Байгууллагад байнгын (хязгааргүй) ашиглах эрхтэй газар олгосон. Энэ талбайг хэрхэн тооцох вэ: балансын ард эсвэл баланс дээр үү? "1С: Төрийн байгууллагын нягтлан бодох бүртгэл 8" хөтөлбөрт бүртгүүлэхээр газрыг хэрхэн яаж албан ёсны болгох вэ. Та эдгээр асуултын хариултыг 1С-ийн мэргэжилтнүүдийн нийтлэлээс олох болно.

ОХУ-ын Сангийн яамны 2010 оны 12-р сарын 1-ний өдрийн 157н тоот тушаалаар батлагдсан Нэгдсэн дансны төлөвлөгөөг хэрэглэх зааврын 333-р зүйлд 2012 оны 10-р сарын 12-ны өдрийн нэмэлт, өөрчлөлт оруулан ашигласан газрын талбайг тогтоосон. Байнгын (байнгын) ашиглах эрх бүхий байгууллагуудыг (үл хөдлөх хөрөнгийн объектын дор байрлахыг оруулаад) газрыг ашиглах эрхийг баталгаажуулсан баримт бичиг (гэрчилгээ) -ийн үндсэн дээр "Ашиглахаар хүлээн авсан эд хөрөнгө" 01 балансын гадуурх дансанд бүртгэнэ. талбай, тэдгээрийн кадастрын үнээр (ОХУ-ын нутаг дэвсгэрээс гадуур байрлах газар ашиглах эрхийн баримт бичигт заасан үнэ цэнэ) Холбооны Улс).

2011 оны 12-р сарын 6-ны өдрийн 402-ФЗ "Нягтлан бодох бүртгэлийн тухай" Холбооны хуулийн 5-р зүйлд эдийн засгийн байгууллагын нягтлан бодох бүртгэлийн объектууд нь:

• эдийн засгийн амьдралын баримтууд;
• хөрөнгө;
• үүрэг;
• түүний үйл ажиллагааг санхүүжүүлэх эх үүсвэр;
• орлого;
• зардал;
• Холбооны стандартаар тогтоосон бол бусад объектууд.

Хэрэв тухайн байгууллагад газар ашиглах эрхийг олгосон бол тухайн газар нь өмч бөгөөд тухайн байгууллагын балансад заавал байх ёстой.

ОХУ-ын Сангийн яамны 2014 оны 8-р сарын 29-ний өдрийн 89н тоот тушаалаар ОХУ-ын Сангийн яамны тушаалаар батлагдсан Дансны нэгдсэн схемийг хэрэглэх зааврын 71 дэх хэсэгт холбогдох өөрчлөлтийг оруулсан болно. ОХУ-ын 2010 оны 12-р сарын 1-ний өдрийн № 157n, цаашид № 157н заавар гэх мэт, одоо байгууллагуудын байнгын (байнгын) ашиглалтад (үл хөдлөх хөрөнгийн дор байрлахыг оруулаад) ашиглаж буй газрын талбайг холбогдох журмын дагуу харгалзан үзэх шаардлагатай. 103 00 "Үйлдвэрлэлийн бус хөрөнгө" дансны аналитик нягтлан бодох бүртгэлийн данс нь газар ашиглах эрхийг баталгаажуулсан баримт бичиг (гэрчилгээ) дээр үндэслэн кадастрын үнээр (байршсан газар ашиглах эрхийн баримт бичигт заасан үнэ цэнэ) ОХУ-ын нутаг дэвсгэрээс гадуур).

ОХУ-ын Сангийн яамны 2014 оны 8-р сарын 29-ний өдрийн 89н тоот тушаалын 2-р зүйлд өөрөөр заагаагүй бол 2014 оны тайлант хугацааны сүүлийн өдөр нягтлан бодох бүртгэлийн объектын үзүүлэлтийг бүрдүүлэхдээ энэхүү тушаалаар батлагдсан өөрчлөлтийг хэрэглэнэ. байгууллагын нягтлан бодох бүртгэлийн бодлого. Төрийн (хотын) байгууллагуудын нягтлан бодох бүртгэлийн (төсвийн) нягтлан бодох бүртгэлийн ажлын бүдүүвчийн хувьд энэхүү тушаалын заалтыг харгалзан нягтлан бодох бүртгэлийн бодлогыг хэрэгжүүлэхэд шилжих ажлыг байгууллагын зохион байгуулалт, техникийн бэлэн байдлын дагуу гүйцэтгэдэг. нягтлан бодох бүртгэлийн байгууллагууд.

Тиймээс, байгууллагууд 2014 оны 12-р сарын 31-ний өдрөөс өмнө байгууллагуудын байнгын (байнгын) ашиглах эрхээр (үл хөдлөх хөрөнгийн дор байрлах газрыг оролцуулан) ашиглаж байгаа балансаас гадуурх газрын талбайг хасч, балансад 103 11 дансанд оруулах ёстой. "Газар - байгууллагын үл хөдлөх хөрөнгө." ОХУ-ын Сангийн яамны арга зүйчдийн тайлбарын дагуу эдгээр гүйлгээг нягтлан бодох бүртгэлийн гэрчилгээ f.0504833-аар баримтжуулсан байх ёстой.

2011 оны 12-р сарын 6-ны өдрийн 402-ФЗ "Нягтлан бодох бүртгэлийн тухай" Холбооны хуулийн 11-р зүйлд хөрөнгө, өр төлбөрийг бараа материалд хамруулахыг тогтоосон. Бараа материалын бүртгэлийн явцад холбогдох объектуудын бодит байдлыг илрүүлж, нягтлан бодох бүртгэлийн бүртгэлийн мэдээлэлтэй харьцуулдаг.

Тиймээс, эд хөрөнгийн бодит бэлэн байдлыг тодорхойлохын тулд Урлагийн 1 дэх хэсэгт заасны дагуу эд хөрөнгийн бодит байдлыг нягтлан бодох бүртгэлийн мэдээлэлтэй харьцуулж, нягтлан бодох бүртгэлд тусгах бүрэн байдлыг шалгана. 2011 оны 12-р сарын 6-ны өдрийн 402-ФЗ "Нягтлан бодох бүртгэлийн тухай" Холбооны хуулийн 11-т үл хөдлөх хөрөнгийн газар, түүний дотор газрын тооллого хийх шаардлагатай байна. Хэрэв тухайн байгууллага нь тооллогын үр дүнд үндэслэн газар ашиглах эрхийг баталгаажуулсан баримт бичиг (гэрчилгээ) байгаа бол объектыг балансаас хасч, кадастрын үнээр балансад байршуулна.

Төсвийн байгууллагуудын нягтлан бодох бүртгэлийн дансны бүдүүвчийг хэрэглэх зааврын 20-р зүйлд заасны дагуу (ОХУ-ын Сангийн яамны 2010 оны 12-р сарын 16-ны өдрийн 174n тоот тушаалаар батлагдсан) дагуу нягтлан бодох бүртгэлд хүлээн авах. Бараа материалын явцад илэрсэн үйлдвэрлэлийн бус хөрөнгийн объектын тооллогын үр дүнгийн тухай актыг 010300000 "Үйлдвэрлэгдээгүй хөрөнгө" (010311330, 010312330, 0103 дансны кредит) аналитик нягтлан бодох бүртгэлийн харгалзах дансны дебет дээр тусгана. 040110180 "Бусад орлого".

Байгууллага балансаас хасагдсан газартай бол түүнийг харьяалах өмчийн удирдлагын байгууллагын балансад төрийн сангийн хөрөнгөд тооцож болохыг дурдах нь зүйтэй. Байгууллага, төрийн сангийн балансад ижил объектыг нэгэн зэрэг бүртгэж болохгүй. Төрийн сангийн балансаас хасалт хийх, байгууллагын балансад хүлээн авах ажлыг хамтад нь хийх ёстой.

Хөтөлбөрт газрыг хэрхэн тэнцвэржүүлэх вэ

Газрын талбайг балансын бус нягтлан бодох бүртгэлээс хасах

Хуулийн этгээдийн объектыг балансын гадуурх нягтлан бодох бүртгэлээс хассан тухай "Үндсэн хөрөнгийг захиран зарцуулах (баланс гадуурх)" баримт бичигт баримтжуулсан болно. Баримт бичиг нь хасалтыг баримтжуулахад ашигласан үндсэн баримт бичгийн хэлбэрийг зааж өгөх ёстой.

157n-р зааврын 334-р зүйлд заасны дагуу "01 дансны аналитик нягтлан бодох бүртгэлийг түрээслүүлэгч ба (эсвэл) өмчлөгч (үлдэгдэл эзэмшигч) -ийн объект тус бүрийн хувьд материаллаг хөрөнгийн тоон болон нийт бүртгэлийн картанд хийдэг. Санхүүгийн бус хөрөнгө, шилжүүлэх, хүлээн авах гэрчилгээнд (бусад баримт бичиг) заасан үлдэгдэл эзэмшигчээс (эзэмшигч) тухайн объектод олгосон бараа материалын (дансны) дугаарын дагуу."

01 дансны "1С: Төрийн байгууллагын нягтлан бодох бүртгэл 8" хөтөлбөрт аналитик нягтлан бодох бүртгэлийг зөвхөн эд хөрөнгийн объект, санхүүгийн хариуцлагатай хүмүүст төдийгүй үл хөдлөх хөрөнгийн өмчлөгчид хийдэг. Тиймээс, үл хөдлөх хөрөнгийн харгалзах өмчлөгч (баланс эзэмшигч) нь эсрэг тал гэж заасан байх ёстой (1-р зургийг үз).

Та баримтаас гэрчилгээ хэвлэж болно f. 0504833.

Та мөн энэ нягтлан бодох бүртгэлийн объектын бараа материалын карт эсвэл тоон нягтлан бодох бүртгэлийн картыг хэвлэх хэрэгтэй (3-р зургийг үз).

Газар хүлээн авах 103.11

Тооллогын үр дүнгийн дагуу 103.11-д заасан бүртгэлд газрын талбайг хүлээн авахдаа "Хууль эрх зүйн актыг үнэ төлбөргүй хүлээн авах" баримт бичигт (хөтөлбөрийн үндсэн цэсний "Үйлдвэрлэл, биет бус хөрөнгө, эрх зүйн актууд - Үйлдвэрлэгдээгүй хөрөнгийн бүртгэл" цэс) албан ёсоор баталгаажуулсан болно. , интерфэйс "Бүрэн") бизнесийн гүйлгээтэй "Бараа материалын үр дүнд үндэслэн илүүдэл эрх зүйн актуудыг капиталжуулах".

Энэ үйлдлийг сонгохдоо 401.10.180 дансыг харгалзах данс гэж зааж өгнө.

Хавчуурга дээр Capexта тохирох лавлах элементийг зааж өгөх ёстой Үндсэн хөрөнгө.

Дээр дурдсанчлан балансын гадуурх данс 01-д объектыг баланс эзэмшигч (эзэмшигч)-ээс тухайн объектод олгосон бараа материалын (дансны) дугаараар бүртгэнэ.

103 00 "Үндсэн хөрөнгө" дансны нэг хэсэг болох үйлдвэрлэлийн бус хөрөнгийн объектуудын хувьд 157н тоот зааврын 81 дэх хэсэгт "Аналитик нягтлан бодох бүртгэлийг зохион байгуулах, хөтлөх зорилгоор бараа материалын объект бүрийг "Үйлдвэрлэгдээгүй хөрөнгөд зөвхөн нягтлан бодох бүртгэлийн бүртгэлд ашиглагдах бараа материалын серийн дугаар олгогддог бөгөөд үйлдвэрлэгдээгүй хөрөнгийн объектод олгосон бараа материалын дугаарыг нягтлан бодох бүртгэлийн бүх хугацаанд хадгална."

Иймд өмнө нь 01 дансанд бүртгэлтэй байсан газрыг 10300 дансны нэг хэсэг болгон хүлээн авахын тулд "Үндсэн хөрөнгө" лавлах руу бараа материалын шинэ дугаар бүхий шинэ элемент оруулах шаардлагатай. "Үндсэн хөрөнгө" лавлахын хуучин эсвэл шинэ элементэд богино нэрийг нэмэх шаардлагатай.

Энэ нь өмнөх үеийн 01 данс, одоогийн болон дараагийн үеийн 103 00 дансанд бараа материалын карт үүсгэх боломжийг олгоно.

Газрын талбайг бүртгэхдээ объектын картанд "Ашиглалтын үндсэн хөрөнгө" гэсэн нягтлан бодох бүртгэлийн төрөл, 01 дансыг тусгасан болно.

Цагаан будаа. 5
Газрын талбайг балансад бүртгэхийн тулд та "Өөрийн болон үйл ажиллагааны удирдлагад" нягтлан бодох бүртгэлийн төрөл, 103 11 дансыг зааж өгөх ёстой.

Баримт бичгийг байршуулахдаа нягтлан бодох бүртгэлийн бүртгэлийг үүсгэдэг. Баримт бичгээс та гэрчилгээ үүсгэх ёстой f. 0504833 (7-р зургийг үз).

Та мөн энэ нягтлан бодох бүртгэлийн объектын бараа материалын картыг хэвлэх хэрэгтэй (8-р зургийг үз).

Мөн та хүссэн үедээ 01 дансанд энэ нягтлан бодох бүртгэлийн объектын бараа материалын картыг хэвлэж болно (9-р зургийг үз).

"Ерөнхий мэдээлэл" таб Энэ таб нь дараахь дэлгэрэнгүй мэдээллийг агуулна: үндсэн хөрөнгийн төрөл (бүлэг), сараар ашиглалтын хугацаа, элэгдэл буюу элэгдлийн шинж тэмдэг, үндсэн хөрөнгийг үйлдвэрлэлийн зориулалтаар ашигласан тэмдэг, үндсэн хөрөнгийн өртгийг хассан тэмдэг. Нягтлан бодох бүртгэлийн зориулалтаар ашиглах хөрөнгийг ашиглалтад оруулах үеийн зардал, татварын нягтлан бодох бүртгэлийн зорилгоор тухайн хөрөнгийн өртгийг ашиглалтад оруулах явцад материаллаг зардлын нэг хэсэг болгон оруулсаны тэмдэг, үндсэн хөрөнгийн талаарх бусад мэдээлэл. "Үндсэн хөрөнгийн төрөл (бүлэг)" талбарт энэ үндсэн хөрөнгийн ангилалыг сонгоно.

Газрын талбайг OS гэж хүлээн зөвшөөрөх үү?

Энэ мэдээллийг бөглөхийн тулд та эхлээд баримт бичгийг бичих ёстой ("Бичих" товчийг хүснэгтийн хэсэгт "Үндсэн хөрөнгө" лавлахаас "Үндсэн хөрөнгө" гэсэн хэсгийг сонгох хэрэгтэй. ашиглалтанд оруулах объект Хэрэв үндсэн хөрөнгийн талаарх мэдээлэл лавлахад байхгүй бол та сонгох жагсаалтад шууд шинэ лавлах элементийг нэмж болно ("Үйлдэл" цэсний "Шинэ" зүйл).

Анхаар

Энэ тохиолдолд зөвхөн объектын нэр, бараа материалын дугаарыг оруулахад хангалттай.

Баримт бичгийг нийтлэх үед бусад дэлгэрэнгүй мэдээллийг автоматаар тохируулах болно.

"Эргэлтийн бус хөрөнгөд оруулсан хөрөнгө оруулалтын төрөл" гэсэн дэлгэрэнгүй хэсэгт хөрөнгө оруулалтын харгалзах төрлийг заана: - 08.1 "Үндсэн хөрөнгө олж авах"; — 08.2 “Байгалийн нөөцийг худалдан авах”; — 08.3 “Үндсэн хөрөнгийн бүтээн байгуулалт”; — 08.4 “Үндсэн хөрөнгө хувь хүн худалдан авах.”

Нягтлан бодох бүртгэлд газрын нягтлан бодох бүртгэл

Хэрэв энэ газрын өртөгт хамаарах нэмэлт зардал байгаа бол тэдгээрийг хүлээн авахдаа баримт бичигт эргэлтийн бус хөрөнгөд оруулсан хөрөнгө оруулалтын шинж чанар, нягтлан бодох бүртгэлийн 08.01 данс, нягтлан бодох бүртгэлийн зардлын зүйлийг тусгах шаардлагатай. Барилгын төсөл.

Барилгын төслийг нягтлан бодох бүртгэлийн үндсэн хөрөнгө болгон хүлээн авахдаа тухайн барилгын төсөл, нягтлан бодох бүртгэлийн дансыг зааж өгөх шаардлагатай.
Мөн хөтөлбөр нь энэ данс, объектод хамаарах бүх зардлыг цуглуулж, үндсэн хөрөнгийн өртөг болгон бүртгэнэ.

Чухал

Барилгын төслийг (газар) хүлээн авсны дараа үндсэн хөрөнгийн нягтлан бодох бүртгэлд хүлээн авах баримт бичгийг ашиглан үндсэн хөрөнгө болгон нягтлан бодох бүртгэлд хүлээн авах ёстой.

1С UPP болон Цогц 1.1-д газрын талбайг үндсэн хөрөнгө болгон нягтлан бодох бүртгэлд хүлээн авах тухай Бид олж авах зардал, барилгын төслийг хуваарилсан BU болон NU дахь нягтлан бодох бүртгэлийн дансыг зааж, "Тооцоо хийх" товчийг дарна уу.

Байгууллага дахь нягтлан бодох бүртгэл: газрыг тодорхойгүй хугацаагаар ашигладаг

Мэдээлэл

Тохиргоо: KA 1.1, UPP Асуулт: Газрын талбайг бүртгүүлэхээр хүлээн авах, газрын анхны үнийг бүрдүүлэх.

Баримт бичиг Үндсэн хөрөнгийн элэгдлийн нөхцөлийг баримт бичигт тусгаагүй боловч газрын талбайг элэгдэл тооцохгүй бол нягтлан бодох бүртгэлд хүлээн авахгүй.

Энэ үйлдлийг хөтөлбөрт хэрхэн тусгах вэ? Елена 1С UPP болон 1.1 цогцолборт газар худалдаж авах нь Барилгын объектын гүйлгээний төрлөөр бараа, үйлчилгээ хүлээн авсан баримт бичигт бичигдсэн байх ёстой.
1С UPP болон Kompleksnaya 1.1-д барилгын объектыг олж авах Энэ тохиолдолд лавлах элементийг бий болгох шаардлагатай Барилгын объектууд.
Зардлын зүйл нь эргэлтийн бус хөрөнгөд оруулсан хөрөнгө оруулалтын шинж чанартай байх ёстой.
Нягтлан бодох бүртгэлийн дансыг баримт бичгийн хүснэгтийн хэсэгт зааж өгсөн болно - 08.01, НӨАТ-ын данс - 19.08.

Газрын бүртгэл

Үндсэн хөрөнгийн хүснэгтийн хэсэгт шинэ үндсэн хөрөнгө үүсгэж, баримт бичгийг бүртгэнэ.
Дараагийн Ерөнхий мэдээлэл таб дээр бид элэгдлийн зардлыг тусгах аргыг зааж өгөх ёстой.
Харин газрын элэгдэл хорогдолгүй. Гэсэн хэдий ч бид аргыг бий болгодог, бид үүнийг нэрнээс өөр зүйлээр дүүргэдэггүй.
Элэгдэл тооцох арга, хэрэв элэгдэл тооцох шаардлагагүй бол түүнийг бөглөж болохгүй. Би жишээн дээр нэрийг зааж өгсөн: Хуримтлагдахгүй, ингэснээр энэ арга нь юу болох нь тодорхой болно. Үүний дараа нягтлан бодох бүртгэлийн таб дээр бид үндсэн хөрөнгийг нягтлан бодох бүртгэлд хүлээн зөвшөөрсөн болохыг зааж өгнө.

Баримт бичигт элэгдлийн тооцоог бүү хий 1С UPP ба 1.1 цогцолбор дахь үндсэн хөрөнгийн нягтлан бодох бүртгэлийг хүлээн авах тухай бид элэгдэл, ашиглалтын хугацаа, элэгдлийн дансыг тооцоолох ямар ч аргыг зааж өгсөн болно.

Хамгийн гол нь: Элэгдлийн хуримтлалыг шалгах нүдийг бүү шалга.

Цогц автоматжуулалтад газрын бүртгэл хүлээн авах 8

Дараа нь оруулсан бүх элэгдлийн тохиргоо нь хамаагүй болно. Гэхдээ шаардлагатай тул та тэдгээрийг бөглөх хэрэгтэй болно. Үндсэн хөрөнгийн дансыг өөрөө зааж өгөхөө бүү мартаарай.

Энэ талбар нь бүх цочрол шингээх тохиргооны дараа нуугдаж, алдахад хялбар байдаг.

Хэрэв та үндсэн хөрөнгийн удирдлагын нягтлан бодох бүртгэл хөтлөх юм бол энэ төрлийн нягтлан бодох бүртгэлийн табыг ижил аргаар бөглөнө. Гэхдээ татварын нягтлан бодох бүртгэлд өртгийг зардалд оруулаагүй үнэ цэнийг тогтоох шаардлагатай. Баримт бичигт татварын нягтлан бодох бүртгэл 1С UPP болон 1.1 цогцолборт үндсэн хөрөнгийг нягтлан бодох бүртгэлд хүлээн авах нь ийм л байна - одоо баримт бичгийг байршуулах боломжтой. Барилгын төслийн нягтлан бодох бүртгэлийг амжилттай хийсэн эсэхийг шалгана уу.

V7: 08.1-нд газар авсан баримтыг хэрхэн оруулах вэ

Татварын нягтлан бодох бүртгэлийн зорилгоор элэгдлийг тооцох журмыг тодорхойлохын тулд та дэлгэрэнгүй мэдээллийг бөглөх ёстой: анхны өртөг, элэгдлийн бүлэг, элэгдлийг тооцох арга, тусгай коэффициент.

Заасан дэлгэрэнгүй мэдээллийг бөглөх журам нь "Үндсэн хөрөнгө" лавлах дахь холбогдох мэдээллийг бөглөх журамтай төстэй. Татварын нягтлан бодох бүртгэлийн өгөгдлийн дагуу (N01.01 "Эргэлтийн бус хөрөнгийн өртгийг бүрдүүлэх" дансанд хуримтлагдсан) үндсэн хөрөнгийн нэгжийг олж авах зардлын хэмжээг авахын тулд та "Эргэлтийн бус хөрөнгийн өртөг"-ийг ашиглах хэрэгтэй. одоогийн хөрөнгө” товч.

Татварын нягтлан бодох бүртгэлийн зорилгоор хуримтлагдсан элэгдлийн дагуу зардлын хуваарилалтыг үндсэн хөрөнгийн объектын "Зардлын төрөл", "Зардлын элемент", "Объект" гэсэн нарийвчилсан заалтууд тодорхойлдог.

Үүнийг ашиглалтад оруулахыг OS-1 маягтын актаар баталгаажуулсан үндсэн хөрөнгийн (01.1 "Байгууллага дахь үндсэн хөрөнгө" дансны дебет дээр) тухайн байгууллагын балансын кредитэд ашиглах ёстой. байгууллагын хүлээн авсан баримт. Баримт бичгийн маягт нь дөрвөн цонхтой. "Үндсэн хөрөнгө" таб Энэ таб нь эргэлтийн бус хөрөнгөд оруулсан хөрөнгө оруулалтын төрөл, эргэлтийн бус хөрөнгийн объект, анхны өртөг зэрэг дэлгэрэнгүй мэдээллийг агуулна.

Дээд хэсэгт үндсэн хөрөнгийг хүлээн авах, шилжүүлэх тухай акт (нэхэмжлэх)-ийн дугаар ("Үйлдвэрлэлийн №1 акт"-ийн дэлгэрэнгүй мэдээлэл), огноо ("-аас" дэлгэрэнгүй) заасан болно.

"Эргэлтийн бус хөрөнгөд оруулсан хөрөнгө оруулалтын хэмжээ" товчлуур нь 08 дансны нягтлан бодох бүртгэлийн үр дүнд үндэслэн "Анхны өртөг"-ийн дэлгэрэнгүй мэдээллийг автоматаар бөглөнө.

Хөтөлбөрт үндсэн хөрөнгийг дараах бүлэгт ангилдаг: — Барилга байгууламж; - Байгууламж; - дамжуулах төхөөрөмж; - Машин, тоног төхөөрөмж; - тээврийн хэрэгсэл; - хэрэгсэл; - Бараа материал; - ноорог мал; - ашиг шимтэй мал; - олон наст ургамал тарих; — Газар сайжруулахад шаардагдах хөрөнгийн зардал; - газар; - Байгаль орчны менежментийн объектууд; - Бусад үндсэн хөрөнгө.

Хэрэв ашиглалтад орсны дараа үндсэн хөрөнгийг үйлдвэрлэлийн зардал (борлуулалтын зардал) гэж тооцсон бол ийм объектын хувьд баримт бичигт "Үйлдвэрлэлийн зардал (борлуулалтын зардал)" гэсэн хайрцгийг сонгох шаардлагатай Татварын нягтлан бодох бүртгэлийн үндсэн хөрөнгийн зүйлийг "Элэгдүүлэх хөрөнгийн бүрэлдэхүүнд оруулах" заалтын "Татварын нягтлан бодох бүртгэлийн зорилгоор" гэж сонгох шаардлагатай.

Нягтлан бодох бүртгэлд газрын нягтлан бодох бүртгэл нь өөрийн гэсэн онцлогтой. Ямар нөхцөлд газрыг нягтлан бодох бүртгэлд хүлээн авах боломжтой, түүнийг худалдаж авсан зардлыг хэрхэн яаж хасч, газартай хийсэн гүйлгээг баримтжуулахад ямар гүйлгээг ашигладаг вэ - энэ талаар нийтлэлээс уншина уу.

Газрын талбайн нягтлан бодох бүртгэлийн онцлог

Газрын гүйлгээг бүртгэх журмыг бүлгийн заалтаар зохицуулна. ОХУ-ын Иргэний хуулийн 17-р зүйл, ОХУ-ын Газрын тухай хууль, ОХУ-ын Татварын хуулийн хэм хэмжээ, түүнчлэн PBU 6/01 (ОХУ-ын Сангийн яамны 2006 оны 20-р сарын 20-ны өдрийн тушаалаар батлагдсан) 2001 оны 3-р сарын 30-ны өдрийн № 26n).

Та зөвхөн бичгээр байгуулсан худалдах, худалдах гэрээний үндсэн дээр газар худалдаж авах боломжтой (ОХУ-ын Иргэний хуулийн 550 дугаар зүйл). Гэрээг нотариатаар баталгаажуулах шаардлагагүй. Гэрээ нь газрын хязгаарлалт, ачааллын талаархи бүх мэдээлэл, түүнчлэн тухайн газрын байршил, үнийн талаархи бүх мэдээллийг агуулсан байх ёстой (ОХУ-ын Иргэний хуулийн 554, 555 дугаар зүйл). Гүйлгээний объект нь зөвхөн улсын кадастрын бүртгэлд хамрагдсан газар байж болно (ОХУ-ын Газрын тухай хуулийн 37-р зүйл).

Газар өмчлөх эрх нь Росреестрт улсын бүртгэлд хамрагдсан үеэс эхэлдэг (ОХУ-ын Иргэний хуулийн 223 дугаар зүйлийн 2 дахь хэсэг). Хуулийн этгээдийн газрын гүйлгээний улсын бүртгэлийн хураамж нь 22,000 рубль юм. (ОХУ-ын Татварын хуулийн 333.33-р зүйлийн 22-р зүйлийн 1 дэх хэсэг).

Нягтлан бодох бүртгэлийн дүрмийн дагуу газрыг үндсэн хөрөнгө (FA) гэж ангилах ёстой (PBU 6/01-ийн 5-р зүйл). Дараах нөхцлийг хангасан тохиолдолд сайтыг бүртгүүлэхээр хүлээн авна.

• компани үүнийг үндсэн үйл ажиллагаандаа ашиглах эсвэл түрээслэх;
• ашиглалт нь 12 сараас дээш хугацаагаар үргэлжилнэ;
• талбайг дахин худалдах нь төлөвлөгдөөгүй - өөрөөр бол газрыг 41-р дансанд бүртгэх ёстой (ОХУ-ын Сангийн яамны 2009 оны 6-р сарын 23-ны өдрийн 03-05-05-01/36 тоот захидал);
• олж авсан газраас орлого олох төлөвтэй байна (PBU 6/01-ийн 4-р зүйл).

Газар худалдаж авахдаа бодит зардлаас бүрдсэн анхны өртгөөр нь харгалзан үзнэ.

• сайтын эсрэг талд төлөх төлбөр;
• мэдээлэл, зөвлөх үйлчилгээний зардал, жишээлбэл, реалторын ажил;
• зуучлагчийн цалин;
• улсын болон буцаан олгогдохгүй бусад татвар;
• газар эзэмшихтэй холбоотой бусад зардал.

АНХААРНА УУ! Газар зарахдаа НӨАТ ногдуулдаггүй (ОХУ-ын Татварын хуулийн 146-р зүйлийн 2 дахь хэсгийн 6-р зүйл).

Газар худалдаж авах нь өндөр өртөгтэй байдаг тул компаниуд ихэвчлэн зээл авдаг. Зээлийн хүүг тухайн газрыг эргэлтийн бус хөрөнгөөс үндсэн хөрөнгөд шилжүүлэх хүртэл газрын өртөгт оруулсан болно (ОХУ-ын Сангийн яамны 10-р сарын 6-ны өдрийн тушаалаар батлагдсан PBU 15/2008-ийн 7-р зүйл). , 2008 оны No107n).

Компани мөн газар авах боломжтой:

• Үнэгүй - дараа нь бие даасан үнэлгээчний баталгаажуулсан зах зээлийн үнээр нягтлан бодох бүртгэлд хүлээн авна (ОХУ-ын Сангийн яамны 2015 оны 1-р сарын 28-ны өдрийн 03-04-05/3074 тоот захидал). Түүгээр ч зогсохгүй, тухайн газрыг хүлээн авагч компанийн дүрмийн сангийн талаас илүү хувийг эзэмшдэг компанийн үүсгэн байгуулагч хандивласан бол хүлээн авагч нь орлого олохгүй. Үгүй бол үнэ төлбөргүй хүлээн авах нь ашгийн татварын зорилгоор үйл ажиллагааны бус орлого юм (ОХУ-ын Татварын хуулийн 251 дүгээр зүйлийн 11 дэх хэсгийн 1 дэх хэсэг).
• Солилцооны гэрээний дагуу байгууллага нь өөр компанид шилжүүлсэн үнэт зүйлийн үнэ цэнийн дагуу сайтыг хүлээн авна (ОХУ-ын Иргэний хуулийн 568 дугаар зүйлийн 6/01 PBU-ийн 11-р зүйл).
• Удирдлагын компанид оруулсан хувь нэмрийн дансанд - үүсгэн байгуулагчдын тохиролцсон үнэлгээний дагуу.

Газар нь ашиглалтад бүрэн бэлэн болсон, анхны өртөг нь бүрдсэн үед OS-д шилждэг. Компани нь өмчлөлийн бүртгэлийг хүлээхгүйгээр 01 дансанд газар авах боломжтой - дараа нь 01 дансны тусдаа дэд дансанд тусгагдсан болно (Яамны тушаалаар батлагдсан OS-ийн нягтлан бодох бүртгэлийн удирдамжийн 52-р зүйл). ОХУ-ын санхүү 2003 оны 10-р сарын 13-ны өдрийн 91н тоот).

Газрын талбайг нягтлан бодох бүртгэлд эсвэл НУ-д элэгдүүлдэггүй (ОХУ-ын Татварын хуулийн 256-р зүйлийн 2 дахь хэсэг, 6/01 PBU-ийн 17-р зүйл). Газар худалдаж авах зардлыг компанийн зардалд оруулах өөр арга байхгүй (ОХУ-ын Дээд Арбитрын шүүхийн Тэргүүлэгчдийн 2006 оны 3-р сарын 14-ний өдрийн 14231/05 тоот тогтоол).

Газар худалдаж авах зардлыг зөвхөн дараа нь зарах үед л тооцож болно. Дараа нь газрыг худалдан авагчид шилжүүлэх өдөр газар худалдагч нь тухайн газрыг олж авах зардал, түүнийг худалдах зардлаар бууруулсан гүйлгээний орлогыг тусгана (PBU 6/01-ийн 31-р зүйл, 1-р зүйл). ОХУ-ын Татварын хуулийн 271 дүгээр зүйлийн 268 дугаар зүйлийн 1 дэх хэсэг).

Тусгай журмаар барилга, байгууламж, байгууламж байрладаг, эсхүл ашиглалтын системийг барих зорилгоор олж авсан төрийн болон хотын өмчөөс газар авах зардлыг газар худалдаж авах гэрээний дагуу ашиг орлого болгон хүлээн зөвшөөрдөг. 2007.01.01-ээс 2011.12.31-ний хооронд байгуулсан. Ийм зардал нь (ОХУ-ын Татварын хуулийн 264.1-р зүйлийн 3-р зүйлийн 1 дэх дэд зүйл) байж болно.

• Байгууллагын сонгосон хугацаанд (хамгийн багадаа 5 жил) жигд хүлээн зөвшөөрөх.
• Тайлант (татварын) хугацааны ашгийн бууралтыг бүхэлд нь бүрэн хүлээн зөвшөөрөх хүртэл өмнөх татварын үеийн ашгийн татварын баазын дээд тал нь 30% -иар тооцно. Үүний зэрэгцээ нягтлан бодох бүртгэлд татварын байнгын зөрүү үүсдэг бөгөөд бид үүнийг доор авч үзэх болно.

АНХААРНА УУ! Газрыг зөвхөн үл хөдлөх хөрөнгийн улсын кадастрт заасан зөвшөөрөгдсөн ашиглалтын төрлөөр ашиглаж болно (ОХУ-ын Иргэний хуулийн 263 дугаар зүйлийн 1 дэх хэсэг).

Газар нь газрын албан татвар ногдуулдаг. Үүнийг төлөх журмын талаар нийтлэлээс уншина уу. “Газрын албан татварын урьдчилгаа төлбөр төлөх хугацаа” .

Газартай хийсэн гүйлгээг баримтжуулах

Газартай холбоотой үйл ажиллагаа нь гэрээг бичгээр хийсэн тохиолдолд л хийж болно. Талууд гэрээний 3 хувь: гүйлгээнд оролцогч бүрт 1, Росреестр-д 1 хувь.

Талбайн бүртгэлийг 08 дансанд шилжүүлэх, хүлээн авах гэрчилгээний дагуу газрыг бодитоор шилжүүлсэн өдөр эсвэл гэрээнд гарын үсэг зурсан өдөр (хэрэв гэрээг талууд шилжүүлэх, хүлээн авах гэрчилгээтэй тэнцүү гэж үзвэл) явагдана.

Та стандарт маягтыг ашиглан газрын бүртгэлийг хөтөлж болно OS-1Тэгээд OS-6эсвэл заавал дэлгэрэнгүй мэдээллийг ашиглан эмхэтгэсэн бие даан боловсруулсан маягтын дагуу (2011 оны 11-р сарын 22-ны өдрийн 402-FZ "Нягтлан бодох бүртгэлийн тухай" хуулийн 9-р зүйл).

Үүсгэн байгуулагчаас газар авахдаа тухайн газрын бие даасан үнэлгээг хийх, түүнчлэн компанийн үүсгэн байгуулах баримт бичигт өөрчлөлт оруулах шаардлагатай.

Үүнийг яаж хийх вэ, нийтлэлийг уншина уу "Эрх бүхий капиталд оруулсан хувь нэмрийн нягтлан бодох бүртгэлийн бичилт" .

Хэрэв байгууллага газрыг үнэ төлбөргүй хүлээн авсан бол тухайн газрын зах зээлийн үнэлгээг бие даасан үнэлгээчин эсвэл кадастрын бүртгэлийн мэдээллээр баталгаажуулна (ОХУ-ын Газрын тухай хуулийн 66-р зүйл).

Тус компани газар түрээслэх боломжтой. Дараа нь түрээсийн гэрээ байгуулж, эд хөрөнгийг эсрэг талд хүлээн авах, шилжүүлэх акт гаргах ёстой. Хэрэв түрээсийн гэрээг нэг жилээс дээш хугацаагаар байгуулсан бол түүнийг Росреестрийн нутаг дэвсгэрийн салбарт бүртгүүлэх ёстой (ОХУ-ын Иргэний хуулийн 609 дүгээр зүйлийн 2 дахь хэсэг, 651 дүгээр зүйлийн 2 дахь хэсэг).

Нягтлан бодох бүртгэлд газар түрээслэх гүйлгээг бүртгэх талаар дэлгэрэнгүй мэдээллийг нийтлэлээс уншина уу "Үндсэн хөрөнгийн түрээсийн бүртгэл (нюанс)" .

Газрын талбайтай хийсэн гүйлгээний нягтлан бодох бүртгэл: мэдээлэл

Газар худалдан авахад зарцуулсан бодит зардлыг 60, 76 дугаар данстай харьцаж 08 дансанд цуглуулна. Улсын татварыг төлж, газрын өртөгт оруулах ажлыг дараахь бичилтээр гүйцэтгэнэ.

• Dt 68 Kt 51 - газар өмчлөх эрхийг бүртгүүлэх хураамж төлсөн;
• Dt 08 Kt 68 - татвар нь газрын анхны өртөгт багтсан болно.

Газрын цаашдын нягтлан бодох бүртгэл нь түүний ашиглалтын зорилгоос хамаарна. Хэрэв компани тухайн нутаг дэвсгэр дээр барилга барьж байгаа боловч хөрөнгө оруулагчдын зардлаар ийм объектыг OS гэж хүлээн зөвшөөрөх боломжгүй - энэ нь 08 дансанд үлдэх болно. Барилгын ажил дууссаны дараа нягтлан бодогч бичилт хийнэ.

• Dt 76 Kt 08 - барилгын ажил дууссантай холбогдуулан газрыг хөрөнгө оруулагчид шилжүүлсэн.

Хэрэв өмчлөгч нь газрыг өөрийн хэрэгцээнд зориулж, өөрийн мөнгөөр ​​ашиглаж байгаа бол сайтыг дараах байдлаар байршуулах замаар үйлдлийн системд оруулах ёстой.

• Dt 01 Kt 08 - газрын талбайг OS-ийн нэг хэсэг болгон хүлээн зөвшөөрсөн.

OS барихад зориулж улсаас газар худалдаж авахдаа (2007-2011 оны гэрээний дагуу) татварын зөрүү гарч ирдэг: НУ-д газар дээр зарцуулсан зардлыг зардал гэж хүлээн зөвшөөрдөг боловч BU-д тийм биш юм. Нягтлан бодогч нь татварын нягтлан бодох бүртгэлд зардлыг бүрэн хасч дуустал сар бүр тогтмол татварын хөрөнгийг нягтлан бодох бүртгэлд тусгах ёстой.

• Dt 68 дэд данс "Орлогын татварын тооцоо" Kt 99 дэд данс "PNA" Z / n / 12 сарын дүнгээр. × 20%,

Z нь сайтын анхны өртөг;

n нь газар худалдан авахад зарцуулсан зардлыг хассан жилийн тоо.

Газар худалдсаныг дараахь бүртгэлээр бүртгэнэ.

• Dt 45 дэд данс "Шилжүүлсэн үл хөдлөх хөрөнгө" Kt 01 - газрын зардлыг хассан;
• Dt 62 Kt 91 - борлуулалтаас олсон орлогыг тусгасан болно;
• Dt 91 Kt 45 дэд данс "Шилжүүлсэн үл хөдлөх хөрөнгө" - борлуулсан талбайн анхны өртгийг бусад зардлын нэг хэсэг болгон тусгасан болно.

Газар зарахад НӨАТ ногдуулдаггүй гэдгийг сануулж байна.

Компанийн дүрмийн санд газар нэмэх үед нягтлан бодогч дараахь бичилтийг хийнэ.

• Dt 75 Kt 80 - менежментийн компанид оруулсан хувь нэмрийг үүсгэн байгуулагчийн өрийг тусгасан;
• Dt 08 Kt 75 - үүсгэн байгуулагчийн менежментийн компанид оруулсан хувь нэмрийн дагуу газар авсан;
• Dt 01 Kt 08 - газрыг нягтлан бодох бүртгэлд хөрөнгө болгон хүлээн зөвшөөрсөн.

Газрыг өөр хуулийн этгээдийн менежментийн компанид хувь нэмэр болгон шилжүүлэх нь дараахь бичилтүүдэд тусгагдсан болно.

• Dt 58 Kt 76 дэд данс "Эрүүгийн хуулийн хадгаламжийн төлбөр тооцоо" - Эрүүгийн хуулийн хадгаламжийн өрийг тусгасан;
• Dt 76 дэд данс "Удирдлагын компани дахь хадгаламжийн төлбөр тооцоо" Kt 01 - талбайг менежментийн компанид оруулсан хувь нэмэр болгон оруулсан.

Хэрэв шилжүүлсэн газрын анхны өртөг нь үүсгэн байгуулагчдын тохиролцсон тооцооноос ялгаатай бол зөрүүг 76 данстай харгалзах 91 дансны зохих дэд дансанд ("Удирдлагын компани дахь хадгаламжийн төлбөр тооцоо" дэд данс) хамааруулна.

Нягтлан бодогч нь газрын үнэ төлбөргүй авсан баримтыг дараахь бичилтээр тусгана.

• Dt 08 Kt 83 - менежментийн компанид 50% -иас дээш хувийг эзэмшдэг үүсгэн байгуулагчаас газар хүлээн авсан бол компани нь орлогогүй;
• Dt 08 Kt 98 - газрыг бусад хүмүүсээс үнэ төлбөргүй хүлээн авсан;
• Dt 08 Kt 01 - ашиглалтад оруулсан газар;
• Dt 98 Kt 91 - газрын талбайг үнэ төлбөргүй хүлээн авснаас олсон орлогыг хүлээн зөвшөөрдөг.

Хэрэв танай компани газрыг үнэ төлбөргүй шилжүүлсэн бол нягтлан бодох бүртгэлийн бичилт дараах байдалтай байна.

• Dt 91 Kt 01 - өөр компанид хандивласан газрын өртгийг тусгасан болно.

Газар үнэ төлбөргүй шилжүүлэх үед татварын нягтлан бодох бүртгэлд орлого, зардал үүсдэггүй (ОХУ-ын Татварын хуулийн 249, 250 дугаар зүйлийн 270-р зүйлийн 16 дахь хэсэг). Гэхдээ дараа нь нягтлан бодох бүртгэлд татварын байнгын өр төлбөр үүсдэг бөгөөд энэ нь газрын өртөг, түүнийг шилжүүлэх зардлыг хасахтай зэрэгцэн тооцдог (PBU 18/02-ийн 7-р зүйл):

• Dt 99 дэд данс "PNO" Kt 68 дэд данс "Орлогын албан татварын тооцоо" - үл хөдлөх хөрөнгийг үнэ төлбөргүй шилжүүлэх үед нягтлан бодох бүртгэлийн зөрүүгээс шалтгаалан PNO-ийг тусгасан болно.

Газар шилжүүлж, хариуд нь бусад эд хөрөнгө хүлээн авах компаниас утас солих гэрээ байгуулахдаа дараахь зүйлийг хийнэ.

• Dt 08, 10, 41 Kt 60 - солилцооны гэрээний дагуу үнэт зүйлсийг хүлээн авсан;
• Dt 62 Kt 91—худалдааны гэрээгээр газар шилжүүлэх орлогыг тусгасан;
• Dt 91 Kt 01 - шилжүүлсэн газрын зардлыг хассан;
• Dt 60 Kt 62 - солилцооны гэрээний нөхцлийг биелүүлсний дараа талуудын үүрэг бүрэн төлөгдөнө.

Гүйлгээнд оролцогчдын нягтлан бодох бүртгэлд бартерын гүйлгээний санхүүгийн үр дүн тэг байна.

Онцгой тохиолдолд газрыг татан авч болно (ОХУ-ын Газрын тухай хуулийн 49-р зүйл). Төрийн байгууллагууд энэ талаар тухайн газрын өмчлөгчид мэдэгдэх үүрэгтэй. Газар өмчлөгч, ашиглагч нь тухайн газар, түүн дээр байгаа үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлийн үнэ, түүнчлэн битүүмжлэгдсэнээс учирсан хохирол, алдагдсан ашгийн хэмжээгээр нөхөн төлбөр шаардах эрхтэй (Газрын тухай хуулийн 56.8, 56.9-д заасан). ОХУ-ын). Газар өмчлөх эрх дуусгавар болсон өдөр дараахь бичилтийг хийнэ.

• Dt 91 Kt 01 - газрыг зайлуулах;
• Dt 76 Kt 91 - бусад орлогод хураан авсан нөхөн төлбөрийн хэмжээг багтаана.

Үр дүн

Газрын нягтлан бодох бүртгэлийн онцлог нь дараахь байдалтай байна.

• газар бол үйлдлийн системийн объект;
• ОХУ-ын Иргэний хуулийн шаардлагыг харгалзан худалдан авах, худалдах гэрээг зөвхөн бичгээр хийсэн;
• газар өмчлөх нь заавал бүртгүүлэх ёстой;
• газрын борлуулалтад НӨАТ ногдуулдаггүй;
• газрын элэгдлийг тооцох боломжгүй;
• газар худалдаж авах зардлыг зөвхөн худалдсан үед л хасч болно;
• Тусгай журмаар 2007-2011 онд байгаль орчныг хамгаалах чиглэлээр улсаас авсан талбайг харгалзан үздэг.

Газар өмчлөгчид ямар төрлийн тайлан гаргах тухай дэлгэрэнгүй мэдээллийг нийтлэлээс уншина уу

1С Нягтлан бодох бүртгэлд газар худалдаж авахдаа хэрхэн тусгах вэ
1. “Барилгын объектууд” лавлах хэсэгт “Газар ийм, тийм” гэж бичнэ.
2. Баримт бичиг " Бараа, үйлчилгээг хүлээн авах"(гүйлгээний төрөл - барилгын төслүүд, нягтлан бодох бүртгэлийн дансыг өөрчлөх = 08.1) эсрэг талын өрийг тусгана.
3. Энэ төрлийн барилгын объекттой "Үндсэн хөрөнгийн бүртгэлд хүлээн авах" баримт бичгийг бүрдүүлэх. Энэ үе шатанд та газрын талбайг OS лавлах элемент болгон оруулах шаардлагатай болно. Dt 01.1 (subconto1 - "Үндсэн хөрөнгө" лавлах дахь газар) Kt 08.1 (subconto1 - "барилгын объект" лавлах дахь газар).
4. Хэлцэл нь улсын бүртгэлд хамрагдах бол “Газрын газрын бүртгэл” баримт бичгийг бүрдүүлнэ.

Газар нутгийг N хэсэгт хэрхэн хуваах вэ
1. "Барилгын объект" лавлах хэсэгт сайтын тоогоор N шинэ элемент оруулна.
2. Хэсэг хуваахыг ашиглан тусга "Үйл ажиллагаа (нягтлан бодох бүртгэл, татварын нягтлан бодох бүртгэл)" Dt 08.1 (subconto1 - жижиг талбайн нэр N) Kt 01.1 (subconto1 - хуваагдсан талбайн нэр). Гүйлгээний дүн нь шинэ талбайн зардал юм. Энэ үйлдлийг N удаа давтана.
3. "Үндсэн хөрөнгийн нягтлан бодох бүртгэлд хүлээн авах" баримт бичгийг шинэ сайт бүрт N удаа бөглөнө үү.

Чухал! Хэрэв газрыг дахин худалдах зорилгоор анх худалдаж авсан бол түүнийг эргэлтийн бус хөрөнгөд тооцох боломжгүй бөгөөд PBU 5/01-ийн 2-р зүйлд заасны дагуу түүнийг бараа гэж тооцдог.

1С UPP болон Цогцолбор 1.1-д газар худалдаж авах нь Барилгын объектын гүйлгээний төрлийн бараа, үйлчилгээ хүлээн авсан баримт бичигт бичигдсэн байх ёстой.

Энэ тохиолдолд барилгын объектуудын лавлах элементийг үүсгэх шаардлагатай. Зардлын зүйл нь эргэлтийн бус хөрөнгөд оруулсан хөрөнгө оруулалтын шинж чанартай байх ёстой.

Нягтлан бодох бүртгэлийн дансыг баримт бичгийн хүснэгтийн хэсэгт зааж өгсөн болно - 08.01, НӨАТ-ын данс - 19.08.

Хэрэв энэ газрын өртөгт хамаарах нэмэлт зардал байгаа бол тэдгээрийг хүлээн авахдаа баримт бичигт эргэлтийн бус хөрөнгөд оруулсан хөрөнгө оруулалтын шинж чанар, нягтлан бодох бүртгэлийн 08.01 данс, нягтлан бодох бүртгэлийн зардлын зүйлийг тусгах шаардлагатай. Барилгын төсөл.

Барилгын төслийг нягтлан бодох бүртгэлийн үндсэн хөрөнгө болгон хүлээн авахдаа тухайн барилгын төсөл, нягтлан бодох бүртгэлийн дансыг зааж өгөх шаардлагатай. Мөн хөтөлбөр нь энэ данс, объектод хамаарах бүх зардлыг цуглуулж, үндсэн хөрөнгийн өртөг болгон бүртгэнэ.

Барилгын төслийг (газар) хүлээн авсны дараа үндсэн хөрөнгийн нягтлан бодох бүртгэлд хүлээн авах баримт бичгийг ашиглан үндсэн хөрөнгө болгон нягтлан бодох бүртгэлд хүлээн авах ёстой.

Худалдан авалтын зардал болон барилгын төслийг хуваарилсан BU болон NU дахь нягтлан бодох бүртгэлийн дансыг зааж, "Тооцоо тооцох" товчийг дарна уу.

Үндсэн хөрөнгийн хүснэгтийн хэсэгт шинэ үндсэн хөрөнгө үүсгэж, баримт бичгийг бүртгэнэ.

Дараагийн Ерөнхий мэдээлэл таб дээр бид элэгдлийн зардлыг тусгах аргыг зааж өгөх ёстой.

Харин газрын элэгдэл хорогдолгүй. Гэсэн хэдий ч бид аргыг бий болгодог, бид үүнийг нэрнээс өөр зүйлээр дүүргэдэггүй.

Би жишээн дээр нэрийг зааж өгсөн: Хуримтлагдахгүй, ингэснээр энэ арга нь юу болох нь тодорхой болно.

Үүний дараа нягтлан бодох бүртгэлийн таб дээр бид үндсэн хөрөнгийг нягтлан бодох бүртгэлд хүлээн зөвшөөрсөн болохыг зааж өгнө.

Бид элэгдэл, ашиглалтын хугацаа, элэгдлийн дансыг тооцоолох ямар ч аргыг зааж өгдөг.

Хамгийн гол нь: Элэгдлийн хуримтлалыг шалгах нүдийг бүү шалга.

Дараа нь оруулсан бүх элэгдлийн тохиргоо нь хамаагүй болно. Гэхдээ шаардлагатай тул та тэдгээрийг бөглөх хэрэгтэй болно.

Үндсэн хөрөнгийн дансыг өөрөө зааж өгөхөө бүү мартаарай. Энэ талбар нь бүх цочрол шингээх тохиргооны дараа нуугдаж, алдахад хялбар байдаг.

Хэрэв та үндсэн хөрөнгийн удирдлагын нягтлан бодох бүртгэл хөтлөх юм бол энэ төрлийн нягтлан бодох бүртгэлийн табыг ижил аргаар бөглөнө.

Гэхдээ татварын нягтлан бодох бүртгэлд өртгийг зардалд оруулаагүй үнэ цэнийг тогтоох шаардлагатай.

Энэ бол одоо баримт бичгийг боловсруулж болно. Барилгын төслийн нягтлан бодох бүртгэлийг амжилттай хийсэн эсэхийг шалгана уу.

Гэхдээ ийм үндсэн хөрөнгийн элэгдлийг 1С хөтөлбөрт тооцохгүй.