek uygun konut binaları ve binaları, SanPiN 2.2.3.1384-03 "İnşaat üretimi ve inşaat işlerinin organizasyonu için hijyenik gereklilikler" (tarafından onaylanmıştır) 11 Haziran 2003 tarihinde Rusya Federasyonu Baş Devlet Sıhhi Doktoru), Sıhhi Kurallar ve Normlar “Su Temin Kaynaklarının ve İçme Suyu Boru Hatlarının Sıhhi Korunmasına İlişkin Bölgeler. SanPiN 2.1.4.1110-02 "(26 Şubat 2002 tarihinde Rusya Federasyonu Baş Devlet Sağlık Doktoru tarafından onaylanmıştır), SanPiN 2.1.6.1032-01 "Nüfuslu alanlarda atmosferik havanın kalitesini sağlamak için hijyenik gereklilikler" (tarafından onaylanmıştır) Rusya Federasyonu Baş Devlet Sıhhi Doktoru, 17 Mayıs 2001 d.), SanPiN 2.2.4 / 2.1.8.055-96 "Radyo frekans aralığının elektromanyetik radyasyonu (EMF RF)", Sıhhi ve epidemiyolojik kurallar ve düzenlemeler "Hijyenik gereklilikler verici radyo tesislerinin yerleştirilmesi ve işletilmesi için. SanPiN 2.1.8 / 2.2.4.1383-03 "(30 Haziran 2003 tarihli 9 Haziran 2003 tarihli Rusya Federasyonu Baş Devlet Sağlık Doktoru Kararnamesi N 135 ile getirilmiştir), SN 2.2.4 / 2.1.8.562-96 " İşyerinde , konut binalarında, kamu binalarında ve konut geliştirme alanlarında gürültü", CH 2.2.4 / 2.1.8.566-96 "Endüstriyel titreşim, konut ve kamu binalarının tesislerinde titreşim", CH 2.2 .4 / 2.1.8.583-96 "İşyerlerinde, konut binalarında, kamu binalarında ve konut geliştirme topraklarında kızılötesi ses", SN 2605-82 "Konut ve kamu binalarına ve yerleşim alanlarına güneş ışığı sağlamak için sıhhi normlar ve kurallar ", SanPiN 4723-88 "Merkezi bir sıcak su kaynağının kurulması ve işletilmesi için sıhhi kurallar", SN 2971-84 "Nüfusun alternatif akımın üstten geçen elektrik hatlarının yarattığı elektrik alanının etkilerinden korunmasına yönelik sıhhi normlar ve kurallar endüstriyel frekans”, Sağlık Bakanlığı tarafından inşaatta kullanılması onaylanan malzeme ve yapılar listesi SSCB'nin korunması N 3859-85, GN 2.1.6.1338-03 "Yerleşim alanlarının atmosferik havasındaki kirleticilerin İzin Verilen Maksimum Konsantrasyonları (MPC)" (tarafından onaylanmıştır) 30 Mayıs 2003 tarihli Rusya Federasyonu Baş Devlet Sağlık Doktoru Kararı N 114), GN 2.6.1.758-99 “Radyasyon Güvenliği Standartları (NRB-99)”, GOST 30494-96 “Konut ve kamu binaları. İç mekan mikro iklim parametreleri”, SNiP 2.07.01-89* “Şehir planlaması. Kentsel ve kırsal yerleşimlerin planlanması ve geliştirilmesi”, SNiP 2.08.01-89* “Konut binaları”, SNiP 2.04.05-91 “Isıtma, havalandırma, iklimlendirme”, SNiP 2.04.01-85* “İç su temini ve kanalizasyon binaların” , SNiP 23-05-95 "Doğal ve yapay aydınlatma", SNiP 23-01-99 "İnşaat klimatolojisi" (11 Haziran 1999 N 45 tarihli Rusya Gosstroy Kararnamesi ile yürürlüğe girmiştir), SNiP 2.06.01 -86"Hidrolik yapılar. Temel Tasarım Hükümleri" (28 Mayıs 1986 tarihli SSCB Gosstroy Kararnamesi N 71 ile onaylanmıştır), SNiP 3.04.03-85 "Bina yapılarının ve yapılarının korozyona karşı korunması", SN 517-80 "Tasarım ve yapım talimatları çığ koruyucu yapılar" vb.

İnşaat ve konut ve toplumsal hizmetlerde tayınlama. 2003. N 2.

Rusya Federasyonu Adalet Bakanlığı Bülteni. 2004. 6 numara.

İnşaat ve konut ve toplumsal hizmetlerde tayınlama. 2002. 4 numara.

Bu nedenle, yorumlanan makalenin 12. bölümüne göre, SNiP 11-01-95 tarafından sağlanan proje belgelerinin bu tür bölümleri zorunlu değildir, örneğin: ana plan ve ulaşım; teknolojik çözümler; çalışanların organizasyonu ve çalışma koşulları, üretim ve işletme yönetimi; yatırım verimliliği. Tesisin inşasına ilişkin tahmin, yalnızca ilgili bütçelerden finanse edilen sermaye inşaat projeleri ile ilgili olarak geliştirilen proje belgelerinin zorunlu bir bölümüdür. Bunun nedeni, proje dokümantasyonunun temel amacının, binaların, yapıların ve yapıların güvenilirliğini, güvenliğini ve uygun bir yaşam ortamı sağlamaktır. Maliyetlerin makullüğü ve fon harcamalarının etkinliği konuları, yalnızca bütçe fonlarından finanse edilen sermaye inşaat projeleri için zorunludur. Diğer durumlarda, yatırım verimliliği ve tahmini belgeler gibi bölümler, müşterinin talimatı üzerine proje belgelerinin hazırlanması sırasında geliştirilebilir, ancak bu bölümler, proje belgelerinin devlet incelemesinin konusu olamaz.

Bu nedenle Rusya Federasyonu Devlet Komitesi, proje belgelerinin hazırlanmasını işletmelerin, binaların ve yapıların inşasında onaylanmış (onaylanmış) yatırımların mevcudiyeti, geliştirilmiş proje öncesi belgelerin mevcudiyeti ile ilişkilendirmez.

Ek olarak, bir sivil savunma önlemleri listesinin zorunlu mevcudiyeti, doğal ve insan yapımı acil durumları önlemeye yönelik önlemler, yalnızca nükleer tesislerin (nükleer tesisler, depolama dahil) tasarım dokümantasyonu ile ilgili olarak Rusya Federasyonu Medeni Kanunu tarafından sağlanmaktadır. nükleer maddeler ve radyoaktif maddeler için tesisler), tehlikeli endüstriyel nesneler, özellikle tehlikeli, teknik olarak karmaşık ve benzersiz nesneler, savunma ve güvenlik nesneleri (açıklama yapılan makalenin 14. bölümü).

Mühendislik araştırmalarının sonuçları, teknik şartnameler dahil olmak üzere, mimari ve inşaat tasarımı, inşaatı, yeniden inşası, ana inşaat tesislerinin revizyonu için ilk verileri içeren bir açıklayıcı not şunları içermelidir: projenin geliştirilmesi için temel, projenin ilk verileri tasarım, nesnenin kısa bir açıklaması, tesisin tasarım kapasitesine ilişkin veriler (kapasite, verim), terminoloji, kalite, rekabet edebilirlik, ürünlerin teknik seviyesi, hammadde tabanı, yakıt, su, ısı ve elektrik talebi, entegre kullanım hammaddelerin, üretim atıklarının, ikincil enerji kaynaklarının; inşaat alanının sosyo-ekonomik ve çevresel koşulları hakkında bilgi; genel plan, mühendislik ağları ve iletişim için ana göstergeler, bölgenin mühendislik koruması için önlemler; üretim tesislerinin tasarımında çalışanların koşullarını ve işgücü korumasını karakterize eden genel bilgiler, sıhhi ve epidemiyolojik önlemler, iş güvenliğini sağlayan temel çözümler ve hareket kabiliyeti kısıtlı kişiler için yaşam koşulları; projede kullanılan buluşlar hakkında bilgi; projenin geliştirilmesi sonucunda elde edilen teknik ve ekonomik göstergeler, bunların tesisin inşasına (varsa) yapılan yatırımların onaylanmış (onaylanmış) gerekçesi ve belirlenen tasarım ödevi, sonuçları ve önerileri ile karşılaştırılması Projenin uygulanması; tasarım kararlarının onaylanması hakkında bilgi; geliştirilen proje belgelerinin devlet normlarına, kurallarına, standartlarına, başlangıç ​​​​verilerine ve ayrıca tesisin yeri vb.

Proje belgelerinin "Mimari çözümler" bölümü şunları içermelidir: şantiyenin mühendislik-jeolojik, hidro-jeolojik koşulları hakkında bilgi; ana binalar ve yapılar için mimari ve inşaat çözümlerinin kısa bir açıklaması ve gerekçesi; işçiler için endüstriyel gürültü ve titreşimi, ev ve sıhhi hizmetleri azaltmak için temel kararların doğrulanması; elektrik, patlama ve yangın güvenliği, bina yapılarının, ağların ve yapıların korozyondan korunması için önlemler; ana çizimler: ana taşıyıcı ve çevreleyen yapıların şematik gösterimi ile ana binaların ve yapıların planları, kesitleri ve cepheleri.

SNiP 11-01-95 dikkate alınarak "Mühendislik ekipmanı, mühendislik ağları, mühendislik ve teknik önlemlerin bir listesi, teknolojik çözümlerin içeriği" proje belgelerinin bölümü şunları içermelidir: su temini, kanalizasyon, ısı temini, gaz temini, elektrik temini, ısıtma, havalandırma ve iklimlendirme, elektrik teçhizatı, elektrikli aydınlatma, iletişim ve sinyalizasyon, radyo ve televizyon, yangınla mücadele cihazları ve yıldırımdan korunma, vb. dahil olmak üzere bina ve yapıların mühendislik teçhizatı; mühendislik sistemleri yönetiminin sevkıyatı ve otomasyonu; ana çizimler: ısı temini, elektrik temini, gaz temini, su temini ve kanalizasyon vb. şematik diyagramları; mühendislik ağlarının planları ve profilleri; ana yapıların çizimleri; atölye içi ısıtma ve havalandırma cihazlarının, güç kaynağı ve elektrikli ekipmanların, radyo ve sinyalizasyon, mühendislik sistemlerinin otomasyonu vb. plan ve şemaları ile üretim programına ilişkin veriler; üretim teknolojisine ilişkin kararların kısa bir açıklaması ve gerekçesi, imalat ürünlerinin emek yoğunluğu (makine-tezgah yoğunluğu) verileri, teknolojik süreçlerin mekanizasyonu ve otomasyonu; ithal olanlar da dahil olmak üzere kullanılan ekipmanın bileşimi ve gerekçesi; düşük atıklı ve atıksız teknolojik süreçlerin ve endüstrilerin kullanımına, ısının ve tutulan kimyasalların yeniden kullanımına yönelik çözümler; üretim tesislerinde iş sayısı ve ekipmanları; atmosfere salınan ve su kaynaklarına boşaltılan zararlı emisyonların miktarı ve bileşimi hakkında veriler (bireysel atölyeler, endüstriler, yapılar için); çevreye zararlı maddelerin emisyonlarını ve boşaltımlarını önlemek (azaltmak) için teknik çözümler; acil durum olasılığının değerlendirilmesi ve bunları önlemek için çözümler; bertaraf edilecek ve gömülecek üretim atığının türü, bileşimi ve hacmi; teknolojik süreçlerin yakıt ve enerji ve malzeme dengeleri; teknolojik ihtiyaçlar için temel kaynak türlerine olan ihtiyaç vb.

Tasarım belgelerinin "Sermaye inşaat tesislerinin inşaatını organize etme projesi" bölümü, tasarım işi sözleşmesinde belirtilen koşullar ve gereklilikler ile inşaat hizmetleri pazarındaki mevcut veriler dikkate alınarak geliştirilmelidir. Daha önce, belirtilen bölüm SNiP 3.01.01-85 "İnşaat üretiminin organizasyonu" uyarınca geliştirilecekti (2 Eylül 1985 tarihli SSCB Gosstroy Kararnamesi N 140 ile onaylandı; 11 Aralık 1986 N 48 ile değiştirildiği şekliyle) ve 6 Şubat 1995 tarihli Rusya İnşaat Bakanlığı tarafından değiştirilmiştir N 18-8) . Bununla birlikte, bu SNiP'ler iptal edildi ve 1 Ocak 2005'ten itibaren, 19 Nisan 2004 N 70 tarihli Rusya Gosstroy Kararnamesi ile, doğası gereği tavsiye niteliğinde olan SNiP "İnşaat Organizasyonu" kullanımı için onaylandı.
———————————
Resmi yayın. Rusya İnşaat Bakanlığı. M.: GP TsPP, 1996.

İnşaat ve konut ve toplumsal hizmetlerde tayınlama. 2004. 3 numara.

Proje belgelerinin "Çevre koruma önlemleri listesi" bölümü, federal yasaların, eyalet standartlarının, bina yasalarının ve yönetmeliklerinin, Rusya Doğal Kaynaklar Bakanlığı'nın düzenleyici belgelerinin ve çevresel faaliyetleri düzenleyen diğer düzenlemelerin gerekliliklerine uygun olarak yapılmalıdır. . 10 Ocak 2002 tarihli N 7-ФЗ “Çevre Koruma Hakkında” Federal Yasasına göre, binalar, yapılar, yapılar ve diğer nesneler tasarlanırken şunlar olmalıdır: çevrenin korunması, doğal çevrenin eski haline getirilmesi, rasyonel kullanım ve yeniden üretim için önlemler doğal kaynakların korunması, çevre güvenliğinin sağlanması; çevre üzerinde izin verilen antropojenik yük standartları dikkate alınır; çevre kirliliğinin önlenmesi ve ortadan kaldırılmasına yönelik tedbirler ile üretim ve tüketim atıklarının bertaraf yollarının belirlenmesi; çevrenin korunmasına, rasyonel kullanımına ve doğal kaynakların çoğaltılmasına katkıda bulunan kaynak tasarrufu sağlayan, az atıklı, atık olmayan ve diğer mevcut en iyi teknolojiler uygulanmıştır (Madde 34, 36). Termik santraller tasarlanırken ve inşa edilirken, çevre dostu yakıtlar kullanılarak ve üretim atıklarının güvenli bir şekilde bertaraf edilmesiyle, kirleticilerin emisyonlarını ve boşaltımlarını temizlemek için yüksek verimli araçlarla donatılmaları sağlanmalıdır (Madde 40); iyileştirme sistemleri tasarlanırken, su yönetimi dengesini ve suyun ekonomik kullanımını sağlayacak, araziyi, toprağı, ormanları ve diğer bitki örtüsünü, hayvanları ve diğer organizmaları koruyacak ve ayrıca çevre üzerindeki diğer olumsuz etkileri önleyecek önlemler alınmalıdır (Madde 43) ; petrol rafineri tesisleri tasarlanırken, üretim atıklarının arıtılması ve nötralizasyonu ile petrol (ilişkili) gazı ve mineralli suların toplanması, bozulmuş ve kirlenmiş arazilerin ıslahı ve çevre üzerindeki olumsuz etkilerin azaltılması için etkin önlemler sağlanmalıdır. (Madde 46). 20 Aralık 2004 tarihli N 166-FZ Federal Yasasının 50. Maddesi "Sucul Biyolojik Kaynakların Balıkçılığı ve Korunması", ekonomik ve diğer tesisleri tasarlarken, bunların sudaki biyolojik kaynakların durumu ve habitatları üzerindeki etkilerinin dikkate alınması gerektiğini belirtir. hesap. Sanata göre. 4 Mayıs 1999 tarihli Federal Yasanın 16'sı N 96-FZ "Atmosferik Havanın Korunması Hakkında", atmosferik hava kalitesi üzerinde zararlı bir etkisi olabilecek ekonomik ve diğer faaliyetlerin inşasına yönelik projelerde, zararlı emisyonları azaltmak için önlemler ( kirletici) maddeler atmosferik havaya verilmeli ve bunların nötrleştirilmesi, çevre koruma alanındaki federal yürütme organı ve diğer federal yürütme organları veya bunların bölgesel organları tarafından belirlenen gerekliliklere uygun olarak yapılmalıdır.
———————————
SZ RF. 2002. N 2. Mad. 133.

SZ RF. 2004. N 52 (bölüm 1). Sanat. 5270.

SZ RF. 1999. N 18. Mad. 2222.

Proje belgelerinin "Tesisin inşası, yeniden inşası, revizyonu için tahminler" bölümü, işletmelerin, binaların ve yapıların tahmini inşaat, yeniden inşa, revizyon maliyetlerinin belirlenmesi için sağlanmıştır ve şunları içermelidir: inşaat maliyetinin özet tahminleri (yeniden inşa) veya sermaye inşası) ve gerekirse maliyetlerin bir özeti (sermaye yatırımlarının farklı finansman kaynaklarından sağlandığı durumlarda); nesne ve yerel bütçe hesaplamaları; belirli maliyet türleri için tahminler (tasarım ve araştırma çalışmaları dahil). Aynı zamanda, müşterinin tesisinin inşaatı için yapılan tahminde inşaat maliyetinin (yeniden inşa veya sermaye inşaatı) iki fiyat seviyesinde verilmesi tavsiye edilir: temel (sabit) seviyede, mevcut tahmin temelinde belirlenir normlar ve fiyatlar ve mevcut veya tahmin seviyesinde, fiyatlar temelinde belirlenir , tahminlerin hazırlanması sırasında belirlenen veya inşaat süresi tarafından tahmin edilen. İnşaat projelerinin nesnesinin inşaatı (yeniden inşası veya sermaye inşaatı) için tahminin bileşimi, uygulanan tahmin-normatif (düzenleyici-bilgi) tabanını, fiyat seviyesini ve ayırt edici diğer bilgileri karakterize eden verileri sağlayan açıklayıcı bir not da içerir. bu inşaatın şartları

Bir nesnenin inşası, yeniden inşası, revizyonu için tahminler hazırlanırken, kural olarak, tahmini inşaat maliyetinin gerekli tasarım malzemelerinden elde edilen verilere dayanarak belirlendiği bir kaynak (kaynak indeksi) yöntemi kullanılır. kaynaklar (işçilik, inşaat araçları, malzemeler ve yapılar) ve bu kaynaklar için mevcut (tahmin edilen) fiyatlar. Özet tahmin hesaplamasında, ayrı bir satır, tasarım çözümlerinin detaylandırma derecesine ve yeniliğine bağlı olarak, öngörülemeyen işler ve toplam tahmini maliyetten (mevcut fiyat düzeyinde) hesaplanan maliyetler için bir fon rezervi sağlar. Rusya Federasyonu bütçesinden finanse edilen sermaye yatırımları pahasına gerçekleştirilen inşaat projelerinde, rezerv büyüklüğünün sanayi tesisleri için %3'ü, sosyal tesisler için %2'yi geçmemesi gerekmektedir. Rusya Federasyonu Hükümeti kararları ile artan faktörlerin, faydaların, tazminatların vb. getirilmesiyle bağlantılı olarak proje belgelerinin onaylanmasından sonra ortaya çıkan maliyetlerin geri ödenmesi için ek fonlar, konsolide tahmin hesaplamasına ayrı bir satır, ardından inşaat maliyetinin (yeniden inşa veya revizyon) nihai göstergelerinde bir değişiklik ve proje belgelerini onaylayan makam tarafından yapılan açıklamaların onaylanması.

Genel inşaat işleri için Devlet temel tahmini normlarının koleksiyonları (GESN-2001), 11 Ekim 2000 N 102 tarihli Rusya Gosstroy Kararnamesi ile onaylanmıştır.
———————————
İnşaat ve konut ve toplumsal hizmetlerde tayınlama. 2000. 5 numara.

Yukarıda belirtildiği gibi, "Tesisin inşası, yeniden inşası, revizyonu için tahminler" bölümü, yalnızca ilgili bütçelerden finanse edilen tesisler için tasarım belgelerinin bir parçası olarak geliştirilmiştir.

Proje belgelerinin "Sivil savunma önlemleri listesi, doğal ve insan kaynaklı acil durumları önlemeye yönelik önlemler" bölümü, sivil savunma, nüfusun ve bölgelerin doğal ve insan yapımı acil durumlar. Bu nedenle, Rusya Federasyonu Acil Durumlar Bakanlığı'nın 28 Şubat 2003 tarihli N 105 sayılı Emri, Potansiyel Olarak Tehlikeli ve Yaşam Destek Tesislerinde Acil Durumların Önlenmesi Gereksinimlerini onayladı.
———————————
RG. 71. 2003. 12 Nisan.

Proje belgelerinin temelde yeni bir bölümü, "Engellilerin sağlık tesislerine, eğitime, kültüre, dinlenmeye, spora ve diğer sosyal, kültürel ve evsel tesislere, ulaşıma, ticarete, umuma açık yemek hizmetlerine, iş, idari, mali kolaylıklar., dini amaçlı, konut stok nesneleri. Proje belgelerinin böylesine bağımsız bir bölümünün tanıtılması, Sanatın gerekliliğinden kaynaklanmaktadır. 24 Kasım 1995 tarihli Federal Kanunun 15'i N 181-ФЗ “Rusya Federasyonu'ndaki Engellilerin Sosyal Korunması Hakkında”, buna göre binaların, yapıların ve bunların komplekslerinin uyum sağlanmadan yeni inşası ve yeniden inşası için tasarım çözümlerinin geliştirilmesi bu nesnelere engellilerin erişmesi ve engellilerin kullanmasına izin verilmez. Tasarım dokümantasyonunda böyle bir bölümün bulunması gerekliliği, endüstriyel tesisler için tasarım dokümantasyonu hazırlanırken ve ayrıca bireysel konut inşaat projeleri için tasarım dokümantasyonu hazırlanırken geçerli değildir. Engelli kişilerin sosyal altyapı tesislerine RDS 35-201-99 erişilebilirlik gerekliliklerini uygulama prosedürü, 22 Aralık 1999 N 74/51 tarihli Rusya Gosstroy Kararnamesi ve Rusya Çalışma Bakanlığı tarafından onaylanmıştır. Proje belgelerinin belirtilen bölümü, “Kamu binalarının ve yapılarının engelliler ve sınırlı hareket kabiliyetine sahip diğer ziyaretçiler için erişilebilirliğine ilişkin gereklilikler” (Kasım tarihli Rusya Gosstroy Kararnamesi ile onaylanmıştır) Kuralları dikkate alınarak geliştirilmelidir. 29, 1999 N 73).
———————————
SZ RF. 1995. N 48. Mad. 4563.

İnşaat ve konut ve toplumsal hizmetlerde tayınlama. 2000. K 3.

Yapı Mühendisliği Bülteni. 2000. 1 numara.

Sivil savunma önlemleri listesi, proje belgelerinin hazırlanmasında doğal ve insan yapımı acil durumları önlemeye yönelik önlemler, SNiP 2.01.51-90 "Sivil savunmanın mühendislik ve teknik önlemleri" ve Tüzüğün gerekliliklerine uygun olarak geliştirilmelidir. Kurallar "İnşaata yatırım yapma niyeti ve işletmelerin, binaların ve yapıların inşaatına yapılan yatırımların gerekçesi için bir dilekçe hazırlarken sivil savunmanın muhasebeleştirilmesi ve acil durumları önlemeye yönelik önlemler ”(SP 11-113-2002), onaylandı . Rusya Federasyonu Acil Durumlar Bakanlığı'nın 23 Temmuz 2002 tarihli Emri N 357.
———————————
İnşaatta tayınlama, standardizasyon ve belgelendirme. 2002. 6 numara.

Ayrıca, Rusya Federasyonu Medeni Kanunu, federal yasalar tarafından öngörülen durumlarda proje belgelerinin başka belgeler içermesi gerektiğini şart koşmaktadır. Bu nedenle, 10 Ocak 2002 tarihli N 7-FZ "Çevrenin Korunması Hakkında" Federal Yasasına göre, nükleer santraller de dahil olmak üzere nükleer tesislerin konuşlandırılmasına yönelik projeler, bunların güvenli bir şekilde hizmetten çıkarılmasını sağlayan çözümler içermelidir. Sanat uyarınca. 21 Temmuz 1997 tarihli Federal Yasanın 10'u N 117-FZ "Hidrolik Yapıların Güvenliği Hakkında" bir hidrolik yapının tasarımı, inşası, devreye alınması aşamalarında, bir hidrolik yapının güvenlik beyanı düzenlenir, içeriği ve geliştirilmesi prosedürü Rusya Federasyonu Hükümeti tarafından belirlenir. 21 Temmuz 1997 tarihli Federal Yasanın 14. Maddesi N 116-FZ "Tehlikeli Üretim Tesislerinin Endüstriyel Güvenliği Üzerine", inşaat, genişletme, yeniden yapılandırma, teknik yeniden ekipman, koruma ve tasfiye için tasarım belgelerinin bir parçası olarak şunları sağlar: tehlikeli bir üretim tesisinde, aşağıdakileri içeren bir endüstriyel güvenlik beyanı geliştirilmelidir: bir kaza riskinin ve bununla ilişkili tehdidin kapsamlı bir değerlendirmesi; kazaları önlemek, kuruluşun endüstriyel güvenlik gerekliliklerine uygun olarak tehlikeli bir üretim tesisini işletmeye hazır olmasını sağlamak ve ayrıca tehlikeli bir üretimde bir kazanın sonuçlarını yerelleştirmek ve ortadan kaldırmak için alınan önlemlerin yeterliliğinin analizi tesis; bir kazanın sonuçlarının ölçeğini ve tehlikeli bir üretim tesisinde bir kaza olması durumunda neden olunan hasar miktarını azaltmayı amaçlayan önlemlerin geliştirilmesi. Bir endüstriyel güvenlik beyanı düzenleme prosedürü ve içerdiği bilgilerin listesi, 7 Eylül 1999 N 66 tarihli Rusya Gosgortekhnadzor Kararnamesi (27 Ekim 2000'de değiştirildiği şekliyle) tarafından onaylanmıştır. Rusya Federasyonu Hükümeti'nin 11 Mayıs 1999 N 526 tarihli "Tehlikeli Üretim Tesislerinin Endüstriyel Güvenlik Beyannamesi Verilmesine İlişkin Kuralların Onaylanması Hakkında" Kararı uyarınca (1 Şubat 2005 N 49'da değiştirildiği şekliyle), Federal Ekolojik, Teknolojik ve Nükleer Denetim Hizmetine, "Tehlikeli Üretim Tesislerinin Endüstriyel Güvenliği" Federal Yasası tarafından sağlanmayan tehlikeli üretim tesisleri için endüstriyel güvenlik beyan etme yükümlülüğü oluşturma hakkı verildi. Sanata göre. 25 Haziran 2002 tarihli Federal Yasanın 36'sı N 73-FZ "Rusya Federasyonu halklarının kültürel mirası (tarih ve kültür anıtları) hakkında", kültürel mirasın nesnelerinin ekonomik koruma altındaki topraklarda bulunması durumunda geliştirme, kültürel miras alanlarının korunmasının sağlanmasına ilişkin bölümler.
———————————
SZ RF. 1997. N 30. Mad. 3589.

SZ RF. 1997. N 30. Mad. 3588.

RG. 1999. 25 Kasım; Federal yürütme organlarının normatif eylemlerinin bülteni. 2000. 50 numara.

SZ RF. 1999. N 20. Mad. 2445; 2005. N 7. Mad. 560.

SZ RF. 2002. N 26. Mad. 2519.

Rusya Federasyonu Hükümeti tarafından onaylanmadan önce, proje belgelerinin bölümlerinin bileşimi ve belirli sermaye inşaatı nesneleri ile ilgili içerikleri ile ilgili olarak, prosedüre ilişkin Yönetmelikler gibi departman yönetmelikleri de yönlendirilmelidir. ön projenin geliştirilmesi, onaylanması, incelenmesi ve onaylanması, sermaye inşaat nesneleri için tasarım belgeleri, Rusya Federasyonu Vergi Bakanlığı sisteminde yeniden yapılanma ve revizyon (Haziran ayında Rusya Federasyonu Vergi Bakanlığı Emri ile onaylanmıştır) 6, 2002 N BG-3-17 / 285), Rusya Federasyonu Demiryolları Bakanlığı ve Rusya Federasyonu Ulaştırma Bakanlığı'nın 20 Ocak 1999 tarihli Emri N 1 / TsZ / 4 "Tasarım ve Yapım Emri Üzerine Deniz ve Nehir Limanlarındaki Demiryollarının”, 26 Ağustos 1994 tarihli Rusya Gosatomnadzor Emri N 102 “Tasarım, Mühendislik, Teknolojik ve Operasyonel Dokümantasyondaki Değişikliklerin Hazırlanması, İncelenmesi ve Karar Verilmesine İlişkin Temel Hükümlerin Onaylanması Hakkında Nükleer ve Radyasyon Güvenliğinin Sağlanması vb. Belirtilen düzenleyici yasal düzenlemeler sadece Rusya Federasyonu Medeni Kanununa aykırı olmayan kısımlarda uygulanabilir.
———————————
karavan 1994. 13 Ekim.

Sanata göre. 22 Ekim 2004 tarihli Federal Yasanın 22'si N 125-FZ “Rusya Federasyonu'nda Arşivleme Üzerine”, devlet ve belediye arşivlerine girmeden önce, sermaye inşaatı için proje belgelerinin saklama süresi 20 yıldır.
———————————
SZ RF. 2004. N 43. Mad. 4169.

15. 31 Aralık 2005 tarihli ve 210-FZ sayılı “Rusya Federasyonu Şehir Planlama Kanununda Değişiklik Yapılmasına Dair” Federal Kanunu, Rusya Federasyonu Medeni Kanunu tarafından öngörülen durumlarda, proje belgelerinin ne zaman tabi olduğunu açıklığa kavuşturmaktadır. onayından önce durum incelemesi, daha sonra proje belgeleri, yalnızca proje belgelerinin durum incelemesinin olumlu bir sonucu olması durumunda geliştirici veya müşteri tarafından onaylanır (bkz.

Belgeler

RUSYA FEDERASYONU ŞEHİRCİLİK YÖNETMELİĞİ

Değiştiren belge:

• 22 Temmuz 2005 tarih ve 117-FZ sayılı Federal Yasa (Rossiyskaya Gazeta, No. 162, 27 Temmuz 2005) (1 Ocak 2006'da yürürlüğe girmiştir);
• 31 Aralık 2005 tarih ve 199-FZ sayılı Federal Yasa (Rossiyskaya Gazeta, No. 297, 31 Aralık 2005) (1 Ocak 2006'da yürürlüğe girmiştir);
• 31 Aralık 2005 tarih ve 210-FZ sayılı Federal Yasa (Rossiyskaya Gazeta, No. 297, 31 Aralık 2005) (1 Ocak 2006'da yürürlüğe girmiştir);
• 3 Haziran 2006 tarihli ve 73-FZ sayılı Federal Yasa (Rossiyskaya Gazeta, No. 121, 8 Haziran 2006) (yürürlüğe girme prosedürü için bkz. 3 Haziran 2006 tarihli ve 73-FZ sayılı Federal Yasanın 21. Maddesi );
• 27 Temmuz 2006 tarih ve 143-FZ sayılı Federal Kanun (Rossiyskaya Gazeta, No. 165, 29 Temmuz 2006);
• 4 Aralık 2006 tarih ve 201-FZ sayılı Federal Yasa (Rossiyskaya Gazeta, No. 277, 8 Aralık 2006) (yürürlüğe girme prosedürü için bkz. 4 Aralık 2006 tarih ve 201-FZ sayılı Federal Yasanın 40. Maddesi );
• 18 Aralık 2006 tarihli ve 232-FZ sayılı Federal Yasa (Parliamentskaya Gazeta, No. 214-215, 21 Aralık 2006) (yürürlüğe girme prosedürü için bkz. 18 Aralık tarihli 232-FZ sayılı Federal Yasanın 38. Maddesi) , 2006);
• 29 Aralık 2006 tarih ve 258-FZ sayılı Federal Yasa (Rossiyskaya Gazeta, No. 297, 31 Aralık 2006) (yürürlüğe girme prosedürü için bkz. 29 Aralık 2006 tarih ve 258-FZ sayılı Federal Yasanın 29. Maddesi );
• 10 Mayıs 2007 tarih ve 69-FZ sayılı Federal Yasa (Rossiyskaya Gazeta, No. 104, 18 Mayıs 2007);
• 24 Temmuz 2007 tarih ve 215-FZ sayılı Federal Yasa (Rossiyskaya Gazeta, No. 164, 31 Temmuz 2007);
• 30 Ekim 2007 tarihli ve 240-FZ sayılı Federal Yasa (Rossiyskaya Gazeta, No. 248, 7 Kasım 2007) (yürürlüğe girme prosedürü için bkz. 30 Ekim 2007 tarihli ve 240-FZ sayılı Federal Yasanın 9. Maddesi) );
  
• 8 Kasım 2007 tarihli ve 257-FZ sayılı Federal Yasa (Rossiyskaya Gazeta, No. 254, 14 Kasım 2007) (yürürlüğe girme prosedürü için bkz. 8 Kasım 2007 tarihli ve 257-FZ sayılı Federal Yasanın 63. Maddesi) );
• 4 Aralık 2007 tarihli ve 324-FZ sayılı Federal Yasa (Rossiyskaya Gazeta, No. 276, 8 Aralık 2007) (yürürlüğe girme prosedürü için bkz. 4 Aralık 2007 tarihli ve 324-FZ sayılı Federal Yasanın 8. Maddesi );
• 13 Mayıs 2008 tarih ve 66-FZ sayılı Federal Yasa (Rossiyskaya Gazeta, No. 105, 17 Mayıs 2008) (yürürlüğe girme prosedürü için bkz. 13 Mayıs 2008 tarih ve 66-FZ sayılı Federal Yasanın 22. Maddesi );
• 16 Mayıs 2008 tarih ve 75-FZ sayılı Federal Yasa (Rossiyskaya Gazeta, No. 106, 20 Mayıs 2008);
• 14 Temmuz 2008 tarihli ve 118-FZ sayılı Federal Yasa (Rossiyskaya Gazeta, No. 153, 18 Temmuz 2008) (yürürlüğe girme prosedürü için bkz. 14 Temmuz 2008 tarihli ve 118-FZ sayılı Federal Yasanın 33. Maddesi );
• 22 Temmuz 2008 tarihli ve 148-FZ sayılı Federal Yasa (Rossiyskaya Gazeta, No. 158, 25 Temmuz 2008) (yürürlüğe girme prosedürü için bkz. 22 Temmuz 2008 tarihli ve 148-FZ sayılı Federal Yasanın 8. Maddesi );
• 23 Temmuz 2008 tarih ve 160-FZ sayılı Federal Yasa (Rossiyskaya Gazeta, No. 158, 25 Temmuz 2008) (1 Ocak 2009'da yürürlüğe girmiştir);
• 25 Aralık 2008 tarihli ve 281-FZ sayılı Federal Yasa (Rossiyskaya Gazeta, No. 266, 30 Aralık 2008) (yürürlüğe girme prosedürü için bkz. 25 Aralık 2008 tarihli ve 281-FZ sayılı Federal Yasanın 31. Maddesi );
• 30 Aralık 2008 tarihli ve 309-FZ sayılı Federal Yasa (Rossiyskaya Gazeta, No. 267, 31 Aralık 2008) (yürürlüğe girme prosedürü için bkz. 30 Aralık 2008 tarihli ve 309-FZ sayılı Federal Yasanın 49. Maddesi );
• 17 Temmuz 2009 tarihli ve 164-FZ sayılı Federal Yasa (Rossiyskaya Gazeta, No. 134, 23 Temmuz 2009) (yürürlüğe girme prosedürü için bkz. 17 Temmuz 2009 tarihli ve 164-FZ sayılı Federal Yasanın 11. Maddesi );
• 23 Kasım 2009 tarih ve 261-FZ sayılı Federal Yasa (Rossiyskaya Gazeta, No. 226, 27 Kasım 2009) (yürürlüğe girme prosedürü için bkz. 23 Kasım 2009 tarih ve 261-FZ sayılı Federal Yasanın 49. Maddesi );
• 27 Aralık 2009 tarih ve 343-FZ sayılı Federal Yasa (Rossiyskaya Gazeta, No. 252, 29 Aralık 2009);
• 27 Temmuz 2010 tarih ve 226-FZ sayılı Federal Yasa (Rossiyskaya Gazeta, No. 169, 2 Ağustos 2010) (yürürlüğe girme prosedürü için bkz. 27 Temmuz 2010 tarih ve 226-FZ sayılı Federal Yasanın 7. Maddesi );
• 27 Temmuz 2010 tarih ve 240-FZ sayılı Federal Yasa (Rossiyskaya Gazeta, No. 169, 2 Ağustos 2010) (yürürlüğe girme prosedürü için bkz. 27 Temmuz 2010 tarih ve 240-FZ sayılı Federal Yasanın 9. Maddesi );
• 22 Kasım 2010 tarih ve 305-FZ sayılı Federal Yasa (Rossiyskaya Gazeta, No. 268, 26 Kasım 2010);
• 29 Kasım 2010 tarih ve 314-FZ sayılı Federal Yasa (Rossiyskaya Gazeta, No. 274, 03.12.2010);
• 20 Mart 2011 tarih ve 41-FZ sayılı Federal Yasa (Rossiyskaya Gazeta, No. 63, 25 Mart 2011) (yürürlüğe girme prosedürü için bkz. 20 Mart 2011 tarih ve 41-FZ sayılı Federal Yasanın 12. Maddesi );
• 21 Nisan 2011 tarih ve 69-FZ sayılı Federal Yasa (Rossiyskaya Gazeta, No. 88, 25 Nisan 2011) (yürürlüğe girme prosedürü için bkz. 21 Nisan 2011 tarih ve 69-FZ sayılı Federal Yasanın 10. Maddesi );
• 1 Temmuz 2011 tarih ve 169-FZ sayılı Federal Yasa (Rossiyskaya Gazeta, No. 142, 4 Temmuz 2011) (yürürlüğe girme prosedürü için bkz. 1 Temmuz 2011 tarih ve 169-FZ sayılı Federal Yasanın 74. Maddesi );
• 11 Temmuz 2011 tarih ve 190-FZ sayılı Federal Yasa (Rossiyskaya Gazeta, No. 153, 15 Temmuz 2011) (yürürlüğe girme prosedürü için bkz. 11 Temmuz 2011 tarih ve 190-FZ sayılı Federal Yasanın 42. Maddesi );
• 11 Temmuz 2011 tarih ve 200-FZ sayılı Federal Yasa (Rossiyskaya Gazeta, No. 153, 15 Temmuz 2011) (yürürlüğe girme prosedürü için bkz. 11 Temmuz 2011 tarih ve 200-FZ sayılı Federal Yasanın 56. Maddesi );
• 18 Temmuz 2011 tarih ve 215-FZ sayılı Federal Yasa (Rossiyskaya Gazeta, No. 159, 22 Temmuz 2011) (yürürlüğe girme prosedürü için bkz. 18 Temmuz 2011 tarih ve 215-FZ sayılı Federal Yasanın 11. Maddesi );
• 18 Temmuz 2011 tarih ve 224-FZ sayılı Federal Yasa (Rossiyskaya Gazeta, No. 159, 22 Temmuz 2011) (yürürlüğe girme prosedürü için bkz. 18 Temmuz 2011 tarih ve 224-FZ sayılı Federal Yasanın 6. Maddesi );
• 18 Temmuz 2011 tarih ve 242-FZ sayılı Federal Yasa (Rossiyskaya Gazeta, No. 160, 25 Temmuz 2011) (yürürlüğe girme prosedürü için bkz. 18 Temmuz 2011 tarih ve 242-FZ sayılı Federal Yasanın 71. Maddesi );
• 18 Temmuz 2011 tarih ve 243-FZ sayılı Federal Yasa (Rossiyskaya Gazeta, No. 159, 22 Temmuz 2011);
• 19 Temmuz 2011 tarih ve 246-FZ sayılı Federal Yasa (Rossiyskaya Gazeta, No. 159, 22 Temmuz 2011);
• 21 Temmuz 2011 tarih ve 257-FZ sayılı Federal Yasa (Rossiyskaya Gazeta, No. 161, 26 Temmuz 2011) (yürürlüğe girme prosedürü için bkz. 21 Temmuz 2011 tarih ve 257-FZ sayılı Federal Yasanın 8. Maddesi );
• 28 Kasım 2011 tarih ve 337-FZ sayılı Federal Kanun (Hukuk bilgilerinin resmi İnternet portalı www.pravo.gov.ru, 29 Kasım 2011) FZ);
• 30 Kasım 2011 tarih ve 364-FZ sayılı Federal Kanun (Hukuk bilgilerinin resmi İnternet portalı www.pravo.gov.ru, 1 Aralık 2011);
• 6 Aralık 2011 tarih ve 401-FZ sayılı Federal Yasa (Resmi Yasal Bilgi İnternet Portalı www.pravo.gov.ru, 6 Aralık 2011) FZ);
• 25 Haziran 2012 tarih ve 93-FZ sayılı Federal Kanun (Hukuk bilgilerinin resmi İnternet portalı www.pravo.gov.ru, 25 Haziran 2012);
• 20 Temmuz 2012 tarih ve 120-FZ sayılı Federal Kanun (Hukuk bilgilerinin resmi İnternet portalı www.pravo.gov.ru, 23 Temmuz 2012);
• 28 Temmuz 2012 tarih ve 133-FZ sayılı Federal Kanun (Hukuk bilgilerinin resmi İnternet portalı www.pravo.gov.ru, 30 Temmuz 2012) FZ);
• 12 Kasım 2012 tarih ve 179-FZ sayılı Federal Kanun (Hukuk bilgilerinin resmi İnternet portalı www.pravo.gov.ru, 13 Kasım 2012);
• 30 Aralık 2012 tarih ve 289-FZ sayılı Federal Yasa (Resmi Yasal Bilgi İnternet Portalı www.pravo.gov.ru, 31 Aralık 2012) FZ);
• 30 Aralık 2012 tarih ve 294-FZ sayılı Federal Yasa (Resmi Yasal Bilgi İnternet Portalı www.pravo.gov.ru, 31 Aralık 2012) FZ);
• 30 Aralık 2012 tarih ve 318-FZ sayılı Federal Kanun (Hukuk bilgilerinin resmi İnternet portalı www.pravo.gov.ru, 31 Aralık 2012);
• 4 Mart 2013 tarih ve 21-FZ sayılı Federal Kanun (Hukuk bilgilerinin resmi İnternet portalı www.pravo.gov.ru, 03/04/2013);
• 4 Mart 2013 tarih ve 22-FZ sayılı Federal Yasa (Resmi Yasal Bilgi İnternet Portalı www.pravo.gov.ru, 4 Mart 2013) FZ);
• 5 Nisan 2013 tarih ve 43-FZ sayılı Federal Kanun (Hukuk bilgilerinin resmi İnternet portalı www.pravo.gov.ru, 8 Nisan 2013);
• 7 Haziran 2013 tarih ve 113-FZ sayılı Federal Kanun (Hukuk bilgilerinin resmi İnternet portalı www.pravo.gov.ru, 7 Haziran 2013) FZ);
• 2 Temmuz 2013 tarih ve 185-FZ sayılı Federal Yasa (Resmi yasal bilgi portalı www.pravo.gov.ru, 8 Temmuz 2013) FZ);
• 2 Temmuz 2013 tarih ve 188-FZ sayılı Federal Kanun (Hukuk bilgilerinin resmi İnternet portalı www.pravo.gov.ru, 07/03/2013);
• 23 Temmuz 2013 tarih ve 207-FZ sayılı Federal Kanun (Hukuk bilgilerinin resmi İnternet portalı www.pravo.gov.ru, 23 Temmuz 2013) FZ);
• 23 Temmuz 2013 tarih ve 247-FZ sayılı Federal Kanun (Hukuk bilgilerinin resmi İnternet portalı www.pravo.gov.ru, 24 Temmuz 2013);
• 21 Ekim 2013 tarih ve 282-FZ sayılı Federal Kanun (Hukuk bilgilerinin resmi İnternet portalı www.pravo.gov.ru, 21 Ekim 2013);
• 28 Aralık 2013 tarih ve 396-FZ sayılı Federal Kanun (Hukuk bilgilerinin resmi İnternet portalı www.pravo.gov.ru, 30 Aralık 2013) FZ);
• 28 Aralık 2013 tarih ve 418-FZ sayılı Federal Kanun (Hukuk bilgilerinin resmi İnternet portalı www.pravo.gov.ru, 30 Aralık 2013) FZ);
• 2 Nisan 2014 tarih ve 65-FZ sayılı Federal Kanun (Hukuk bilgilerinin resmi İnternet portalı www.pravo.gov.ru, 2 Nisan 2014);
• 20 Nisan 2014 tarih ve 80-FZ sayılı Federal Kanun (Hukuk bilgilerinin resmi İnternet portalı www.pravo.gov.ru, 21 Nisan 2014);
• 5 Mayıs 2014 tarih ve 131-FZ sayılı Federal Kanun (Hukuk bilgilerinin resmi İnternet portalı www.pravo.gov.ru, 05.05.2014);
• 28 Haziran 2014 tarih ve 180-FZ sayılı Federal Kanun (Hukuk bilgilerinin resmi İnternet portalı www.pravo.gov.ru, 30 Haziran 2014);
• 28 Haziran 2014 tarih ve 181-FZ sayılı Federal Kanun (Hukuk bilgilerinin resmi İnternet portalı www.pravo.gov.ru, 30 Haziran 2014);
• 21 Temmuz 2014 tarih ve 217-FZ sayılı Federal Kanun (Hukuk bilgilerinin resmi İnternet portalı www.pravo.gov.ru, 22 Temmuz 2014) FZ);
• 21 Temmuz 2014 tarih ve 224-FZ sayılı Federal Kanun (Hukuk bilgilerinin resmi İnternet portalı www.pravo.gov.ru, 22 Temmuz 2014) FZ);
• 22 Ekim 2014 tarihli Federal Yasa N 320-FZ (Hukuk bilgilerinin resmi İnternet portalı www.pravo.gov.ru, 23.10.2014, N 0001201410230006);
• 14 Ekim 2014 tarih ve 307-FZ sayılı Federal Yasa (Resmi Yasal Bilgi İnternet Portalı www.pravo.gov.ru, 15 Ekim 2014, No. 0001201410150002) N 307-FZ);
• 22 Ekim 2014 tarih ve 315-FZ sayılı Federal Yasa (Resmi Yasal Bilgi İnternet Portalı www.pravo.gov.ru, 23 Ekim 2014, No. 0001201410230005) N 315-FZ);
• 24 Kasım 2014 tarih ve 359-FZ sayılı Federal Kanun (Hukuk bilgilerinin resmi İnternet portalı www.pravo.gov.ru, 25 Kasım 2014, No. 0001201411250018);
• 29 Aralık 2014 tarih ve 456-FZ sayılı Federal Kanun (Hukuk bilgilerinin resmi İnternet portalı www.pravo.gov.ru, 29 Aralık 2014, No. 0001201412290005) (1 Ocak 2015'te yürürlüğe girmiştir);
• 29 Aralık 2014 tarih ve 485-FZ sayılı Federal Yasa (Resmi yasal bilgi portalı www.pravo.gov.ru, 29 Aralık 2014, No. 0001201412290016);
• 31 Aralık 2014 tarihli Federal Yasa N 533-FZ (Hukuk bilgilerinin resmi İnternet portalı www.pravo.gov.ru, 31 Aralık 2014, N 0001201412310102).

Bölüm 1. Genel Hükümler (Madde 1-5)

Bölüm 2. Rusya Federasyonu devlet makamlarının yetkileri,

Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarının kamu makamları, organları

şehir planlaması alanında yerel özyönetim (Madde 6 - 8.2)

Bölüm 3. Bölgesel planlama (Madde 9 - 29)

Bölüm 3.1. Şehir planlama standartları (29.1 - 29.4. maddeler)

Bölüm 4. Kentsel imar (Madde 30 - 40)

Bölüm 5. Bölgenin planlanması (Madde 41 - 46.8)

Bölüm 6. Mimari ve inşaat tasarımı, inşaatı,

sermaye inşaat nesnelerinin yeniden inşası (47 - 55. maddeler)

• Madde 49 Baykal doğal bölgesinde özel olarak korunan doğal bölgeler.

Bölüm 6.1. Mühendislik etütleri alanında öz düzenleme,

mimari ve inşaat tasarımı, inşaat, rekonstrüksiyon,

sermaye inşaat tesislerinin revizyonu (Madde 55.1 - 55.23)

• Madde 55.2. Mühendislik araştırmaları, mimari ve inşaat tasarımı, inşaat, yeniden yapılanma, sermaye inşaat nesnelerinin elden geçirilmesi alanında bir özdenetim kuruluşu tarafından sermaye inşaat nesnelerinin güvenliğini etkileyen işlere kabul sertifikaları verme hakkının satın alınması, bu türlerin feshi bir sağ
• Madde 55.4. Mühendislik araştırmaları, mimari ve inşaat tasarımı, inşaat, yeniden yapılanma, sermaye inşaat nesnelerinin revizyonu alanında bir özdenetim organizasyonu için gereklilikler, sermaye inşaat nesnelerinin güvenliğini etkileyen işe kabul sertifikaları verme hakkını elde etmek için gereklidir.
• Madde 55.13. Öz-düzenleyici kuruluş, üyelerinin faaliyetleri üzerinde kontrol sağlar. Madde 55.15. Bir özdenetim kuruluşu tarafından bir özdenetim kuruluşunun üyelerine karşı disiplin cezalarının uygulanması. Madde 55.17. Bir özdenetim kuruluşunun üyelerinin kaydını tutmak. Madde 55.19. Özdenetim kuruluşlarının faaliyetleri üzerinde devlet denetimi. Madde 55.21. Tüm Rusya Özdenetim Kuruluşları Kongresi. Madde 55.22. Ulusal Özdenetim Kuruluşları Birliği Konseyi. Madde 55.24. Binaların ve yapıların işletilmesi için Rusya Federasyonu mevzuatının gereklilikleri. Madde 55.27. Sosyal kullanım için kiralık bir evin inşa edilmesi ve işletilmesi amacıyla bölgenin geliştirilmesine ilişkin anlaşma, ticari kullanım için kiralık bir evin inşa edilmesi ve işletilmesi amacıyla bölgenin geliştirilmesine ilişkin bir anlaşma. Madde 55.29. Müzayede katılımcılarının, ticari kullanım için kiralık bir ev inşa etmek ve işletmek amacıyla bölgenin geliştirilmesine ilişkin bir anlaşma yapma hakkı için gereklilikler, kiralık bir evin inşa edilmesi ve işletilmesi amacıyla bölgenin geliştirilmesine ilişkin bir anlaşma sosyal kullanım

Bölüm 7. Bilgi desteği

şehir planlama faaliyetleri (Madde 56 - 57.1)

• Madde 56
• Madde 57
• Madde 57.1. Bölgesel planlamanın federal devlet bilgi sistemi.

Bölüm 8. Yasanın ihlali sorumluluğu

şehir planlama faaliyetleri hakkında (Madde 58 - 62)

• Madde 58
• Madde 59
• Madde 60
• Madde 61. Bireylerin hayatına, sağlığına veya malına verilen zararın tazmin edilmesi.
• Madde 62

Bölüm 9. Konularda kentsel planlama faaliyetlerinin uygulanmasının özellikleri

Rusya Federasyonu - Moskova ve St. Petersburg federal şehirleri (Madde 63)

• Madde 63

Başkan
Rusya Federasyonu
V.Putin

Rusya Federasyonu Mevzuatı

Rusya Federasyonu'nun ana federal yasalarının toplanması

☰

29 Aralık 2004 tarihli Rusya Federasyonu Şehir Planlama Kanunu N 190-FZ (27 Aralık 2019'da değiştirildiği şekliyle)

RUSYA FEDERASYONU ŞEHİRCİLİK YÖNETMELİĞİ

22 Aralık 2004 tarihinde Devlet Duması tarafından kabul edilmiştir.
Federasyon Konseyi tarafından 24 Aralık 2004 tarihinde onaylanmıştır.

Bölüm 1. Genel Hükümler

Bölüm 2

Bölüm 2.1. Şehir planlama alanında fiyatlandırma ve tahmini tayınlama, tahmini standartların federal kaydı

Bölüm 3. Bölgesel planlama

Bölüm 3.1. Kentsel tasarım standartları

Bölüm 4. Kentsel imar

Bölüm 5

Bölüm 5.1. Bölgenin entegre ve sürdürülebilir kalkınması için faaliyet türleri ve bunların uygulanmasına ilişkin prosedür

Bölüm 6. Mimari ve inşaat tasarımı, inşaatı, sermaye inşaat projelerinin yeniden inşası

Bölüm 6.1. Mühendislik araştırmaları, mimari ve inşaat tasarımı, inşaat, yeniden inşa, revizyon, büyük inşaat projelerinin yıkımı alanında özdenetim

Bölüm 6.2. Binaların, yapıların işletilmesi

Bölüm 6.3. Kiralık evlerin inşası ve işletilmesi amacıyla bölgelerin geliştirilmesi

Bölüm 6.4. Sermaye inşaat projelerinin yıkımı

Bölüm 7

Bölüm 9

Rusya Federasyonu Şehir Planlama Kanunu N 190-FZ (mevcut sürüm 2020)

Rus mevzuatı 2020
Rusya Federasyonu federal yasalarının toplanması (FZ RF)
Son güncelleme: 20/03/2020

3 Ağustos 2018 tarihli 342-FZ sayılı "Rusya Federasyonu Şehir Planlama Kanununda ve Rusya Federasyonu'nun Bazı Yasama Kanunlarında Değişiklik Yapılmasına Dair" Federal Yasa yürürlüğe girdi. 58 değişiklikten oluşan Şehir Planlama Kanunu'nda büyük ölçekli ve kapsamlı değişiklikler içeriyor.

Yayın, aşağıdaki alanlarda profesyonel yeniden eğitim ve ileri eğitim kursları öğrencileri için geçerlidir:

3 Ağustos 2018 tarihli Şehir Planlama Kanunu'ndaki (GRK RF) yeniliklere kısa bir genel bakışla kendinizi tanımanızı öneriyoruz.

Dikkat, boş kontenjanlar!

Tam zamanlı ve yarı zamanlı bölümlerin birkaç bölümünün açılmasıyla bağlantılı olarak, Modern Bilim ve Teknoloji Akademisi gereklidir.öğretmenler ve metodologlar aşağıdaki alanların disiplinlerinde:

• Metrolojik kontrol
• Tıp ve sağlık
• maden araştırması
• Kadastro işletmeciliği ve jeodezi
• Muhasebe
• hukuk
• mühendislik araştırması
• Mühendislik sistemleri
• Mimari ve inşaat tasarımı
• Ulaşım ve ulaşım güvenliği
• Petrol ve gaz işi
• Enerji,
• Endüstriyel güvenlik vb.

Çeşitli işbirliği biçimleri mümkündür: proje katılımından Akademi kadrosuna kayıt olmaya kadar. Metodolojik desteğe ihtiyaç vardır: müfredat ve planların yanı sıra öğretimin geliştirilmesi: tam zamanlı ve uzaktan seminerler, dersler yürütmek. Rusya'nın uzak bölgelerinden gelen adaylar uzaktan çalışabildikleri için Rusya'nın her yerinden özgeçmişleri kabul ediyoruz.

Özgeçmişinizi İK departmanına gönderin konu satırında bir not ile "özet". Farklı deneyim ve niteliklere sahip adaylar arıyoruz.

2018'de Şehircilik Yönetmeliği'nde hangi değişiklikler oldu?

Genel olarak, Rusya Federasyonu Şehir Planlama Kanununda büyük çaplı değişiklikler olduğunu söyleyebiliriz. Kanun 58 değişiklik ve ilave içermektedir.

3 Ağustos 2018 tarihli ve 342 sayılı “Rusya Federasyonu Şehir Planlama Kanununda Değişiklik Yapılmasına Dair” yeni Federal Kanun aşağıdaki değişiklikleri getirmiştir:

• Bölgelerin kullanımı için özel koşullara sahip bölgeleri düzenleme prosedürü açıklığa kavuşturulmuştur. Ayrıca bu tür bölgelerin nasıl kurulduğunu, ne büyüklükte olabileceğini, alanın sınırlarının nasıl gösterildiğini gösterir. Olası sınırlamalar burada listelenmiştir.
• Bölgenin kullanımı için özel koşullara sahip bir bölgenin sınırları içinde bulunan bir arsa ve (veya) bir gayrimenkul nesnesinin sahipleri, böyle bir bölgenin kurulmasıyla bağlantılı olarak haklarının kısıtlanmasından kaynaklanan kayıpları tazmin edebilir. .
• Sermaye inşası nesnesinin rafine bir konsepti verilir.
• Şehir planlama faaliyetlerini sağlamak için devlet bilgi sistemlerinin (GISOGD) oluşturulması ve işletilmesine ilişkin prosedür, bu tür sistemlerin iki veya daha fazla belediye bölgesi, kentsel bölge ve hüküm ilgili bilgi, belge ve materyallerin
• Arazi kullanımı ve imar kuralları kapsamında kentsel imar haritası hazırlama kuralları belirlenir.
• Arazi kullanımı ve imar kurallarının değiştirilmesi konusunun yerel idare başkanı tarafından değerlendirilmesinin gerekçeleri eklenmiştir.
• Proje belgelerinin bölümlerinin sayısında ve çeşitli nesne türleriyle (doğrusal olanlar dahil) ilgili içerik gereksinimlerinin yanı sıra nesnelerin amacına, iş türlerine, içeriklerine, kaynaklarına bağlı olarak bir farklılaşma getirilmiştir. finansman işi ve inşaatın bireysel aşamalarının tahsisi, yeniden yapılanma .
• Proje dokümantasyonunu uygun maliyetli ve yeniden kullanım amaçlı olarak kabul etme gerekçeleri düzeltildi.
• İnşaat izinlerinin verilmesi prosedüründe, GİSOGD'nin yerleştirilmesi için ilgili malzemelerin devrinde değişiklikler olmuştur.
• Orman arazileri için tasarım dokümantasyonu hazırlamadan arazi etüt projesi temelinde orman arazileri oluşturma olasılığı düzeltildi.

Sermaye dışı binalar ve yapılar

GRK'da yapılan değişiklikler, artık sermaye dışı binalara ve yapılara atıfta bulunan geçici binalar kavramını netleştiriyor. Kalıcı olmayan bir yapı veya yapı, zemin ile güçlü bir bağlantısı olmayan ve tasarım özellikleri taşıma ve sökme ve müteakip montaj imkanı sağlayan bir yapıdır (yapı).

Madde 1, paragraf 10 ve paragraf 10.2 eklendi

Şehir planlama faaliyetleri için devlet bilgi sistemleri (GISOGD)

İki veya daha fazla belediye bölgesinin, kentsel bölgelerin topraklarında şehir planlama faaliyetlerinin uygulanması açısından bu tür bilgi sistemlerinin bakımı da dahil olmak üzere, şehir planlama faaliyetlerini sağlamak için devlet bilgi sistemlerinin oluşturulması ve işletilmesi ihtiyacı açıklanmaktadır.

Madde 7 yeni paragraf 8; Madde 8, nokta 6, kısım 2 ve 3; Madde 31, bölüm 3 ve bölüm 9

Bölgelerin özel kullanımına sahip bölgeler ve kültürel miras alanlarının bölgeleri

GrK'nın 33. maddesi hükümleri önemli ölçüde eklenmiştir. 3, 4, 5. paragrafların ikinci bölümünde, yayın gerekli olmadığında, arazi kullanımı ve geliştirme kurallarının değiştirilmesi konusunun yerel idare başkanı tarafından değerlendirilmesi için kriterler getirilir.

• Birinci neden, şehir planlama imar haritasında gösterilen bölgelerin sınırlarının konumu hakkındaki bilgiler ile bu bölgelerin sınırlarının konumunun açıklaması arasındaki tutarsızlıktır.
• Arazi kullanım kurallarının revize edilmesinin ikinci nedeni, arsaların ve sermaye inşaat nesnelerinin (kentsel planlama yönetmelikleri tarafından belirlenen) kullanımına ilişkin kısıtlamalar ile bu tür bölgelerde gayrimenkul kullanımına ilişkin kısıtlamalar arasındaki tutarsızlıktır.
• Üçüncü zemin, bölgenin kurulması, değiştirilmesi, varlığının sona erdirilmesi, bir kültürel miras nesnesinin, federal öneme sahip tarihi bir yerleşim bölgesinin, tarihi bir yerleşim bölgesinin topraklarının kurulması, sınırlarının değiştirilmesidir. bölgesel önem.

33. Madde, yeni 8, 9 bölümleriyle tamamlanmıştır. 10.

Bu maddenin 2. bölümünün 3-5. paragraflarında belirtilen durumlarda, devlet gücünün yürütme organı veya yerel yönetim, bölgelerin kullanımı için özel koşullara sahip bölgeler, kültürel miras nesnelerinin bölgelerinin sınırları, onaylanması için yetkilendirilmiş federal öneme sahip tarihi yerleşim yerlerinin bölgelerinin sınırları, bölgesel öneme sahip tarihi yerleşim yerleri , yerel idare başkanına, özel kullanım koşullarına sahip bölgelerin sınırlarının gösterilmesi açısından arazi kullanımı ve geliştirme kurallarının değiştirilmesi için bir talep gönderir. bölgeler, kültürel miras alanlarının bölgeleri, federal öneme sahip tarihi yerleşim bölgelerinin bölgeleri, bölgesel öneme sahip tarihi yerleşimlerin bölgeleri, bu tür bölgelerin, bölgelerin sınırları içinde arsaların ve sermaye tesislerinin inşasının kullanımına ilişkin kısıtlamalar getirilmesi.

Bu Maddenin 8. Kısmında öngörülen bir talep olması durumunda, kayıt makamından, bölgenin sınırlarında, bölgenin kullanımı için özel koşullara sahip bir bölgenin kurulması, değiştirilmesi veya varlığının sona erdirilmesi hakkında bilgi alınması. bir kültürel miras nesnesinin bölgesi veya bu maddenin 2. bölümünün 3-5. arazi kullanımı ve geliştirme kurallarını değiştirmek için bir projenin hazırlanmasına ilişkin bir karar.

Bölgelerin, kültürel miras alanlarının, federal öneme sahip tarihi yerleşim bölgelerinin, tarihi yerleşim bölgelerinin kullanımı için özel koşullara sahip bölgelerin sınırlarının gösterilmesi açısından, arazi kullanımı ve gelişimi için onaylanmış kurallarda değişiklikler getirme terimi. bölgesel öneme sahip, bu tür bölgelerin sınırları içindeki arsaların ve sermaye inşaat tesislerinin kullanımına ilişkin kısıtlamalar getiren bölgeler, bu Maddenin 8. Bölümünde öngörülen talebin alındığı tarihten itibaren altı ayı geçemez, kayıt makamından alınır Bölgenin kullanımı için özel koşullara sahip bir bölgenin, bir kültürel miras nesnesinin topraklarının sınırlarında veya paragraflarda belirtilen tespit tarihinden itibaren kurulması, değiştirilmesi veya varlığının sona erdirilmesi hakkında bilgi hakları Bu maddenin 2. bölümünün 3 - 5'i, arazi kullanımı ve gelişimi için kuralların değiştirilmesine dayanmaktadır.

Arazi etüt projelerine ilişkin Şehir Planlama Kanunu'nun 43. maddesine yapılan eklemeler

5. Bölüm, aşağıdaki içeriğin 4. ve 5. paragrafları ile tamamlanmıştır.

Dördüncü fıkra, ormanların amacını, ormanlık alanın izin verilen kullanım tür(ler)ini, ormanlık alanın nitelik ve niceliksel özelliklerini, ormanlık alanın özellikle koruyucu orman alanları sınırları içindeki konumu hakkında bilgileri gösterir ( oluşturulan sınırların ve (veya) değiştirilmiş orman alanlarının yerini belirlemek için bir arazi etüt projesinin hazırlanması yapılıyorsa).

Beşinci paragraf, Birleşik Devlet Sicilini korumak için kullanılan koordinat sisteminde bu sınırların karakteristik noktalarının koordinatlarının bir listesini içeren, arazi etüt projesinin onaylandığı bölgenin sınırları hakkındaki bilgilerin belirtilmesini gerektirir. Emlak. Aynı zamanda, etüt projesinin onaylandığı bölgenin sınırlarının karakteristik noktalarının tüm koordinatları, oluşturulan sınırların karakteristik noktalarının koordinatlarının belirlenmesinin doğruluğu için gerekliliklere uygun olarak belirlenmelidir. bölgesel bölgeler için bu Kod uyarınca.

Kısım 6.1, bu makalede, yalnızca sınırları ve alanı dikkate alarak sınırların, oluşturulmuş ve (veya) değiştirilmiş orman arazilerinin konumunu belirlemek için arazi etüdü için bir proje hazırlarken konumun, sınırların ve alanın belirlenmesini gerektiren Bölüm 6.1 ortaya çıkmıştır. ​​​​​​orman blokları ve (veya) orman envanter meşcereleri, orman envanter alanlarının bölümleri.

Araziyi orman fonundan devretme prosedürü

Arazi arsalarını orman fonu arazilerinin bileşiminden diğer kategorilerdeki arazilere aktarırken, bölgenin planlanmasına ilişkin belgelerin sunulması sağlanır;

Orman fonundan arazi transferi yapılırken nelerin üzerinde anlaşmaya varılması gerekir?

Burada, sermaye inşaatı nesnelerinin orman mevzuatı, orman fonu arazilerinin sınırları içindeki özel korunan doğal alanlara ilişkin mevzuat, özel olarak korunan doğal alanlar ve ayrıca uygunluğunun gerekliliklerine uygun olarak yerleştirilmesinin kabul edilebilirliğine ilişkin bir değerlendirme elde etmek gerekir. doğrusal nesneler olmayan sermaye inşaatı nesnelerinin aşağıdakilere göre planlı yerleşimi:

• ormancılık yönetmeliği,
• bu tür nesnelerin yerleştirilmesinin planlandığı bölge ile ilgili olarak onaylanmış, özel olarak korunan bir doğal alana ilişkin yönetmelik.

Bölgenin planlanmasına ilişkin belgelerin onaylanma süresi, bu bölüm tarafından sağlanan devlet makamı veya yerel özyönetim organı tarafından alındığı tarihten itibaren 30 günü geçemez.

Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 45. Maddesi, bölüm 12.3

Ana inşaat nesnelerinin karayolunun yol kenarı şeridine yerleştirilmesi

Yolun yol kenarı sınırları içinde sermaye inşaat tesislerinin yerleştirilmesi için bölgeyi planlarken, bölgenin yerleşimini yolun sahibi ile koordine etmek gerekir.

Madde 45, kısım 12.10

Yol sahipleri ile yerel yönetimler, devlet makamları arasında anlaşmazlık olması durumunda, bunların çözüm prosedürü Rusya Federasyonu Hükümeti tarafından düzenlenecektir.

Madde 45, kısım 12.11

Müzayedelerin organizasyonu ve düzenlenmesi

Müzayede organizatörü, müzayedenin sonuçları hakkında aşağıdaki bilgilerin yansıtılmasının gerekli olduğu durumlarda bir protokol tutmakla yükümlüdür:

• müzayede yeri, tarihi, saati;
• yerleşim alanının geliştirilmesine ilişkin yerel yönetim kararının ayrıntıları;
• geliştirme kararının verildiği yerleşim alanının yeri, alanı;
• bir sözleşme yapma hakkının ilk fiyatı (açık artırma konusunun fiyatı);
• müzayede katılımcıları hakkında bilgi (ad ve yer belirtilerek);
• müzayede konusu malın fiyatına verilen son ve sondan bir önceki teklifler, bu teklifleri verenleri gösterir.

Protokolün kendisi elektronik biçimde düzenlenmeli ve müzayededen sonraki 1 iş günü içinde kazanana gönderilmelidir (Madde 46.3, bölüm 22) ve bu protokol 1 iş günü içinde resmi web sitesinde yayınlanmalıdır (Madde 46.3, bölüm 24) ).

Sermaye inşaat projeleri için tasarım belgelerine neler dahil edilmelidir?

48. Madde, sermaye inşaatı projeleri için tasarım belgelerinin bileşimini belirten 12. paragrafa açıklık getirmektedir. Aşağıdaki bölümleri içermelidir:

1) mühendislik ağlarına bağlantı (teknolojik bağlantı) için teknik koşullar da dahil olmak üzere mimari ve inşaat tasarımı, inşaatı, yeniden inşası, sermaye inşaat tesislerinin revizyonu için ilk verileri içeren açıklayıcı bir not ve mühendislik sonuçlarının incelenmesi durumunda mühendislik araştırmalarının sonuçlarının incelenmesinin olumlu bir sonucunun ayrıntılarıyla birlikte proje belgelerinin incelemesini yapmadan önce anketler;

2) arsanın şehir planlama planında belirtilen bilgilere göre yapılmış bir arsanın planlama organizasyonu için bir şema ve doğrusal nesnelerle ilgili proje belgelerinin hazırlanması durumunda, arsanın tasarımı geçiş hakkı, bölge planlama projesine uygun olarak yapılmıştır (doğrusal bir tesisin inşası, yeniden inşası için bölge planlaması için belgelerin hazırlanmasını gerektirmeyen durumlar hariç);

Normlara ve gereksinimlere uygunluk ile ilgili proje belgelerinin bölümü

Normlara ve gerekliliklere uyumu sağlamayı amaçlayan bölümlere de ihtiyaç vardır. Mimari, işlevsel ve teknolojik, yapıcı, mühendislik çözümleri ve (veya) aşağıdaki gerekliliklere uyumu amaçlayan önlemleri içerir:

a) mekanik, yangın ve diğer güvenlik gereklilikleri, enerji verimliliği gereklilikleri, binalar, yapılar ve yapılar için kullanılan enerji kaynakları için ölçüm cihazlarıyla binaları, yapıları ve yapıları donatma gereklilikleri dahil olmak üzere teknik düzenlemelerin gereklilikleri (bunları oluşturan ağlar dahil) ve mühendislik ve teknik destek sistemleri), engelli kişilerin bir sermaye inşaatı nesnesine erişimini sağlamak için gereklilikler (sağlık, eğitim, kültür, eğlence, spor ve diğer sosyal, kültürel ve ev tesisleri ile ilgili proje belgelerinin hazırlanması durumunda) , ulaşım, ticaret, toplu yemek, iş, idari, mali, dini tesisler, barınma tesisleri);

b) sıhhi ve epidemiyolojik gereklilikler, çevre koruma alanındaki gereklilikler, atom enerjisinin güvenli kullanımı için gereklilikler, endüstriyel güvenlik gereklilikleri, elektrik güç sistemlerinin ve elektrik tesislerinin güvenilirliğini ve güvenliğini sağlamaya yönelik gereklilikler, anti-terörist koruma gereklilikleri tesislerin;

c) bina ve yapıların tasarım, inşaat, kurulum, işletmeye alma, işletme süreçleri için gereklilikler;

d) sermaye inşaat tesislerinin hizmet ağlarına bağlanması (teknolojik bağlantı) için teknik koşulların gereklilikleri.

Ek olarak, proje belgeleri şunları içermelidir:

• sermaye inşaat tesislerinin inşaatını organize etmek için bir proje;
• sermaye inşaat tesislerinin güvenli bir şekilde işletilmesini sağlamak için gereklilikler;
• böyle bir nesnenin güvenli bir şekilde çalışmasını sağlamak için gerekli olan bir sermaye inşaatı nesnesinin elden geçirilmesine ilişkin iş yapmanın normatif sıklığı hakkında bilgi ve ayrıca inşaat için proje belgelerinin hazırlanması, bir apartmanın yeniden inşası, hakkında bilgi bu çalışmaların kapsamı ve bileşimi.

Tasarım atamasındaki sermaye inşaat nesnesi hakkında bilgi

Tasarım ödevinde ve proje belgelerinde sermaye inşaatı nesneleri hakkında bilgi belirtirken, sermaye inşaatı nesnelerinin sınıflandırıcısının gerektirdiği şekilde amaçlarına, işlevsel ve teknolojik özelliklerine göre belirtmek gerekir. Ve daha fazlası.

Rusya Federasyonu Şehir Planlama Kanununda yapılan değişikliklerin tanıtılması için tarihler

Bu Kanunun 27. Maddesi, değişikliklerin yürürlüğe girme koşullarını tanımlar.

• Ana kısım 1 Ocak 2019'dan itibaren çalışacak.
• Bazı hükümler yayınlandığı andan itibaren yani 7 Ağustos 2018 tarihinden itibaren yürürlüğe girecektir.
• 11, 12, 14. paragraflar, 15. paragrafın "a" alt paragrafı, 1. Maddenin 33. paragrafının "b" alt paragrafı, 3. Maddenin 3. paragrafının dört - altı paragrafları, 1. paragraf, 9. Maddenin 5. paragrafının "a" alt paragrafı , Madde 15, bölüm 5 - 7 Bu Federal Yasanın 26. Maddesi 1 Eylül 2018 tarihinde yürürlüğe girecektir.
  ile olduğu gibivergi risklerini azaltmak?
  Sevmekyasal vergi optimizasyonu yöntemleri kullanıyor musunuz?
  nasılmevcut vergilendirme planlarını koruyor mu?
  Denetim risklerinden kaçınmak veya bir vergi denetimini başarıyla geçmek için sözleşmeler nasıl hazırlanır ve muhasebe politikaları nasıl sürdürülür?
  Bir günlük eğitim semineri "Vergi Optimizasyonu" + sertifika verilmesi ile ek bir ileri eğitim kursunda bunun hakkında bilgi edinin.
  
  İç Gelir İdaresine karşı düzinelerce davanın kazanılmasına yardımcı olan bir vergi optimizasyonu uzmanından kişisel tavsiye alın
  Seminer hukuk bilimleri adayı tarafından yönetilmektedir.Shestakova Ekaterina Vladimirovna . seminer düzenlenecek 2 Ekim 2018 . Başlangıç: 10:00 Moskova saati.Seminer katılım formatı:
  • SNTA topraklarında şu adreste tam zamanlı: Moskova, st. Gazetny şeridi, ev 3-5, st. Metro Okhotny Ryad (Kızıl Meydan'a 300 metre),
  • Seminerin İnternet üzerinden yayınlanması ile Rusya bölgelerinde yaşayanlar için web semineri (çevrimiçi).
  Eğitim kursu hakkında ayrıntılar için, bkz.