Vene Föderatsiooni linnaplaneerimise seadustik, 29. detsember 2004 N 190-FZ 27. detsembri 2019. aasta föderaalseadusega N 472-FZ tehtud viimaste muudatustega.

Eessõna

Vene Föderatsiooni linnaplaneerimise koodeksi (GRK RF) originaaltekst avaldati ajakirjas Rossiyskaya Gazeta (N 290, 30. detsember 2004), Vene Föderatsiooni õigusaktide kogumik 01.03.2005, N 1 (1. osa ).

Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku kohaldamise kord on kehtestatud 29. detsembri 2004. aasta föderaalseadusega N 191-FZ "Vene Föderatsiooni linnaplaneerimise seadustiku jõustumise kohta"

Vene Föderatsiooni tsiviilseadustik on üks dünaamilisemalt muutuvaid seadusi, mida on alates selle vastuvõtmisest tehtud kümneid muudatusi.

Vene Föderatsiooni linnaplaneerimise koodeks– kõikehõlmav seadusandlik akt, mille eesmärk on reguleerida suhteid järgmistes valdkondades:

• territoriaalne planeerimine,
• linna tsoneerimine,
• territooriumi planeerimine,
• kapitaalehitusobjektide projekteerimine ja ehitamine, nende rekonstrueerimine, kapitaalremont, samuti hoonete, rajatiste käitamine,
• ehitusohutuse tagamine, hoonete, rajatiste käitamine, loodus- ja tehisõnnetuste vältimine ning nende tagajärgede likvideerimine,
• inseneriuuringute, arhitektuurse ja ehitusliku projekteerimise, ehituse, rekonstrueerimise, kapitaalehitusprojektide kapitaalremondi alal tegutsevate isereguleeruvate organisatsioonide õiguse omandamine, lõpetamine inseneriuuringutele tööle lubamise tunnistuste väljaandmiseks, projektdokumentatsiooni koostamine, ehitus, kapitaalehitusprojektide rekonstrueerimine, kapitaalremont, mis mõjutavad kapitaalehitusprojektide ohutust,
• tehismaatükkide loomine ja sellistele maatükkidele kapitaalehitusobjektide rajamine.

GRK RF on peaseadus oma avalike suhete valdkonnas ja kooskõlas lõigetega. Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikli 3 lõiked 3, 4, Vene Föderatsiooni moodustavate üksuste ja munitsipaalomavalitsusorganite seadused ja muud normatiivaktid, mis sisaldavad norme, mis reguleerivad suhteid linnaplaneerimise valdkonnas, ei saa olla vastuolus linnaplaneerimisega. Vene Föderatsiooni planeerimiskoodeks.

Muud linnaplaneerimisel kohaldatavad (külgnevad) õigusaktid võivad olla näiteks Vene Föderatsiooni tsiviilseadustik, Vene Föderatsiooni haldusõiguserikkumiste seadustik, Vene Föderatsiooni veeseadustik, Vene Föderatsiooni metsaseadustik, föderaalseadus "Elanike sanitaar- ja epidemioloogilise heaolu kohta" ja muud seadused. Linnaplaneerimisega seotud suhete hulka kuuluvad ennekõike Vene Föderatsiooni maaseadustikuga reguleeritud maasuhted.

VENEMAA FÖDERATSIOONI LINNAPLANEERIMISKOODEKS

Peatükk 1. Üldsätted

Peatükk 2. Riigiorganite volitused
Vene Föderatsiooni ametiasutused, riigiasutused
Vene Föderatsiooni moodustavate üksuste ametiasutused, kohalikud omavalitsused
omavalitsus linnaplaneerimise alal

Peatükk 2.1. Hinnakujundus ja hinnanguline normeerimine
linnaplaneerimise valdkonnas,
hinnanguliste standardite föderaalne register

3. peatükk. Territoriaalne planeerimine

Peatükk 4. Linnade tsoneerimine

5. peatükk

Peatükk 5.1. Tegevused integreeritud ja jätkusuutlikud
territooriumi arendamine ja nende rakendamise kord

6. peatükk. Arhitektuurne ja ehituslik projekteerimine, ehitus,
kapitaalehitusobjektide rekonstrueerimine

Peatükk 6.1. Eneseregulatsioon insenerivaldkonnas
uuringud, arhitektuurne ja ehitusprojekt,
ehitus, rekonstrueerimine, kapitaalremont,
kapitaalehitusprojektide lammutamine

Peatükk 6.2. Hoonete, rajatiste käitamine

Peatükk 6.3. Ehitusotstarbeliste territooriumide arendamine
ja üürimajade käitamine

Peatükk 6.4. Kapitaalehitusprojektide lammutamine

Peatükk 7. Teabetugi
linnaplaneerimise tegevus

8. peatükk. Vastutus seaduse rikkumise eest
linnaplaneerimise kohta

9. peatükk
tegevus Vene Föderatsiooni moodustavates üksustes - linnades
föderaalse tähtsusega Moskva, Peterburi ja Sevastopoli

President
Venemaa Föderatsioon
V. PUTIN

1. Arhitektuurne ja ehituslik projekteerimine toimub projektdokumentatsiooni koostamisega (sealhulgas selles vastavalt käesolevale seadustikule muudatuste tegemisega) kapitaalehitusprojektide ja nende osade kohta, mida ehitatakse, rekonstrueeritakse kinnisvaraarendaja piires või muu õiguste valdaja (kes eelarveliste investeeringute elluviimisel riigi (munitsipaal)vara kapitalihoonetesse, riigiasutused (riigiorganid), riiklik aatomienergia korporatsioon "Rosatom", kosmosetegevuse riiklik korporatsioon "Roskosmos", juhtorganid Vene Föderatsiooni eelarveseadustega kehtestatud juhtudel lepingute alusel üle antud riigieelarvevälistest vahenditest või kohalikest omavalitsustest, nende volitused maatüki riiklikust (omavalitsusest) tellijast, samuti maatüki osast. projekti dokumentatsiooni "Katapiremondi kalkulatsioonid kapitaalehitusobjekt" kapitaalehitusobjekti kapitaalremondi käigus käesoleva artikli osas 12.2 sätestatud juhtudel. Kui territooriumi planeerimise dokumentatsioon näeb ette föderaalse tähtsusega transpordiinfrastruktuuri rajatise või piirkondliku või kohaliku tähtsusega liinitranspordi infrastruktuuri rajatise paigutamise, viiakse arhitektuurne ja ehituslik projekteerimine läbi projektdokumentatsiooni koostades (sealhulgas muutes seda vastavalt käesolevale määrusele). Kood) seoses sellise objekti ja selle osadega, mis on ehitamisel, rekonstrueerimisel, sealhulgas kinnisvara piires, mis ei kuulu arendajale või muule õiguse valdajale (mis eelarveliste investeeringute tegemisel riigi kapitaalehitusobjektidesse). (munitsipaal)vara, riigiasutused (riigiorganid), riiklik tuumakorporatsioon Energy "Rosatom", kosmosetegevuse riiklik korporatsioon "Roscosmos", riiklike eelarveväliste fondide juhtorganid või kindlaksmääratud juhtudel üleantavad kohalikud omavalitsused Vene Föderatsiooni eelarvealased õigusaktid, lepingute alusel, nende volitused maatüki riiklikule (kohalikule) kliendile.

2. Projektdokumentatsioon on dokumentatsioon, mis sisaldab tekstilises ja graafilises vormis ja (või) infomudeli kujul materjale ning määratleb arhitektuurseid, funktsionaalseid, tehnoloogilisi, konstruktsioonilisi ja insenertehnilisi lahendusi, et tagada kapitaalehitusobjektide, nende osade ehitamine, rekonstrueerimine, kapitaalremont.

3. Individuaalelamuehitusobjekti, aiamaja ehitamisel, rekonstrueerimisel ei ole vaja projektdokumentatsiooni koostamise teostamist. Arendajal on omal algatusel õigus tagada individuaalelamuehitusobjekti, aiamaja, projektdokumentatsiooni koostamine.

3.1. Käesoleva artikli 3. osa sätteid ei kohaldata, kui üksikelamuehitusobjekti ehituse, rekonstrueerimise, kapitaalremondi eeldatav maksumus tuleb selle kindlaksmääramise usaldusväärsuse kontrollimiseks kontrollida.

4. Tööd projektdokumentatsiooni koostamise, projektdokumentatsiooni muudatuste koostamise lepingute alusel vastavalt käesoleva seadustiku artikli 49 osadele 3.8 ja 3.9, mis on sõlmitud arendaja, tehnilise tellija, ehitise, rajatise käitamise eest vastutava isikuga, töövõtulepingute sõlmimise lepingute alusel. piirkondlik operaator (edaspidi ka lepingud projekti dokumentatsiooni koostamiseks) peaksid ellu viima ainult üksikettevõtjad või juriidilised isikud, kes on arhitektuuri- ja ehitusprojekteerimise valdkonna isereguleeruvate organisatsioonide liikmed, kui käesolevas dokumendis ei ole sätestatud teisiti. artiklit. Projektdokumentatsiooni koostamise tööde teostamist selliste lepingute alusel teostavad arhitektuurse ja ehitusliku projekteerimise korraldamise spetsialistid (projekti peainsenerid, projektide peaarhitektid). Projekti dokumentatsiooni koostamise, projektidokumentatsiooni muudatuste koostamise lepingute alusel, mis on sõlmitud teiste isikutega vastavalt käesoleva seadustiku artikli 49 osadele 3.8 ja 3.9, võivad teha üksikettevõtjad või juriidilised isikud, kes ei ole sellise füüsilisest isikust ettevõtja liikmed. reguleerivad organisatsioonid.

4.1. Arhitektuuri- ja ehitusprojekteerimise valdkonna isereguleeruvate organisatsioonide liikmelisus ei ole nõutav:

1) riigi- ja munitsipaalettevõtted, sealhulgas riigi- ja munitsipaalettevõtted, riigi- ja munitsipaalasutused juhul, kui nad sõlmivad projektidokumentatsiooni koostamiseks töölepingud föderaalsete täitevvõimuorganitega, riigikorporatsioonidega, kes teostavad vastavas valdkonnas õiguslikku regulatsiooni, Vene Föderatsiooni moodustavate üksuste riigiasutused, selliste ettevõtete, asutuste eest vastutavad kohalikud omavalitsusorganid või kui sellised ettevõtted, asutused täidavad tehnilise kliendi ülesandeid nimetatud föderaalsete täitevvõimude nimel, riigikorporatsioonid, riigiasutused Vene Föderatsiooni moodustavate üksuste kohalike omavalitsuste omavalitsus;

2) äriorganisatsioonid, mille põhikapitalis riigi- ja munitsipaalettevõtete, riigi- ja munitsipaalettevõtete autonoomsete asutuste osakaal on üle viiekümne protsendi, juhul kui sellised äriorganisatsioonid sõlmivad lepingud projekti dokumentatsiooni koostamiseks. nimetatud ettevõtete, asutustega, samuti föderaalsete täitevorganite, riigikorporatsioonide, Vene Föderatsiooni moodustavate üksuste riigiasutustega, kohalike omavalitsustega, mis on sätestatud käesoleva osa lõikes 1 ja kes vastutavad selle eest. ettevõtted, asutused või kui sellised äriorganisatsioonid täidavad tehnilise kliendi ülesandeid nende ettevõtete, asutuste, föderaalsete täitevorganite, riigikorporatsioonide, Vene Föderatsiooni moodustavate üksuste riigiasutuste, kohalike omavalitsuste nimel;

3) avalik-õiguslike juriidiliste isikute asutatud juriidilised isikud (välja arvatud käesoleva osa punktis 1 sätestatud juriidilised isikud), juhul kui need juriidilised isikud sõlmivad kindlaksmääratud tegevusaladel (valdkondades) töölepingud projektdokumentatsiooni koostamiseks. tegevuste läbiviimiseks, milles määratletud juriidilised isikud), samuti äriorganisatsioonid, mille põhikapitalis (aktsia) on nende juriidiliste isikute osakaal üle viiekümne protsendi, juhul kui sellised äriorganisatsioonid sõlmivad lepingu lepingud projektdokumentatsiooni koostamiseks nimetatud juriidiliste isikutega või kui sellised äriorganisatsioonid täidavad nimetatud juriidiliste isikute nimel tehnilise tellija ülesandeid;

4) juriidilised isikud, kelle põhikapitalis (aktsia)kapitalis on avalik-õiguslike juriidiliste isikute osakaal üle viiekümne protsendi, juhul kui need juriidilised isikud sõlmivad projektidokumentatsiooni koostamiseks töölepingud föderaalsete täitevasutustega, riigiasutustega. Vene Föderatsiooni moodustavad üksused, kohalikud omavalitsused, mille kindlaksmääratud tegevusaladel need juriidilised isikud põhikirjajärgset tegevust teostavad, või juhul, kui need juriidilised isikud täidavad nende föderaalsete täitevvõimude nimel tehnilise kliendi ülesandeid, Vene Föderatsiooni moodustavate üksuste riigiasutused, kohalikud omavalitsused, samuti äriorganisatsioonid, mille põhikirjajärgses (ühis)kapitalis on nende juriidiliste isikute osakaal üle viiekümne protsendi, juhul kui sellised äriorganisatsioonid sõlmivad lepinguid projektdokumentatsiooni koostamine koos täpsustatuga ja föderaalsed täitevvõimud, Vene Föderatsiooni moodustavate üksuste riigiasutused, kohalikud omavalitsused, juriidilised isikud või juhul, kui sellised äriorganisatsioonid täidavad tehnilise kliendi ülesandeid nimetatud föderaalsete täitevasutuste nimel, siis riigi ametiasutused. Vene Föderatsiooni moodustavad üksused, kohalikud omavalitsused, juriidilised isikud.

5. Projektdokumentatsiooni koostajaks võib olla arendaja või üksikettevõtja või juriidiline isik, kes on sõlminud lepingu projekti dokumentatsiooni koostamiseks. Projekti kvaliteedi ja tehniliste normide nõuetele vastavuse eest vastutab projektdokumentatsiooni koostaja. Arendajal on õigus iseseisvalt projektdokumentatsiooni koostada eeldusel, et ta on arhitektuurse ja ehitusliku projekteerimise valdkonna isereguleeruva organisatsiooni liige või projektdokumentatsiooni koostamise lepingu alusel kaasates teisi isikuid.

5.2. Projektdokumentatsiooni koostamise lepingus võib ette näha ülesande inseneriuuringute tegemiseks. Sel juhul korraldab ja koordineerib nimetatud füüsiline või juriidiline isik ka inseneriuuringuid ning vastutab teostatud inseneriuuringute usaldusväärsuse, kvaliteedi ja terviklikkuse eest. See leping võib ette näha ka tehniliste tingimuste kättesaamise kindlaksmääratud füüsilise või juriidilise isiku poolt.

6. Kui projektdokumentatsiooni koostamist teostab üksikettevõtja või juriidiline isik arendaja, tehnilise tellija, ehitise, rajatise ekspluatatsiooni eest vastutava isikuga sõlmitud projektdokumentatsiooni koostamise lepingu alusel, siis projektidokumentatsiooni koostamisega tegeleb üksikettevõtja või juriidiline isik. piirkondlik käitaja, arendaja, tehniline tellija, isik, hoone, rajatise käitamise eest vastutav piirkondlik käitaja on kohustatud andma sellisele füüsilisest isikust ettevõtjale või juriidilisele isikule:

1) maatüki linnaplaneerimisplaan või joonrajatise projekteerimisdokumentatsiooni koostamise korral territooriumi planeerimise projekt ja maamõõtmisprojekt (välja arvatud juhud, mil territooriumi planeerimise dokumentatsiooni koostamine ei ole vajalik lineaarrajatise ehitamine, rekonstrueerimine);

2) tehniliste uuringute tulemused (nende puudumisel tuleks projektdokumentatsiooni koostamise lepingus ette näha ülesanne inseneriuuringute tegemiseks);

3) tehnilised tingimused (juhul, kui projekteeritava kapitaalehitusobjekti toimimist ei ole võimalik tagada ilma sellise objekti ühendamiseta (tehnoloogilise ühendamiseta) insener-tehniliste tugivõrkudega).

7. Spetsifikatsioonid, mis näevad ette maksimaalse koormuse, kapitaalehitusobjektide ühendamise (tehnoloogilise ühendamise) insener-tehniliste tugivõrkudega ja tehniliste kirjelduste kehtivusaja, samuti teave sellise ühenduse (tehnoloogilise ühenduse) eest tasumise kohta. osutavad tehnilist tuge tehnovõrke haldavad organisatsioonid ilma tasu võtmata neljateistkümne päeva jooksul föderaalsete täitevvõimude, Vene Föderatsiooni moodustavate üksuste täitevasutuste, kohalike omavalitsuste või maaomanike nõudmisel, kui gaasiseadustes ei ole sätestatud teisiti. tarnimine Vene Föderatsioonis. Antud tehniliste tingimuste kehtivusaja ja sellise liitumise (tehnoloogilise liitumise) tasu maksmise tähtaja kehtestavad tehnovõrke haldavad organisatsioonid vähemalt kolmeks aastaks või elamuehituseks kruntide tervikliku arendamise korral vähemalt viis aastat, välja arvatud Vene Föderatsiooni õigusaktidega ettenähtud juhtudel. Maatüki omanik peab ühe aasta jooksul või elamuehituse sihtotstarbega krundi kompleksse arendamise korral kolme aasta jooksul tehniliste tingimuste ja sellise liitumise (tehnoühenduse) eest tasumise kohta teabe esitamise päevast arvates kindlaks määrama. võrkudega ühendamiseks (tehnoloogiliseks ühendamiseks) vajalik inseneritöö - koormuse tehniline tugi sellele ette nähtud tehniliste tingimuste piires. Maksimaalset koormust, kapitaalehitusrajatiste ühendamise (tehnoloogilise ühendamise) inseneri- ja tehnilise toe võrkudega ühendamise (tehnoloogilise ühendamise) tähtaegade ja tehniliste kirjelduste kehtivusaja esitanud organisatsiooni kohustused lõppevad, kui ühe aasta jooksul või elamuehituse sihtotstarbega krundi tervikliku arendamise käigus ei määra ta kolme aasta jooksul maatüki õiguse valdajale nimetatud tehniliste tingimuste andmise kuupäevast tema liitumiseks vajalikku koormust. (tehnoloogiline ühendus) insener-tehniliste tugivõrkudega talle antud tehniliste tingimuste piires ja ei esita taotlust selliseks liitumiseks (tehnoloogiline ühendus).

8. Insener-tehnilisi tugivõrke opereeriv organisatsioon on kohustatud tagama maatüki õiguse valdajale ehitatud või rekonstrueeritava kapitaalehitusobjekti ühendamise (tehnoloogilise ühenduse) tehniliste tingimuste kohaselt insener-tehniliste tugivõrkudega. ja maatüki omanikule antud andmed liitumise (tehnoloogilise liitumise) eest tasumise kohta.

9. Riigivõi munitsipaalomandis olevate maatükkide käsutamiseks volitatud riigivõimu täitevorgan või kohaliku omavalitsuse organ hiljemalt 30 päeva enne enampakkumise toimumise päeva või enne nende kasutusse andmise otsuse tegemise päeva. riigi- või munitsipaalomandis olev maatükk või kuni sellise maatüki kasutusse andmise eelkooskõlastamise otsuse tegemise päevani andma huvitatud isikutele tehnilised tingimused liitumiseks (tehnoloogiline liitumine) insenertehnilisega. tugivõrgud, mis näevad ette maksimaalse koormuse, kapitaalehitusobjekti insenervõrkudega ühendamise (tehnoloogilise ühendamise) tähtaja, tehniliste tingimuste kehtivusaja ja teabe liitumistasu (tehnoloogilise liitumise) kohta. Maatükke käsutama volitatud riigivõimu täitevorgan või kohaliku omavalitsuse organ neljateistkümne päeva jooksul riigi- või munitsipaalomandis oleva maatüki müümiseks enampakkumise korraldamise avalduse saamise päevast arvates või sellise maatüki rendilepingu sõlmimise õiguse enampakkumine, saadetakse tehnovõrke haldavatele organisatsioonidele taotlus nimetatud tehniliste tingimuste esitamiseks, teave nende kehtivusaja ja liitumistasu (tehnoloogiline liitumine) kohta.

10. Tehniliste tingimuste määramise ja andmise ning liitumistasu (tehnoloogiline ühendus) määramise, samuti kapitaalehitusobjekti tehnovõrkudega ühendamise (tehnoloogilise ühendamise) korra võib kehtestada Vene Föderatsiooni valitsus.

10.1. Kapitaliehitusrajatiste tehnoloogilisele ühendamisele elektrivõrkudega ei kohaldata käesoleva artikli osade 7-10 nõudeid. Elektrivõrkudega vastava tehnoloogilise ühendamise kord on kehtestatud Vene Föderatsiooni elektrienergiat käsitlevate õigusaktidega.

11. Projektdokumentatsiooni koostamine toimub arendaja või tehnilise tellija ülesande (projektdokumentatsiooni koostamisel projektdokumentatsiooni koostamise lepingu alusel), tehniliste uuringute tulemuste, täpsustatud teabe alusel. maatüki linnaplaneerimisel või joonrajatise projekteerimisel territooriumi planeerimisprojekti ja territooriumi mõõdistusprojekti alusel (v.a juhud, kui joonrajatise ehitus, rekonstrueerimine). rajatis ei nõua territooriumi planeerimise dokumentatsiooni koostamist) vastavalt tehniliste eeskirjade nõuetele, tehnilistele tingimustele, luba kõrvale kalduda lubatud ehituse piiravatest parameetritest, objektide rekonstrueerimine kapitaalehitus.

12. Kapitaliehitusrajatiste projektdokumentatsioon, arvestades käesoleva artikli 13. osas sätestatud eripärasid, sisaldab järgmisi jaotisi:

1) seletuskiri lähteandmetega kapitaalehitusobjektide arhitektuurse ja ehitusliku projekteerimise, ehitamise, rekonstrueerimise, kapitaalremondi, sealhulgas insenerivõrkudega liitumise (tehnoloogilise liitumise) tehniliste tingimuste ning inseneritööde tulemuste ekspertiisi korral. uuringud enne projekti dokumentatsiooni uurimist koos inseneriuuringute tulemuste uurimise positiivse järelduse üksikasjadega;

2) maatüki planeerimiskorralduse skeem, mis on koostatud vastavalt maatüki linnaplaneerimisplaanis märgitud andmetele ning joonobjektide projektdokumentatsiooni koostamise korral maatüki planeering. eesõigus, mis on tehtud vastavalt territooriumi planeerimisprojektile (v.a juhud, mil rajatise ehitamiseks, rekonstrueerimiseks ei ole vaja koostada dokumentatsiooni territooriumi planeerimiseks);

3) lõigud, mis sisaldavad arhitektuurseid, funktsionaal-tehnoloogilisi, konstruktiivseid, insenertehnilisi lahendusi ja (või) meetmeid, mille eesmärk on tagada vastavus:

a) tehniliste eeskirjade nõuded, sealhulgas mehaanilise, tule- ja muu ohutusnõuded, energiatõhususe nõuded, nõuded hoonete, rajatiste, rajatiste varustamisele hoonete, rajatiste ja rajatiste (sealhulgas nende moodustavate võrkude) kasutatavate energiaressursside mõõteseadmetega. ning inseneri- ja tehnilise toe süsteemid), nõuded puuetega inimeste ligipääsu tagamiseks kapitaalehitusobjektile (tervishoiu-, hariduse-, kultuuri-, puhke-, spordi- ja muude sotsiaal-, kultuuri- ja majapidamisobjektide projektdokumentatsiooni koostamise korral , transport, kaubandus, avalik toitlustus, äri-, haldus-, finants-, usuasutused, elamurajatised);

b) sanitaar- ja epidemioloogilised nõuded, keskkonnakaitsealased nõuded, aatomienergia ohutu kasutamise nõuded, tööstusohutusnõuded, elektrisüsteemide ja elektrirajatiste töökindluse ja ohutuse tagamise nõuded, terrorismivastase kaitse nõuded rajatiste kohta;

c) nõuded hoonete ja rajatiste projekteerimise, ehitamise, paigaldamise, kasutuselevõtu, käitamise protsessidele;

d) kapitaalehitusrajatiste insenervõrkudega ühendamise (tehnoloogilise ühendamise) tehniliste tingimuste nõuded;

4) kapitaalehitusrajatiste ehitamise korraldamise projekt;

5) kapitaalehitusrajatiste ohutu käitamise tagamise nõuded;

6) andmed kapitaalehitusobjekti kapitaalremondi tööde tegemise normatiivse sageduse kohta, mis on vajalikud sellise objekti ohutu ekspluateerimise tagamiseks, samuti korterelamu ehitamise, rekonstrueerimise projektdokumentatsiooni koostamise korral teave nende teoste mahu ja koosseisu kohta.

12.1. Projekteerimisdokumentatsiooni koostamine arendaja või tehnilise tellija algatusel võib toimuda seoses üksikute ehitusetappidega, kapitaalehitusprojektide rekonstrueerimisega.

12.2. Kapitaliehitusobjektide kapitaalremondi korral, mida rahastatakse Vene Föderatsiooni eelarvesüsteemi eelarvetest rahaliste vahendite kaasamisega, käesoleva seadustiku artikli 8.3 1. osas nimetatud isikute vahenditest, kapitaalremondi eelarvest kapitaalehitusrajatised koostatakse arendaja või tehnilise tellija poolt kinnitatud akti alusel, mis sisaldab vundamentide, ehituskonstruktsioonide, insener-tehniliste tugisüsteemide ja insenervõrkude defektide loetelu, milles on märgitud nende defektide kvalitatiivsed ja kvantitatiivsed omadused, ning projekteerimise arendaja või tehnilise tellija ülesanded sõltuvalt kapitaalehitusprojektide kapitaalremondi käigus tehtud tööde mahust. Arendajal on omal algatusel õigus tagada projektdokumentatsiooni muude osade koostamine, samuti kapitaalehitusobjektide kapitaalremondi käigus projektdokumentatsiooni koostamine muudel käesolevas osas nimetamata juhtudel.

12.3. Teave kapitaalehitusobjekti kohta arendaja või tehnilise tellija projekteerimise ülesandes ja projektdokumentatsioonis on märgitud vastavalt kapitaalehitusobjektide klassifikaatorile vastavalt nende otstarbele ning funktsionaalsetele ja tehnoloogilistele omadustele (arhitektuurilistel eesmärkidel). ja ehituse projekteerimine ning projektidokumentatsiooni kapitaliehitusrajatiste läbivaatamise järelduste ühtse riikliku registri pidamine, mille on heaks kiitnud föderaalne täitevorgan, kes vastutab ehituse, arhitektuuri, linnaplaneerimise valdkonna riikliku poliitika ja õigusliku regulatsiooni väljatöötamise ja rakendamise eest.

13. Projektdokumentatsiooni läbivaatamiseks ja riiklikule ehitusjärelevalve organitele esitatavate projektdokumentatsiooni osade koostise ja sisule esitatavad nõuded kehtestab Vene Föderatsiooni valitsus ning need eristatakse erinevat tüüpi kapitaalehitusobjektide (sealhulgas lineaarsete) osas. objektid), samuti sõltuvalt kapitaalehitusobjektide määramisest, tööliikidest (kapitaalehitusobjektide ehitamine, rekonstrueerimine, kapitaalremont), nende sisust, tööde rahastamise allikatest ja üksikute ehitusetappide jaotusest, rekonstrueerimine vastavalt selle artikli nõudeid ja võttes arvesse järgmisi funktsioone:

1) projektdokumentatsiooni koostamine toimub eraldi osade mahus erinevat tüüpi kapitaalehitusobjektide (sh joonobjektide) osas, samuti arendaja või tehnilise tellija ülesande alusel projekteerimiseks, olenevalt kapitaalehitusobjektide rekonstrueerimisel tehtud tööde sisu kohta ( kapitaalehitusobjekti rekonstrueerimisel );

2) kapitaalehitusobjektide ehitamise korraldamise projekt peab sisaldama kapitaalehitusobjektide, nende osade (kui on vaja lammutada kapitaalehitusobjekte, nende osi ehitamiseks, muu kapitaalehituse rekonstrueerimiseks) lammutamise tööde korraldamise projekti. objektid);

3) projekteerimisdokumentatsioonis sisalduvad otsused ja meetmed peavad vastama Vene Föderatsiooni pärandkultuuriobjektide kaitset käsitlevate õigusaktide nõuetele (projektdokumentatsiooni koostamise korral pärandkultuuri objektide säilitamise tööde teostamiseks, mis mõjutavad pärandkultuuri objektide kaitset. selliste objektide konstruktsioon ja muud töökindluse ja ohutuse omadused);

4) projekti dokumentatsioon peaks sisaldama jaotist "Kapitali ehitusobjekti ehitamise, rekonstrueerimise, kapitaalremondi, lammutamise kalkulatsioon" (juhul, kui ehitamist, rekonstrueerimist, lammutamist rahastatakse Venemaa eelarvesüsteemi eelarvete kaasamisega. Föderatsioon, käesoleva seadustiku 2. osa artiklis 8.3 nimetatud juriidiliste isikute fondid, kapitaalremonti rahastatakse rahaliste vahendite kaasamisega Vene Föderatsiooni eelarvesüsteemi eelarvetest, käesoleva seadustiku artikli 8.3 1. osas nimetatud isikute vahenditest. Kood);

5) 21. juuli 1997. aasta föderaalseaduse N 116-FZ "Ohtlike tootmisrajatiste tööohutuse kohta" artikli 14 lõikes 3 sätestatud juhtudel 21. juuli 1997. aasta föderaalseaduse N 117 artiklis 10 sätestatud juhtudel. -FZ "Hüdrokonstruktsioonide ohutuse kohta", 21. novembri 1995. aasta föderaalseaduse N 170-FZ "Aatomienergia kasutamise kohta" artikkel 30, 25. juuni föderaalseaduse artikli 36 lõiked 2 ja 3, 2002 N 73-FZ "Vene Föderatsiooni rahvaste kultuuripärandi objektide (ajaloo- ja kultuurimälestised) kohta" sisaldab projekti dokumentatsiooni koosseis kindlasti dokumentatsiooni, projekti dokumentatsiooni jaotisi, mis on ette nähtud näidatud föderaalseadustega.

14. Tuumarajatiste (sealhulgas tuumarajatised, tuumamaterjalide ja radioaktiivsete ainete hoidlad, radioaktiivsete jäätmete hoidlad), Venemaa Föderatsiooni õigusaktide kohaselt määratud ohtlike tootmisrajatiste, eriti ohtlike, tehniliselt keerukate, ainulaadsete rajatiste projektdokumentatsioon kaitse- ja julgeolekurajatised peaksid sisaldama ka nimekirja tsiviilkaitsemeetmetest, meetmetest loodus- ja inimtegevusest tingitud hädaolukordade ennetamiseks ning terrorismivastase võitluse meetmetest.

15. Projekti dokumentatsiooni, samuti selles vastavalt käesoleva seadustiku artikli 49 punktidele 3.8 ja 3.9 tehtud muudatused kooskõlastab arendaja, tehniline tellija, hoone, rajatise käitamise eest vastutav isik või piirkondlik operaator. Käesoleva koodeksi artiklis 49 sätestatud juhtudel saadab arendaja või tehniline tellija selle enne projekti dokumentatsiooni kinnitamist tutvumiseks. Projekteerimisdokumentatsiooni kinnitab arendaja või tehniline tellija projekti läbivaatamise positiivse järelduse olemasolul, välja arvatud käesoleva artikli punktides 15.2 ja 15.3 sätestatud juhtudel.

15.1. Kultuuripärandi säilitamiseks vajalike tööde tegemiseks vajalike projektdokumentide koostamise, kooskõlastamise ja kinnitamise tunnused on kehtestatud Vene Föderatsiooni kultuuripärandi kaitset käsitlevate õigusaktidega.

15.2. Arendajal või tehnilisel tellijal on õigus kooskõlastada projektdokumentatsioonis tehtud muudatused vastavalt käesoleva seadustiku artikli 49 punktile 3.8, kui on olemas kinnitus projekti dokumentatsioonis tehtud muudatuste vastavuse kohta punktis 3.8 toodud nõuetele. käesoleva seadustiku artikli 49 kohaselt, mille esitab isik, kes on isereguleeruva organisatsiooni liige, tuginedes projektdokumentatsiooni koostamisse kaasatud isikute kuuluvusele, mille on heaks kiitnud arhitektuurse ja ehitusliku projekteerimise korraldamisega seotud spetsialist. projekti peainseneri ametikoht, mille see isik meelitab vastavalt käesolevale koodeksile.

15.3. Kui arendaja või tehniline tellija kiidab projekti dokumentatsioonis tehtud muudatused kooskõlas käesoleva seadustiku artikli 49 punktiga 3.9, kinnitab need muudatused arendaja või tehniline tellija artikli 49 punktis 3.9 nimetatud teabe olemasolul. käesoleva koodeksi ja selle projektidokumentatsiooni läbi vaadanud täitevvõimu või organisatsiooni poolt antud projektidokumentatsioonis tehtud muudatuste vastavuse kinnitamiseks antud eksperdiabi käigus käesoleva koodeksi artikli 49 punktis 3.9 sätestatud nõuetele, ja (või) käesoleva seadustiku artikli 49 punkti 3.11 kohaselt välja antud projektidokumentatsiooni läbivaatamise positiivne järeldus.

15.4. Käesoleva artikli punktides 15.2 ja 15.3 nimetatud muudatuste sisseviimine projektdokumentatsiooni pärast riikliku ehitusjärelevalve organi järelduse saamist ehitatud, rekonstrueeritava kapitaalehitusobjekti projekteerimisdokumentatsiooni nõuetele vastavuse kohta ei ole lubatud, kui sellise kapitaalehitusobjekti ehitamine, rekonstrueerimine näeb ette riikliku ehitusjärelevalve teostamise vastavalt käesolevale seadustikule.

16. Ei ole lubatud nõuda projektdokumentatsiooni kooskõlastamist, järeldusotsust projekti dokumentatsiooni ja muude käesolevas koodeksis sätestamata dokumentide kohta.

Kommentaar Art. 48 GK RF

1 - 2. Ehitustegevuse protsessi lahutamatuks elemendiks on arhitektuurne ja ehituslik projekteerimine, mis seisneb kapitaalehitusprojektide projektdokumentatsiooni koostamises.

Vene Föderatsiooni linnaplaneerimise koodeks määratleb projekti dokumentatsiooni sisu - see on dokumentatsioon, mis sisaldab materjale teksti kujul ja kaartide (skeemide) kujul ning määratleb arhitektuursed, funktsionaalsed, tehnoloogilised, konstruktiivsed ja insenertehnilised lahendused ehituse tagamiseks, kapitaalehitusprojektide, nende osade rekonstrueerimine, selliste rajatiste kapitaalremont.

Projektdokumentatsiooni koostamine on vajalik, kui plaanitakse teostada hoonete, rajatiste ja rajatiste ehitamist, rekonstrueerimist või kapitaalremonti. Samas, lähtudes tähendusest, mille seadusandja annab mõistele "rekonstrueerimine" (), hõlmab see nii laiendamist kui ka tehnilist ümbervarustust.

Kapitaalremondi osas on projektdokumentatsiooni koostamine vajalik, kui selliste remonditööde käigus kahjustatakse kapitaalehitusrajatiste konstruktsiooni ja muid töökindluse ja ohutuse omadusi.

Uus on hetke määratlus, millega RF GK seob projektidokumentatsiooni koostamise võimaluse. Niisiis, vastavalt SNiP 11-01-95 punktile 3.1 toimub projekti dokumentatsiooni väljatöötamine rajatise asukoha esialgse heakskiitmise kohta kinnitatud otsuse olemasolul. See määrab ka asjaolu, et paljud õigusaktid näevad ette maatükkide eraldamise projektidokumentatsiooni alusel (näiteks 17. juuli 1999. aasta föderaalseaduse N 176-FZ "Postiside kohta" artikkel 31, 1999. aasta föderaalseadus). 10. jaanuar 2003 N 17-FZ "Vene Föderatsiooni raudteetranspordi kohta"). See säte on vastuolus Vene Föderatsiooni uue tsiviilseadustikuga, mille kohaselt otsuse projekti dokumentatsiooni koostamise kohta teeb arendaja, s.o. isik, kes juba omab maatükki omandi, rendi, alalise (piiramatu) kasutamise või eluaegse päriva valduse alusel.
———————————
SZ RF. 1999. N 29. Art. 3697.

SZ RF. 2003. N 2. Art. 169.

3. Ehitusloa saamise eelduseks on väljatöötatud, kooskõlastatud ja nõuetekohaselt kinnitatud projektdokumentatsiooni olemasolu. Samas on põhimõtteliselt uus säte, et individuaalelamuehituse ehitamisel, rekonstrueerimisel, kapitaalremondil ei ole vaja projektdokumentatsiooni. Selle normi ebaselge tõlgendamise vältimiseks praktikas selgitati 31. detsembri 2005. aasta föderaalseaduses N 210-FZ "Vene Föderatsiooni linnaplaneerimise seadustiku muutmise kohta", et antud juhul mõistetakse üksikuid elamuehitusobjekte kui üksikelamud, mille korruste arv on kuni kolm, mis on projekteeritud ühele perele.

Arendajal on omal algatusel õigus tagada sellistele rajatistele projekteerimisdokumentatsiooni koostamine, kuid ehitusloa saamiseks ei ole vaja projektdokumentatsiooni esitada. Projekti dokumentatsiooni koostamine omab õiguslikku tähendust, kui projektdokumentatsiooni tehniliste eeskirjade, tehniliste uuringute materjalide mittevastavuse tagajärjel on tekitatud kahju isikute elule, tervisele või eraisikute või juriidiliste isikute varale. . Sellisel juhul on projekti dokumentatsiooni koostanud isik kohustatud tekitatud kahju täielikult hüvitama ().

4 - 6. Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku kommenteeritud artikli 48 4. ja 5. osad kehtestavad isikute ringi, kes saavad koostada projekti dokumentatsiooni. Sellised isikud võivad olla nii arendaja ise kui ka tema (või tema volitatud isiku - tellija) poolt lepingulisel alusel meelitatud füüsiline või juriidiline isik. Samal ajal võivad need isikud koostada projekti dokumentatsiooni ainult juhul, kui nad vastavad Vene Föderatsiooni õigusaktide nõuetele sellise tegevusega tegelevatele isikutele.

Vene Föderatsiooni õigusaktid kehtestavad sellise nõude isikutele, kes saavad litsentsina koostada projekti dokumentatsiooni. Pealegi on seda nõuet oluliselt muudetud. Varem vastavalt artikli lõikele 1. 8. augusti 2001. aasta föderaalseaduse N 128-FZ “Teatud tüüpi tegevuste litsentsimise kohta” artikkel 17, I ja II vastutusastmega hoonete ja rajatiste projekteerimine vastavalt riigistandardile ning selliste ehitiste ehitamine. hooned ja rajatised kuulusid litsentsimisele. Samal ajal kehtestati hoonete ja rajatiste vastutuse tasemed vastavalt standardile GOST 27751-88 “Ehituskonstruktsioonide ja vundamentide töökindlus. Arvutamise põhisätted ”, kinnitatud NSVL Gosstroy 25. märtsi 1988. aasta dekreediga N 48 (muudetud 21. detsembril 1993). Vastavalt NSVL Gosstroy 19. märtsi 1981. aasta dekreediga N 41 kinnitatud reeglitele ehitiste ja rajatiste vastutuse astme arvestamise kohta ehitiste projekteerimisel määratakse hoonete ja rajatiste vastutuse määr kindlaks NSVL Gosstroy dekreediga 19. märtsist 1981 N 41. materiaalse ja sotsiaalse kahju suurus, mis on võimalik, kui struktuurid jõuavad piirseisunditesse. Projekteerimistegevuse litsentsimise kord on kehtestatud I ja II vastutusastmega hoonete ja rajatiste projekteerimise litsentsimise eeskirjadega vastavalt Vene Föderatsiooni valitsuse 21. märtsi 2002. aasta dekreediga N kinnitatud riiklikule standardile. 174 (muudetud Vene Föderatsiooni valitsuse 3. oktoobri 2002. a määrusega nr 731).
———————————
SZ RF. 2002. N 12. Art. 1149, N 41. Art. 3983.

2. juuli 2005. aasta föderaalseadusega nr 80-FZ muudeti seadust "Teatud tüüpi tegevuste litsentsimise kohta", mille kohaselt tuleb hoonete ja rajatiste projekteerimine litsentsida, välja arvatud hooajalised või abiehitised. Kindlaksmääratud tegevusliikide tööde ja teenuste loetelu tuleks kehtestada seda tüüpi tegevuste litsentsimise määrustega.

Föderaalseaduse "Teatud tüüpi tegevuste litsentsimise" 2. juuli 2005. aasta muudatused nägid ette hoonete ja rajatiste projekteerimise litsentsimise kaotamise alates 1. jaanuarist 2007.

Samal ajal tuleks hoonete ja rajatiste projekteerimise litsentsimise kaotamine siduda üleminekuga muudele asjaomaste majandustegevuse valdkondade riikliku reguleerimise meetoditele:

- eneseregulatsiooni arendamine läbi vastavas tegevusvaldkonnas isereguleeruvate organisatsioonide loomise ja neile vastavate volituste andmise projektdokumentatsiooni koostamise nõuetekohase kvaliteedi kontrollimiseks;

— mitmete tehniliste eeskirjade vastuvõtmine selles valdkonnas.

Sellega seoses on vaja vastu võtta föderaalseadused isereguleeruvate organisatsioonide, asjakohaste tehniliste eeskirjade heakskiitmise kohta ja teha asjakohaseid muudatusi Vene Föderatsiooni linnaplaneerimise koodeksis. Hetkel ei ole töö muudatuste tegemiseks ja nende föderaalseaduste vastuvõtmiseks lõpetatud.

Sellega seoses võttis riigiduuma 22. detsembril 2006 vastu föderaalseaduse "Vene Föderatsiooni seadusandlike aktide teatud sätete kehtetuks tunnistamise kohta", mille kohaselt pikendati hoonete ja rajatiste projekteerimise litsentsimise tähtaega juulini. 1, 2007.

Reeglina tegeleb projekti dokumentatsiooni koostamisega enamikul juhtudel spetsialiseerunud organisatsioon, mille arendaja (tema poolt volitatud isik - klient) on lepingu alusel kaasanud. Samal ajal reguleerib arendaja (kliendi) ja lepingulisel alusel kaasatud isiku suhteid tsiviilõigus (Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artiklid 758–762 "Projekteerimis- ja mõõdistustööde teostamise leping") ). Sellise lepingu lahutamatuks osaks on arendaja (kliendi) ülesanne (kapitali ehitusrajatiste projekteerimiseks soovitatav ülesanne on toodud SNiP 11-01-95).

7 - 10. Põhimõtteliselt uudne ja ühiskondlikult oluline on objekti insenertehniliste tugivõrkudega ühendamiseks tehniliste tingimuste saamisega seotud küsimuse reguleerimine, fikseerides seadusandlikul tasandil tehnilisele spetsifikatsioonile vastava projektdokumentatsiooni väljatöötamise vajaduse.

Vastavalt Vene Föderatsiooni linnaplaneerimise seadustiku kommenteeritud artikli 48 10. osale kehtestatakse määrusega tehniliste tingimuste määramise ja esitamise ning liitumistasu määramise kord, samuti rajatise insenervõrkudega ühendamise kord. Vene Föderatsiooni valitsuse 13. veebruari 2006. a N 83 "Kapitaalehitusobjekti insener-tehniliste tugivõrkudega ühendamise tehniliste tingimuste määramise ja andmise eeskirjade ja kapitaalehitusobjekti insenervõrkudega ühendamise eeskirjade kinnitamise kohta.
———————————
SZ RF. 2006. N 8. Art. 920.

Need eeskirjad reguleerivad tehnovõrke haldava organisatsiooni, kohalike omavalitsuste ja maaomanike vahelisi suhteid, mis tekivad tehniliste tingimuste määramisel ja pakkumisel ehitatavate, rekonstrueeritavate või ehitatud, kuid mitte ühendatud kapitaalehitusobjektide ühendamiseks insenervõrkudega. sh päringu saatmise kord, tehniliste tingimuste määramise ja andmise kord, liitumisvõimaluse määramise kriteeriumid, samuti selliste objektide insenervõrkudega ühendamise protsess, sealhulgas taotluse esitamise ja läbivaatamise kord. liitumine, liitumistingimuste ja ressursside tarnimise tingimuste väljastamine ja täitmine .

Nimetatud reeglite kohaselt hõlmavad insener-tehnilised tugivõrgud kinnisvaraobjektide kogumit, mida kasutatakse vahetult elektri-, soojus-, gaasi-, veevarustuse ja kanalisatsiooni protsessis.

Üldeeskiri sätestab, et teave tehniliste tingimuste kohta peaks sisalduma kohaliku omavalitsuse poolt väljastatavas linnaplaneerimise plaanis, mille alusel toimub projektdokumentatsiooni koostamine. Kui maatüki omanik kavatseb kapitaalehitusobjekti rekonstrueerida või rajatava objekti ühendada insener-tehniliste tugivõrkudega ning selle ühendamiseks puudusid tehnilised tingimused või nende kehtivusaeg on lõppenud, samuti kui väljastatud tehnilised tingimused kohaliku omavalitsuse poolt aastal maatüki kasutusse andmise dokumentide osana taotleb õiguse valdaja vajaliku liitumiskoormuse määramiseks organisatsiooni, kes haldab insener-tehnilisi tugivõrke, millega kavatsetakse liituda. rekonstrueeritud (ehitatud) kapitaalehitusobjekt tehniliste tingimuste saamiseks.

Kui maatüki omanikul puuduvad andmed tehnilisi tingimusi väljastava organisatsiooni kohta, pöördub ta kohaliku omavalitsuse poole palvega anda teavet sellise organisatsiooni kohta, mille kohalik omavalitsus esitab kahe tööpäeva jooksul alates maatüki omanikule tehnilisi tingimusi väljastava organisatsiooni kohta. päring, teave asjaomase organisatsiooni kohta, sealhulgas nimi, juriidiline ja tegelik aadress.

Tehnovõrke haldav organisatsioon on kohustatud 14 tööpäeva jooksul taotluse saamise päevast arvates määrama ja esitama tehnilised tingimused või teabe kapitaalehitusobjekti insenervõrkudega ühendamise tasu kohta või esitama põhjendatud keeldumise käesolevate tingimuste väljastamisest. ehitatava (rekonstrueeritava) kapitaalehitusobjekti insenervõrkudega ühendamise võimaluse puudumisel. Tehniliste tingimuste väljastamisest keeldumise õigsuse kontrollimiseks on maatüki õiguse omajal õigus pöörduda volitatud föderaalse täitevorgani poole tehnoloogilise järelevalve teostamiseks asjakohase järelduse tegemiseks.

Kapitaliehitusobjekti insener-tehniliste tugivõrkudega ühendamise tehniliste tingimuste või tasumise teabe väljastamine toimub ilma tasu võtmata.

Spetsifikatsioonid peavad sisaldama järgmisi andmeid:

- maksimaalne koormus võimalikes liitumispunktides;

— kapitaalehitusobjekti insener-tehniliste tugivõrkudega ühendamise tähtaeg, mis määratakse muu hulgas sõltuvalt investeerimisprogrammide elluviimise ajast;

— tehniliste kirjelduste kehtivusaeg, kuid mitte vähem kui kaks aastat alates nende väljaandmise kuupäevast. Pärast seda perioodi võidakse väljaantud spetsifikatsioonide parameetreid muuta.

Teave kapitaalehitusobjekti inseneri- ja tehnilise toe võrkudega ühendamise eest maksmise kohta peaks sisaldama:

- andmed tehniliste kirjelduste väljaandmise ajal kinnitatud liitumistariifi kohta vastavalt Vene Föderatsiooni õigusaktidega kehtestatud korrale;

— kindlaksmääratud tariifi kehtivusaeg (kui selle tariifi kehtivusaeg lõpeb enne tehniliste kirjelduste kehtivusaja lõppu);

— liitumistasu kohta teabe uuesti taotlemise kuupäev (kui tehniliste kirjelduste väljastamise ajal ei ole nende kehtivusaja liitumistariifi kehtestatud).

Kui ehitatavate (rekonstrueeritavate) kapitaalehitusobjektide ühendamine insenervõrkudega ei eelda insenervõrkude loomist (rekonstrueerimist), liitumistasu ei võeta.

Alates 1. jaanuarist 2006 määratakse tehnovõrkudega liitumise tasu vastavalt 30. detsembri 2004. aasta föderaalseadusele N 210-ФЗ “Kommunaalteenuste organisatsioonide tariifide reguleerimise aluste kohta” vastavalt artikli 11 punktile 11. . 2 millest insener-tehniliste tugivõrkudega liitumise tasu on hoone, rajatise, rajatise, muu objekti ehitamisega tegelevate isikute makstav tasu, samuti ehitise rekonstrueerimisega tegelevate isikute poolt makstav tasu. , rajatis, rajatis, muu objekt, kui selle rekonstrueerimisega kaasneb rekonstrueeritava hoone, rajatise, rajatise, muu objekti tarbitava koormuse suurenemine.
———————————
SZ RF. 2005. N 1 (1. osa). Art. 36.

Vastavalt artikli 2. osale. Föderaalseaduse artikli 12 kohaselt määratakse liitumistasu suurus vastava tehnoinfrastruktuuri süsteemiga liitumise tariifi ja deklareeritud tarbitud koormuse (rekonstrueeritava objekti tarbitud koormuse suurenemine) korrutis. hoone, rajatise, rajatise või muu ehitatava või rekonstrueeritava objekti kommunaaltaristu süsteem. Kommunaaltaristusüsteemidega liitumise tariifid kehtestab kohalik omavalitsus.

Maatüki, millele tehnilised tingimused väljastati, omaniku vahetamisel on uuel õiguse omajal õigus neid tehnilisi tingimusi kasutada, teavitades inseneri- ja tehnilise abi võrke haldavat organisatsiooni õiguste valdaja muutumisest.

Tehnilise kirjelduse väljastanud organisatsiooni kohustused tagada kapitaalehitusobjekti ühendamine insener-tehniliste tugivõrkudega vastavalt sellistele tehnilistele kirjeldustele lõpevad, kui ühe aasta jooksul tehniliste kirjelduste kättesaamisest arvates maatüki omanik ei määra vajalikku liitumiskoormust ega taotle kapitaalehitusobjekti insener-tehnilise abi võrkudega ühendamise avaldusega. Kui kapitaalehitusobjekti ehitamisel (rekonstrueerimisel) ületatakse selle insener-tehniliste tugivõrkudega liitumise tingimuste kehtivusaeg, pikendatakse nimetatud tähtaega kokkuleppel töövõtjaga tellija soovil.

Kapitaliehitusobjekti insenervõrkudega ühendamise eeskirja kohaselt on objekti ühendamine insenervõrkudega protsess, mis võimaldab ühendada ehitatavad (rekonstrueeritavad) kapitaalehitusobjektid insenervõrkudega, samuti tootmisseadmete ressurssidega.

Kapitaliehitusobjekti ühendamine insenertehnilise toe võrkudega toimub lepingu alusel. Nimetatud lepingu sõlmimise ja täitmise kord, sellise lepingu olulised tingimused, poolte õigused ja kohustused määratakse kindlaks vastavalt Vene Föderatsiooni õigusaktidele.

Kapitaliehitusobjekti ühendamine insener-tehniliste tugivõrkudega toimub viisil, mis hõlmab järgmisi samme:

– kliendi poolt liitumistaotluse esitamine;

– liitumislepingu sõlmimine;

- käitava organisatsiooni poolt kliendile liitumistingimuste (liitumise tehnilised tingimused) väljastamine, mis ei ole vastuolus kliendi poolt opereerivalt organisatsioonilt, kohalikult omavalitsuselt või maatüki eelmiselt omanikult varem saadud tehniliste tingimustega, tingimusel, et tehnilised tingimused ei ole aegunud;

– liitumistingimuste täitmine kliendi poolt;

– liitumistingimuste täitmise kontrollimine töövõtja poolt;

– objekti tellija poolt inseneri- ja tehnilise toe võrkudega ühendamine ja liitumisakti poolte allkirjastamine;

- ressurssidega varustamise tingimuste täitmine.

Kapitaliehitusrajatise ühendamine elektrivõrkude ja gaasivarustusvõrkudega pärast liitumislepingu sõlmimist toimub vastavalt klientide voolu vastuvõtuseadmete (elektrijaamade) elektrienergiaga ühendamise eeskirjadega kehtestatud viisil. võrgud Vene Föderatsioonis (kinnitatud Vene Föderatsiooni valitsuse 27. detsembri 2004. aasta dekreediga N 861);
———————————
SZ RF. 2004. N 52 (2. osa). Art. 5525.

SZ RF. 2002. N 20. Art. 1870.

Kapitaliehitusobjekti ühendamiseks inseneri- ja tehnilise toe võrkudega saadab klient tegutsevale organisatsioonile:

- liitumistaotlus, mis sisaldab kliendi täielikke ja lühendatud nimesid (eraisikutele - perekonnanimi, eesnimi, isanimi), tema asukohta ja postiaadressi;

– asutamisdokumentide notariaalselt kinnitatud koopiad, samuti taotlusele alla kirjutanud isiku volitusi kinnitavad dokumendid;

- maa omandiõiguse dokumendid;

- objekti asukoha olukorra plaan viitega asula territooriumile;

— objekti topograafiline kaart mõõtkavas 1:500 (koos kõigi maapealsete ja maa-aluste tehniliste ja rajatistega), mis on kooskõlastatud operatiivorganisatsioonidega;

— teave ehitatava objekti ehitamise (rekonstrueerimise) ja kasutuselevõtu (rekonstrueerimise) aja kohta;

- muud dokumendid, mis olenevalt inseneri- ja tehnilise toe võrkude tüübist tuleb esitada vastavalt Vene Föderatsiooni elektrienergia ja gaasivarustuse õigusaktidele.

Pärast seda, kui tellija on täitnud kapitaalehitusobjekti insener-tehniliste tugivõrkudega ühendamise tingimused, väljastab töövõtja tellijale loa nimetatud objekti ühendamiseks insenertehniliste tugivõrkudega. Pärast ühinemise elluviimist allkirjastavad töövõtja ja tellija ühinemisakti.

Enne ressursside tarnimist (asjakohaste teenuste osutamist) peab klient saama loa kapitaalehitusobjektide kasutuselevõtuks, sõlmima lepingud vastavat tüüpi ressursside tarnimise kohta (asjakohaste teenuste osutamise kohta), mis saadakse lepingu alusel. kapitaalehitusobjekti ühendamine insenertehniliste tugivõrkudega .

Isik, kes teostab kapitaalehitusobjekti omavolilist tehnoloogilist ühendamist inseneri- ja tehnilise toe võrkudega, vastutab vastavalt Vene Föderatsiooni õigusaktidele.

11. Kommenteeritava artikli 11. osas on esitatud nõuded projektdokumentatsiooni koostamisele: see peab toimuma tehniliste normide nõuete kohaselt tehniliste eeskirjade nõuete kohase tehniliste uuringute tulemuste, maatüki linnaplaneerimise tulemuste, maatüki linnaplaneerimise tulemuste alusel. erisused, lubatud ehituse piiravatest parameetritest kõrvale kaldumise luba, kapitaalehitusprojektide rekonstrueerimine.

Tuleb märkida, et enne tehniliste eeskirjade jõustumist tuleb projekti dokumentatsioon välja töötada vastavalt seaduse nõuetele, regulatiivsed tehnilised dokumendid ulatuses, mis ei ole vastuolus 27. detsembri föderaalseadusega nr 184-FZ , 2002 “Tehniliste eeskirjade kohta” ja Vene Föderatsiooni tsiviilseadustik.

Projektdokumentatsiooni väljatöötamise aluseks oleva maatüki linnaplaneeringu vorm on kehtestatud Vene Föderatsiooni valitsuse 29. detsembri 2005. aasta määrusega N 840. Enne sellise vormi kehtestamist Vene Föderatsiooni valitsuse poolt oleks projektdokumentatsioon tulnud välja töötada arhitektuuri- ja planeerimisülesande alusel, mis on välja antud vastavalt 17. novembri 1995. aasta föderaalseadusele N 169-FZ “Arhitektuuri kohta Tegevus Vene Föderatsioonis” (muudetud 22. augustil 2004 d.), (29. detsembri 2004. aasta föderaalseaduse N 191-FZ „Konstitutiivse linnaplaneerimise seadustiku kehtestamise kohta” punkt 1, osa 1, artikkel 4) Vene Föderatsioon”).
———————————
SZ RF. 2006. N 2. Art. 205.

SZ RF. 1995. N 47. Art. 44; 2004. N 35. Art. 3607.

SZ RF. 2005. N 1 (1. osa). Art. 17.

Maatüki linnaplaneering koostatakse maamõõtmisprojekti () koostamise korral kohustuslikult või selle võib väljastada füüsilise või juriidilise isiku nõudmisel. Füüsilise või juriidilise isiku nõudmisel koostab kohalik omavalitsus linnaplaneerimise planeeringu 30 päeva jooksul nimetatud taotluse laekumisest arvates. Kohalik omavalitsus annab taotlejale maatüki linnaplaneeringu plaani tasuta ().

Lubatud ehituse, kapitaalehitusrajatiste rekonstrueerimise piiravatest parameetritest kõrvalekaldumise loa võib anda maatüki, mille suurus on väiksem linnaplaneerimise eeskirjadega kehtestatud maatükkide miinimumsuurusest või konfiguratsioonist, mille omanik insenergeoloogilised või muud omadused on arenguks ebasoodsad. Sellise loa andmise kord kehtestatakse.

12 - 14. Kommenteeritava artikli 12. osas kehtestatakse kõigi kapitaalehitusprojektide projektdokumentatsiooni kohustuslike osade loetelu, välja arvatud lineaarsete rajatiste projekteerimisdokumentatsioon.

Föderaalseadus "Vene Föderatsiooni linnaplaneerimise seadustiku muutmise kohta" näeb arendajatele (klientidele) ette võimaluse koostada projektdokumentatsioon üksikute ehitus- ja rekonstrueerimisetappide jaoks. Samas rõhutatakse, et see on arendaja (kliendi) õigus (punkt d, lõige 18, artikkel 1).

Venemaa linnaplaneerimise seadustiku kommenteeritud artikli 48 13. osas on sätestatud, et erinevat tüüpi kapitaalehitusobjektide, sealhulgas lineaarsete objektide projektdokumentatsiooni osade koosseis ja sisule esitatavad nõuded, samuti ehitusobjektide koostis ja nõuded. Projekti dokumentatsiooni osade sisu, mis on seotud üksikute ehitusetappide, kapitaalehitusobjektide rekonstrueerimisega, kehtestab Vene Föderatsiooni valitsus. 18. detsembri 2006. aasta föderaalseadusega nr 232-FZ "Vene Föderatsiooni linnaplaneerimise seadustiku ja teatud Vene Föderatsiooni seadusandlike aktide muutmise kohta" muudeti vaadeldava artikli 13. osa, mille kohaselt Venemaa valitsus Samuti peab Föderatsioon kehtestama riiklikuks ekspertiisiks ja riiklikuks ehitusjärelevalveks esitatava projekteerimisdokumentatsiooni osade koosseisu ja sisule esitatavad nõuded.

Praegu ei ole Vene Föderatsiooni valitsus neid küsimusi täielikult lahendanud. Vene Föderatsiooni valitsuse 16. veebruari 2008. aasta dekreediga N 87 kiideti heaks projektidokumentatsiooni osade koosseisu ja nende sisule esitatavad nõuded. Projekti dokumentatsiooni koostamisel tuleks juhinduda ka osakondade reguleerivatest õigusaktidest, ehitus- ja sanitaarstandarditest ja -reeglitest ning riiklikest standarditest. Eriti selliste dokumentide hulgas tuleb märkida SNiP 11-01-95 "Juhend ettevõtete, hoonete ja rajatiste ehitamise projektdokumentatsiooni väljatöötamise, kinnitamise, kinnitamise ja koostamise korra kohta" (vastu võetud ministeeriumi määrusega Venemaa ehituse 30. juuni 1995 N 18-64 ja tühistatud Venemaa Gosstroy dekreet 17. veebruarist 2003 N 18). Hoolimata asjaolust, et need SNiP-d tühistati, on Venemaa Gosstroy 20. märtsi 2003. aasta kirja N SK-1692 / 3 kohaselt enne projekteerimis- ja projekteerimistööde teostamist reguleerivate föderaalsete ehituseeskirjade kinnitamist. võimalik kasutada varem olemasolevaid SNiP 11-01-95 ja SNiP 11-101-95 "Ettevõtete, hoonete ja rajatiste ehitamiseks tehtavate investeeringute väljatöötamise, kinnitamise, kinnitamise ja põhjenduste koostamise kord" (vastu võetud määrusega Venemaa Ehitusministeeriumi 30. juuni 1995 N 18-63 ja tühistati Venemaa Gosstroy dekreediga 12. juulist 2002 N 86). Tegelikult jäävad need SNiP-id ainsaks dokumendiks, mis sisaldab üldisi nõudeid projekti dokumentatsioonile. Siiski tuleb meeles pidada, et neid saab kohaldada ainult selles osas, mis ei ole vastuolus Vene Föderatsiooni tsiviilseadustikuga, 27. detsembri 2002. aasta föderaalseadusega N 184-FZ “Tehniliste eeskirjade kohta”, teiste föderaalseaduste ja dekreetidega. Vene Föderatsiooni valitsuse poolt.
———————————
Näiteks protsessitorustike paigutuse ja ohutu käitamise eeskirjad (kinnitatud Venemaa Gosgortekhnadzori 10. juuni 2003. aasta dekreediga N 80), tehase ladustamiseks, töötlemiseks ja kasutamiseks mõeldud plahvatusohtlike tootmisrajatiste tööstusohutuse eeskirjad. tooraine (kinnitatud Venemaa Gosgortekhnadzori dekreediga 10. juunil 2003. N 85), Juhised elamute kapitaalremondi projekteerimis- ja kalkulatsioonidokumentatsiooni koosseisu, väljatöötamise, kooskõlastamise ja kinnitamise korra kohta (kinnitatud 2003. aasta dekreediga Venemaa Gosstroy, 17. detsember 1999 N 79), SNiP 11-03-2001 "Tüüpiline projekteerimisdokumentatsioon" (vastu võetud Venemaa Gosstroy dekreediga 29. novembril 2001 N 122), SNiP 2.01.15-90 Territooriumide, hoonete ja rajatiste insenertehniline kaitse ohtlike geoloogiliste protsesside eest. Projekteerimise põhisätted "(kinnitatud NSVL Gosstroy dekreediga 29. detsembrist 1990 N 118), SNiP 31-03-2001" Tööstushooned "(vastu võetud Venemaa Gosstroy dekreediga 19. märtsist 2001 N 20), SNiP 21-01-97 "Hoonete ja rajatiste tuleohutus" (kinnitatud Venemaa Ehitusministeeriumi 13. veebruari 1997. aasta määrusega N 18-7; muudetud 3. juunil 1999, 19. juunil, 2000), SP 11 -111-99 projekteerimise ja ehitamise reeglite koodeks "Madalelamuehituse territooriumide arendamise projekteerimis- ja planeerimisdokumentatsiooni väljatöötamine, kooskõlastamine, kinnitamine, koostamine" (kinnitatud Euroopa Parlamendi määrusega Venemaa Gosstroy, 30. detsember 1999 N 94), sanitaar- ja epidemioloogilised eeskirjad ja eeskirjad SanPiN 2.1.2.1002-00 "Elamute ja ruumide sanitaar- ja epidemioloogilised nõuded" (kinnitatud Vene Föderatsiooni riikliku sanitaarpeaarsti poolt 15. detsembril , 2000), kehtestades sanitaarnõuded, mida tuleb järgida projekteerimisel, rekonstrueerimisel, ehitamisel ja hooldusel. käibemaksuga elamud ja ruumid, SanPiN 2.2.3.1384-03 "Ehituse tootmis- ja ehitustööde korraldamise hügieeninõuded" (kinnitatud: Vene Föderatsiooni riiklik sanitaararst 11. juunil 2003), sanitaarreeglid ja -normid „Veevarustusallikate ja joogiveetorustike sanitaarkaitse tsoonid. SanPiN 2.1.4.1110-02 "(kinnitatud Vene Föderatsiooni riikliku peasanitaararsti poolt 26. veebruaril 2002), SanPiN 2.1.6.1032-01 "Asustatud alade atmosfääriõhu kvaliteedi tagamise hügieeninõuded" (kinnitatud. Vene Föderatsiooni riiklik sanitaararst 17. mail 2001 d.), SanPiN 2.2.4 / 2.1.8.055-96 "Raadiosagedusala elektromagnetiline kiirgus (EMF RF)", sanitaar- ja epidemioloogilised eeskirjad ja eeskirjad "Hügieeninõuded" edastavate raadioseadmete paigutamiseks ja kasutamiseks. SanPiN 2.1.8 / 2.2.4.1383-03 "(kehtestatud Vene Föderatsiooni riikliku sanitaarpeaarsti 9. juuni 2003. aasta määrusega N 135 alates 30. juunist 2003), SN 2.2.4 / 2.1.8.56 " Müra töökohal , elamute, ühiskondlike hoonete ruumides ja elamuarendusterritooriumil", CH 2.2.4 / 2.1.8.566-96 "Tööstusvibratsioon, vibratsioon elamute ja ühiskondlike hoonete ruumides", CH 2.2 .4 / 2.1.8.583-96 "Infraheli töökohtadel, elamute, ühiskondlike hoonete ruumides ja elamuarendusterritooriumil", SN 2605-82 "Sanitaarnormid ja eeskirjad elamute ja avalike hoonete ning elamupiirkondade insolatsiooni tagamiseks ", SanPiN 4723-88 "Sanitaarreeglid tsentraliseeritud sooja veevarustuse paigaldamise ja kasutamise kohta", SN 2971-84 "Sanitaarnormid ja eeskirjad elanike kaitsmiseks vahelduvvoolu õhuliinide tekitatud elektrivälja mõjude eest tööstusliku sagedusega”, Tervishoiuministeeriumi poolt ehituses kasutamiseks heaks kiidetud materjalide ja konstruktsioonide loetelu NSVL kaitse N 3859-85, GN 2.1.6.1338-03 "Saasteainete maksimaalsed lubatud kontsentratsioonid (MPC) asustatud alade atmosfääriõhus" (kinnitatud: Vene Föderatsiooni riikliku peasanitaararsti dekreet 30. mai 2003 N 114), GN 2.6.1.758-99 "Kiirgusohutuse standardid (NRB-99)", GOST 30494-96 "Elu- ja ühiskondlikud hooned. Siseruumide mikrokliima parameetrid“, SNiP 2.07.01-89* „Linnaplaneerimine. Linna- ja maaasulate planeerimine ja arendamine”, SNiP 2.08.01-89* „Eluhooned”, SNiP 2.04.05-91 „Küte, ventilatsioon, kliimaseade”, SNiP 2.04.01-85* „Sisemine veevarustus ja kanalisatsioon hoonete kohta” , SNiP 23-05-95 "Looduslik ja kunstlik valgustus", SNiP 23-01-99 "Ehitusklimatoloogia" (kehtestatud Venemaa Gosstroy dekreediga 11. juuni 1999 N 45), SNiP 2.06.01 -86 "Hüdraulilised konstruktsioonid . Projekteerimise põhisätted" (kinnitatud NSVL Gosstroy 28. mai 1986. aasta dekreediga N 71), SNiP 3.04.03-85 "Ehituskonstruktsioonide ja -konstruktsioonide kaitse korrosiooni eest", SN 517-80 "Juhised projekteerimis- ja ehitusjuhised laviinikaitsekonstruktsioonid" jne.

Ehituse ja elamumajanduse ning kommunaalmajanduse hindamine. 2003. N 2.

Vene Föderatsiooni justiitsministeeriumi bülletään. 2004. nr 6.

Ehituse ja elamumajanduse ning kommunaalmajanduse hindamine. 2002. nr 4.

Seega ei ole kommenteeritud artikli 12. osa kohaselt sellised SNiP 11-01-95 sätestatud projekti dokumentatsiooni jaotised kohustuslikud, näiteks: üldplaan ja transport; tehnoloogilised lahendused; töötajate korraldus ja töötingimused, tootmine ja ettevõtte juhtimine; investeeringute tõhusus. Rajatise ehitamise kalkulatsioon on projekti dokumentatsiooni kohustuslik osa, mis on välja töötatud ainult seoses asjakohastest eelarvetest rahastatavate kapitaalehitusprojektidega. See on tingitud asjaolust, et projektdokumentatsiooni põhieesmärk on tagada hoonete, rajatiste ja rajatiste töökindlus, ohutus, soodne elukeskkond. Kulude mõistlikkuse ja vahendite kulutamise efektiivsuse küsimused on kohustuslikud ainult eelarvelistest vahenditest rahastatavate kapitaalehitusprojektide puhul. Muudel juhtudel saab tellija korraldusel projektdokumentatsiooni koostamise käigus välja töötada selliseid jaotisi nagu investeeringute efektiivsuse ja kalkulatsiooni dokumentatsioon, kuid need lõigud ei saa olla projektdokumentatsiooni riikliku ekspertiisi objektiks.

Seetõttu ei seo Vene Föderatsiooni riigikomitee projektidokumentatsiooni koostamist ettevõtete, hoonete ja rajatiste ehitamise heakskiidetud (kinnitatud) investeeringute olemasoluga, väljatöötatud projektieelse dokumentatsiooni olemasoluga.

Lisaks näeb Vene Föderatsiooni tsiviilseadustik ette tsiviilkaitsemeetmete loendi, looduslike ja inimtegevusest tingitud hädaolukordade vältimise meetmete kohustusliku kättesaadavuse ainult seoses tuumarajatiste (sealhulgas tuumarajatiste, hoidlate) projekteerimisdokumentidega. tuumamaterjalide ja radioaktiivsete ainete rajatised), ohtlikud tööstusobjektid, eriti ohtlikud, tehniliselt keerukad ja ainulaadsed objektid, kaitse- ja julgeolekuobjektid (kommenteeritava artikli 14. osa).

Seletuskiri koos kapitaalehitusobjektide arhitektuurse ja ehitusliku projekteerimise, ehitamise, rekonstrueerimise, kapitaalremondi lähteandmetega, sealhulgas inseneriuuringute tulemused, tehnilised kirjeldused, peaks sisaldama: projekti väljatöötamise alust, projekti väljatöötamise lähteandmeid. projekteerimine, objekti lühikirjeldus, andmed rajatise projekteerimisvõimsuse (võimsus, läbilaskevõime), nomenklatuuri, kvaliteedi, konkurentsivõime, toodete tehnilise taseme, toorainebaasi, kütuse-, vee-, soojus- ja elektrivajaduse, integreeritud kasutuse kohta toorainest, tootmisjäätmetest, teisestest energiaressurssidest; teave ehitusala sotsiaal-majanduslike ja keskkonnatingimuste kohta; üldplaneeringu põhinäitajad, insenervõrgud ja kommunikatsioonid, territooriumi insener-kaitsemeetmed; tootmisruumide projekteerimisel töötavate tingimusi ja töökaitset iseloomustav üldteave, sanitaar- ja epidemioloogilised meetmed, põhilahendused, mis tagavad liikumispuudega inimeste tööohutuse ja elutingimused; teave projektis kasutatud leiutiste kohta; projekti väljatöötamise tulemusena saadud tehnilisi ja majanduslikke näitajaid, nende võrdlemist rajatise ehitamiseks tehtavate investeeringute kinnitatud (kinnitatud) põhjendatuse (olemasolu korral) ja kehtestatud projekteerimisülesandega, järeldused ja ettepanekud rajatise ehitamiseks. projekti elluviimine; teave projekteerimisotsuste kooskõlastuste kohta; kinnitus väljatöötatud projektdokumentatsiooni vastavuse kohta riiklikele normidele, reeglitele, standarditele, lähteandmetele, samuti riikliku järelevalve (kontrolli)organite ja huvitatud organisatsioonide poolt rajatise asukoha kokkuleppimisel väljastatud tehnilistele tingimustele ja nõuetele jne.

Projekti dokumentatsiooni jaotis "Arhitektuursed lahendused" peaks sisaldama: teavet ehitusplatsi insener-geoloogiliste, hüdrogeoloogiliste tingimuste kohta; peamiste hoonete ja rajatiste arhitektuursete ja ehituslike lahenduste lühikirjeldus ja põhjendus; tööstusmüra ja -vibratsiooni vähendamise põhimõtteliste otsuste põhjendamine, majapidamine, sanitaarteenused töötajatele; elektri-, plahvatus- ja tuleohutuse meetmed, ehituskonstruktsioonide, võrkude ja konstruktsioonide kaitse korrosiooni eest; põhijoonised: põhihoonete ja rajatiste plaanid, lõiked ja fassaadid koos peamiste kande- ja piirdekonstruktsioonide skemaatilise esitusega.

Projekti dokumentatsiooni jaotis "Teave inseneriseadmete, insenervõrkude kohta, tehniliste ja tehniliste meetmete loetelu, tehnoloogiliste lahenduste sisu", võttes arvesse SNiP 11-01-95, peaks sisaldama: veevarustuse, kanalisatsiooni lahendused, soojusvarustus, gaasivarustus, elektrivarustus, küte, ventilatsioon ja kliimaseade, hoonete ja rajatiste inseneriseadmed, sealhulgas elektriseadmed, elektrivalgustus, side ja signalisatsioon, raadio ja televisioon, tuletõrjeseadmed ja piksekaitse jne; insenerisüsteemide juhtimise dispetšer ja automatiseerimine; põhijoonised: soojusvarustuse, elektrivarustuse, gaasivarustuse, veevarustuse ja kanalisatsiooni jms skemaatilised skeemid; insenervõrkude plaanid ja profiilid; põhikonstruktsioonide joonised; töökojasiseste kütte- ja ventilatsiooniseadmete, toite- ja elektriseadmete, raadio ja signalisatsiooni, insenerisüsteemide automatiseerimise jms plaanid ja skeemid, samuti andmed tootmisprogrammi kohta; tootmistehnoloogia otsuste lühikirjeldus ja põhjendus, toodete valmistamise töömahukuse (tööpingi intensiivsuse), tehnoloogiliste protsesside mehhaniseerimise ja automatiseerimise andmed; kasutatavate, sh imporditud seadmete koostis ja põhjendus; lahendused jäätme- ja jäätmevabade tehnoloogiliste protsesside ja tööstuste kasutamiseks, soojuse ja kinnipüüdtud kemikaalide taaskasutamiseks; töökohtade ja nende seadmete arv tootmishoonetes; andmed atmosfääri kahjulike heitmete ja veeallikatesse heidete koguse ja koostise kohta (üksikute töökodade, tööstuste, rajatiste kohta); tehnilised lahendused kahjulike ainete heidete ja keskkonda sattumise vältimiseks (vähendamiseks); eriolukordade võimalikkuse hindamine ja lahendused nende ärahoidmiseks; kõrvaldatavate ja maetavate tootmisjäätmete liik, koostis ja maht; tehnoloogiliste protsesside kütuse- ja energia- ja materjalibilansid; põhitüüpi ressursside vajadus tehnoloogiliste vajaduste jaoks jne.

Projekteerimisdokumentatsiooni osa "Kapitali ehitusobjektide ehitamise korraldamise projekt" tuleks välja töötada projekteerimistööde lepingus sätestatud tingimusi ja nõudeid ning olemasolevaid andmeid ehitusteenuste turu kohta. Varem tuli nimetatud jaotis välja töötada vastavalt SNiP 3.01.01-85 "Ehituse tootmise korraldamine" (kinnitatud NSVL Gosstroy 2. septembri 1985. a dekreediga N 140; muudetud 11. detsembril 1986 N 48 ja muudetud Venemaa Ehitusministeeriumi 6. veebruaril 1995 N 18-8) . Need SNiP-d aga tühistati ja alates 1. jaanuarist 2005 kiideti need Venemaa Gosstroy dekreediga 19. aprillist 2004 N 70 heaks SNiP "Ehituskorraldus" kasutamiseks, mis on oma olemuselt nõuandev.
———————————
Ametlik väljaanne. Venemaa ehitusministeerium. M.: GP TsPP, 1996.

Ehituse ja elamumajanduse ning kommunaalmajanduse hindamine. 2004. nr 3.

Projekti dokumentatsiooni jaotis "Keskkonnakaitsemeetmete loetelu" tuleb läbi viia vastavalt föderaalseaduste, osariigi standardite, ehitusnormide ja -määruste, Venemaa loodusvarade ministeeriumi normatiivdokumentide ja muude keskkonnategevust reguleerivate määruste nõuetele. . Vastavalt 10. jaanuari 2002. aasta föderaalseadusele N 7-ФЗ “Keskkonnakaitse kohta” peavad hoonete, rajatiste, rajatiste ja muude objektide projekteerimisel olema: keskkonnakaitse, looduskeskkonna taastamise, ratsionaalse kasutamise ja taastootmise meetmed. loodusvarade kaitse, tagades keskkonnaohutuse; arvestatakse lubatud inimtekkelise keskkonnakoormuse norme; nähakse ette meetmed keskkonnareostuse ennetamiseks ja likvideerimiseks, samuti tootmis- ja tarbimisjäätmete kõrvaldamise viisid; Rakendatud on ressursse säästvaid, vähese jäätmeid tekitavaid, jäätmevabasid ja muid parimaid olemasolevaid tehnoloogiaid, mis aitavad kaasa keskkonnakaitsele, loodusvarade ratsionaalsele kasutamisele ja taastootmisele (artiklid 34, 36). Soojuselektrijaamade projekteerimisel ja ehitamisel tuleks ette näha nende varustamine ülitõhusate vahenditega saasteainete heitkoguste ja heitmete puhastamiseks, kasutades keskkonnasõbralikke kütuseid ja tootmisjäätmete ohutut kõrvaldamist (artikkel 40); melioratiivsete süsteemide projekteerimisel tuleks võtta meetmeid, et tagada veemajanduse tasakaal ja vee säästlik kasutamine, kaitsta maad, mulda, metsi ja muud taimestikku, loomi ja muid organisme, samuti vältida muid negatiivseid keskkonnamõjusid (artikkel 43). ; naftatöötlemistehaste projekteerimisel tuleks ette näha tõhusad meetmed tootmisjäätmete töötlemiseks ja neutraliseerimiseks ning naftagaasi ja mineraliseeritud vee kogumiseks, rikutud ja reostunud maade taastamiseks ning negatiivse keskkonnamõju vähendamiseks. (artikkel 46). 20. detsembri 2004. aasta föderaalseaduse N 166-FZ "Vee bioloogiliste ressursside kalastamise ja kaitse kohta" artikkel 50 näeb ette, et majanduslike ja muude rajatiste kavandamisel tuleb arvesse võtta nende mõju vee bioloogiliste ressursside seisundile ja elupaigale. konto. Vastavalt Art. 4. mai 1999. aasta föderaalseaduse N 96-FZ "Atmosfääriõhu kaitse kohta" artikkel 16 selliste majandus- ja muude tegevuste ehitamise projektides, millel võib olla kahjulik mõju atmosfääriõhu kvaliteedile, meetmed kahjulike ( saastavad) ained tuleks viia atmosfääriõhku ja need neutraliseerida vastavalt föderaalse keskkonnakaitse valdkonna täitevorgani ja teiste föderaalsete täitevorganite või nende territoriaalsete organite kehtestatud nõuetele.
———————————
SZ RF. 2002. N 2. Art. 133.

SZ RF. 2004. N 52 (1. osa). Art. 5270.

SZ RF. 1999. N 18. Art. 2222.

Projekti dokumentatsiooni jaotis "Rajatise ehitamise, rekonstrueerimise, kapitaalremondi kalkulatsioonid" on ette nähtud ettevõtete, hoonete ja rajatiste ehituse, rekonstrueerimise, kapitaalremondi eeldatava maksumuse määramiseks ning see peaks sisaldama: ehituse (rekonstrueerimise) maksumuse koondprognoosid. või kapitaalehitus) ja vajadusel kulude kokkuvõte (juhul, kui kapitaliinvesteeringuid tehakse erinevatest finantseerimisallikatest); objekti ja kohaliku eelarve kalkulatsioonid; teatud tüüpi kulude kalkulatsioonid (sh projekteerimis- ja mõõdistustööd). Samal ajal on ehituse (rekonstrueerimise või kapitaalehituse) maksumus kliendi rajatise ehituse kalkulatsioonis soovitatav esitada kahel hinnatasemel: baas (konstantsel) tasemel, mis määratakse praeguse hinnangu alusel. normide ja hindadega ning praegusel või prognoositaval tasemel, mis määratakse hindade alusel, mis on kehtestatud hinnangute koostamise ajaks või prognoositud ehitusperioodi järgi. Ehitusprojektide objekti ehitamise (rekonstrueerimise või kapitaalehituse) kalkulatsiooni koosseis sisaldab ka seletuskirja, kus on toodud andmed, mis iseloomustavad rakendatavat kalkulatsiooni-normatiivset (regulatiivinformatsiooni) baasi, hinnataset ja muud eristavat teavet. selle ehituse tingimused.

Objekti ehitamise, rekonstrueerimise, kapitaalremondi kalkulatsioonide koostamisel kasutatakse reeglina ressursi (ressursiindeksi) meetodit, mille puhul määratakse ehituse eeldatav maksumus projekteerimismaterjalide andmete põhjal vajaliku kohta. ressursid (tööjõud, ehitusmasinad, materjalid ja konstruktsioonid) ning nende ressursside jooksvad (prognoositud) hinnad. Koondkalkulatsioonis on eraldi real ette nähtud vahendite reserv ettenägematute tööde ja kulude katteks, mis on arvestatud eeldatava kogumaksumusega (praeguse hinnataseme juures), olenevalt projekteerimislahenduste läbitöötatuse astmest ja uudsusest. Vene Föderatsiooni eelarvest rahastatavate kapitaliinvesteeringute arvelt teostatavate ehitusprojektide puhul ei tohiks reservi suurus ületada 3% tööstusrajatiste ja 2% sotsiaalobjektide puhul. Täiendavad rahalised vahendid kulude hüvitamiseks, mis tekkisid pärast projektidokumentatsiooni kinnitamist seoses Vene Föderatsiooni valitsuse otsustega suurendavate tegurite, hüvitiste, hüvitiste jms kasutuselevõtuga, tuleks lisada koondhinnangu arvutusse. eraldi rida, millele järgneb ehituse (rekonstrueerimine või kapitaalremont) maksumuse lõppnäitajate muutmine ja projektdokumentatsiooni kooskõlastanud asutuse tehtud täpsustuste kinnitamine.

Üldehitustööde riiklike hinnanguliste normide kogud (GESN-2001) kiideti heaks Venemaa Gosstroy dekreediga 11. oktoobrist 2000 N 102.
———————————
Ehituse ja elamumajanduse ning kommunaalmajanduse hindamine. 2000. nr 5.

Nagu eespool märgitud, töötatakse jaotis "Rajatise ehitamise, rekonstrueerimise, kapitaalremondi kalkulatsioonid" välja ainult osana asjakohastest eelarvetest rahastatavate rajatiste.

Projekti dokumentatsiooni jaotis "Tsiviilkaitsemeetmete loetelu, abinõud loodus- ja inimtegevusest tingitud hädaolukordade ärahoidmiseks" tuleb läbi viia vastavalt tsiviilkaitse valdkonna eeskirjadele ja eeskirjadele, elanikkonna ja territooriumide kaitsmisele looduslike ja inimtekkelised hädaolukorrad. Seega kinnitati Vene Föderatsiooni eriolukordade ministeeriumi 28. veebruari 2003. aasta korraldusega N 105 potentsiaalselt ohtlike ja elutähtsate rajatiste hädaolukordade ennetamise nõuded.
———————————
RG. Nr 71. 2003. 12. aprill.

Projekti dokumentatsiooni põhimõtteliselt uus osa on "Meetmete loetelu puuetega inimeste juurdepääsu tagamiseks tervishoiuasutustele, haridusele, kultuurile, vaba aja veetmisele, spordi- ja muudele sotsiaal-, kultuuri- ja majapidamisasutustele, transpordile, kaubandusele, avalikule toitlustamisele, ettevõtlusele, haldus-, finants-, religioossed, elamufondi objektid. Projekti dokumentatsiooni sellise iseseisva jaotise kasutuselevõtt on tingitud Art. 24. novembri 1995. aasta föderaalseaduse N 181-ФЗ “Puuetega inimeste sotsiaalkaitse kohta Vene Föderatsioonis” artikkel 15, mille kohaselt projekteerimislahenduste väljatöötamine hoonete, rajatiste ja nende komplekside uueks ehitamiseks ja rekonstrueerimiseks ilma kohandamiseta. need objektid puuetega inimestele ligipääsemiseks ja nende puuetega inimeste kasutamiseks ei ole lubatud. Projekteerimisdokumentatsiooni sellise jaotise olemasolu nõue ei kehti tööstusrajatiste projekteerimisdokumentatsiooni koostamisel, samuti üksikute elamuehitusprojektide projekteerimisdokumentatsiooni koostamisel. Puuetega inimeste juurdepääsu nõuete rakendamise kord sotsiaalse infrastruktuuri rajatistele RDS 35-201-99 kiideti heaks Venemaa Gosstroy ja Venemaa Tööministeeriumi dekreediga 22. detsembrist 1999 N 74/51. Projekti dokumentatsiooni täpsustatud jaotis tuleks välja töötada ka reeglite koodeksit "Nõuded puuetega inimeste ja muude piiratud liikumisvõimega külastajate jaoks avalike hoonete ja rajatiste juurdepääsetavuse kohta" (kinnitatud Venemaa Gosstroy novembri dekreediga 29, 1999, N 73).
———————————
SZ RF. 1995. N 48. Art. 4563.

Ehituse ja elamumajanduse ning kommunaalmajanduse hindamine. 2000. N 3.

Ehitustehnika bülletään. 2000. nr 1.

Tsiviilkaitsemeetmete loetelu, meetmed looduslike ja inimtegevusest tingitud hädaolukordade vältimiseks projekti dokumentatsiooni koostamisel tuleks välja töötada vastavalt SNiP 2.01.51-90 "Tsiviilkaitse insener-tehnilised meetmed" ja seadustiku nõuetele. Kinnitatud eeskirjad "Ehitusse investeerimise kavatsuse avalduse koostamisel tsiviilkaitse arvestuse ja eriolukordade ärahoidmise meetmete ning ettevõtete, hoonete ja rajatiste ehitamiseks tehtavate investeeringute põhjendamise kord" (SP 11-113-2002) . Vene Föderatsiooni eriolukordade ministeeriumi 23. juuli 2002. aasta korraldus N 357.
———————————
Ehituse normeerimine, standardimine ja sertifitseerimine. 2002. nr 6.

Lisaks näeb Vene Föderatsiooni tsiviilseadustik ette, et projekti dokumentatsioon peab föderaalseadustes sätestatud juhtudel sisaldama muid dokumente. Seega, vastavalt 10. jaanuari 2002. aasta föderaalseadusele N 7-FZ "Keskkonnakaitse kohta" peavad tuumarajatiste, sealhulgas tuumaelektrijaamade kasutuselevõtu projektid sisaldama lahendusi, mis tagavad nende ohutu dekomisjoneerimise. Kooskõlas Art. 21. juuli 1997. aasta föderaalseaduse N 117-FZ "Hüdroehitiste ohutuse kohta" artikkel 10 hüdroehitise projekteerimise, ehitamise ja kasutuselevõtu etapis koostatakse hüdroehitise ohutuse deklaratsioon, mille sisu ja väljatöötamise korra kehtestab Vene Föderatsiooni valitsus. 21. juuli 1997. aasta föderaalseaduse N 116-FZ "Ohtlike tootmisrajatiste tööohutuse kohta" artiklis 14 nähakse ette, et osana on ette nähtud ehitus, laiendamine, rekonstrueerimine, tehniline ümberseade, konserveerimine ja likvideerimine. ohtliku tootmisrajatise puhul tuleks välja töötada tööstusohutuse deklaratsioon, mis hõlmab: õnnetusohu ja sellega seotud ohu igakülgset hindamist; õnnetuste ärahoidmiseks, organisatsiooni valmisoleku tagamiseks ohtliku tootmisüksuse tööohutuse nõuetele vastavaks käitamiseks, samuti ohtlikus tootmises toimunud õnnetuse tagajärgede lokaliseerimiseks ja likvideerimiseks võetud meetmete piisavuse analüüs rajatis; meetmete väljatöötamine, mille eesmärk on vähendada õnnetuse tagajärgede ulatust ja tekitatud kahju suurust ohtlikus tootmisüksuses toimunud õnnetuse korral. Tööstusohutuse deklaratsiooni väljaandmise kord ja selles sisalduva teabe loetelu on kinnitatud Venemaa Gosgortekhnadzori 7. septembri 1999. aasta määrusega N 66 (muudetud 27. oktoobril 2000). Vastavalt Vene Föderatsiooni valitsuse 11. mai 1999. aasta dekreedile N 526 "Ohtlike tootmisrajatiste tööstusohutuse deklaratsiooni esitamise reeglite kinnitamise kohta" (muudetud 1. veebruaril 2005 N 49) Ökoloogilise, tehnoloogilise ja tuumajärelevalve teenistusele anti õigus kehtestada tööstusohutuse deklareerimise kohustus nende ohtlike tootmisrajatiste puhul, mille jaoks föderaalseadus "Ohtlike tootmisrajatiste tööohutuse kohta" seda ette ei näe. Vastavalt Art. 25. juuni 2002. aasta föderaalseaduse N 73-FZ "Vene Föderatsiooni rahvaste kultuuripärandi objektide (ajaloo ja kultuurimälestised) kohta" artikkel 36, kui kultuuripärandi objektid asuvad territooriumil, mille suhtes kohaldatakse majanduslikku õigust. arendus, osad kultuuripärandi objektide säilitamise tagamise kohta.
———————————
SZ RF. 1997. N 30. Art. 3589.

SZ RF. 1997. N 30. Art. 3588.

RG. 1999. 25. nov; Täitevvõimu föderaalorganite normatiivaktide bülletään. 2000. nr 50.

SZ RF. 1999. N 20. Art. 2445; 2005. N 7. Art. 560.

SZ RF. 2002. N 26. Art. 2519.

Teatud tüüpi kapitaalehitusobjektide projektidokumentatsiooni osade koostise ja nende sisu osas tuleks enne nende heakskiitmist Vene Föderatsiooni valitsuse poolt juhinduda ka osakondade määrustest, nagu näiteks ehituse korra eeskirjad. eelprojekti, kapitaalehitusobjektide projektdokumentatsiooni, rekonstrueerimise ja kapitaalremondi väljatöötamine, kinnitamine, läbivaatamine ja kinnitamine Vene Föderatsiooni maksuministeeriumi süsteemis (kinnitatud Vene Föderatsiooni maksuministeeriumi juunikuu korraldusega 6, 2002 N BG-3-17 / 285), Vene Föderatsiooni Raudteeministeeriumi ja Vene Föderatsiooni Transpordiministeeriumi 20. jaanuari 1999. aasta korraldus N 1 / TsZ / 4 "Projekteerimise ja ehitamise korra kohta mere- ja jõesadamate raudteede kohta”, Venemaa Gosatomnadzori korraldus, 26. august 1994 N 102 “Põhisätete heakskiitmise kohta, mis käsitlevad muudatuste ettevalmistamist, kaalumist ja otsuste langetamist mere- ja jõesadamates puudutavates projekteerimis-, inseneri-, tehnoloogilistes ja tegevusdokumentides. Tuuma- ja kiirgusohutuse tagamine jne. Nimetatud normatiivaktid võib kohaldada ainult selles osas, mis ei ole vastuolus Vene Föderatsiooni tsiviilseadustikuga.
———————————
RV. 1994. 13. okt.

Vastavalt Art. 22. oktoobri 2004. aasta föderaalseaduse N 125-FZ “Arhiveerimise kohta Vene Föderatsioonis” artikli 22 kohaselt on kapitaalehituse projektdokumentatsiooni säilitusaeg enne riigi- ja omavalitsusarhiivi sisenemist 20 aastat.
———————————
SZ RF. 2004. N 43. Art. 4169.

15. 31. detsembri 2005. aasta föderaalseadus nr 210-FZ "Vene Föderatsiooni linnaplaneerimise seadustiku muutmise kohta" selgitab, et kui Vene Föderatsiooni tsiviilseadustikuga ettenähtud juhtudel kohaldatakse projekti dokumentatsiooni riigieksam enne selle kinnitamist, siis kinnitab projektdokumentatsiooni arendaja või tellija ainult juhul, kui projekti dokumentatsiooni riigieksamil on positiivne tulemus (vt.

Dokumendid

VENEMAA FÖDERATSIOONI LINNAPLANEERIMISKOODEKS

Dokumenti on muudetud:

• 22. juuli 2005. aasta föderaalseadus nr 117-FZ (Rossiyskaya Gazeta, nr 162, 27. juuli 2005) (jõustus 1. jaanuaril 2006);
• 31. detsembri 2005. aasta föderaalseadus nr 199-FZ (Rossiyskaya Gazeta, nr 297, 31. detsember 2005) (jõustus 1. jaanuaril 2006);
• 31. detsembri 2005. aasta föderaalseadus nr 210-FZ (Rossiyskaya Gazeta, nr 297, 31. detsember 2005) (jõustus 1. jaanuaril 2006);
• 3. juuni 2006. aasta föderaalseadus nr 73-FZ (Rossiyskaya Gazeta, nr 121, 8. juuni 2006) (jõustumise korra kohta vt 3. juuni 2006 föderaalseaduse nr 73-FZ artikkel 21 );
• 27. juuli 2006 föderaalseadus nr 143-FZ (Rossiyskaya Gazeta, nr 165, 29. juuli 2006);
• 4. detsembri 2006. aasta föderaalseadus nr 201-FZ (Rossiyskaya Gazeta, nr 277, 8. detsember 2006) (jõustumiskorra kohta vt 4. detsembri 2006. aasta föderaalseaduse nr 201-FZ artikkel 40 );
• 18. detsembri 2006. aasta föderaalseadus nr 232-FZ (Parliamentskaya Gazeta, nr 214-215, 21. detsember 2006) (jõustumiskorra kohta vt 18. detsembri föderaalseaduse nr 232-FZ artikkel 38 , 2006);
• 29. detsembri 2006. aasta föderaalseadus nr 258-FZ (Rossiyskaya Gazeta, nr 297, 31. detsember 2006) (jõustumiskorra kohta vt 29. detsembri 2006. aasta föderaalseaduse nr 258-FZ artikkel 29 );
• 10. mai 2007 föderaalseadus nr 69-FZ (Rossiyskaya Gazeta, nr 104, 18. mai 2007);
• 24. juuli 2007 föderaalseadus nr 215-FZ (Rossiyskaya Gazeta, nr 164, 31. juuli 2007);
• 30. oktoobri 2007. aasta föderaalseadus nr 240-FZ (Rossiyskaya Gazeta, nr 248, 7. november 2007) (jõustumiskorra kohta vt 30. oktoobri 2007 föderaalseaduse nr 240-FZ artikkel 9 );
  
• 8. novembri 2007. aasta föderaalseadus nr 257-FZ (Rossiyskaya Gazeta, nr 254, 14. november 2007) (jõustumise korra kohta vt 8. novembri 2007. aasta föderaalseaduse nr 257-FZ artikkel 63 );
• 4. detsembri 2007. aasta föderaalseadus nr 324-FZ (Rossiyskaya Gazeta, nr 276, 8. detsember 2007) (jõustumise korra kohta vt 4. detsembri 2007. aasta föderaalseaduse nr 324-FZ artikkel 8 );
• 13. mai 2008. aasta föderaalseadus nr 66-FZ (Rossiyskaya Gazeta, nr 105, 17. mai 2008) (jõustumiskorra kohta vt 13. mai 2008 föderaalseaduse nr 66-FZ artikkel 22 );
• 16. mai 2008 föderaalseadus nr 75-FZ (Rossiyskaya Gazeta, nr 106, 20. mai 2008);
• 14. juuli 2008. aasta föderaalseadus nr 118-FZ (Rossiyskaya Gazeta, nr 153, 18. juuli 2008) (jõustumise korra kohta vt 14. juuli 2008 föderaalseaduse nr 118-FZ artikkel 33 );
• 22. juuli 2008. aasta föderaalseadus nr 148-FZ (Rossiyskaya Gazeta, nr 158, 25. juuli 2008) (jõustumise korra kohta vt 22. juuli 2008 föderaalseaduse nr 148-FZ artikkel 8 );
• 23. juuli 2008 föderaalseadus nr 160-FZ (Rossiyskaya Gazeta, nr 158, 25. juuli 2008) (jõustus 1. jaanuaril 2009);
• 25. detsembri 2008. aasta föderaalseadus nr 281-FZ (Rossiyskaya Gazeta, nr 266, 30. detsember 2008) (jõustumiskorra kohta vt 25. detsembri 2008. aasta föderaalseaduse nr 281-FZ artikkel 31 );
• 30. detsembri 2008. aasta föderaalseadus nr 309-FZ (Rossiyskaya Gazeta, nr 267, 31. detsember 2008) (jõustumiskorra kohta vt 30. detsembri 2008. aasta föderaalseaduse nr 309-FZ artikkel 49 );
• 17. juuli 2009. aasta föderaalseadus nr 164-FZ (Rossiyskaya Gazeta, nr 134, 23. juuli 2009) (jõustumise korra kohta vt 17. juuli 2009 föderaalseaduse nr 164-FZ artikkel 11 );
• 23. novembri 2009. aasta föderaalseadus nr 261-FZ (Rossiyskaya Gazeta, nr 226, 27. november 2009) (jõustumise korra kohta vt 23. novembri 2009. aasta föderaalseaduse nr 261-FZ artikkel 49 );
• 27. detsembri 2009. aasta föderaalseadus nr 343-FZ (Rossiyskaya Gazeta, nr 252, 29. detsember 2009);
• 27. juuli 2010. aasta föderaalseadus nr 226-FZ (Rossiyskaya Gazeta, nr 169, 2. august 2010) (jõustumise korra kohta vt 27. juuli 2010 föderaalseaduse nr 226-FZ artikkel 7 );
• 27. juuli 2010. aasta föderaalseadus nr 240-FZ (Rossiyskaya Gazeta, nr 169, 2. august 2010) (jõustumise korra kohta vt 27. juuli 2010 föderaalseaduse nr 240-FZ artikkel 9 );
• 22. novembri 2010. aasta föderaalseadus nr 305-FZ (Rossiyskaya Gazeta, nr 268, 26. november 2010);
• 29. novembri 2010. aasta föderaalseadus nr 314-FZ (Rossiyskaya Gazeta, nr 274, 03.12.2010);
• 20. märtsi 2011. aasta föderaalseadus nr 41-FZ (Rossiyskaya Gazeta, nr 63, 25. märts 2011) (jõustumiskorra kohta vt 20. märtsi 2011. aasta föderaalseaduse nr 41-FZ artikkel 12 );
• 21. aprilli 2011. aasta föderaalseadus nr 69-FZ (Rossiyskaya Gazeta, nr 88, 25. aprill 2011) (jõustumise korra kohta vt 21. aprilli 2011. aasta föderaalseaduse nr 69-FZ artikkel 10 );
• 1. juuli 2011. aasta föderaalseadus nr 169-FZ (Rossiyskaya Gazeta, nr 142, 4. juuli 2011) (jõustumise korra kohta vt 1. juuli 2011 föderaalseaduse nr 169-FZ artikkel 74 );
• 11. juuli 2011. aasta föderaalseadus nr 190-FZ (Rossiyskaya Gazeta, nr 153, 15. juuli 2011) (jõustumise korra kohta vt 11. juuli 2011 föderaalseaduse nr 190-FZ artikkel 42 );
• 11. juuli 2011 föderaalseadus nr 200-FZ (Rossiyskaya Gazeta, nr 153, 15. juuli 2011) (jõustumiskorra kohta vt 11. juuli 2011 föderaalseaduse nr 200-FZ artikkel 56 );
• 18. juuli 2011 föderaalseadus nr 215-FZ (Rossiyskaya Gazeta, nr 159, 22. juuli 2011) (jõustumiskorra kohta vt 18. juuli 2011 föderaalseaduse nr 215-FZ artikkel 11 );
• 18. juuli 2011. aasta föderaalseadus nr 224-FZ (Rossiyskaya Gazeta, nr 159, 22. juuli 2011) (jõustumise korra kohta vt 18. juuli 2011 föderaalseaduse nr 224-FZ artikkel 6 );
• 18. juuli 2011. aasta föderaalseadus nr 242-FZ (Rossiyskaya Gazeta, nr 160, 25. juuli 2011) (jõustumiskorra kohta vt 18. juuli 2011 föderaalseaduse nr 242-FZ artikkel 71 );
• 18. juuli 2011 föderaalseadus nr 243-FZ (Rossiyskaya Gazeta, nr 159, 22. juuli 2011);
• 19. juuli 2011 föderaalseadus nr 246-FZ (Rossiyskaya Gazeta, nr 159, 22. juuli 2011);
• 21. juuli 2011 föderaalseadus nr 257-FZ (Rossiyskaya Gazeta, nr 161, 26. juuli 2011) (jõustumise korra kohta vt 21. juuli 2011 föderaalseaduse nr 257-FZ artikkel 8 );
• 28. novembri 2011. aasta föderaalseadus nr 337-FZ (ametlik juriidilise teabe Interneti-portaal www.pravo.gov.ru, 29. november 2011) FZ);
• 30. novembri 2011. aasta föderaalseadus nr 364-FZ (ametlik juriidilise teabe Interneti-portaal www.pravo.gov.ru, 1. detsember 2011);
• 6. detsembri 2011. aasta föderaalseadus nr 401-FZ (ametlik juriidilise teabe Interneti-portaal www.pravo.gov.ru, 6. detsember 2011) FZ);
• 25. juuni 2012 föderaalseadus nr 93-FZ (ametlik juriidilise teabe Interneti-portaal www.pravo.gov.ru, 25. juuni 2012);
• 20. juuli 2012 föderaalseadus nr 120-FZ (ametlik juriidilise teabe Interneti-portaal www.pravo.gov.ru, 23. juuli 2012);
• 28. juuli 2012 föderaalseadus nr 133-FZ (ametlik juriidilise teabe Interneti-portaal www.pravo.gov.ru, 30. juuli 2012) FZ);
• 12. novembri 2012. aasta föderaalseadus nr 179-FZ (ametlik juriidilise teabe Interneti-portaal www.pravo.gov.ru, 13. november 2012);
• 30. detsembri 2012. aasta föderaalseadus nr 289-FZ (ametlik juriidilise teabe Interneti-portaal www.pravo.gov.ru, 31. detsember 2012) FZ);
• 30. detsembri 2012. aasta föderaalseadus nr 294-FZ (ametlik juriidilise teabe Interneti-portaal www.pravo.gov.ru, 31. detsember 2012) FZ);
• 30. detsembri 2012. aasta föderaalseadus nr 318-FZ (ametlik juriidilise teabe Interneti-portaal www.pravo.gov.ru, 31. detsember 2012);
• 4. märtsi 2013. aasta föderaalseadus nr 21-FZ (ametlik juriidilise teabe Interneti-portaal www.pravo.gov.ru, 03.04.2013);
• 4. märtsi 2013. aasta föderaalseadus nr 22-FZ (ametlik juriidilise teabe Interneti-portaal www.pravo.gov.ru, 4. märts 2013) FZ);
• 5. aprilli 2013. aasta föderaalseadus nr 43-FZ (ametlik juriidilise teabe Interneti-portaal www.pravo.gov.ru, 8. aprill 2013);
• 7. juuni 2013 föderaalseadus nr 113-FZ (ametlik juriidilise teabe Interneti-portaal www.pravo.gov.ru, 7. juuni 2013) FZ);
• 2. juuli 2013. aasta föderaalseadus nr 185-FZ (ametlik juriidilise teabe Interneti-portaal www.pravo.gov.ru, 8. juuli 2013) FZ);
• 2. juuli 2013 föderaalseadus nr 188-FZ (ametlik juriidilise teabe Interneti-portaal www.pravo.gov.ru, 07.03.2013);
• 23. juuli 2013 föderaalseadus nr 207-FZ (ametlik juriidilise teabe Interneti-portaal www.pravo.gov.ru, 23. juuli 2013) FZ);
• 23. juuli 2013 föderaalseadus nr 247-FZ (ametlik juriidilise teabe Interneti-portaal www.pravo.gov.ru, 24. juuli 2013);
• 21. oktoobri 2013. aasta föderaalseadus nr 282-FZ (ametlik juriidilise teabe Interneti-portaal www.pravo.gov.ru, 21. oktoober 2013);
• 28. detsembri 2013. aasta föderaalseadus nr 396-FZ (ametlik juriidilise teabe Interneti-portaal www.pravo.gov.ru, 30. detsember 2013) FZ);
• 28. detsembri 2013. aasta föderaalseadus nr 418-FZ (ametlik juriidilise teabe Interneti-portaal www.pravo.gov.ru, 30. detsember 2013) FZ);
• 2. aprilli 2014. aasta föderaalseadus nr 65-FZ (ametlik juriidilise teabe Interneti-portaal www.pravo.gov.ru, 2. aprill 2014);
• 20. aprilli 2014. aasta föderaalseadus nr 80-FZ (ametlik juriidilise teabe Interneti-portaal www.pravo.gov.ru, 21. aprill 2014);
• 5. mai 2014 föderaalseadus nr 131-FZ (ametlik juriidilise teabe Interneti-portaal www.pravo.gov.ru, 05.05.2014);
• 28. juuni 2014 föderaalseadus nr 180-FZ (ametlik juriidilise teabe Interneti-portaal www.pravo.gov.ru, 30. juuni 2014);
• 28. juuni 2014 föderaalseadus nr 181-FZ (ametlik juriidilise teabe Interneti-portaal www.pravo.gov.ru, 30. juuni 2014);
• 21. juuli 2014 föderaalseadus nr 217-FZ (ametlik juriidilise teabe Interneti-portaal www.pravo.gov.ru, 22. juuli 2014) FZ);
• 21. juuli 2014 föderaalseadus nr 224-FZ (ametlik juriidilise teabe Interneti-portaal www.pravo.gov.ru, 22. juuli 2014) FZ);
• 22. oktoobri 2014. aasta föderaalseadus N 320-FZ (ametlik juriidilise teabe Interneti-portaal www.pravo.gov.ru, 23.10.2014, N 0001201410230006);
• 14. oktoobri 2014. aasta föderaalseadus nr 307-FZ (ametlik juriidilise teabe Interneti-portaal www.pravo.gov.ru, 15. oktoober 2014, nr 0001201410150002) N 307-FZ);
• 22. oktoobri 2014. aasta föderaalseadus nr 315-FZ (ametlik juriidilise teabe Interneti-portaal www.pravo.gov.ru, 23. oktoober 2014, nr 0001201410230005) N 315-FZ);
• 24. novembri 2014 föderaalseadus nr 359-FZ (ametlik juriidilise teabe Interneti-portaal www.pravo.gov.ru, 25. november 2014, nr 0001201411250018);
• 29. detsembri 2014. aasta föderaalseadus nr 456-FZ (ametlik juriidilise teabe Interneti-portaal www.pravo.gov.ru, 29. detsember 2014, nr 0001201412290005) (jõustus 1. jaanuaril 2015);
• 29. detsembri 2014. aasta föderaalseadus nr 485-FZ (ametlik juriidilise teabe Interneti-portaal www.pravo.gov.ru, 29. detsember 2014, nr 0001201412290016);
• 31. detsembri 2014. aasta föderaalseadus N 533-FZ (ametlik juriidilise teabe Interneti-portaal www.pravo.gov.ru, 31. detsember 2014, N 0001201412310102).

1. peatükk. Üldsätted (artiklid 1–5)

2. peatükk. Vene Föderatsiooni riigiasutuste volitused

Vene Föderatsiooni moodustavate üksuste riigiasutused, organid

kohalik omavalitsus linnaplaneerimise valdkonnas (artiklid 6–8.2)

3. peatükk. Territoriaalne planeerimine (artiklid 9–29)

Peatükk 3.1. Linnaplaneerimise standardid (artiklid 29.1–29.4)

4. peatükk. Linnade tsoneerimine (artiklid 30–40)

5. peatükk. Territooriumi planeerimine (artiklid 41–46.8)

6. peatükk. Arhitektuurne ja ehituslik projekteerimine, ehitus,

kapitaalehitusobjektide rekonstrueerimine (artiklid 47-55)

• Artikkel 49 erikaitsealused loodusterritooriumid Baikali loodusterritooriumil.

Peatükk 6.1. Eneseregulatsioon inseneriuuringute valdkonnas,

arhitektuurne ja ehituslik projekteerimine, ehitamine, rekonstrueerimine,

kapitaalehitusrajatiste kapitaalremont (artiklid 55.1–55.23)

• Artikli 55 lõige 2. Kapitaliehitusobjektide inseneriuuringute, arhitektuurse ja ehitusliku projekteerimise, ehituse, rekonstrueerimise, kapitaalremondi valdkonnas isereguleeruva organisatsiooni poolt kapitaalehitusobjektide ohutust mõjutavatele töödele lubamise tunnistuste väljaandmise õiguse omandamine, selliste tööde lõpetamine. õigus.
• Artikli 55 lõige 4. Kapitaalehitusobjektide ohutust mõjutavatele tööle lubamise tunnistuste väljaandmise õiguse omandamiseks vajalikud nõuded isereguleeruvale organisatsioonile kapitaalehitusobjektide inseneriuuringute, arhitektuurse ja ehitusliku projekteerimise, ehitamise, rekonstrueerimise, kapitaalremondi valdkonnas.
• Artikli 55 lõige 13. Eneseregulatsiooni organisatsiooni kontroll oma liikmete tegevuse üle. Artikkel 55.15. Distsiplinaarmeetmete rakendamine isereguleeruva organisatsiooni poolt isereguleeruva organisatsiooni liikmete suhtes. Artikkel 55.17. Eneseregulatsiooni organisatsiooni liikmete registri pidamine. Artikkel 55.19. Riiklik järelevalve isereguleeruvate organisatsioonide tegevuse üle. Artikli 55 lõige 21. Ülevenemaaline isereguleeruvate organisatsioonide kongress. Artikli 55 lõige 22. riikliku isereguleeruvate organisatsioonide assotsiatsiooni nõukogu. Artikkel 55.24. Vene Föderatsiooni õigusaktide nõuded hoonete ja rajatiste käitamiseks. Artikkel 55.27. Territooriumi arendamise leping sotsiaalotstarbelise üürimaja ehitamiseks ja ekspluateerimiseks, territooriumi arendamise leping äriotstarbelise üürimaja ehitamiseks ja ekspluateerimiseks. Artikkel 55.29. Nõuded enampakkumisel osalejatele territooriumi arendamise lepingu sõlmimise õiguseks äriotstarbelise üürimaja ehitamiseks ja ekspluateerimiseks, territooriumi arendamise leping üürimaja ehitamiseks ja ekspluateerimiseks. sotsiaalne kasutamine.

Peatükk 7. Teabetugi

linnaplaneerimise tegevus (artiklid 56–57.1)

• Artikkel 56
• Artikkel 57
• Artikli 57 lõige 1. Föderaalne osariigi territoriaalplaneerimise infosüsteem.

8. peatükk. Vastutus seaduse rikkumise eest

linnaplaneerimistegevuse kohta (artiklid 58–62)

• Artikkel 58
• Artikkel 59
• Artikkel 60
• Artikkel 61. Isikute elule, tervisele või varale tekitatud kahju hüvitamine.
• Artikkel 62

Peatükk 9. Linnaplaneerimise tegevuste elluviimise tunnused õppeainetes

Venemaa Föderatsioon – föderaallinnad Moskva ja Peterburi (artikkel 63)

• Artikkel 63

President
Venemaa Föderatsioon
V.Putin

Vene Föderatsiooni õigusaktid

Vene Föderatsiooni peamiste föderaalseaduste kogu

☰

Vene Föderatsiooni linnaplaneerimise koodeks 29. detsembrist 2004 N 190-FZ (muudetud 27. detsembril 2019)

VENEMAA FÖDERATSIOONI LINNAPLANEERIMISKOODEKS

Vastu võetud Riigiduumas 22. detsembril 2004. aastal
Kinnitatud Föderatsiooninõukogu 24. detsembril 2004. aastal

Peatükk 1. Üldsätted

2. peatükk

Peatükk 2.1. Hinnakujundus ja hinnanguline normeerimine linnaplaneerimise valdkonnas, hinnanguliste standardite föderaalregister

3. peatükk. Territoriaalne planeerimine

Peatükk 3.1. Linnakujunduse standardid

Peatükk 4. Linnade tsoneerimine

5. peatükk

Peatükk 5.1. Territooriumi tervikliku ja säästva arengu tegevuste liigid ja nende läbiviimise kord

Peatükk 6. Arhitektuurne ja ehituslik projekteerimine, ehitamine, kapitaalehitusprojektide rekonstrueerimine

Peatükk 6.1. Iseregulatsioon inseneriuuringute, arhitektuurse ja ehitusliku projekteerimise, ehituse, rekonstrueerimise, kapitaalremondi, kapitaalehitusprojektide lammutamise alal

Peatükk 6.2. Hoonete, rajatiste käitamine

Peatükk 6.3. Territooriumide arendamine üürimajade ehitamiseks ja opereerimiseks

Peatükk 6.4. Kapitaalehitusprojektide lammutamine

7. peatükk

9. peatükk

Vene Föderatsiooni linnaplaneerimise koodeks N 190-FZ (praegune versioon 2020)

Venemaa seadusandlus 2020
Vene Föderatsiooni föderaalseaduste kogu (FZ RF)
Viimane uuendus: 20.03.2020

Jõustub 3. augusti 2018. aasta föderaalseadus nr 342-FZ "Vene Föderatsiooni linnaplaneerimise seadustiku ja teatud Vene Föderatsiooni seadusandlike aktide muutmise kohta". See hõlmab ulatuslikke ja ulatuslikke muudatusi linnaplaneerimise seadustikus, mis koosneb 58 muudatusest.

Väljaanne on asjakohane erialase ümberõppe ja täiendõppe üliõpilastele järgmistes valdkondades:

Pakume Teile tutvuda 3. augusti 2018. aasta linnaplaneerimise seadustiku (GRK RF) uuenduste lühiülevaatega.

Tähelepanu, vabad kohad!

Seoses mitmete täis- ja osakoormusega osakondade osakonna avamisega on nõutav Kaasaegse Teaduse ja Tehnoloogia Akadeemiaõpetajad ja metoodikud järgmiste alade erialadel:

• Metroloogiline kontroll
• Meditsiin ja tervishoid
• kaevanduste mõõdistamine
• Katastriäri ja geodeesia
• Raamatupidamine
• Õigusteadus
• Tehniline uuring
• Tehnilised süsteemid
• Arhitektuurne ja ehituslik projekteerimine
• Transport ja transpordi turvalisus
• Nafta- ja gaasiäri
• energia,
• Tööstusohutus jne.

Võimalikud on mitmesugused koostöövormid: projektis osalemisest kuni akadeemia personali sissekirjutamiseni. Vajalik on metoodiline tugi: õppekavade ja kavade väljatöötamine, samuti õppetöö: täis- ja kaugseminaride läbiviimine, loengud. Võtame vastu elulookirjeldusi kõikjalt Venemaalt, kuna Venemaa kaugematest piirkondadest pärit kandidaadid saavad kaugtööd teha.

Saada oma CV personaliosakonda märkusega teemareal"kokkuvõte". Ootame erineva kogemuse ja kvalifikatsiooniga kandidaate.

Millised muudatused linnaplaneerimise seadustikus toimusid 2018. aastal?

Üldiselt võime öelda, et Vene Föderatsiooni linnaplaneerimise koodeksis on toimunud ulatuslikud muudatused. Seaduses on 58 muudatust ja täiendust.

Uue 3. augusti 2018. aasta föderaalseadusega nr 342 „Vene Föderatsiooni linnaplaneerimise seadustiku muutmise kohta” tehti järgmised muudatused:

• Täpsustatud on territooriumide kasutamise eritingimustega tsoonide reguleerimise korda. See näitab ka seda, kuidas sellised tsoonid moodustatakse, kui suured need võivad olla, kuidas on märgitud ala piirid. Siin on loetletud võimalikud piirangud.
• Territooriumi kasutamise eritingimustega tsooni piires asuva maatüki ja (või) kinnisvaraobjekti omanikud võivad hüvitada kahju, mis on põhjustatud tema õiguste piiramisest seoses sellise tsooni moodustamisega. .
• Antakse kapitaalehituse objekti täpsustatud kontseptsioon.
• Ette on nähtud linnaplaneerimisalase tegevuse tagamise riigi infosüsteemide (GISOGD) loomise ja toimimise kord, sealhulgas nende süsteemide korrashoid linnaplaneerimisalase tegevuse mõttes kahe või enama linnaosa territooriumil, linnaosas ning varustamine. asjakohast teavet, dokumente ja materjale.
• Määratakse kindlaks maakasutuse ja -arenduse eeskirja osana linnapiirkonna kaardi koostamise reeglid.
• Täiendatud on maakasutuse ja arenduse eeskirja muutmise küsimuse kohaliku omavalitsuse juhi poolt kaalumise aluseid.
• Eristatakse projekti dokumentatsiooni jaotiste arvu ja nende sisu nõudeid seoses erinevat tüüpi objektidega (sh lineaarsed), aga ka sõltuvalt objektide eesmärgist, tööliikidest, nende sisust, allikatest. finantseerimistööd ja üksikute ehitusetappide jaotamine, rekonstrueerimine .
• Parandatud on projektdokumentatsiooni kuluefektiivseks ja taaskasutamiseks mõeldud tunnistamise alused.
• Muudatused on toimunud ehituslubade väljastamise korras, GISOGD paigutamiseks vastavate materjalide üleandmises.
• Kinnitatud on võimalus moodustada maamõõtmisprojekti alusel metsatükke ilma metsatükkide projekteerimisdokumentatsiooni koostamata.

Mittekapitalihooned ja rajatised

GRK muudatustega täpsustatakse ajutiste ehitiste mõistet, mis nüüd viitab mittekapitalilistele hoonetele ja rajatistele. Mittepüsiv ehitis ehk rajatis on ehitis (ehitis), millel puudub tugev seos maapinnaga, samuti mille projekteerimisomadused näevad ette teisaldamise ja demonteerimise ning hilisema kokkupanemise võimaluse.

Artikli 1 lõige 10 ja lõige 10.2 on lisatud

Riigi linnaplaneerimise infosüsteemid (GISOGD)

Täpsustatud on riigi infosüsteemide loomise ja toimimise vajadus linnaplaneerimisalase tegevuse tagamiseks, sealhulgas selliste infosüsteemide ülalpidamiseks linnaplaneerimistegevuse elluviimise seisukohalt kahe või enama linnaosa, linnaosade territooriumil.

artikli 7 uus lõige 8; artikli 8 punkti 6 2. ja 3. osad; Artikli 31 3. osa ja 9. osa

Territooriumide erikasutusega tsoonid ja pärandkultuuriobjektide territooriumid

Oluliselt on täiendatud GrK § 33 sätteid. Lõigete 3, 4, 5 teises osas tuuakse sisse kriteeriumid, mille alusel kohaliku omavalitsuse juht võtab arvesse maakasutus- ja arenduseeskirjade muutmise küsimust, kui avaldamine ei ole vajalik.

• Esimene põhjus on lahknevus linnaplaneerimise tsoneeringu kaardil kuvatava vööndite piiride asukohta käsitleva teabe ja nende vööndite piiride asukoha kirjelduse vahel.
• Teiseks maakasutuse eeskirja läbivaatamise põhjuseks on lahknevus maatükkide ja kapitaalehitusobjektide kasutuspiirangute (mis kehtestatakse linnaplaneerimise eeskirjaga) ja sellistes vööndites kinnistute kasutamise piirangute vahel.
• Kolmas alus on vööndi moodustamine, muutmine, olemasolu lõpetamine, pärandkultuuriobjekti territooriumi piiride, föderaalse tähtsusega ajaloolise asula territooriumi, ajaloolise asumi territooriumi moodustamine, muutmine. piirkondlik tähtsus.

Artiklit 33 täiendatakse uute osadega 8, 9. 10.

Käesoleva artikli 2. osa lõigetes 3–5 sätestatud juhtudel on riigivõimu või kohaliku omavalitsuse täitevorgan, kes on volitatud kehtestama territooriumi kasutamise eritingimustega tsoone, pärandkultuuriobjektide territooriumi piire, kooskõlastama territooriumi kasutamise eritingimustega vööndeid, pärandkultuuriobjektide territooriumi piire. föderaalse tähtsusega ajalooliste asumite territooriumide piirid, piirkondliku tähtsusega ajaloolised asulad , saadab kohaliku omavalitsuse juhile taotluse muuta maakasutuse ja -arenduse eeskirju seoses eritingimustega tsoonide piiride kuvamisega. territooriumid, pärandkultuuriobjektide territooriumid, föderaalse tähtsusega ajalooliste asumite territooriumid, piirkondliku tähtsusega ajalooliste asumite territooriumid, kehtestades piirangud maatükkide kasutamisele ja kapitaliobjektide ehitamisele nende tsoonide, territooriumide piires.

Käesoleva artikli 8. osas sätestatud taotluse korral registreerimisasutuselt teabe saamine territooriumi kasutamise eritingimustega tsooni loomise, muutmise või olemasolu lõpetamise kohta territooriumi piiril. pärandkultuuriobjekti territooriumil või käesoleva artikli 2. osa lõigetes 3-5 sätestatud teabe avastamisest alates maakasutuse ja -arenduse eeskirja muutmise aluste tuvastamise kuupäevast on kohaliku omavalitsuse juht kohustatud tegema maakasutuse ja -arenduse eeskirja muutmise projekti koostamise otsus.

Kinnitatud maakasutus- ja arendusreeglites muudatuste sisseviimise tähtaeg territooriumide kasutamise eritingimustega tsoonide, pärandkultuuriobjektide territooriumide, föderaalse tähtsusega ajalooliste asumite territooriumide, ajalooliste asustusüksuste territooriumide piiride kuvamise osas. piirkondliku tähtsusega, millega kehtestatakse piirangud maatükkide ja kapitaalehitusrajatiste kasutamisele selliste tsoonide piires, territooriumid ei tohi ületada kuut kuud alates käesoleva artikli 8. osas sätestatud taotluse ja registreerimisasutuselt laekumise kuupäevast. territooriumi kasutamise eritingimustega vööndi moodustamise, muutmise või olemasolu lõpetamise, pärandkultuuriobjekti territooriumi piiril või lõigetes sätestatud avastamise kuupäevast teabe saamise õigustest. Käesoleva artikli 2. osa punktid 3–5 annavad alust maakasutus- ja arenduseeskirjade muutmiseks.

Täiendused linnaplaneerimise seadustiku punktile 43 maamõõtmisprojektide kohta

5. osa täiendatakse järgmise sisuga lõigetega 4 ja 5.

Neljandas lõigus märgitakse metsade sihtotstarve, metsaala lubatud kasutusviisid, metsaala kvantitatiivsed ja kvalitatiivsed omadused, teave metsaala asukoha kohta eriti kaitstud metsaalade piires ( kui moodustatud ja (või) muudetud metsaalade asukoha määramiseks viiakse läbi maamõõtmisprojekti koostamine).

Viiendas lõikes nõutakse teabe esitamist selle territooriumi piiride kohta, mille kohta maamõõtmisprojekt on heaks kiidetud, mis sisaldab nende piiride iseloomulike punktide koordinaatide loetelu koordinaatide süsteemis, mida kasutatakse ühtse riikliku registri pidamiseks. Kinnisvara. Samal ajal tuleb kindlaks määrata kõik selle territooriumi piiride tunnuspunktide koordinaadid, mille kohta mõõdistusprojekt kinnitatakse, vastavalt kehtestatud piiride tunnuspunktide koordinaatide määramise täpsuse nõuetele. vastavalt käesolevale territoriaalvööndite koodeksile.

Käesolevas artiklis on ilmunud osa 6.1, mis nõuab maamõõtmise projekti koostamisel asukoha, piiride ja pindala määramist, et määrata piiride, moodustatud ja (või) muudetud metsatükkide asukoht ainult metsamaa piire ja pindala arvesse võttes. metsaplokid ja (või) metsainventuuri puistud, osad metsa inventeerimisaladest.

Metsafondist maa võõrandamise kord

Maatükkide üleviimisel metsafondi maade koosseisust muude kategooriate maadele nähakse ette territooriumi planeerimise dokumentatsiooni esitamine;

Milles tuleb kokku leppida metsafondist maa võõrandamisel?

Siin on vaja saada hinnang kapitaalehitusobjektide paigutamise lubatavuse kohta vastavalt metsaseadusandluse, metsafondi maade piiresse jäävate erikaitsealuste loodusalade õigusaktide nõuetele, erikaitsealustele loodusaladele, samuti metsafondi maade piiresse jäävate erikaitsealuste loodusalade nõuetele vastavuse kohta. kapitaalehitusobjektide, mis ei ole lineaarsed objektid, kavandatav paigutus vastavalt:

• metsanduse määrus,
• erikaitsealuse loodusala määrus, mis on kinnitatud selle territooriumi suhtes, kuhu selliseid objekte kavatsetakse paigutada.

Territooriumi planeerimise dokumentatsiooni kinnitamise tähtaeg ei või ületada 30 päeva alates käesolevas osas sätestatud riigiasutuse või kohaliku omavalitsuse organisse selle saabumise kuupäevast.

Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikkel 45, osa 12.3

Kapitaalehitusobjektide paigutamine kiirtee teeäärsele sõidurajale

Kapitaalehitusrajatiste paigutamise territooriumi planeerimisel tee äärde jääva tee ääres on vajalik territooriumi paigutus kooskõlastada tee omanikuga.

Artikli 45 punkt 12.10

Tee omanike ja kohalike omavalitsuste, riigiasutuste lahkarvamuste korral reguleerib nende lahendamise korda Vene Föderatsiooni valitsus.

Artikli 45 punkt 12.11

Oksjonite korraldamine ja läbiviimine

Enampakkumise korraldaja on kohustatud pidama enampakkumise tulemuste kohta protokolli, kus on vaja kajastada järgmisi andmeid:

• enampakkumise koht, kuupäev, kellaaeg;
• kohaliku omavalitsuse üksuse hoonestusala arendamise otsuse andmed;
• asukoht, selle hoonestusala pindala, mille kohta arendusotsus on tehtud;
• lepingu sõlmimise õiguse alghind (oksjoni eseme hind);
• andmed oksjonil osalejate kohta (nime ja asukoha äramärkimine);
• viimane ja eelviimane pakkumine enampakkumise eseme hinnale, märkides ära pakkumise teinud isikud.

Protokoll ise tuleb koostada elektroonilisel kujul ja saata võitjale 1 tööpäeva jooksul pärast oksjoni toimumist (artikkel 46.3, osa 22) ning see protokoll tuleb avaldada ametlikule veebisaidile 1 tööpäeva jooksul (artikkel 46.3, osa 24). ).

Mida peaks kapitaalehitusprojektide projekteerimisdokumentatsioon sisaldama?

Artiklis 48 selgitatakse lõiget 12, mis näitab kapitaalehitusprojektide projekteerimisdokumentatsiooni koostist. See peaks sisaldama järgmisi jaotisi:

1) seletuskiri lähteandmetega kapitaalehitusobjektide arhitektuurse ja ehitusliku projekteerimise, ehitamise, rekonstrueerimise, kapitaalremondi, sealhulgas insenerivõrkudega liitumise (tehnoloogilise liitumise) tehniliste tingimuste ning inseneritööde tulemuste ekspertiisi korral. uuringud enne projekti dokumentatsiooni uurimist koos inseneriuuringute tulemuste uurimise positiivse järelduse üksikasjadega;

2) maatüki planeerimiskorralduse skeem, mis on koostatud vastavalt maatüki linnaplaneerimisplaanis märgitud andmetele ning joonobjektide projektdokumentatsiooni koostamise korral maatüki planeering. eesõigus, mis on tehtud vastavalt territooriumi planeerimisprojektile (v.a juhud, mil rajatise ehitamiseks, rekonstrueerimiseks ei ole vaja koostada dokumentatsiooni territooriumi planeerimiseks);

Projekti dokumentatsiooni osa normide ja nõuete täitmise kohta

Vaja on ka lõike, mis on suunatud normide ja nõuete täitmise tagamisele. Need sisaldavad arhitektuurseid, funktsionaalseid ja tehnoloogilisi, konstruktiivseid, insenertehnilisi lahendusi ja (või) meetmeid, mis on suunatud järgmistele nõuetele:

a) tehniliste eeskirjade nõuded, sealhulgas mehaanilise, tule- ja muu ohutusnõuded, energiatõhususe nõuded, nõuded hoonete, rajatiste, rajatiste varustamisele hoonete, rajatiste ja rajatiste (sealhulgas nende moodustavate võrkude) kasutatavate energiaressursside mõõteseadmetega. ning inseneri- ja tehnilise toe süsteemid), nõuded puuetega inimeste ligipääsu tagamiseks kapitaalehitusobjektile (tervishoiu-, hariduse-, kultuuri-, puhke-, spordi- ja muude sotsiaal-, kultuuri- ja majapidamisobjektide projektdokumentatsiooni koostamise korral , transport, kaubandus, avalik toitlustus, äri-, haldus-, finants-, usuasutused, elamurajatised);

b) sanitaar- ja epidemioloogilised nõuded, keskkonnakaitsealased nõuded, aatomienergia ohutu kasutamise nõuded, tööstusohutusnõuded, elektrisüsteemide ja elektrirajatiste töökindluse ja ohutuse tagamise nõuded, terrorismivastase kaitse nõuded rajatiste kohta;

c) nõuded hoonete ja rajatiste projekteerimise, ehitamise, paigaldamise, kasutuselevõtu, käitamise protsessidele;

d) kapitaalehitusrajatiste tehnovõrkudega ühendamise (tehnoloogilise ühendamise) tehniliste tingimuste nõuded.

Lisaks peaks projekti dokumentatsioon sisaldama:

• kapitaalehitusrajatiste ehitamise korraldamise projekt;
• nõuded kapitaalehitusobjektide ohutu käitamise tagamiseks;
• teave kapitaalehitusobjekti kapitaalremondi tööde tegemise normatiivse sageduse kohta, mis on vajalik sellise objekti ohutu ekspluateerimise tagamiseks, samuti korterelamu ehitamise, rekonstrueerimise projektdokumentatsiooni koostamise korral teave selle kohta nende tööde maht ja koostis.

Info kapitaalehitusobjekti kohta projekteerimisülesandes

Kapitaliehitusobjektide kohta teabe täpsustamisel projekteerimisülesandes ja projektdokumentatsioonis on vaja ära märkida kapitaalehitusobjektide klassifikaatori nõuded nende otstarbe ning funktsionaalsete ja tehnoloogiliste omaduste järgi. Ja palju muud.

Vene Föderatsiooni linnaplaneerimise seadustiku muudatuste sisseviimise kuupäevad

Selle seaduse paragrahv 27 määrab kindlaks muudatuste jõustumise tähtajad.

• Põhiosa hakkab tööle alates 01.01.2019.
• Osa sätteid jõustuvad avaldamise hetkest – ehk siis 7. augustist 2018.
• Lõiked 11, 12, 14, lõike 15 lõik a, artikli 1 lõike 33 lõik b, artikli 3 lõike 3 lõiked 4–6, artikli 9 lõike 1 lõige 1, lõik a , artikkel 15, osa 5 - 7 Käesoleva föderaalseaduse artikkel 26 jõustub 1. septembril 2018. aastal.
  Nagu kavähendada maksuriske?
  meeldibkasutada seaduslikke maksude optimeerimise meetodeid?
  Kuidas olekskaitsta olemasolevaid maksustamisskeeme?
  Kuidas koostada lepinguid ja säilitada arvestuspõhimõtteid, et vältida auditi riske või edukalt läbida maksurevisjon?
  Tutvu sellega ühepäevasel haridusseminaril "Maksude optimeerimine" + täiendav täiendkoolitus koos tunnistuse väljastamisega.
  
  Hankige isiklikku nõu maksude optimeerimise eksperdilt, kes aitas võita kümneid kohtuasju Internal Revenue Service'i vastu
  Seminari juhib õigusteaduste kandidaatŠestakova Jekaterina Vladimirovna . Seminar peetakse 2. oktoober 2018 . Algus: 10:00 Moskva aja järgi.Seminaril osalemise vorm:
  • Täistööaeg SNTA territooriumil aadressil: Moskva, st. Gazetny lane, maja 3-5, tn. Metroojaam Okhotny Ryad (300 meetri kaugusel Punasest väljakust),
  • Veebiseminar (veebis) Venemaa piirkondade elanikele koos seminari ülekandega Internetis.
  Lisateavet hariduskursuse kohta vt