Az Orosz Föderáció városrendezési szabályzata, 2004. december 29., N 190-FZ a 2019. december 27-i N 472-FZ szövetségi törvény legutóbbi módosításaival.

Előszó

Az Orosz Föderáció Városrendezési Kódexének (GRK RF) eredeti szövegét a Rossiyskaya Gazeta (N 290, 2004. december 30.), Az Orosz Föderáció Jogszabálygyűjteménye 2005.03.01., N 1 (1. rész) tették közzé. ).

Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének alkalmazására vonatkozó eljárást a 2004. december 29-i N 191-FZ „Az Orosz Föderáció Városrendezési Kódexének hatálybalépéséről” szóló szövetségi törvény határozza meg.

Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve az egyik legdinamikusabban változó törvény, amely elfogadása óta több tucat módosításon esett át.

Az Orosz Föderáció várostervezési kódexe- átfogó jogalkotási aktus, amelynek célja a kapcsolatok szabályozása a következő területeken:

• területi tervezés,
• városi övezetek,
• területrendezés,
• tőkeépítési létesítmények tervezése, kivitelezése, rekonstrukciója, nagyjavítása, valamint épületek, építmények üzemeltetése,
• az építkezés biztonságának, az épületek, építmények üzemeltetésének biztosítása, a természeti és az ember által előidézett veszélyhelyzetek megelőzése és azok következményeinek elhárítása,
• az önszabályozó szervezetek mérnöki felmérések, építészeti és építési tervezés, építés, rekonstrukció, nagyjavítási munkák mérnöki felmérési munkába bocsátására vonatkozó jogának megszerzése, megszüntetése, projektdokumentáció elkészítése, kivitelezés, a beruházások biztonságát befolyásoló beruházások rekonstrukciója, nagyjavítása,
• mesterséges telkek létrehozása és az ilyen telkeken tőkeépítési létesítmények építése.

GRK RF paragrafusainak megfelelően a főtörvény a public relations területén. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve 3. cikkének 3., 4. §-a, az Orosz Föderációt alkotó jogalanyok és az önkormányzati önkormányzatok törvényei és egyéb szabályozó jogi aktusai, amelyek a várostervezési tevékenységek terén fennálló kapcsolatokat szabályozó normákat tartalmaznak, nem mondanak ellent az Urban. Az Orosz Föderáció tervezési kódexe.

A várostervezési tevékenységek során alkalmazott egyéb (szomszédos) jogszabályok magukban foglalhatják például az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvét, az Orosz Föderáció közigazgatási szabálysértési törvénykönyvét, az Orosz Föderáció Vízügyi Törvénykönyvét, az Orosz Föderáció Erdészeti Törvénykönyvét, a "A lakosság egészségügyi és járványügyi jólétéről" szóló szövetségi törvény és más törvények. A várostervezéssel kapcsolatos kapcsolatok mindenekelőtt az Orosz Föderáció földügyi törvénykönyve által szabályozott földviszonyokat foglalják magukban.

AZ OROSZ FÖDERÁCIÓ VÁROSRENDEZÉSI KÓDEX

1. fejezet Általános rendelkezések

2. fejezet Az állami szervek jogköre
az Orosz Föderáció hatóságai, állami hatóságok
az Orosz Föderációt alkotó jogalanyok hatóságai, helyi hatóságok
önkormányzat a várostervezés területén

fejezet 2.1. Árképzés és becslési arányosítás
a várostervezés területén,
a becsült szabványok szövetségi nyilvántartása

3. fejezet Területi tervezés

4. fejezet Városi övezetek

5. fejezet

fejezet 5.1. Integrált és fenntartható tevékenységek
a terület fejlesztése és végrehajtásuk eljárása

6. fejezet Építészeti és kivitelezési tervezés, kivitelezés,
tőkeépítési objektumok rekonstrukciója

fejezet 6.1. Önszabályozás a mérnöki területen
felmérések, építészeti és építési tervezés,
építés, felújítás, nagyjavítás,
tőkeépítési projektek bontása

fejezet 6.2. Épületek, építmények üzemeltetése

fejezet 6.3. Építési célú területek fejlesztése
és bérházak üzemeltetése

fejezet 6.4. Kapitális építési projektek bontása

7. fejezet Információs támogatás
várostervezési tevékenységek

8. Fejezet Felelősség a törvénysértésért
a várostervezésről

9. fejezet
tevékenységek az Orosz Föderációt alkotó egységekben - városokban
szövetségi jelentőségű Moszkva, Szentpétervár és Szevasztopol

Az elnök
Orosz Föderáció
V. PUTYIN

1. Az építészeti és építési tervezést az ingatlanfejlesztő, ill. egyéb jogtulajdonos (aki az állami (önkormányzati) ingatlanok építési beruházásaiban költségvetési beruházások végrehajtásakor, állami hatóságok (állami szervek), az Állami Atomenergia Társaság "Rosatom", az Állami Űrkutatási Társaság "Roskosmos", irányító szervek az Orosz Föderáció költségvetési jogszabályaiban meghatározott esetekben, megállapodások alapján átutalt állami nem költségvetési alapok vagy önkormányzatok, valamint a földterület állami (önkormányzati) megrendelőjének hatásköre, valamint az a projektdokumentáció "A nagyjavítások becslései tőkeépítési létesítmény" a beruházási létesítmény nagyjavítása során az e cikk 12.2. részében meghatározott esetekben. Ha a területrendezési dokumentáció szövetségi jelentőségű közlekedési infrastrukturális létesítmény vagy regionális vagy helyi jelentőségű vonalas közlekedési infrastrukturális létesítmény elhelyezését írja elő, az építészeti és építési tervezést projektdokumentáció elkészítésével (beleértve annak e rendelet szerinti módosítását is) végzik. kód) egy ilyen építés alatt álló, rekonstruált objektummal és részeivel kapcsolatban, ideértve egy olyan ingatlan határain belül is, amely nem tartozik a fejlesztőhöz vagy más jogtulajdonoshoz (amely az állami tőkeépítési objektumok költségvetési beruházásai során) (önkormányzati) vagyon, állami hatóságok (állami szervek), az Energy "Rosatom" Állami Nukleáris Vállalat, a "Roscosmos" Űrkutatási Állami Vállalat, az állami nem költségvetési alapok kezelő szervei vagy meghatározott esetekben átadott önkormányzatok az Orosz Föderáció költségvetési jogszabályai, megállapodások alapján, a telek állami (önkormányzati) megrendelőjének hatáskörei.

2. A projektdokumentáció olyan dokumentáció, amely szöveges és grafikai formában és (vagy) információs modell formájában anyagokat tartalmaz, és építészeti, funkcionális, technológiai, szerkezeti és mérnöki megoldásokat határoz meg, amelyek biztosítják a tőkeépítési létesítmények, azok részei építését, rekonstrukcióját, tőkejavítás.

3. Egyedi lakásépítési objektum, kertes ház építése, rekonstrukciója során a projektdokumentáció elkészítésének végrehajtása nem szükséges. A fejlesztő saját kezdeményezésére jogosult biztosítani a projektdokumentáció elkészítését az egyedi lakásépítés tárgyával, kertes házzal kapcsolatban.

3.1. A jelen cikk 3. részében foglaltakat nem kell alkalmazni, ha az egyedi lakásépítési objektum építésének, rekonstrukciójának, nagyjavításának becsült költségét annak megbízhatósága érdekében ellenőrizni kell.

4. A fejlesztővel, műszaki megrendelővel, az épület, építmény üzemeltetéséért felelős személlyel, a projektdokumentáció elkészítésére, a projektdokumentáció módosítására vonatkozó szerződések alapján végzett munka a jelen szabályzat 49. cikkének 3.8. és 3.9. pontja szerint, területi üzemeltetőt (a továbbiakban: projektdokumentáció elkészítésére vonatkozó szerződés) csak olyan egyéni vállalkozó vagy jogi személy végezhet, amely az építészeti és építési tervezés területén működő önszabályozó szervezetek tagja, kivéve, ha jelen rendelkezés másként rendelkezik. cikk. Az ilyen szerződések keretében a projektdokumentáció elkészítésével kapcsolatos munkákat az építészeti és építési tervezés szervezésével foglalkozó szakemberek (főmérnökök, projektek főépítészei) végzik. A projektdokumentáció elkészítésére, a projektdokumentáció e kódex 49. cikkének 3.8. és 3.9. részével összhangban történő módosítására irányuló szerződések alapján végzett munkát olyan egyéni vállalkozók vagy jogi személyek végezhetnek, amelyek nem tagjai ilyen önálló vállalkozóknak. szabályozó szervezetek.

4.1. Az építészeti és építési tervezés területén működő önszabályozó szervezetekben való tagság nem szükséges:

1) állami és önkormányzati egységes vállalkozások, ideértve az állami és önkormányzati állami tulajdonú vállalatokat, az állami és önkormányzati intézményeket abban az esetben, ha a projektdokumentáció elkészítésére vonatkozó munkaszerződést kötnek a szövetségi végrehajtó hatóságokkal, az érintett területen jogi szabályozást gyakorló állami vállalatokkal, az Orosz Föderációt alkotó szervek állami hatóságai, az ilyen vállalkozásokért, intézményekért felelős helyi önkormányzati szervek, vagy ha ezek a vállalkozások, intézmények műszaki megrendelői feladatokat látnak el a megjelölt szövetségi végrehajtó hatóságok nevében, állami vállalatok, állami hatóságok az Orosz Föderációt alkotó egységek, a helyi hatóságok önkormányzata;

2) olyan kereskedelmi szervezetek, amelyek alaptőkéjében az állami és önkormányzati egységes vállalkozások, az állami és önkormányzati autonóm intézmények részesedése meghaladja az ötven százalékot, abban az esetben, ha ezek a kereskedelmi szervezetek szerződést kötnek a projektdokumentáció elkészítésére. a meghatározott vállalkozásokkal, intézményekkel, valamint szövetségi végrehajtó szervekkel, állami társaságokkal, az Orosz Föderációt alkotó egységeinek állami hatóságaival, helyi önkormányzatokkal, amelyek e rész (1) bekezdésében meghatározottak, és amelyek a meghatározott vállalkozások, intézmények, vagy ha az ilyen kereskedelmi szervezetek műszaki megrendelői feladatokat látnak el e vállalkozások, intézmények, szövetségi végrehajtó szervek, állami vállalatok, az Orosz Föderációt alkotó egységek állami hatóságai, helyi önkormányzatok nevében;

3) a közjogi személyek által alapított jogi személyek (a jelen rész 1. pontjában meghatározott jogi személyek kivételével), abban az esetben, ha ezek a jogi személyek a megállapított tevékenységi területeken (területeken) projektdokumentáció elkészítésére kötnek munkaszerződést. olyan tevékenység végzésére, amelyben meghatározott jogi személyek), valamint olyan kereskedelmi szervezetek, amelyek alaptőkéjében e jogi személyek részesedése meghaladja az ötven százalékot, abban az esetben, ha az ilyen kereskedelmi szervezetek szerződést kötnek. a projektdokumentáció elkészítésére vonatkozó megállapodások a meghatározott jogi személyekkel, vagy ha ilyen kereskedelmi szervezetek látják el a műszaki megrendelői feladatokat a meghatározott jogi személyek nevében;

4) jogi személyek, amelyek alaptőkéjében a közjogi jogi személyek részesedése meghaladja az ötven százalékot, abban az esetben, ha ezek a jogi személyek projektdokumentáció elkészítésére vonatkozó munkaszerződést kötnek szövetségi végrehajtó hatóságokkal, állami hatóságokkal. az Orosz Föderációt alkotó szervezetek, helyi önkormányzatok, amelyek meghatározott tevékenységi területein ezek a jogi személyek törvényileg előírt tevékenységet végeznek, vagy abban az esetben, ha ezek a jogi személyek e szövetségi végrehajtó hatóságok nevében műszaki megrendelői feladatokat látnak el, az Orosz Föderációt alkotó szervezetek állami hatóságai, helyi önkormányzatok, valamint kereskedelmi szervezetek, amelyek alaptőkéjében e jogi személyek részesedése meghaladja az ötven százalékot, abban az esetben, ha az ilyen kereskedelmi szervezetek szerződéseket kötnek a projektdokumentáció elkészítése a megadottal és a szövetségi végrehajtó hatóságok, az Orosz Föderációt alkotó jogalanyok állami hatóságai, helyi önkormányzatok, jogi személyek, vagy abban az esetben, ha az ilyen kereskedelmi szervezetek a megjelölt szövetségi végrehajtó hatóságok nevében műszaki megrendelői feladatokat látnak el, az Orosz Föderáció állami hatóságai az Orosz Föderációt alkotó szervezetek, helyi önkormányzatok, jogi személyek.

5. A projektdokumentáció készítője lehet fejlesztő vagy egyéni vállalkozó, vagy jogi személy, aki szerződést kötött a projektdokumentáció elkészítésére. A tervdokumentáció minőségéért és a műszaki előírásoknak való megfelelésért a tervdokumentációt készítő felelős. A kivitelező jogosult a projektdokumentációt önállóan elkészíteni, feltéve, hogy tagja az építészeti és építési tervezési területen működő önszabályozó szervezetnek, vagy a projektdokumentáció elkészítésére vonatkozó szerződés alapján más személyek bevonásával.

5.2. A projektdokumentáció elkészítésére vonatkozó szerződés mérnöki felmérések elvégzésére vonatkozó megbízást írhat elő. Ebben az esetben a megjelölt természetes vagy jogi személy mérnöki felméréseket is szervez és koordinál, és felelős az elvégzett mérnöki felmérések megbízhatóságáért, minőségéért és teljességéért. Ez a megállapodás rendelkezhet arról is, hogy a meghatározott magánszemély vagy jogi személy átvegye a műszaki feltételeket.

6. Ha a projektdokumentáció elkészítését egyéni vállalkozó vagy jogi személy a kivitelezővel, műszaki megrendelővel, az épület, építmény üzemeltetéséért felelős személlyel kötött, projektdokumentáció elkészítésére irányuló szerződés alapján végzi, az épület, építmény üzemeltetéséért felelős személlyel, a kivitelezővel kötött szerződés alapján a projektdokumentációt egyéni vállalkozó vagy jogi személy végzi. területi üzemeltető, kivitelező, műszaki megrendelő, személy, az épület, építmény üzemeltetéséért felelős területi üzemeltető köteles az ilyen egyéni vállalkozót vagy jogi személyt biztosítani:

1) a telek településrendezési terve, vagy vonalas létesítmény tervdokumentációjának készítése esetén területrendezési terv és földmérési terv (kivéve azokat az eseteket, amikor a területrendezési dokumentáció elkészítése nem szükséges lineáris létesítmény építése, rekonstrukciója);

2) a mérnöki felmérések eredményeit (ha ezek nem állnak rendelkezésre, a projektdokumentáció elkészítésére vonatkozó szerződésnek rendelkeznie kell a mérnöki felmérések elvégzésére vonatkozó megbízással);

3) műszaki feltételek (abban az esetben, ha a tervezett beruházási objektum működése nem biztosítható az ilyen objektum mérnöki és műszaki támogató hálózatokhoz való csatlakoztatása (technológiai csatlakoztatása) nélkül).

7. A maximális terhelést, a beruházási létesítmények mérnöki és műszaki támogató hálózatokhoz való csatlakozásának (technológiai csatlakozásának) időzítését és a műszaki leírás érvényességi idejét biztosító előírások, valamint az ilyen csatlakozás (technológiai bekötés) fizetésére vonatkozó információk. a közműhálózatokat üzemeltető szervezetek műszaki támogatást nyújtanak, tizennégy napon belül díj felszámítása nélkül a szövetségi végrehajtó hatóságok, az Orosz Föderációt alkotó szervezetek végrehajtó hatóságai, a helyi hatóságok vagy a földtulajdonosok kérésére, hacsak a gázra vonatkozó jogszabályok másként nem rendelkeznek. ellátás az Orosz Föderációban. A biztosított műszaki feltételek érvényességi idejét és az ilyen csatlakozási (technológiai bekötés) díjfizetés határidejét a közműhálózatot üzemeltető szervezetek legalább három évig, vagy házépítési célú telkek integrált fejlesztése esetén állapítják meg, legalább öt évig, kivéve az Orosz Föderáció jogszabályaiban meghatározott eseteket. A telek tulajdonosának egy éven belül, vagy a telek komplex beépítése esetén lakásépítés céljából a műszaki feltételek és az ilyen csatlakozás (technológiai bekötés) fizetésére vonatkozó információk rendelkezésre bocsátásától számított három éven belül kell meghatároznia. a hálózatokhoz való csatlakozáshoz (technológiai csatlakozáshoz) szükséges műszaki - a terhelés műszaki támogatása a számára biztosított műszaki feltételek keretein belül. Megszűnnek annak a szervezetnek a kötelezettségei, amely megadta a maximális terhelést biztosító műszaki leírást, a beruházási létesítmények mérnöki és műszaki támogatási hálózatokhoz történő csatlakoztatásának (technológiai bekötésének) feltételeit és a műszaki leírás érvényességi idejét, ha egy éven belül, illetve a telek lakásépítési célú integrált fejlesztése során a meghatározott műszaki feltételeknek a telek jogosultja részére történő megadásának napjától számított három éven belül nem határozza meg a csatlakozáshoz szükséges terhelést. (technológiai csatlakozás) a mérnöki és műszaki támogató hálózatokhoz a rendelkezésére bocsátott műszaki feltételek keretein belül, és ilyen csatlakozásra (technológiai bekötés) kérelmet nem nyújt be.

8. A mérnöki-műszaki támogató hálózatokat üzemeltető szervezet köteles a telek jogosultja számára a megépült vagy rekonstruált tőkeépítési létesítmény bekötését (technológiai bekötését) a műszaki feltételeknek megfelelően biztosítani a mérnöki és műszaki támogató hálózatokhoz. valamint a telek tulajdonosának adott tájékoztatás a csatlakozásért (technológiai csatlakozásért).

9. Az állami vagy önkormányzati tulajdonban lévő telkek felett elidegenítésre jogosult államhatalmi végrehajtó szerv vagy önkormányzati szerv legkésőbb az árverés napját megelőző harminc nappal, illetve az árverésről szóló határozat meghozatala előtt. az állami vagy önkormányzati tulajdonban lévő telket, vagy az ilyen telek rendelkezésre bocsátásának előzetes jóváhagyásáról szóló döntés napjáig műszaki feltételeket biztosít az érdeklődők számára a műszaki-műszaki csatlakozáshoz (technológiai csatlakozáshoz). támogató hálózatok, amelyek biztosítják a maximális terhelést, a beruházási objektum mérnöki hálózatokhoz való csatlakoztatásának (technológiai csatlakoztatásának) idejét, a műszaki feltételek érvényességi idejét és a csatlakozási díjra vonatkozó információkat (technológiai csatlakozás). Az állami vagy önkormányzati tulajdonú telek értékesítésére irányuló árverés lebonyolítására irányuló kérelem beérkezésétől számított tizennégy napon belül a földterület feletti rendelkezésre jogosult államhatalmi végrehajtó szerv vagy önkormányzati szerv, vagy Az ilyen telekre vonatkozó bérleti szerződés megkötésére irányuló árverést megküldik a közműhálózatot üzemeltető szervezeteknek, kérelmet nyújtanak be a meghatározott műszaki feltételek, azok érvényességi idejére és a csatlakozási díjra (technológiai bekötés) vonatkozó tájékoztatásra.

10. A műszaki feltételek meghatározására és biztosítására, valamint a csatlakozási díj (technológiai bekötés) meghatározására, valamint a tőkeépítési létesítménynek a közműhálózatokhoz történő csatlakoztatására (technológiai csatlakoztatására) vonatkozó eljárást az Orosz Föderáció kormánya állapíthatja meg.

10.1. A jelen cikk 7-10. részében foglalt követelmények nem vonatkoznak a tőkeépítési létesítmények elektromos hálózatokhoz való technológiai csatlakoztatására. Az elektromos hálózatokhoz való megfelelő technológiai csatlakozás eljárását az Orosz Föderáció villamosenergia-iparra vonatkozó jogszabályai állapítják meg.

11. A projektdokumentáció elkészítése a fejlesztő vagy műszaki megrendelő megbízása (projektdokumentáció készítésére vonatkozó szerződés alapján történő projektdokumentáció készítésekor), a mérnöki felmérések eredményei, a megadott információk alapján történik. a telek településrendezési tervében, vagy vonalas létesítmény tervdokumentációjának elkészítése esetén területrendezési terv és területfelmérési terv alapján (kivéve azokat az eseteket, amikor vonalas létesítmény építése, átépítése) létesítmény nem igényel területrendezési dokumentáció elkészítését) a műszaki előírások követelményeinek megfelelően, a műszaki feltételek, az engedélyezett építési határértékektől való eltérés engedélyezése, az objektumok rekonstrukciója tőkeépítés.

12. A tőkeépítési létesítmények tervdokumentációja, figyelembe véve a jelen cikk 13. részében meghatározott sajátosságokat, a következő szakaszokat tartalmazza:

1) magyarázó jegyzet a kezdeti adatokkal az építészeti és építési tervezéshez, építéshez, rekonstrukcióhoz, nagyjavításhoz, beleértve a mérnöki hálózatokhoz való csatlakozás (technológiai csatlakoztatásának) műszaki feltételeit, valamint a mérnöki munkák eredményeinek vizsgálata esetén. felmérések a projektdokumentáció vizsgálata előtt a mérnöki felmérések eredményeinek vizsgálatának pozitív következtetésének részleteivel;

2) a telek településrendezési tervében meghatározott információknak megfelelően elkészített telek tervezési szervezési sémája, vonalas objektumokkal kapcsolatos projektdokumentáció készítése esetén a a területrendezési tervnek megfelelően elkészített elsőbbségi jog (kivéve azokat az eseteket, amikor a vonalas létesítmény építése, rekonstrukciója nem igényli a területtervezési dokumentáció elkészítését);

3) az építészeti, funkcionális-technológiai, építési, mérnöki megoldásokat és (vagy) intézkedéseket tartalmazó szakaszok, amelyek célja az, hogy megfeleljenek:

a) a műszaki előírások követelményeit, ideértve a gépészeti, tűz- és egyéb biztonsági követelményeket, az energiahatékonysági követelményeket, az épületek, építmények, építmények épületeinek, építményeinek, építményeinek (beleértve az azokat alkotó hálózatoknak) felhasznált energiaforrások mérőkészülékkel való felszerelésének követelményeit és mérnöki és műszaki támogatási rendszerek), a fogyatékkal élők számára egy tőkeépítési objektumhoz való hozzáférés biztosításának követelményei (egészségügyi, oktatási, kulturális, rekreációs, sport- és egyéb szociális, kulturális és háztartási létesítményekkel kapcsolatos projektdokumentáció készítése esetén , közlekedés, kereskedelem , közétkeztetés, üzleti, adminisztratív, pénzügyi, vallási létesítmények, lakhatási létesítmények);

b) egészségügyi és járványügyi követelmények, környezetvédelmi követelmények, az atomenergia biztonságos felhasználásának követelményei, iparbiztonsági követelmények, villamosenergia-rendszerek és villamosenergia-létesítmények megbízhatóságának és biztonságának biztosítására vonatkozó követelmények, a terrorizmus elleni védelem követelményei létesítmények;

c) az épületek és építmények tervezési, kivitelezési, telepítési, üzembe helyezési, üzemeltetési folyamataira vonatkozó követelmények;

d) a tőkeépítési létesítmények mérnöki hálózatokhoz való csatlakoztatásának (technológiai csatlakoztatásának) műszaki feltételeinek követelményei;

4) beruházási beruházások építésének megszervezésére irányuló projekt;

5) a tőkeépítési létesítmények biztonságos üzemeltetésének biztosítására vonatkozó követelmények;

6) tájékoztatás az ilyen objektum biztonságos üzemeltetéséhez szükséges nagyjavítási munkák normatív gyakoriságáról, valamint lakóház építésének, rekonstrukciójának projektdokumentációjának elkészítése esetén, információk e művek mennyiségéről és összetételéről.

12.1. A tervdokumentáció elkészítése a fejlesztő vagy műszaki megrendelő kezdeményezésére az építés egyes szakaszaihoz, a tőkeépítési projektek rekonstrukciójához kapcsolódóan elvégezhető.

12.2. Az Orosz Föderáció költségvetési rendszerének költségvetéséből, az e kódex 8.3. cikkének 1. részében meghatározott személyek pénzeszközeinek bevonásával finanszírozott beruházási létesítmények jelentős felújítása esetén a nagyjavítás becslése a beruházást a kivitelező vagy a műszaki megrendelő által jóváhagyott, az alapok, épületszerkezetek, mérnöki és műszaki támogató rendszerek és mérnöki hálózatok hibáinak felsorolását tartalmazó, a hibák minőségi és mennyiségi jellemzőit feltüntető okirat alapján készítik, és a fejlesztő vagy műszaki megrendelő tervezési feladatai, a beruházások nagyjavítása során végzett munka terjedelmétől függően. A kivitelező saját kezdeményezésére jogosult a projektdokumentáció egyéb szakaszainak elkészítésére, valamint a beruházási létesítmények nagyjavítása során a projektdokumentáció elkészítésére az e részben nem meghatározott egyéb esetekben is.

12.3. A fejlesztő vagy műszaki megrendelő tervezési megbízásában és a projektdokumentációban szereplő, a beruházási objektumra vonatkozó információkat a beruházási objektumok rendeltetésük és funkcionális és technológiai jellemzőik szerinti osztályozása szerint kell feltüntetni (építészeti célokra). valamint az építési tervezés és a projektdokumentáció vizsgálatának következtetéseinek egységes állami nyilvántartásának vezetése a tőkeépítési létesítmények) által jóváhagyott szövetségi végrehajtó szerv, amely felelős az állami politika és jogi szabályozás kidolgozásáért és végrehajtásáért az építés, építészet, várostervezés területén.

13. A projektdokumentáció vizsgálatára és az állami építésfelügyeleti szervekhez benyújtott projektdokumentáció szakaszainak összetételét és tartalmára vonatkozó követelményeket az Orosz Föderáció kormánya határozza meg, és különbözteti meg a különböző típusú tőkeépítési objektumok (beleértve a lineárist is) tekintetében. objektumok), valamint a jelentős építési objektumok kijelölésétől, a munkafajtáktól (a beruházási objektumok építése, rekonstrukciója, nagyjavítása), azok tartalmától, a munkák finanszírozási forrásaitól és az egyes építési szakaszok kiosztásától, a rekonstrukciótól függően. cikk követelményeit, és figyelembe veszi a következő jellemzőket:

1) a projektdokumentáció elkészítése külön szakaszok keretében történik a különféle típusú tőkeépítési objektumokkal (beleértve a vonalas objektumokat is), valamint a fejlesztő vagy műszaki megrendelő tervezési megbízása alapján, attól függően a tőkeépítési objektumok rekonstrukciója során végzett munkák tartalmáról (beépített építési objektum rekonstrukciója esetén);

2) a tőkeépítési objektumok építésének megszervezésére vonatkozó projektnek tartalmaznia kell egy projektet a beruházási objektumok, azok részei (ha szükséges a nagyépítési objektumok bontása, azok építési részei, egyéb beruházások rekonstrukciója) bontási munkáinak megszervezésére tárgyak);

3) a tervdokumentációban foglalt döntéseknek és intézkedéseknek meg kell felelniük az Orosz Föderáció kulturális örökségi objektumok védelméről szóló jogszabályai követelményeinek (a kulturális örökség tárgyait érintő megőrzési munkák elvégzésére vonatkozó tervdokumentáció készítése esetén). az ilyen objektumok megbízhatóságának és biztonságának tervezése és egyéb jellemzői);

4) a projektdokumentációnak tartalmaznia kell a "Fővárosi építési objektum építésének, rekonstrukciójának, nagyjavításának, lebontásának becslése" szakaszt (olyan esetekben, amikor az építkezést, az újjáépítést, a bontást az orosz költségvetési rendszer költségvetéséből finanszírozzák Föderáció, az e kódex 2. részének 8.3. cikkében meghatározott jogi személyek pénzeszközei, a tőkejavítások finanszírozása az Orosz Föderáció költségvetési rendszerének költségvetéséből, a jelen szabályzat 8.3. cikkének 1. részében meghatározott személyek pénzeszközeinek bevonásával történik. Kód);

5) az 1997. július 21-i N 116-FZ „A veszélyes termelő létesítmények ipari biztonságáról” szóló szövetségi törvény 14. cikkének (3) bekezdésében meghatározott esetekben az 1997. július 21-i N 117 szövetségi törvény 10. cikke -FZ „A hidraulikus szerkezetek biztonságáról”, az 1995. november 21-i N 170-FZ „Az atomenergia felhasználásáról” szóló szövetségi törvény 30. cikke, a június 25-i szövetségi törvény 36. cikkének 2. és 3. bekezdése, 2002 N 73-FZ "Az Orosz Föderáció népeinek kulturális örökségének tárgyairól (történelmi és kulturális emlékművek), a projektdokumentáció összetétele feltétlenül tartalmazza a dokumentációt, a projektdokumentáció szakaszait, amelyeket a megjelölt szövetségi törvények biztosítanak.

14. Nukleáris létesítmények (beleértve a nukleáris létesítményeket, a nukleáris anyagok és radioaktív anyagok tárolására szolgáló létesítményeket, a radioaktív hulladékok tárolására szolgáló létesítményeket), az Orosz Föderáció jogszabályai szerint meghatározott veszélyes termelő létesítmények, különösen a veszélyes, műszakilag összetett, egyedi létesítmények tervdokumentációja , a védelmi és biztonsági létesítményeknek tartalmazniuk kell egy listát a polgári védelmi intézkedésekről, a természeti és ember által előidézett vészhelyzetek megelőzésére szolgáló intézkedésekről, valamint a terrorizmus elleni intézkedésekről.

15. A projektdokumentációt, valamint az abban a jelen Szabályzat 49. cikkének 3.8. és 3.9. pontja szerint végrehajtott változtatásokat a kivitelező, a műszaki megrendelő, az épület, építmény üzemeltetéséért felelős személy, illetve a regionális önkormányzat hagyja jóvá. operátor. A jelen Kódex 49. cikkében meghatározott esetekben a fejlesztő vagy műszaki megrendelő a projektdokumentáció jóváhagyása előtt azt vizsgálatra küldi. A tervdokumentációt a fejlesztő vagy műszaki megrendelő hagyja jóvá a tervdokumentáció vizsgálatának pozitív következtetése mellett, kivéve a jelen cikk 15.2. és 15.3. részében meghatározott eseteket.

15.1. A kulturális örökség megőrzésére irányuló munkák elvégzéséhez szükséges projektdokumentáció elkészítésének, koordinációjának és jóváhagyásának jellemzőit az Orosz Föderáció kulturális örökségi helyszínek védelméről szóló jogszabályai állapítják meg.

15.2. A fejlesztőnek vagy műszaki megrendelőnek jogában áll jóváhagyni a projektdokumentációban végrehajtott módosításokat a jelen Szabályzat 49. cikkének 3.8. részével összhangban, ha megerősítést nyer, hogy a projektdokumentációban végrehajtott módosítások megfelelnek a 3.8. részben meghatározott követelményeknek. A jelen Kódex 49. cikke értelmében olyan személy nyújtja, aki egy önszabályozó szervezet tagja, a projektdokumentáció elkészítésében részt vevő személyek tagsága alapján, amelyet az építészeti és építési tervezés szervezésében részt vevő szakember jóváhagyott. a projekt főmérnöki pozíciója, akit ez a személy vonzott be a jelen kódexnek megfelelően.

15.3. Ha a fejlesztő vagy a műszaki megrendelő jóváhagyja a projektdokumentációban végrehajtott változtatásokat a jelen Szabályzat 49. cikkének 3.9. részével összhangban, ezeket a változtatásokat a fejlesztő vagy a műszaki megrendelő hagyja jóvá a 49. cikk 3.9. részében meghatározott információk jelenlétében. a jelen Kódexet, és a jelen projektdokumentáció vizsgálatát végző végrehajtó hatóság vagy szervezet biztosítja a projektdokumentációban végrehajtott változtatások e kódex 49. cikkének 3.9. részében meghatározott követelményeknek való megfelelőségének igazolására irányuló szakértői támogatás során, és (vagy) az e kódex 49. cikkének 3.11. részével összhangban kiadott projektdokumentáció vizsgálatának pozitív következtetése.

15.4. A jelen cikk 15.2. és 15.3. pontjában meghatározott változtatások beépítése a projektdokumentációba az állami építésfelügyeleti szervnek az épített, felújított beruházási tárgy tervdokumentáció követelményeinek való megfelelőségéről szóló következtetésének kézhezvételét követően nem megengedett, ha egy ilyen tőkeépítési objektum építése, rekonstrukciója rendelkezik az állami építési felügyelet végrehajtásáról e kódex szerint.

16. Nem követelhető a projektdokumentáció jóváhagyása, a projektdokumentációra vonatkozó következtetés és a jelen Kódexben nem szereplő egyéb dokumentumok.

Kommentár az Art. 48 GK RF

1 - 2. Az építési tevékenység folyamatának szerves eleme az építészeti és építési tervezés, amely a beruházási projektek tervdokumentációjának elkészítését jelenti.

Az Orosz Föderáció Városrendezési Kódexe meghatározza a projektdokumentáció tartalmát - ez olyan dokumentáció, amely szöveges formában és térképek (sémák) formájában tartalmaz anyagokat, és meghatározza az építészeti, funkcionális, technológiai, építőipari és mérnöki megoldásokat az építés biztosítására, beruházási beruházások, azok részeinek rekonstrukciója, ilyen létesítmények nagyjavítása.

A projektdokumentáció elkészítése akkor szükséges, ha épületek, építmények, építmények építését, átépítését vagy nagyjavítását tervezik. Ugyanakkor a jogalkotó által a „rekonstrukció” fogalmába belehelyezett jelentés alapján () magában foglalja a bővítést és a műszaki átépítést egyaránt.

Ami a nagyjavítást illeti, a projektdokumentáció elkészítése szükséges, ha az ilyen javítások során befolyásolják a beruházási létesítmények tervezését és egyéb jellemzőit a megbízhatóság és biztonság szempontjából.

Újdonság annak a pillanatnak a meghatározása, amellyel az RF GK összekapcsolja a projektdokumentáció elkészítésének lehetőségét. Tehát az SNiP 11-01-95 3.1. pontja szerint a projektdokumentáció kidolgozását a létesítmény helyének előzetes jóváhagyásáról szóló jóváhagyott határozat jelenlétében hajtják végre. Ez azt a tényt is meghatározza, hogy számos jogalkotási aktus írja elő a telkek projektdokumentáció alapján történő biztosítását (például az 1999. július 17-i N 176-FZ "A postai kommunikációról" szóló szövetségi törvény 31. cikke, a szövetségi törvény 2003. január 10. N 17-FZ "Az Orosz Föderáció vasúti közlekedéséről"). Ez a rendelkezés ellentmond az Orosz Föderáció új Polgári Törvénykönyvének, amely szerint a projektdokumentáció elkészítésére vonatkozó döntést a fejlesztő hozza meg, i.e. az a személy, aki tulajdonjog, haszonbérlet, állandó (korlátlan) használat vagy élethosszig tartó örökölhető birtoklás alapján már birtokol egy telket.
———————————
SZ RF. 1999. N 29. Art. 3697.

SZ RF. 2003. N 2. Art. 169.

3. Az építési engedély megszerzésének előfeltétele a kidolgozott, egyeztetett és megfelelően jóváhagyott projektdokumentáció megléte. Ugyanakkor alapvetően új rendelkezés, hogy az egyedi lakásépítés kivitelezése, átépítése, nagyjavítása nem igényel projektdokumentációt. A gyakorlatban e norma félreérthető értelmezésének elkerülése érdekében a 2005. december 31-i N 210-FZ „Az Orosz Föderáció várostervezési kódexének módosításáról” szóló szövetségi törvény egyértelművé tette, hogy ebben az esetben az egyes lakásépítési objektumokat úgy kell értelmezni. legfeljebb három emeletes, egy család számára tervezett különálló lakóépületek.

A kivitelező saját kezdeményezésére jogosult biztosítani az ilyen létesítmények tervdokumentációjának elkészítését, de az építési engedély megszerzéséhez tervdokumentáció benyújtása nem szükséges. A projektdokumentáció elkészítése akkor bír jogi jelentőséggel, ha a projektdokumentáció műszaki előírásoknak, mérnöki felmérési anyagoknak való meg nem felelése következtében a magánszemélyek életében, egészségében vagy magánszemélyek vagy jogi személyek vagyonában kár keletkezett. . Ebben az esetben a projektdokumentációt készítő személy köteles teljes mértékben megtéríteni az okozott kárt ().

4 - 6. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve kommentált 48. cikkének 4. és 5. része meghatározza azon személyek körét, akik elkészíthetik a projektdokumentációt. Ilyen személy lehet maga a fejlesztő és az általa (vagy meghatalmazott személye - a megrendelő) szerződéses alapon bevont természetes vagy jogi személy. Ugyanakkor ezek a személyek csak akkor készíthetnek projektdokumentációt, ha megfelelnek az Orosz Föderáció jogszabályaiban az ilyen tevékenységeket végző személyekre vonatkozó követelményeknek.

Az Orosz Föderáció jogszabályai ilyen követelményt írnak elő azon személyek számára, akik engedélyként projektdokumentációt készíthetnek. Ráadásul ez a követelmény jelentős változásokon ment keresztül. Korábban a Ptk. (1) bekezdése szerint. A 2001. augusztus 8-i N 128-FZ „Bizonyos tevékenységtípusok engedélyezéséről” szóló szövetségi törvény 17. cikke I. és II. felelősségi szintű épületek és építmények állami szabvány szerinti tervezésével és építésével kapcsolatos tevékenységek épületek és építmények engedélykötelesek voltak. Ugyanakkor az épületek és építmények felelősségi szintjeit a GOST 27751-88 „Épületszerkezetek és alapok megbízhatósága” szerint állapították meg. Alapvető számítási rendelkezések ”, jóváhagyva a Szovjetunió Gosstroy 1988. március 25-i N 48 rendeletével (az 1993. december 21-i módosítással). A Szovjetunió Gosstroy 1981. március 19-i N 41 rendelete által jóváhagyott, az épületek és építmények építmények tervezésében való felelősségének figyelembevételére vonatkozó szabályok szerint az épületek és építmények felelősségének mértékét a anyagi és társadalmi károk mértéke, amely akkor lehetséges, ha a szerkezetek elérik a határállapotokat. A tervezési tevékenységek engedélyezési eljárását az I. és II. felelősségi szintű épületek és építmények tervezésére vonatkozó engedélyezési tevékenységekről szóló szabályzat határozza meg az Orosz Föderáció kormányának 2002. március 21-i N rendeletében jóváhagyott állami szabvány szerint. 174 (az Orosz Föderáció kormányának 2002. október 3-i 731. sz. rendeletével módosított formában).
———————————
SZ RF. 2002. N 12. Art. 1149, N 41. Art. 3983.

A 2005. július 2-i 80-FZ szövetségi törvény módosította az „Egyes tevékenységtípusok engedélyezéséről” szóló törvényt, amely szerint az épületek és építmények tervezése engedélyköteles, a szezonális vagy segédépítmények kivételével. A meghatározott tevékenységtípusokhoz kapcsolódó építési beruházások és szolgáltatások listáját az ilyen típusú tevékenységek engedélyezésére vonatkozó szabályozásnak kell megállapítania.

A „Bizonyos tevékenységtípusok engedélyezéséről” szóló szövetségi törvény 2005. július 2-i módosításai az épületek és építmények tervezésének engedélyezését 2007. január 1-jétől eltörölték.

Ugyanakkor az épületek és építmények tervezési engedélyezésének eltörlését össze kell kapcsolni az érintett gazdasági tevékenységi területek egyéb állami szabályozási módszereire való átállással:

- az önszabályozás fejlesztése az adott tevékenységi körön belüli önszabályozó szervezetek létrehozásával és megfelelő jogosítványokkal a projektdokumentáció elkészítésének megfelelő minőségének ellenőrzésére;

— számos műszaki előírás elfogadása ezen a területen.

Ebben a tekintetben szövetségi törvényeket kell elfogadni az önszabályozó szervezetekről, a vonatkozó műszaki előírások jóváhagyásáról, és megfelelő változtatásokat kell végrehajtani az Orosz Föderáció városrendezési kódexében. Jelenleg nem fejeződött be a változtatások végrehajtása és a szövetségi törvények elfogadása.

E tekintetben 2006. december 22-én az Állami Duma elfogadta az Orosz Föderáció jogalkotási aktusai egyes rendelkezéseinek érvénytelenként való elismeréséről szóló szövetségi törvényt, amely szerint az épületek és építmények tervezésének engedélyezési határidejét júliusig meghosszabbították. 2007. 1.

Általános szabály, hogy a legtöbb esetben a projektdokumentáció elkészítését a fejlesztő (az általa felhatalmazott személy - az ügyfél) által szerződéses alapon megbízott szakosított szervezet végzi. Ugyanakkor a fejlesztő (megrendelő) és a szerződéses alapon érintett személy közötti kapcsolatot a polgári jog szabályozza (az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 758-762. cikkei "Szerződés a tervezési és felmérési munkák elvégzésére"). ). Az ilyen megállapodás szerves része a fejlesztő (megrendelő) feladata (a tőkeépítési létesítmények tervezésére javasolt feladat az SNiP 11-01-95-ben található).

7 - 10. Alapvetően új és társadalmilag fontos az objektum mérnöki és műszaki támogató hálózatokhoz való csatlakoztatásának műszaki feltételeinek megszerzésével kapcsolatos kérdés szabályozása, jogszabályi szinten rögzítve a projektdokumentáció műszaki előírásoknak megfelelő kidolgozásának szükségességét.

Az Orosz Föderáció Városrendezési Szabályzata 48. cikkének kommentált 10. részével összhangban a műszaki feltételek meghatározására és biztosítására, valamint a csatlakozási díj megállapítására, valamint a létesítmény mérnöki hálózatokhoz való csatlakoztatásának eljárását rendelet határozza meg. Az Orosz Föderáció kormányának 2006. február 13-i, N 83 „A tőkeépítési objektum mérnöki és műszaki támogatási hálózatokhoz való csatlakoztatásának műszaki feltételeinek meghatározására és biztosítására vonatkozó jóváhagyási szabályokról, valamint a tőkeépítési objektum mérnöki hálózatokhoz való csatlakoztatásának szabályairól.
———————————
SZ RF. 2006. N 8. Art. 920.

A jelen Szabályzat szabályozza a közműhálózatokat üzemeltető szervezet, a helyi önkormányzatok és a földtulajdonosok közötti olyan kapcsolatokat, amelyek az építés alatt álló beruházások műszaki feltételeinek meghatározása és biztosítása során keletkeznek, az építés alatt álló, rekonstrukciós vagy épített, de be nem kapcsolt tőkeépítési létesítmények mérnöki hálózatokhoz történő csatlakoztatásához. ideértve a kérelem megküldésének eljárását, a műszaki feltételek meghatározásának és biztosításának rendjét, a csatlakozás lehetőségének meghatározásának szempontjait, valamint az ilyen objektumok mérnöki hálózatba kapcsolásának folyamatát, ideértve a kérelem benyújtásának és elbírálásának eljárását is. csatlakozás, csatlakozási feltételek kiadása és teljesítése, valamint az erőforrás-ellátás feltételei .

Az említett Szabályok szerint a mérnöki és műszaki támogató hálózatok olyan ingatlanok összességét foglalják magukban, amelyeket közvetlenül a villamosenergia-, hő-, gáz-, vízellátás és csatornázás folyamatában használnak.

Az általános szabály rögzíti, hogy a műszaki feltételekre vonatkozó információkat az önkormányzat által kiadott településrendezési tervnek tartalmaznia kell, amely alapján a projektdokumentáció elkészítése történik. Ha a telek tulajdonosa a beruházási tárgyat át kívánja építeni, vagy az épített objektumot a mérnöki és műszaki támogató hálózatokhoz kívánja csatlakoztatni, és a csatlakozás műszaki feltételei hiányoznak, vagy azok érvényességi ideje lejárt, továbbá ha a kiadott műszaki feltételek az önkormányzat által a telek-szolgáltatásról szóló okiratok részeként a jogosult a szükséges kapcsolt terhelés meghatározása érdekében jelentkezik ahhoz a szervezethez, amely azt a mérnöki és műszaki támogató hálózatot üzemelteti, amelyhez csatlakozni kíván. a rekonstruált (megépített) tőkeépítési létesítmény a műszaki előírások beszerzése érdekében.

Ha a telek tulajdonosa nem rendelkezik információval a műszaki feltételeket kiállító szervezetről, az önkormányzathoz fordul adatszolgáltatási kérelemmel, amelyről az önkormányzat a szerződés időpontjától számított két munkanapon belül megadja. a kérést, az érintett szervezetre vonatkozó információkat, beleértve a nevet, a jogi és tényleges címeket.

A közműhálózatot üzemeltető szervezet a kérelem beérkezésétől számított 14 munkanapon belül köteles meghatározni és megadni a beruházás műszaki feltételeit, illetve a mérnöki hálózatra történő csatlakozás díjáról szóló tájékoztatást, vagy e feltételek kiadását indokolással megtagadni. építés alatt álló (rekonstrukciós) tőkeépítési objektum mérnöki hálózatokhoz való csatlakoztatásának lehetősége hiányában. A műszaki feltételek kiadásának megtagadása érvényességének ellenőrzése érdekében a telek jogosultja jogosult az arra feljogosított szövetségi végrehajtó szervhez technológiai felügyeletet kérni megfelelő következtetés érdekében.

A műszaki feltételek vagy információk kiadása a tőkeépítési objektum mérnöki és műszaki támogatási hálózatokhoz történő csatlakoztatásához díjfizetés nélkül történik.

A specifikációknak a következő adatokat kell tartalmazniuk:

- maximális terhelés a lehetséges csatlakozási pontokon;

— a tőkeépítési létesítmény mérnöki és műszaki támogatási hálózatokhoz való csatlakoztatásának időtartama, amelyet többek között a beruházási programok végrehajtásának időpontjától függően határoznak meg;

— a műszaki leírás érvényességi ideje, de legalább a kiadásuk időpontjától számított két év. Ezen időszak letelte után a kiadott specifikációk paraméterei módosulhatnak.

A tőkeépítési objektumnak a mérnöki és műszaki támogatási hálózatokhoz való csatlakoztatásának kifizetésére vonatkozó információknak tartalmazniuk kell:

- az Orosz Föderáció jogszabályai által megállapított eljárásnak megfelelően a műszaki előírások kiadásakor jóváhagyott csatlakozási tarifára vonatkozó adatok;

— a meghatározott tarifa lejárati dátuma (ha a tarifa érvényességi ideje a műszaki leírás lejárta előtt jár le);

— a csatlakozási díjra vonatkozó tájékoztatás újbóli igénylésének időpontja (ha a műszaki leírás kiadásakor a csatlakozási díj érvényességi idejére nincs megállapítva).

Ha az építés alatt álló (rekonstrukciós) beruházási objektumok mérnöki hálózatokhoz történő csatlakoztatása nem igényli mérnöki hálózatok kialakítását (rekonstrukcióját), csatlakozási díj nem kerül felszámításra.

2006. január 1-jétől a közüzemi hálózatokhoz való csatlakozás díját a 2004. december 30-i N 210-ФЗ „A közüzemi szervezetek tarifális szabályozásának alapjairól” szóló szövetségi törvénynek megfelelően határozzák meg, az Art. 11. pontja szerint. . 2, amelyből a mérnöki és műszaki támogató hálózatokhoz való csatlakozás díja az épület, építmény, építmény, egyéb tárgy építésével foglalkozó személyek által fizetett díj, valamint az épület rekonstrukcióját végző személyek által fizetett díj. , építmény, építmény, egyéb tárgy, abban, ha ez a rekonstrukció a rekonstruált épület, építmény, építmény, egyéb tárgy fogyasztott terhelésének növekedésével jár.
———————————
SZ RF. 2005. N 1 (1. rész). Művészet. 36.

Az Art. 2. része szerint A szövetségi törvény 12. §-a szerint a csatlakozási díj összegét a közmű-infrastruktúra megfelelő rendszeréhez való csatlakozás díjának és a bejelentett fogyasztott terhelés (a rekonstruált objektum fogyasztott terhelésének növekedése) szorzataként határozzák meg. a kommunális infrastruktúra rendszere által építés alatt álló vagy rekonstruált épület, építmény, építmény vagy egyéb objektum esetében. A kommunális infrastruktúra-rendszerekhez való csatlakozás díjait az önkormányzat határozza meg.

A műszaki feltételeket kibocsátott telek tulajdonosának megváltoztatásakor az új jogosult jogosult ezen műszaki feltételek felhasználására úgy, hogy a jogosult változásáról értesíti a mérnöki és műszaki támogató hálózatot üzemeltető szervezetet.

Megszűnnek a műszaki leírást kiadó szervezet azon kötelezettségei, hogy biztosítsák a tőkeépítési létesítménynek a műszaki előírásoknak megfelelő mérnöki és műszaki támogató hálózatokhoz való csatlakozását, ha a műszaki leírás kézhezvételétől számított egy éven belül a a telek tulajdonosa nem határozza meg a szükséges kapcsolódó terhelést, és nem jelentkezik nyilatkozattal a beruházási tárgynak a mérnöki és műszaki támogatási hálózatokhoz való csatlakozásáról. Ha egy beruházási tárgy építése (rekonstrukciója) során a mérnöki és műszaki támogató hálózatokhoz való csatlakozás feltételeinek érvényességi idejét túllépik, a megrendelő kérésére a kivitelezővel egyetértésben a meghatározott időtartam meghosszabbodik.

A tőkeépítési objektum mérnöki hálózatokhoz való csatlakoztatására vonatkozó szabályokkal összhangban az objektum mérnöki hálózatokhoz való csatlakoztatása olyan folyamat, amely lehetővé teszi az építés alatt álló (rekonstrukciós) beruházási objektumok mérnöki hálózatokhoz, valamint a gyártóberendezések erőforrásaihoz való csatlakoztatását.

A tőkeépítési objektum mérnöki és műszaki támogatási hálózatokhoz való csatlakozása megállapodás alapján történik. A meghatározott megállapodás megkötésének és végrehajtásának eljárását, az ilyen megállapodás lényeges feltételeit, a felek jogait és kötelezettségeit az Orosz Föderáció jogszabályaival összhangban határozzák meg.

A tőkeépítési objektum mérnöki és műszaki támogatási hálózatokhoz való csatlakoztatása a következő lépéseket tartalmazza:

– az ügyfél csatlakozási kérelem benyújtása;

– csatlakozási szerződés megkötése;

- az üzemeltető szervezet olyan csatlakozási feltételeket (a bekötés műszaki feltételeit) állít ki az ügyfélnek, amely nem mond ellent az ügyfél által az üzemeltető szervezettől, önkormányzattól, vagy a telek korábbi tulajdonosától korábban kapott műszaki feltételeknek, feltéve, hogy a műszaki feltételek nem jártak le;

– a csatlakozási feltételek ügyfél általi teljesítése;

– a csatlakozási feltételek megrendelő általi teljesítésének a vállalkozó általi ellenőrzése;

– az objektum megrendelőjének csatlakozása a műszaki és műszaki támogatási hálózatokhoz, valamint a csatlakozási aktus felek általi aláírása;

- az erőforrás-ellátás feltételeinek teljesítése.

A tőkeépítési létesítmény elektromos hálózatokhoz és gázellátó hálózatokhoz történő csatlakoztatása a csatlakozási megállapodás megkötése után az ügyfelek energiafogadó készülékeinek (erőműveknek) elektromos hálózatra történő technológiai csatlakoztatására vonatkozó szabályokban meghatározott módon történik. hálózatok az Orosz Föderációban (az Orosz Föderáció kormányának 2004. december 27-i N 861 rendeletével jóváhagyva);
———————————
SZ RF. 2004. N 52 (2. rész). Művészet. 5525.

SZ RF. 2002. N 20. Art. 1870.

A tőkeépítési létesítmény mérnöki és műszaki támogatási hálózatokhoz való csatlakoztatásához az ügyfél elküldi az üzemeltető szervezetnek:

- csatlakozási kérelem, amely tartalmazza az ügyfél teljes és rövidített nevét (magánszemélyeknél - vezetéknév, utónév, családnév), tartózkodási helyét és postai címét;

– az alapító okiratok közjegyző által hitelesített másolata, valamint a kérelmet aláíró személy jogosultságát igazoló dokumentumok;

- a föld tulajdonjogát igazoló dokumentumok;

- helyzeti terv az objektum elhelyezkedésére a település területére vonatkoztatva;

— a telephely 1:500 méretarányú topográfiai térképe (valamennyi felszíni és földalatti közművel, építménylel), az üzemeltető szervezetekkel egyeztetve;

— az építés alatt álló létesítmény építésének (rekonstrukciójának) és üzembe helyezésének (rekonstrukciónak) ütemezésére vonatkozó információk;

- egyéb dokumentumok, amelyeket a mérnöki és műszaki támogató hálózatok típusától függően kell benyújtani az Orosz Föderáció villamosenergia- és gázellátásra vonatkozó jogszabályai szerint.

Miután a megrendelő teljesíti a beruházási objektumnak a mérnöki és műszaki támogatási hálózatokhoz történő csatlakoztatásának feltételeit, a vállalkozó engedélyt ad ki a megrendelő számára a meghatározott objektum mérnöki és műszaki támogatási hálózatokhoz történő csatlakoztatására. A csatlakozás megvalósulását követően a vállalkozó és a megrendelő csatlakozási okiratot ír alá.

Az erőforrás-ellátás (releváns szolgáltatások nyújtása) előtt a megrendelőnek engedélyt kell szereznie a beruházási létesítmények üzembe helyezésére, szerződéseket kell kötnie a megfelelő típusú erőforrások szállítására (a megfelelő szolgáltatások nyújtására), amelyeket a szerződés eredményeként megszerzett. a fővárosi építési létesítmény összekapcsolása mérnöki és műszaki támogató hálózatokkal .

Az a személy, aki egy tőkeépítési objektumot mérnöki és műszaki támogató hálózatokhoz illetéktelenül csatlakoztat, az Orosz Föderáció jogszabályai szerint felelős.

11. A kommentált cikk 11. része a projektdokumentáció elkészítésére vonatkozó követelményeket tartalmazza: azt a mérnöki felmérések eredményei, a telek településrendezési terve alapján kell elvégezni a műszaki előírások követelményeinek megfelelően, előírások, az engedélyezett építés korlátozó paramétereitől való eltérés engedélyezése, beruházási beruházások rekonstrukciója.

Megjegyzendő, hogy a műszaki előírások hatálybalépését megelőzően a projektdokumentációt a törvényi követelményeknek, a szabályozási műszaki dokumentumoknak megfelelően kell kidolgozni, amennyiben az nem mond ellent a december 27-i 184-FZ szövetségi törvénnyel. , 2002 „A műszaki előírásokról” és az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve.

A telek városrendezési tervének formáját, amely alapján a projektdokumentációt kidolgozzák, az Orosz Föderáció kormányának 2005. december 29-i N 840 rendelete határozza meg. Mielőtt az Orosz Föderáció kormánya létrehozta volna ezt a formanyomtatványt, a projektdokumentációt az 1995. november 17-i N 169-FZ „Az építészetről” szóló szövetségi törvénnyel összhangban kiadott építészeti és tervezési megbízás alapján kellett volna kidolgozni. Tevékenységek az Orosz Föderációban” (a 2004. augusztus 22-i d. módosítással) (a 2004. december 29-i N 191-FZ szövetségi törvény 1. cikkelye, 1. része, 4. cikk, „A városrendezési törvénykönyv elfogadásáról” az Orosz Föderáció").
———————————
SZ RF. 2006. N 2. Art. 205.

SZ RF. 1995. N 47. Art. 44; 2004. N 35. cikk 3607.

SZ RF. 2005. N 1 (1. rész). Művészet. 17.

A telek településrendezési tervét földmérési projekt () készítése esetén kötelező elkészíteni, vagy magánszemély vagy jogi személy kérésére ki lehet állítani. Magánszemély vagy jogi személy kérelmére a településrendezési tervet az önkormányzat az említett kérelem beérkezésétől számított 30 napon belül készíti el. Az önkormányzat a kérelmező részére a telek településrendezési tervét térítésmentesen ().

Az engedélyezett beépítés, beruházási létesítmények rekonstrukciója korlátozó paramétereitől való eltérésre olyan telek tulajdonosa kaphat engedélyt, amelynek mérete kisebb, mint a településrendezési előírásokban meghatározott minimális telekméret, vagy olyan konfiguráció, mérnökgeológiai vagy egyéb adottságok a fejlődés szempontjából kedvezőtlenek. Az ilyen engedély megadására vonatkozó eljárást megállapították.

12 - 14. A kommentált cikk 12. része meghatározza a beruházási projektek tervdokumentációjának kötelező részeit, kivéve a lineáris létesítmények tervdokumentációját.

Az "Orosz Föderáció városrendezési kódexének módosításáról" szóló szövetségi törvény lehetőséget biztosít a fejlesztőknek (ügyfeleknek), hogy elkészítsék a projektdokumentációt az építés és az újjáépítés egyes szakaszaira vonatkozóan. Ugyanakkor hangsúlyozzák, hogy ez a fejlesztő (megrendelő) joga (18. bekezdés, 1. cikk „d) alpont”.

Az oroszországi várostervezési kódex kommentált 48. cikkének 13. része előírja, hogy a projektdokumentáció szakaszainak összetétele és tartalmára vonatkozó követelmények a különféle típusú tőkeépítési objektumokra vonatkozóan, beleértve a lineáris objektumokat, valamint a projektdokumentáció szakaszainak összetétele és követelményei. a projektdokumentáció szakaszainak tartalmát az építés egyes szakaszaira, a tőkeépítési objektumok rekonstrukciójára vonatkozóan az Orosz Föderáció kormánya határozza meg. A 2006. december 18-i 232-FZ szövetségi törvény „Az Orosz Föderáció városrendezési kódexének és az Orosz Föderáció egyes jogalkotási aktusainak módosításáról” módosította a szóban forgó cikk 13. részét, amely szerint az Orosz Föderáció kormánya A Szövetségnek meg kell határoznia az állami szakvéleményre és állami építésügyi felügyeletre benyújtott tervdokumentáció szakaszainak összetételét és tartalmi követelményeit is.

Jelenleg ezeket a kérdéseket az Orosz Föderáció kormánya nem oldja meg teljesen. Az Orosz Föderáció kormányának 2008. február 16-i N 87 rendelete jóváhagyta a projektdokumentáció szakaszainak összetételéről és a tartalmukra vonatkozó követelményekről szóló szabályzatot. A projektdokumentáció elkészítésekor a tanszéki szabályozási jogszabályokat, az építési és egészségügyi szabványokat és szabályokat, valamint az állami szabványokat is figyelembe kell venni. Különösen az ilyen dokumentumok között meg kell jegyezni az SNiP 11-01-95 "Utasítás a vállalkozások, épületek és építmények építésének tervdokumentációinak kidolgozására, jóváhagyására, jóváhagyására és összeállítására vonatkozó eljárásról" (a minisztérium rendeletével fogadták el) Oroszország Építőiparának 1995. június 30-i N 18-64 sz. és az Oroszország Gosstroy 2003. február 17-i hatályon kívül helyezett rendelete N 18). Annak ellenére, hogy ezeket az SNiP-ket törölték, a Gosstroy of Russia 2003. március 20-i N SK-1692 / 3 levele szerint az előtervezési és tervezési munkák végrehajtását szabályozó szövetségi építési szabályzat jóváhagyása előtt használható a korábban meglévő SNiP 11-01-95 és SNiP 11-101-95 „A vállalkozások, épületek és építmények építésére irányuló beruházások indoklásának kidolgozására, jóváhagyására, jóváhagyására és összeállítására vonatkozó eljárás” (rendelet által elfogadott). Oroszország Építésügyi Minisztériumának 1995. június 30-i N 18-63 sz., és az oroszországi Gosstroy 2002. július 12-i N 86 rendelete törölte. Valójában ezek az SNiP-k az egyetlen dokumentum, amely általános követelményeket tartalmaz a projektdokumentációra vonatkozóan. Emlékeztetni kell azonban arra, hogy csak abban a részben alkalmazhatók, amely nem mond ellent az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének, a 2002. december 27-i N 184-FZ „A műszaki előírásokról” szövetségi törvénnyel, más szövetségi törvényekkel és rendeletekkel. az Orosz Föderáció kormánya.
———————————
Például a technológiai csővezetékek elrendezésére és biztonságos üzemeltetésére vonatkozó szabályok (az oroszországi Goszgortekhnadzor 2003. június 10-i N 80 rendeletével jóváhagyva), az üzemek tárolására, feldolgozására és használatára szolgáló robbanóanyag-gyártó létesítményekre vonatkozó ipari biztonsági szabályok. nyersanyagok (az oroszországi Gosgortekhnadzor 2003. június 10-i rendeletével jóváhagyva. N 85), Utasítások a lakóépületek nagyjavítására vonatkozó tervezési és becslési dokumentáció összetételére, kidolgozására, koordinálására és jóváhagyására vonatkozó eljárásra (jóváhagyva a következő rendelettel). az oroszországi Gosstroy, 1999. december 17. N 79), SNiP 11-03-2001 "Tipikus tervdokumentáció "(Oroszország Gosstroy 2001. november 29-i rendelete N 122), SNiP 2.01.15-90" Területek, épületek és építmények mérnöki védelme a veszélyes geológiai folyamatokkal szemben. Alapvető tervezési rendelkezések "(a Szovjetunió Gosstroy 1990. december 29-i N 118 rendeletével jóváhagyva), SNiP 31-03-2001" Ipari épületek "(az oroszországi Gosstroy 2001. március 19-i rendeletével fogadva el N 20), SNiP 21-01-97 "Épületek és építmények tűzbiztonsága" (az Oroszország Építésügyi Minisztériumának 1997. február 13-i N 18-7 rendeletével jóváhagyva; az 1999. június 3-i, június 19-i módosítással, 2000), Az SP 11 -111-99 "Kislakásépítési területek fejlesztésére vonatkozó tervezési és tervezési dokumentáció kidolgozása, koordinálása, jóváhagyása, összeállítása" tervezési és kivitelezési szabályzatának szabályzata (jóváhagyva az 1999. évi XX. Gosstroy of Russia, 1999. december 30. N 94), Egészségügyi és járványügyi szabályok és előírások SanPiN 2.1.2.1002-00 „Lakóépületek és helyiségek egészségügyi és járványügyi követelményei” (az Orosz Föderáció Állami Egészségügyi Főorvosa december 15-én hagyta jóvá) , 2000), meghatározza az egészségügyi követelményeket, amelyeket a tervezés, rekonstrukció, építés, valamint karbantartás során be kell tartani. adóköteles lakóépületek és helyiségek, SanPiN 2.2.3.1384-03 „Az építőipari termelési és építési munkák megszervezésének higiéniai követelményei” (jóváhagyta: Az Orosz Föderáció állami egészségügyi főorvosa 2003. június 11-én), egészségügyi szabályok és normák „A vízellátási források és az ivóvízvezetékek egészségügyi védelmének zónái. SanPiN 2.1.4.1110-02 "(jóváhagyta az Orosz Föderáció Állami Egészségügyi Főorvosa 2002. február 26-án), SanPiN 2.1.6.1032-01 "A lakott területek légköri levegőminőségének biztosítására vonatkozó higiéniai követelmények" (jóváhagyta: Az Orosz Föderáció állami egészségügyi főorvosa 2001. május 17-én d.), SanPiN 2.2.4 / 2.1.8.055-96 „A rádiófrekvenciás tartomány elektromágneses sugárzása (EMF RF)”, Egészségügyi és járványügyi szabályok és előírások „Higiénés követelmények” adó rádióberendezések elhelyezésére és működtetésére. SanPiN 2.1.8 / 2.2.4.1383-03 "(az Orosz Föderáció állami egészségügyi főorvosának 2003. június 9-i, N 135, 2003. június 30-i rendeletével bevezetve), SN 2.2.4 / 2.1.8.56 "Zaj a munkahelyen, a lakó-, középületek helyiségeiben és a lakóépületek fejlesztésének területén", CH 2.2.4 / 2.1.8.566-96 "Ipari rezgés, rezgés lakó- és középületek helyiségeiben", CH 2.2 .4 / 2.1.8.583-96 "Infrahang a munkahelyeken, a lakó-, középületek helyiségeiben és a lakóépületek fejlesztésének területén", SN 2605-82 "A lakó- és középületek, valamint lakóterületek sugárzásának biztosítására vonatkozó egészségügyi normák és szabályok ", SanPiN 4723-88 "A központosított melegvíz-ellátás telepítésének és üzemeltetésének egészségügyi szabályai", SN 2971-84 "Egészségügyi normák és szabályok a lakosság védelmére a váltakozó áramú felsővezetékek által létrehozott elektromos mező hatásaitól ipari frekvencia”, Az Egészségügyi Minisztérium által építőipari használatra engedélyezett anyagok és szerkezetek jegyzéke A Szovjetunió védelme N 3859-85, GN 2.1.6.1338-03 "A szennyező anyagok maximális megengedett koncentrációja (MPC) a lakott területek légköri levegőjében" (jóváhagyta: Az Orosz Föderáció Állami Egészségügyi Főorvosának 2003. május 30-i rendelete N 114), GN 2.6.1.758-99 „Sugárzásbiztonsági előírások (NRB-99)”, GOST 30494-96 „Lakó- és középületek. Beltéri mikroklíma paraméterei”, SNiP 2.07.01-89* „Várostervezés. Városi és vidéki települések tervezése és fejlesztése”, SNiP 2.08.01-89* „Lakóépületek”, SNiP 2.04.05-91 „Fűtés, szellőztetés, légkondicionálás”, SNiP 2.04.01-85* „Belső vízellátás és csatornázás épületek” , SNiP 23-05-95 "Természetes és mesterséges világítás", SNiP 23-01-99 "Építési klimatológia" (Oroszország Gosstroy 1999. június 11-i rendelete N 45), SNiP 2.06.01 -86 "Hidraulikus szerkezetek . Alapvető tervezési rendelkezések" (a Szovjetunió Gosstroy 1986. május 28-i N 71 rendeletével jóváhagyva), SNiP 3.04.03-85 "Épületszerkezetek és szerkezetek korrózió elleni védelme", ​​SN 517-80 "Utasítások az épületek tervezéséhez és kivitelezéséhez lavinavédő szerkezetek" stb.

Osztályozás az építőiparban és a lakás- és kommunális szolgáltatásokban. 2003. N 2.

Az Orosz Föderáció Igazságügyi Minisztériumának közleménye. 2004. 6. sz.

Osztályozás az építőiparban és a lakás- és kommunális szolgáltatásokban. 2002. 4. sz.

Tehát a kommentált cikk 12. része szerint az SNiP 11-01-95 által előírt projektdokumentáció ilyen szakaszai nem kötelezőek, például: főterv és szállítás; technológiai megoldások; az alkalmazottak szervezete és munkakörülményei, a termelés és a vállalatirányítás; a beruházás hatékonyságát. A létesítmény építésének becslése a projektdokumentáció kötelező része, amelyet csak a megfelelő költségvetésekből finanszírozott beruházási projektek kapcsán dolgoztak ki. Ez annak köszönhető, hogy a projektdokumentáció fő célja az épületek, építmények és építmények megbízhatóságának, biztonságának, a kedvező lakókörnyezetnek a biztosítása. A költségek ésszerűségének és a forrásfelhasználás hatékonyságának kérdése csak a költségvetési forrásból finanszírozott beruházások esetében kötelező. Más esetekben a projektdokumentáció elkészítése során a megrendelő utasítására kialakíthatóak olyan szakaszok, mint a beruházás hatékonysági és becslési dokumentáció, azonban ezek a szakaszok nem képezhetik a projektdokumentáció államvizsgálatának tárgyát.

Éppen ezért az Orosz Föderáció Állami Bizottsága nem köti össze a projektdokumentáció elkészítését a vállalkozások, épületek és építmények építésére vonatkozó jóváhagyott (jóváhagyott) beruházások elérhetőségével, valamint a kidolgozott előzetes projektdokumentáció elérhetőségével.

Ezenkívül az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve csak a nukleáris létesítmények (beleértve a nukleáris létesítményeket, a tárolást) tervdokumentációjával kapcsolatban írja elő a polgári védelmi intézkedések, valamint a természeti és ember által előidézett vészhelyzetek megelőzésére szolgáló intézkedések listájának kötelező elérhetőségét. nukleáris anyagok és radioaktív anyagok tárolására szolgáló létesítmények), veszélyes ipari objektumok, különösen veszélyes, műszakilag összetett és egyedi objektumok, védelmi és biztonsági objektumok (a kommentált cikk 14. része).

Az építészeti és építési tervezés, építkezés, rekonstrukció, nagyjavítás kezdeti adatait tartalmazó magyarázó megjegyzésnek, beleértve a mérnöki felmérések eredményeit, a műszaki előírásokat, tartalmaznia kell: a projekt kidolgozásának alapját, a projekt kiindulási adatait. tervezés, az objektum rövid leírása, a létesítmény tervezési kapacitására vonatkozó adatok (kapacitás, áteresztőképesség), nómenklatúra, minőség, versenyképesség, termékek műszaki színvonala, nyersanyagbázis, tüzelőanyag-, víz-, hő- és villamosenergia-igény, integrált használat nyersanyagok, termelési hulladékok, másodlagos energiaforrások; információk az építési terület társadalmi-gazdasági és környezeti viszonyairól; az általános terv főbb mutatói, a mérnöki hálózatok és a kommunikáció, a terület mérnöki védelmét szolgáló intézkedések; a termelési létesítmények tervezésében dolgozók körülményeit és munkavédelmét jellemző általános információk, egészségügyi és járványügyi intézkedések, alapvető megoldások, amelyek biztosítják a mozgásukban korlátozott személyek munkabiztonságát és életkörülményeit; információk a projektben használt találmányokról; a projekt kidolgozása eredményeként kapott műszaki-gazdasági mutatók, ezek összehasonlítása a létesítmény építésére irányuló beruházások jóváhagyott (jóváhagyott) indokoltságának mutatóival (ha van ilyen) és a megállapított tervezési megbízással, következtetésekkel, javaslatokkal a projekt megvalósítása; tájékoztatás a tervezési döntések jóváhagyásáról; annak megerősítése, hogy a kidolgozott projektdokumentáció megfelel az állami normáknak, szabályoknak, szabványoknak, kiindulási adatoknak, valamint az állami felügyeleti (ellenőrző) szervek és az érdekelt szervezetek által a létesítmény helyének egyeztetésekor kiadott műszaki feltételeknek és követelményeknek, stb.

A projektdokumentáció „Építészeti megoldások” szakaszának tartalmaznia kell: információkat az építési terület mérnökgeológiai, hidrogeológiai feltételeiről; a fő épületek és építmények építészeti és építési megoldásainak rövid leírása és indoklása; alapvető döntések megalapozása az ipari zaj és rezgés csökkentésére, háztartási, egészségügyi szolgáltatások a dolgozók számára; elektromos, robbanás- és tűzbiztonsági intézkedések, épületszerkezetek, hálózatok és szerkezetek korrózió elleni védelme; főbb rajzok: a főbb épületek, építmények tervei, metszete, homlokzatai a főbb teherhordó és tartószerkezetek sematikus ábrázolásával.

A projektdokumentáció "Tájékoztatás a mérnöki berendezésekről, a mérnöki hálózatokról, a műszaki és műszaki intézkedések listája, a technológiai megoldások tartalma" szakaszának, figyelembe véve az SNiP 11-01-95-öt, tartalmaznia kell: vízellátási, csatornázási megoldások, hőellátás, gázellátás, villamosenergia-ellátás, fűtés, szellőztetés és légkondicionálás, épületek és építmények műszaki berendezései, beleértve az elektromos berendezéseket, elektromos világítás, kommunikáció és jelzés, rádió és televízió, tűzoltó berendezések és villámvédelem stb.; Mérnöki rendszermenedzsment diszpécsere és automatizálása; főbb rajzok: hőellátás, áramellátás, gázellátás, vízellátás és csatornázás stb. sematikus ábrái; Mérnöki hálózatok tervei és profiljai; a fő szerkezetek rajzai; a műhelyen belüli fűtő- és szellőztető berendezések, áramellátás és elektromos berendezések, rádió- és jelzőberendezések, mérnöki rendszerek automatizálásának stb. tervei és rajzai, valamint a gyártási program adatai; a gyártástechnológiára vonatkozó döntések rövid leírása és indoklása, a gyártási termékek munkaintenzitására (szerszámgép-intenzitásra) vonatkozó adatok, a technológiai folyamatok gépesítése és automatizálása; a használt berendezések összetétele és indoklása, beleértve az importált berendezéseket is; megoldások az alacsony hulladék- és hulladékmentes technológiai folyamatok és iparágak alkalmazására, a hő és a leválasztott vegyszerek újrafelhasználására; a munkahelyek és felszereléseik száma a termelő létesítményekben; a légkörbe történő káros kibocsátások és a vízforrásokba történő kibocsátások mennyiségére és összetételére vonatkozó adatok (egyes műhelyekre, iparágakra, építményekre); műszaki megoldások a káros anyagok környezetbe történő kibocsátásának és kibocsátásának megelőzésére (csökkentésére); veszélyhelyzetek lehetőségének felmérése és azok megelőzésére szolgáló megoldások; az ártalmatlanítandó és eltemetendő termelési hulladék típusa, összetétele és mennyisége; technológiai folyamatok üzemanyag- és energia- és anyagmérlegei; a technológiai igényekhez szükséges alapvető erőforrástípusok igénye stb.

A tervdokumentáció "Tőkeépítési létesítmények építésének megszervezésének projektje" című szakaszát a tervezési munkára vonatkozó szerződésben rögzített feltételek és követelmények, valamint az építési szolgáltatások piacáról rendelkezésre álló adatok figyelembevételével kell kialakítani. Korábban a meghatározott szakaszt az SNiP 3.01.01-85 "Építőipari termelés szervezése" (a Szovjetunió Gosstroy 1985. szeptember 2-i N 140 rendeletével jóváhagyva; 1986. december 11-i N 48) szerint kellett kidolgozni. és az Oroszországi Építésügyi Minisztérium 1995. február 6-i N 18-8) által módosított. Ezeket az SNiP-ket azonban törölték, és 2005. január 1-jétől az Oroszországi Gosstroy 2004. április 19-i N 70-es rendeletével jóváhagyták őket az SNiP „Építésszervezés” használatára, amelyek tanácsadó jellegűek.
———————————
Hivatalos közzététel. Oroszország Építésügyi Minisztériuma. M.: GP TsPP, 1996.

Osztályozás az építőiparban és a lakás- és kommunális szolgáltatásokban. 2004. 3. sz.

A projektdokumentáció "Környezetvédelmi intézkedések listája" szakaszát a szövetségi törvények, az állami szabványok, az építési szabályzatok és előírások, az Oroszországi Természeti Erőforrások Minisztériuma szabályozási dokumentumai és a környezetvédelmi tevékenységeket szabályozó egyéb előírások szerint kell végrehajtani. . A 2002. január 10-i N 7-ФЗ „A környezetvédelemről” szóló szövetségi törvény szerint az épületek, építmények, építmények és egyéb objektumok tervezésekor a következőket kell tenni: a környezet védelmét, a természetes környezet helyreállítását, a racionális felhasználást és szaporodást szolgáló intézkedések. természeti erőforrások, a környezet biztonságának biztosítása; figyelembe veszik a környezet megengedhető antropogén terhelésére vonatkozó szabványokat; intézkedéseket biztosítanak a környezetszennyezés megelőzésére és felszámolására, valamint a termelési és fogyasztási hulladékok ártalmatlanításának módjaira; Erőforrás-takarékos, hulladékszegény, hulladékmentes és egyéb legjobb létező technológiákat alkalmaztak, amelyek hozzájárulnak a környezetvédelemhez, a természeti erőforrások ésszerű felhasználásához és újratermeléséhez (34., 36. cikk). A hőerőművek tervezése és építése során gondoskodni kell a szennyezőanyag-kibocsátások és -kibocsátások tisztítására, környezetbarát tüzelőanyagok felhasználásáról és a termelési hulladék biztonságos ártalmatlanításáról szóló, rendkívül hatékony eszközökkel való felszerelésükről (40. cikk); a meliorációs rendszerek tervezése során intézkedéseket kell hozni a vízgazdálkodás egyensúlyának és a víz gazdaságos felhasználásának biztosítására, a föld, a talaj, az erdők és más növényzet, az állatok és egyéb szervezetek védelmére, valamint az egyéb negatív környezeti hatások megelőzésére (43. cikk). ; az olajfinomító létesítmények tervezése során hatékony intézkedéseket kell tenni a termelési hulladékok kezelésére és semlegesítésére, valamint a kőolaj (kapcsolódó) gáz és ásványvíz gyűjtésére, a bolygatott és szennyezett területek helyreállítására, valamint a környezetre gyakorolt ​​negatív hatások csökkentésére. (46. cikk). A halászatról és a vízi biológiai erőforrások védelméről szóló, 2004. december 20-i N 166-FZ szövetségi törvény 50. cikke előírja, hogy a gazdasági és egyéb létesítmények tervezésekor figyelembe kell venni a vízi biológiai erőforrások állapotára és élőhelyükre gyakorolt ​​hatásukat. fiókot. Az Art. A légköri levegő védelméről szóló, 1999. május 4-i N 96-FZ szövetségi törvény 16. cikke olyan gazdasági és egyéb tevékenységek építésére irányuló projektekben, amelyek káros hatással lehetnek a légköri levegő minőségére, valamint a káros anyagok kibocsátásának csökkentésére irányuló intézkedésekre. szennyező) anyagokat kell juttatni a légköri levegőbe és semlegesíteni a környezetvédelem területén működő szövetségi végrehajtó testület és más szövetségi végrehajtó testületek vagy területi szerveik által megállapított követelményeknek megfelelően.
———————————
SZ RF. 2002. N 2. Art. 133.

SZ RF. 2004. N 52 (1. rész). Művészet. 5270.

SZ RF. 1999. N 18. Art. 2222.

A projektdokumentáció "A létesítmény építésének, rekonstrukciójának, nagyjavításának becslései" szakasza a vállalkozások, épületek és építmények építési, rekonstrukciós, nagyjavítási becsült költségének meghatározására szolgál, és tartalmaznia kell: összefoglaló becsléseket az építési (rekonstrukciós) költségekről. vagy beruházási konstrukció) és szükség esetén a költségek összegzése (abban az esetben, ha a tőkebefektetéseket különböző finanszírozási forrásokból biztosítják); tárgyi és helyi költségvetési számítások; becslések bizonyos típusú költségekre (beleértve a tervezési és felmérési munkákat). Ugyanakkor az építési (rekonstrukciós vagy beruházási) költséget a megrendelő létesítményének építésére vonatkozó becslésben javasolt két árszinten megadni: alap (állandó) szinten, a jelenlegi becslés alapján meghatározva. normák és árak, valamint a jelenlegi vagy előrejelzési szinten, az árak alapján meghatározott, a becslések elkészítésének időpontjában megállapított vagy az építési időszakra előre jelzett árakon. Az építési beruházás tárgyának építési (rekonstrukciós vagy beruházási) becslésének összetétele egy magyarázó megjegyzést is tartalmaz, amely az alkalmazott becslési-normatív (szabályozási-információs) alapot, az árszintet és egyéb megkülönböztető adatokat jellemzi. ennek az építkezésnek a feltételei.

Egy objektum építésére, rekonstrukciójára, nagyjavítására vonatkozó becslések összeállításakor általában erőforrás- (erőforrás-index) módszert alkalmaznak, amelyben az építés becsült költségét a szükséges tervezési anyagok adatai alapján határozzák meg. erőforrások (munkaerő, építőipari járművek, anyagok és szerkezetek) és ezen erőforrások jelenlegi (előrejelzési) árai. Az összefoglaló becslés számításánál külön sor biztosít tartalékot az előre nem látható munkákra és költségekre, a teljes becsült költségből (jelenlegi árszinten) számítva, a tervezési megoldások kidolgozottságának és újszerűségének függvényében. Az Orosz Föderáció költségvetéséből finanszírozott tőkebefektetések terhére végrehajtott építési projektek esetében a tartalék mérete nem haladhatja meg a 3% -ot az ipari létesítmények és a 2% a szociális létesítmények esetében. Az Orosz Föderáció kormánya határozatai alapján a projektdokumentációnak a növekvő tényezők, előnyök, kompenzációk stb. külön sor, majd az építési (rekonstrukciós vagy nagyjavítási) költség végső mutatóinak változása és a projektdokumentációt jóváhagyó hatóság által tett pontosítások jóváhagyása követi.

Az általános építési munkákra vonatkozó állami elemi becsült normák (GESN-2001) gyűjteményeit az oroszországi Gosstroy 2000. október 11-i N 102 rendelete hagyta jóvá.
———————————
Osztályozás az építőiparban és a lakás- és kommunális szolgáltatásokban. 2000. 5. sz.

Amint azt fentebb megjegyeztük, a „A létesítmény építésének, rekonstrukciójának, nagyjavításának becslései” szakasz csak a vonatkozó költségvetésekből finanszírozott létesítmények tervdokumentációjának részeként készült.

A projektdokumentáció "Polgári védelmi intézkedések, természeti és ember által előidézett veszélyhelyzetek megelőzését célzó intézkedések jegyzéke" című szakaszát a polgári védelem, a lakosság és a területek természeti, ill. ember okozta vészhelyzetek. Így az Orosz Föderáció Sürgősségi Helyzetek Minisztériumának 2003. február 28-i N 105 számú rendelete jóváhagyta a potenciálisan veszélyes és életfenntartó létesítményekben kialakuló vészhelyzetek megelőzésére vonatkozó követelményeket.
———————————
RG. 71. szám 2003. április 12.

A projektdokumentáció alapvetően új szakasza a „A fogyatékkal élők egészségügyi intézményekhez, oktatási, kulturális, rekreációs, sport- és egyéb szociális, kulturális és háztartási létesítményekhez, közlekedéshez, kereskedelemhez, közétkeztetéshez, vállalkozáshoz való hozzáférést biztosító intézkedések jegyzéke, adminisztratív, pénzügyi létesítmények. , vallási célok, lakásállomány tárgyak. A projektdokumentáció ilyen önálló szakaszának bevezetése az Art. követelményének köszönhető. Az 1995. november 24-i N 181-ФЗ „A fogyatékkal élő személyek szociális védelméről az Orosz Föderációban” szövetségi törvény 15. cikke, amely szerint épületek, építmények és komplexumaik új építésére és rekonstrukciójára vonatkozó tervezési megoldások kidolgozása alkalmazkodás nélkül ezekhez az objektumokhoz a fogyatékkal élők hozzáférése és a fogyatékkal élők használata nem engedélyezett. A tervdokumentáció ilyen szakaszának meglétére vonatkozó követelmény nem vonatkozik az ipari létesítmények tervdokumentációjának elkészítésére, valamint az egyedi lakásépítési projektek tervdokumentációjának elkészítésére. Az RDS 35-201-99 számú szociális infrastruktúra-létesítmények fogyatékkal élők számára való hozzáférhetőségére vonatkozó követelmények végrehajtására vonatkozó eljárást az oroszországi Gosstroy és az orosz munkaügyi minisztérium 1999. december 22-i N 74/51 rendelete hagyta jóvá. A projektdokumentáció meghatározott szakaszát a „Középületek és építmények fogyatékkal élők és más, mozgásukban korlátozott látogatók számára történő akadálymentesítésére vonatkozó követelmények” (az oroszországi Gosstroy novemberi rendeletével jóváhagyott) szabályzati kódex figyelembevételével is ki kell dolgozni. 29, N 73, 1999).
———————————
SZ RF. 1995. N 48. Art. 4563.

Osztályozás az építőiparban és a lakás- és kommunális szolgáltatásokban. 2000. N 3.

Épületgépészeti Értesítő. 2000. 1. sz.

A polgári védelmi intézkedések, valamint a természeti és ember által előidézett vészhelyzetek megelőzésére szolgáló intézkedések listáját a projektdokumentáció elkészítése során az SNiP 2.01.51-90 „A polgári védelem mérnöki és műszaki intézkedései” és a Kódex követelményeivel összhangban kell kidolgozni. Szabályok "A polgári védelem elszámolására és a vészhelyzetek megelőzésére irányuló intézkedésekre az építési beruházási szándékra és a vállalkozások, épületek és építmények építésébe történő beruházások indokoltságára irányuló petíció kidolgozásakor" (SP 11-113-2002) jóváhagyva. . Az Orosz Föderáció Rendkívüli Helyzetek Minisztériumának 2002. július 23-i rendelete N 357.
———————————
Minősítés, szabványosítás és tanúsítás az építőiparban. 2002. 6. sz.

Ezenkívül az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve előírja, hogy a projektdokumentációnak más dokumentációt is tartalmaznia kell a szövetségi törvények által előírt esetekben. Így a 2002. január 10-i N 7-FZ "A környezetvédelemről" szövetségi törvény értelmében a nukleáris létesítmények, köztük az atomerőművek telepítésére irányuló projekteknek olyan megoldásokat kell tartalmazniuk, amelyek biztosítják azok biztonságos leszerelését. Az Art. Az 1997. július 21-i N 117-FZ "A hidraulikus építmények biztonságáról" szóló szövetségi törvény 10. cikke szerint a hidraulikus építmények tervezésének, építésének, üzembe helyezésének szakaszában nyilatkozatot kell készíteni a hidraulikus építmények biztonságosságáról, amelyek tartalmát és kidolgozásának eljárását az Orosz Föderáció kormánya állapítja meg. A veszélyes gyártólétesítmények ipari biztonságáról szóló, 1997. július 21-i N 116-FZ szövetségi törvény 14. cikke előírja, hogy a tervdokumentáció részeként a létesítmények építésére, bővítésére, rekonstrukciójára, műszaki felújítására, megőrzésére és felszámolására vonatkozik. veszélyes termelő létesítménynél ipari biztonsági nyilatkozatot kell kidolgozni, amely magában foglalja: a balesetveszély és az azzal kapcsolatos veszély átfogó felmérését; a balesetek megelőzésére, a szervezet felkészültségének biztosítására a veszélyes termelő létesítmény iparbiztonsági követelményeknek megfelelő üzemeltetésére, valamint a veszélyes termelésben bekövetkezett baleset következményeinek lokalizálására és megszüntetésére tett intézkedések elemzése létesítmény; olyan intézkedések kidolgozása, amelyek célja a baleset következményeinek mértékének és a veszélyes termelő létesítményben bekövetkezett baleset esetén okozott kár mértékének csökkentése. Az ipari biztonsági nyilatkozat kiadására vonatkozó eljárást és az abban foglalt információk jegyzékét az oroszországi Gosgortekhnadzor 1999. szeptember 7-i N 66 (a 2000. október 27-én módosított) rendelete hagyta jóvá. Az Orosz Föderáció kormányának 1999. május 11-i N 526 „A veszélyes gyártólétesítmények ipari biztonságáról szóló nyilatkozat benyújtására vonatkozó szabályok jóváhagyásáról” (a 2005. február 1-jén módosított N 49) rendelettel összhangban a Szövetségi Az ökológiai, technológiai és nukleáris felügyeleti szolgálat feljogosította az ipari biztonság bejelentésére vonatkozó kötelezettséget azon veszélyes termelő létesítmények esetében, amelyekre a „Veszélyes termelő létesítmények ipari biztonságáról” szóló szövetségi törvény nem rendelkezik. Az Art. A 2002. június 25-i N 73-FZ „Az Orosz Föderáció népeinek kulturális örökségének tárgyairól (történelmi és kulturális emlékművekről)” szóló szövetségi törvény 36. cikke, amennyiben a kulturális örökség tárgyai a gazdasági területen találhatók. fejlesztés, a kulturális örökségi helyszínek megőrzésének biztosításáról szóló fejezetek.
———————————
SZ RF. 1997. N 30. cikk 3589.

SZ RF. 1997. N 30. cikk 3588.

RG. 1999. november 25.; Értesítő a végrehajtó hatalom szövetségi szerveinek normatív aktusairól. 2000. 50. sz.

SZ RF. 1999. N 20. Art. 2445; 2005. N 7. Art. 560.

SZ RF. 2002. N 26. Art. 2519.

A projektdokumentáció szakaszainak összetételét és azok tartalmát illetően bizonyos típusú tőkeépítési objektumokra vonatkozóan, mielőtt azokat az Orosz Föderáció kormánya jóváhagyná, szintén a minisztérium rendeletei szerint kell eljárni, például az építési eljárásról szóló szabályzat. az előprojekt, a beruházási tervdokumentáció, a rekonstrukció és a nagyjavítás kidolgozása, jóváhagyása, vizsgálata és jóváhagyása az Orosz Föderáció Adóminisztériumának rendszerében (az Orosz Föderáció Adóminisztériuma júniusi rendeletével jóváhagyva) 6, 2002 N BG-3-17 / 285), az Orosz Föderáció Vasúti Minisztériumának és az Orosz Föderáció Közlekedési Minisztériumának 1999. január 20-i rendelete N 1 / TsZ / 4 "A tervezési és kivitelezési rendről Vasutak tengeri és folyami kikötőiben”, az oroszországi Gosatomnadzor 1994. augusztus 26-i N 102-es rendelete „A tervezési, műszaki, technológiai és üzemeltetési dokumentációt érintő változások előkészítésére, mérlegelésére és döntéshozatalára vonatkozó alapvető rendelkezések jóváhagyásáról”. A nukleáris és sugárbiztonság biztosítása stb. A meghatározott szabályozó jogszabályok csak abban a részben alkalmazható, amely nem mond ellent az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének.
———————————
RV. 1994. október 13.

Az Art. A 2004. október 22-i N 125-FZ „Az archiválásról az Orosz Föderációban” szövetségi törvény 22. cikke szerint az állami és önkormányzati archívumba való belépés előtt a beruházási projektdokumentáció tárolási ideje 20 év.
———————————
SZ RF. 2004. N 43. cikk 4169.

15. Az „Orosz Föderáció városrendezési kódexének módosításáról” szóló, 2005. december 31-i 210-FZ szövetségi törvény egyértelművé teszi, hogy amikor az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve által előírt esetekben a projektdokumentációt jóváhagyása előtti államvizsga, akkor a projektdokumentációt a fejlesztő vagy a megrendelő csak akkor hagyja jóvá, ha a projektdokumentáció államvizsgálata pozitív eredményt hozott (lásd.

A dokumentumok

AZ OROSZ FÖDERÁCIÓ VÁROSRENDEZÉSI KÓDEX

A dokumentum a következőkkel módosított:

• 2005. július 22-i 117-FZ szövetségi törvény (Rossiyskaya Gazeta, 162. szám, 2005. július 27.) (2006. január 1-jén lépett hatályba);
• 2005. december 31-i 199-FZ szövetségi törvény (Rossiyskaya Gazeta, 297. szám, 2005. december 31.) (2006. január 1-jén lépett hatályba);
• 2005. december 31-i 210-FZ szövetségi törvény (Rossiyskaya Gazeta, 297. szám, 2005. december 31.) (2006. január 1-jén lépett hatályba);
• 2006. június 3-i 73-FZ szövetségi törvény (Rossiyskaya Gazeta, 121., 2006. június 8.) (a hatálybalépési eljárást lásd a 2006. június 3-i 73-FZ szövetségi törvény 21. cikkében );
• 2006. július 27-i 143-FZ szövetségi törvény (Rossiyskaya Gazeta, 165. szám, 2006. július 29.);
• 201-FZ szövetségi törvény, 2006. december 4. (Rossiyskaya Gazeta, 277., 2006. december 8.) (a hatálybalépési eljárást lásd a 2006. december 4-i 201-FZ szövetségi törvény 40. cikkében );
• 2006. december 18-i 232-FZ szövetségi törvény (Parliamentskaya Gazeta, 214-215, 2006. december 21.) (a hatálybalépési eljárást lásd a december 18-i 232-FZ szövetségi törvény 38. cikkében , 2006);
• 2006. december 29-i 258-FZ szövetségi törvény (Rossiyskaya Gazeta, 297. szám, 2006. december 31.) (a hatálybalépési eljárást lásd a 2006. december 29-i 258-FZ szövetségi törvény 29. cikkében );
• 2007. május 10-i 69-FZ szövetségi törvény (Rossiyskaya Gazeta, 104. szám, 2007. május 18.);
• 2007. július 24-i 215-FZ szövetségi törvény (Rossiyskaya Gazeta, 164. szám, 2007. július 31.);
• 2007. október 30-i 240-FZ szövetségi törvény (Rossiyskaya Gazeta, 248, 2007. november 7.) (a hatálybalépési eljárást lásd a 2007. október 30-i 240-FZ szövetségi törvény 9. cikkében );
  
• 2007. november 8-i 257-FZ szövetségi törvény (Rossiyskaya Gazeta, 254, 2007. november 14.) (a hatálybalépési eljárást lásd a 2007. november 8-i 257-FZ szövetségi törvény 63. cikkében );
• 2007. december 4-i 324-FZ szövetségi törvény (Rossiyskaya Gazeta, 276., 2007. december 8.) (a hatálybalépési eljárást lásd a 2007. december 4-i 324-FZ szövetségi törvény 8. cikkében );
• 2008. május 13-i 66-FZ szövetségi törvény (Rossiyskaya Gazeta, 105, 2008. május 17.) (a hatálybalépési eljárást lásd a 2008. május 13-i 66-FZ szövetségi törvény 22. cikkében );
• 2008. május 16-i 75-FZ szövetségi törvény (Rossiyskaya Gazeta, 106. szám, 2008. május 20.);
• 2008. július 14-i 118-FZ szövetségi törvény (Rossiyskaya Gazeta, 153. szám, 2008. július 18.) (a hatálybalépési eljárást lásd a 2008. július 14-i 118-FZ szövetségi törvény 33. cikkében );
• 2008. július 22-i 148-FZ szövetségi törvény (Rossiyskaya Gazeta, 158., 2008. július 25.) (a hatálybalépési eljárást lásd a 2008. július 22-i 148-FZ szövetségi törvény 8. cikkében );
• 2008. július 23-i 160-FZ szövetségi törvény (Rossiyskaya Gazeta, 158. szám, 2008. július 25.) (2009. január 1-jén lépett hatályba);
• 2008. december 25-i 281-FZ szövetségi törvény (Rossiyskaya Gazeta, 266, 2008. december 30.) (a hatálybalépési eljárást lásd a 2008. december 25-i 281-FZ szövetségi törvény 31. cikkében );
• 2008. december 30-i 309-FZ szövetségi törvény (Rossiyskaya Gazeta, 267., 2008. december 31.) (a hatálybalépési eljárást lásd a 2008. december 30-i 309-FZ szövetségi törvény 49. cikkében );
• 2009. július 17-i 164-FZ szövetségi törvény (Rossiyskaya Gazeta, 134, 2009. július 23.) (a hatálybalépési eljárást lásd a 2009. július 17-i 164-FZ szövetségi törvény 11. cikkében );
• 2009. november 23-i 261-FZ szövetségi törvény (Rossiyskaya Gazeta, 226, 2009. november 27.) (a hatálybalépési eljárást lásd a 2009. november 23-i 261-FZ szövetségi törvény 49. cikkében );
• 2009. december 27-i 343-FZ szövetségi törvény (Rossiyskaya Gazeta, 252. szám, 2009. december 29.);
• 2010. július 27-i 226-FZ szövetségi törvény (Rossiyskaya Gazeta, 169, 2010. augusztus 2.) (a hatálybalépési eljárást lásd a 2010. július 27-i 226-FZ szövetségi törvény 7. cikkében );
• 2010. július 27-i 240-FZ szövetségi törvény (Rossiyskaya Gazeta, 169, 2010. augusztus 2.) (a hatálybalépési eljárást lásd a 2010. július 27-i 240-FZ szövetségi törvény 9. cikkében );
• 2010. november 22-i 305-FZ szövetségi törvény (Rossiyskaya Gazeta, 268. szám, 2010. november 26.);
• 2010. november 29-i 314-FZ szövetségi törvény (Rossiyskaya Gazeta, 274. szám, 2010.12.03.);
• 2011. március 20-i 41-FZ szövetségi törvény (Rossiyskaya Gazeta, 63., 2011. március 25.) (a hatálybalépési eljárást lásd a 2011. március 20-i 41-FZ szövetségi törvény 12. cikkében );
• 2011. április 21-i 69-FZ szövetségi törvény (Rossiyskaya Gazeta, 88., 2011. április 25.) (a hatálybalépési eljárást lásd a 2011. április 21-i 69-FZ szövetségi törvény 10. cikkében );
• 2011. július 1-i 169-FZ szövetségi törvény (Rossiyskaya Gazeta, 142, 2011. július 4.) (a hatálybalépési eljárást lásd a 2011. július 1-i 169-FZ szövetségi törvény 74. cikkében );
• 2011. július 11-i 190-FZ szövetségi törvény (Rossiyskaya Gazeta, 153. szám, 2011. július 15.) (a hatálybalépési eljárást lásd a 2011. július 11-i 190-FZ szövetségi törvény 42. cikkében );
• 2011. július 11-i 200-FZ szövetségi törvény (Rossiyskaya Gazeta, 153, 2011. július 15.) (a hatálybalépési eljárást lásd a 2011. július 11-i 200-FZ szövetségi törvény 56. cikkében );
• 2011. július 18-i 215-FZ szövetségi törvény (Rossiyskaya Gazeta, 159, 2011. július 22.) (a hatálybalépési eljárást lásd a 2011. július 18-i 215-FZ szövetségi törvény 11. cikkében );
• 2011. július 18-i 224-FZ szövetségi törvény (Rossiyskaya Gazeta, 159., 2011. július 22.) (a hatálybalépési eljárást lásd a 2011. július 18-i 224-FZ szövetségi törvény 6. cikkében );
• 2011. július 18-i 242-FZ szövetségi törvény (Rossiyskaya Gazeta, 160, 2011. július 25.) (a hatálybalépési eljárást lásd a 2011. július 18-i 242-FZ szövetségi törvény 71. cikkében );
• 2011. július 18-i 243-FZ szövetségi törvény (Rossiyskaya Gazeta, 159. szám, 2011. július 22.);
• 2011. július 19-i 246-FZ szövetségi törvény (Rossiyskaya Gazeta, 159. szám, 2011. július 22.);
• 2011. július 21-i 257-FZ szövetségi törvény (Rossiyskaya Gazeta, 161, 2011. július 26.) (a hatálybalépési eljárást lásd a 2011. július 21-i 257-FZ szövetségi törvény 8. cikkében );
• 2011. november 28-i 337-FZ szövetségi törvény (jogi információk hivatalos internetes portálja www.pravo.gov.ru, 2011. november 29.) FZ);
• 2011. november 30-i 364-FZ szövetségi törvény (jogi információk hivatalos internetes portálja www.pravo.gov.ru, 2011. december 1.);
• 2011. december 6-i 401-FZ szövetségi törvény (A jogi információk hivatalos internetes portálja www.pravo.gov.ru, 2011. december 6.) FZ);
• 2012. június 25-i 93-FZ szövetségi törvény (jogi információk hivatalos internetes portálja www.pravo.gov.ru, 2012. június 25.);
• 2012. július 20-i 120-FZ szövetségi törvény (jogi információk hivatalos internetes portálja www.pravo.gov.ru, 2012. július 23.);
• 2012. július 28-i 133-FZ szövetségi törvény (jogi információk hivatalos internetes portálja www.pravo.gov.ru, 2012. július 30.) FZ);
• 2012. november 12-i 179-FZ szövetségi törvény (jogi információk hivatalos internetes portálja www.pravo.gov.ru, 2012. november 13.);
• 2012. december 30-i 289-FZ szövetségi törvény (A jogi információk hivatalos internetes portálja www.pravo.gov.ru, 2012. december 31.) FZ);
• 2012. december 30-i 294-FZ szövetségi törvény (Jogi információk hivatalos internetes portálja www.pravo.gov.ru, 2012. december 31.) FZ);
• 2012. december 30-i 318-FZ szövetségi törvény (jogi információk hivatalos internetes portálja www.pravo.gov.ru, 2012. december 31.);
• 2013. március 4-i 21-FZ szövetségi törvény (jogi információk hivatalos internetes portálja www.pravo.gov.ru, 2013.04.03.);
• 2013. március 4-i 22-FZ szövetségi törvény (A jogi információk hivatalos internetes portálja www.pravo.gov.ru, 2013. március 4.) FZ);
• 2013. április 5-i 43-FZ szövetségi törvény (jogi információk hivatalos internetes portálja www.pravo.gov.ru, 2013. április 8.);
• 2013. június 7-i 113-FZ szövetségi törvény (jogi információk hivatalos internetes portálja www.pravo.gov.ru, 2013. június 7.) FZ);
• 2013. július 2-i 185-FZ szövetségi törvény (jogi információk hivatalos internetes portálja www.pravo.gov.ru, 2013. július 8.) FZ);
• 2013. július 2-i 188-FZ szövetségi törvény (jogi információk hivatalos internetes portálja www.pravo.gov.ru, 2013.03.07.);
• 2013. július 23-i 207-FZ szövetségi törvény (jogi információk hivatalos internetes portálja www.pravo.gov.ru, 2013. július 23.) FZ);
• 2013. július 23-i 247-FZ szövetségi törvény (jogi információk hivatalos internetes portálja www.pravo.gov.ru, 2013. július 24.);
• 2013. október 21-i 282-FZ szövetségi törvény (jogi információk hivatalos internetes portálja www.pravo.gov.ru, 2013. október 21.);
• 2013. december 28-i 396-FZ szövetségi törvény (jogi információk hivatalos internetes portálja www.pravo.gov.ru, 2013. december 30.) FZ);
• 2013. december 28-i 418-FZ szövetségi törvény (jogi információk hivatalos internetes portálja www.pravo.gov.ru, 2013. december 30.) FZ);
• 2014. április 2-i 65-FZ szövetségi törvény (jogi információk hivatalos internetes portálja www.pravo.gov.ru, 2014. április 2.);
• 2014. április 20-i 80-FZ szövetségi törvény (jogi információk hivatalos internetes portálja www.pravo.gov.ru, 2014. április 21.);
• 2014. május 5-i 131-FZ szövetségi törvény (jogi információk hivatalos internetes portálja www.pravo.gov.ru, 2014.05.05.);
• 2014. június 28-i 180-FZ szövetségi törvény (jogi információk hivatalos internetes portálja www.pravo.gov.ru, 2014. június 30.);
• 2014. június 28-i 181-FZ szövetségi törvény (jogi információk hivatalos internetes portálja www.pravo.gov.ru, 2014. június 30.);
• 2014. július 21-i 217-FZ szövetségi törvény (jogi információk hivatalos internetes portálja www.pravo.gov.ru, 2014. július 22.) FZ);
• 2014. július 21-i 224-FZ szövetségi törvény (jogi információk hivatalos internetes portálja www.pravo.gov.ru, 2014. július 22.) FZ);
• 2014. október 22-i szövetségi törvény N 320-FZ (jogi információk hivatalos internetes portálja www.pravo.gov.ru, 2014.10.23., N 0001201410230006);
• 2014. október 14-i 307-FZ szövetségi törvény (A jogi információk hivatalos internetes portálja www.pravo.gov.ru, 2014. október 15., 0001201410150002. sz.) N 307-FZ);
• 2014. október 22-i 315-FZ szövetségi törvény (A jogi információk hivatalos internetes portálja www.pravo.gov.ru, 2014. október 23., 0001201410230005. sz.) N 315-FZ);
• 2014. november 24-i 359-FZ szövetségi törvény (jogi információk hivatalos internetes portálja www.pravo.gov.ru, 2014. november 25., 0001201411250018. sz.);
• 2014. december 29-i 456-FZ szövetségi törvény (hivatalos internetes jogi információs portál www.pravo.gov.ru, 2014. december 29., sz. 0001201412290005) (2015. január 1-jén lépett hatályba);
• 2014. december 29-i 485-FZ szövetségi törvény (jogi információk hivatalos internetes portálja www.pravo.gov.ru, 2014. december 29., 0001201412290016. sz.);
• 2014. december 31-i N 533-FZ szövetségi törvény (jogi információk hivatalos internetes portálja www.pravo.gov.ru, 2014. december 31., N 0001201412310102).

1. fejezet Általános rendelkezések (1–5. cikk)

2. fejezet Az Orosz Föderáció állami hatóságainak hatásköre,

az Orosz Föderációt alkotó jogalanyok hatóságai, szervei

helyi önkormányzat a várostervezés területén (6-8.2. cikk)

3. fejezet. Területrendezés (9–29. cikk)

fejezet 3.1. Várostervezési szabványok (29.1–29.4. cikk)

4. fejezet: Városi övezetek (30–40. cikk)

5. fejezet. Területtervezés (41-46.8. cikk)

6. fejezet Építészeti és kivitelezési tervezés, kivitelezés,

tőkeépítési objektumok rekonstrukciója (47-55. cikk)

• 49. cikk szerinti fokozottan védett természeti területek, a Bajkál természeti területén.

fejezet 6.1. Önszabályozás a mérnöki felmérések területén,

építészeti és kivitelezési tervezés, kivitelezés, rekonstrukció,

beruházási létesítmények nagyjavítása (55.1–55.23. cikk)

• cikk 55.2. A mérnöki felmérések, az építészeti és építési tervezés, az építkezés, a rekonstrukció, a nagyjavítás területén a nagyépítési objektumok önszabályozó szervezet általi megszerzése a beruházási engedély kiadására vonatkozó jogosultság megszerzése olyan munkákra, amelyek befolyásolják a beruházások biztonságát, az ilyen tevékenységek megszüntetése egy jogot.
• cikk 55.4. Az önszabályozó szervezettel szemben támasztott követelmények a mérnöki felmérések, építészeti és építési tervezés, építési, rekonstrukciós, nagyjavítási beruházások területén, amelyek szükségesek a tőkeépítési objektumok biztonságát befolyásoló munkavállalási bizonyítványok kiállítására való jogosultság megszerzéséhez.
• 55.13. cikk. Önszabályozó szervezet ellenőrzi tagjai tevékenységét. 55.15. cikk. Önszabályozó szervezet fegyelmi intézkedések alkalmazása az önszabályozó szervezet tagjaival szemben. 55.17. cikk. Az önszabályozó szervezet tagjairól nyilvántartás vezetése. 55.19. cikk. Állami felügyelet az önszabályozó szervezetek tevékenysége felett. cikk 55.21. Összoroszországi önszabályozó szervezetek kongresszusa. 55.22. cikk. Az Önszabályozó Szervezetek Országos Szövetségének Tanácsa. 55.24. cikk. Az Orosz Föderáció jogszabályainak követelményei az épületek és építmények üzemeltetésére vonatkozóan. 55.27. cikk. Társadalmi célú bérház építése és üzemeltetése céljából a terület fejlesztésére vonatkozó megállapodás, a területfejlesztési megállapodás kereskedelmi célú bérház építése és üzemeltetése céljából. 55.29. cikk. Az aukciós résztvevőkkel szemben támasztott követelmények a területfejlesztési megállapodás megkötésének jogához kereskedelmi célú bérelt ház építése és üzemeltetése céljából, a terület fejlesztésére vonatkozó megállapodás bérelt ház építése és üzemeltetése céljából. társadalmi felhasználás.

7. fejezet Információs támogatás

várostervezési tevékenységek (56–57.1 cikk)

• 56. cikk
• 57. cikk
• cikk 57.1. A területi tervezés szövetségi állami információs rendszere.

8. Fejezet Felelősség a törvénysértésért

a várostervezési tevékenységekről (58–62. cikk)

• 58. cikk
• 59. cikk
• 60. cikk
• 61. cikk Az egyének életében, egészségében vagy tulajdonában okozott károk megtérítése.
• 62. cikk

9. fejezet A várostervezési tevékenységek megvalósításának jellemzői a tantárgyakban

Orosz Föderáció – Moszkva és Szentpétervár szövetségi városai (63. cikk)

• 63. cikk

Az elnök
Orosz Föderáció
V.Putyin

Az Orosz Föderáció jogszabályai

Az Orosz Föderáció főbb szövetségi törvényeinek gyűjteménye

☰

Az Orosz Föderáció városrendezési szabályzata, 2004. december 29., N 190-FZ (a 2019. december 27-i módosítással)

AZ OROSZ FÖDERÁCIÓ VÁROSRENDEZÉSI KÓDEX

Az Állami Duma 2004. december 22-én fogadta el
A Szövetségi Tanács 2004. december 24-én hagyta jóvá

1. fejezet Általános rendelkezések

2. fejezet

fejezet 2.1. Árképzés és becsült arányosítás a várostervezés területén, a becsült szabványok szövetségi nyilvántartása

3. fejezet Területi tervezés

fejezet 3.1. Várostervezési szabványok

4. fejezet Városi övezetek

5. fejezet

fejezet 5.1. A terület integrált és fenntartható fejlesztését szolgáló tevékenységek típusai és végrehajtásuk rendje

6. Fejezet Építészeti és építési tervezés, kivitelezés, beruházások rekonstrukciója

fejezet 6.1. Önszabályozás a mérnöki felmérések, építészeti és építési tervezés, építés, rekonstrukció, nagyjavítás, nagyépítési projektek bontása területén

fejezet 6.2. Épületek, építmények üzemeltetése

fejezet 6.3. Bérelt házak építését és üzemeltetését szolgáló területek fejlesztése

fejezet 6.4. Kapitális építési projektek bontása

7. fejezet

9. fejezet

Az Orosz Föderáció városrendezési szabályzata N 190-FZ (jelenlegi verzió 2020)

Az orosz jogszabályok 2020
Az Orosz Föderáció szövetségi törvényeinek gyűjteménye (FZ RF)
Utolsó frissítés: 2020.03.20

Hatályba lép a 2018. augusztus 3-i 342-FZ szövetségi törvény "Az Orosz Föderáció városrendezési kódexének és az Orosz Föderáció egyes jogalkotási aktusainak módosításáról". Az 58 módosításból álló Városrendezési Szabályzat nagyarányú és kiterjedt módosításait foglalja magában.

A kiadvány az alábbi területeken a szakmai át- és továbbképző kurzusok hallgatóinak szól:

Felajánljuk, hogy ismerkedjen meg a 2018. augusztus 3-án kelt Urbanisztikai Kódex (GRK RF) újításairól szóló rövid áttekintéssel.

Figyelem, üres helyek!

A több tagozatos nappali és részmunkaidős tanszék megnyitása kapcsán szükséges a Modern Tudományos és Technológiai Akadémiatanárok és módszertanok a következő területek tudományágaiban:

• Metrológiai ellenőrzés
• Orvostudomány és egészségügy
• bánya felmérés
• Kataszteri üzlet és geodézia
• Könyvelés
• Jogtudomány
• Mérnöki felmérés
• Mérnöki rendszerek
• Építészeti és kivitelezési tervezés
• Szállítás és szállítás biztonsága
• Olaj- és gázüzletág
• Energia,
• Ipari biztonság stb.

Különféle együttműködési formák lehetségesek: a projektben való részvételtől az Akadémia állományába való beiratkozásig. Módszertani támogatásra van szükség: tantervek és tervek kidolgozása, valamint oktatás: nappali és távszemináriumok, előadások lebonyolítása. Oroszország egész területéről elfogadunk önéletrajzokat, mivel Oroszország távoli régióiból érkező jelöltek távolról is dolgozhatnak.

Önéletrajzát küldje el a HR osztálynak megjegyzéssel a tárgyban"összefoglaló". Változatos tapasztalattal és végzettséggel rendelkező jelentkezők jelentkezését várjuk.

Milyen változások történtek a Városrendezési Kódexben 2018-ban?

Általánosságban elmondható, hogy az Orosz Föderáció városrendezési kódexében nagy léptékű változások történtek. A törvény 58 módosítást és kiegészítést tartalmaz.

A 2018. augusztus 3-i, 342. számú, „Az Orosz Föderáció városrendezési kódexének módosításairól” szóló új szövetségi törvény a következő változásokat vezette be:

• A különleges területhasználati feltételekkel rendelkező övezetek szabályozásának rendje pontosításra került. Azt is jelzi, hogy az ilyen zónák hogyan jönnek létre, mekkorák lehetnek, hogyan jelölik a terület határait. A lehetséges korlátozások itt vannak felsorolva.
• A különleges területhasználati feltételekkel rendelkező övezet határain belül található telek és (vagy) ingatlan tulajdonosai megtéríthetik azokat a veszteségeket, amelyeket az ilyen övezet kialakításával kapcsolatos jogainak korlátozása okozott. .
• A tőkeépítés tárgyának finomított fogalmát adjuk meg.
• Előírják a várostervezési tevékenységet biztosító állami információs rendszerek (GISOGD) létrehozására és működtetésére vonatkozó eljárást, ideértve az ilyen rendszerek településrendezési tevékenység szempontjából történő fenntartását két vagy több települési körzet, városrész területén, valamint az ellátást. információkat, dokumentumokat és anyagokat.
• Meghatározzák a területfelhasználási és -fejlesztési szabályok részeként a településrendezési térkép készítésének szabályait.
• Kiegészült a területhasználati és -fejlesztési szabályok módosítása ügyének önkormányzati vezetőjének elbírálási indoka.
• Különbséget vezettek be a projektdokumentáció szakaszainak számában és a tartalmukra vonatkozó követelményekben a különféle típusú objektumokkal (beleértve a lineárisakat is), valamint az objektumok céljától, a munka típusától, tartalmuktól, a források forrásaitól függően. finanszírozási munkák és az építés, rekonstrukció egyes szakaszainak kiosztása .
• A projektdokumentáció költséghatékonynak és újrafelhasználásra szántnak való elismerésének indokai kijavításra kerültek.
• Változások történtek az építési engedélyek kiadásának eljárásában, a GISOGD elhelyezéséhez szükséges anyagok átadásában.
• Rögzítésre került az erdőrészletek kialakításának lehetősége földmérési projekt alapján az erdőrészletekre vonatkozó tervdokumentáció elkészítése nélkül.

Nem tőkecélú épületek és építmények

A GRK módosításai pontosítják az ideiglenes épületek fogalmát, amelyek immár nem fővárosi épületekre és építményekre utalnak. Nem állandó építmény vagy építmény olyan építmény (építmény), amelynek nincs erős kapcsolata a talajjal, valamint tervezési jellemzői biztosítják az elmozdítás és a szétszerelés, majd az utólagos összeszerelés lehetőségét.

Az 1. cikk (10) bekezdése és a 10.2

Állami információs rendszerek várostervezési tevékenységekhez (GISOGD)

Pontosítva van a várostervezési tevékenység biztosítását szolgáló állami információs rendszerek létrehozásának és működtetésének szükségessége, ideértve az ilyen információs rendszerek karbantartását a várostervezési tevékenységek végrehajtása szempontjából két vagy több önkormányzati kerület, városrész területén.

7. cikk új (8) bekezdés; 8. cikk, 6. pont, 2. és 3. rész; 31. cikk 3. és 9. rész

Speciális területhasználatú övezetek és kulturális örökségi helyszínek területei

A GrK 33. §-ának rendelkezései jelentősen kiegészítésre kerültek. A (3), (4) és (5) bekezdések második részében olyan kritériumokat vezettek be, amelyek alapján a területhasználati és -fejlesztési szabályok módosításának kérdését a helyi önkormányzat vezetője mérlegeli, amikor a közzététel nem szükséges.

• Az első ok a városrendezési övezeti térképen megjelenő övezetek határainak elhelyezkedésére vonatkozó információk és ezen övezetek határainak elhelyezkedésének leírása közötti eltérés.
• A területhasználati szabályok felülvizsgálatának második indoka a telek- és beruházási objektumok használatának korlátozása (amelyeket a településrendezési szabályzat állapít meg) és az ilyen területeken az ingatlanhasználat korlátozása közötti eltérés.
• A harmadik jogalap az övezet létesítése, megváltoztatása, fennállásának megszűnése, kulturális örökségi objektum, szövetségi jelentőségű történelmi település területe, történelmi település területének kialakítása, határainak megváltoztatása. regionális jelentőségű.

A 33. cikk új 8., 9. 10. részekkel egészül ki.

A jelen cikk 2. részének (3)–(5) bekezdésében meghatározott esetekben az államhatalmi vagy önkormányzati végrehajtó szerv, amely feljogosított különleges területhasználati feltételekkel rendelkező övezetek, kulturális örökségi objektumok területi határainak megállapítására, a kulturális örökség tárgyainak jóváhagyása szövetségi jelentőségű történelmi települések területének határai, regionális jelentőségű történelmi települések , kérelmet küld a helyi közigazgatás vezetőjének a területhasználati és -fejlesztési szabályok módosítására a különleges használati feltételekkel rendelkező övezetek határainak megjelenítése tekintetében. területek, kulturális örökségi helyszínek, szövetségi jelentőségű történelmi települések területei, regionális jelentőségű történelmi települések területei, korlátozások megállapítása a földterületek használatára és az ilyen övezetek, területek határain belüli építési beruházásokra.

Az e cikk 8. részében előírt kérelem esetén a regisztrációs hatóságtól a terület határaira vonatkozó különleges feltételekkel rendelkező övezet létrehozásáról, megváltoztatásáról vagy fennállásának megszűnéséről szóló tájékoztatás átvétele. kulturális örökségi objektum területén, vagy az e cikk 2. részének 3-5. határozat a területhasználati és -fejlesztési szabályok módosítására irányuló projekt előkészítéséről.

A jóváhagyott területhasználati és -fejlesztési szabályok módosításának bevezetésének határideje a különleges területhasználati feltételekkel rendelkező övezetek, a kulturális örökségi helyszínek területei, a szövetségi jelentőségű történelmi települések területei, a történelmi települések területei határainak megjelenítése tekintetében. regionális jelentőségű, korlátozásokat szabva meg az ilyen övezetek, területek határain belüli telkek és beruházási létesítmények használatára vonatkozóan , nem haladhatja meg a hat hónapot az e cikk 8. részében előírt kérelem kézhezvételétől számított hat hónapon belül, a nyilvántartásba vételt végző hatóságtól bekezdésben meghatározott különleges területhasználati feltételekkel rendelkező övezet létesítéséről, megváltoztatásáról vagy megszűnéséről, a kulturális örökségi objektum területének határairól, illetve az észlelés időpontjától fennálló tájékoztatási jogokról. E cikk 2. részének 3-5. pontja indokolja a területhasználati és -fejlesztési szabályok módosítását.

Kiegészítések a városrendezési törvénykönyv földmérési projektekről szóló 43. cikkéhez

Az 5. rész a következő tartalommal egészül ki (4) és (5) bekezdéssel.

A negyedik bekezdés tartalmazza az erdők rendeltetését, az erdőterület engedélyezett hasznosításának típusát (típusait), az erdőterület mennyiségi és minőségi jellemzőit, az erdőterület elhelyezkedésére vonatkozó információkat a fokozottan védett erdőterületek határain belül. ha a kialakult és (vagy) módosult erdőterületek határainak meghatározása érdekében földmérési projekt készítése történik).

Az ötödik bekezdés előírja annak a területnek a határaira vonatkozó információk feltüntetését, amelyre vonatkozóan a földmérési projektet jóváhagyták, és amely tartalmazza e határok jellemző pontjainak koordinátáit az egységes állami nyilvántartás vezetésére használt koordinátarendszerben. Ingatlan. Ugyanakkor a felmérési projekt jóváhagyása tárgyát képező terület határai jellemző pontjainak összes koordinátáját meg kell határozni a megállapított határok jellemző pontjainak koordinátáinak pontos meghatározására vonatkozó követelményeknek megfelelően. a területi övezetekre vonatkozó jelen Kódexnek megfelelően.

Ebben a cikkben jelent meg a 6.1. rész, amely előírja a helyszín, a határok és a terület meghatározását a földmérési projekt elkészítésekor a határok, a kialakított és (vagy) módosított erdőrészletek helyének meghatározása érdekében, csak az erdő határait és területét figyelembe véve. erdőtömbök és (vagy) erdőleltári állományok, erdőleltári területek részei.

A föld erdőalapból történő átruházási eljárása

A telkeknek az erdőalap földjeinek összetételéből más kategóriájú földekre történő áthelyezésekor elő kell írni a terület tervezésére vonatkozó dokumentációt;

Miben kell megállapodni az erdőalapból történő föld átruházáskor?

Itt el kell végezni az erdészeti jogszabályok, az erdőalap földjei határain belüli fokozottan védett természeti területekre vonatkozó jogszabályok, a fokozottan védett természeti területek, valamint az erdészeti jogszabályok követelményeinek megfelelő beruházási célú építési objektumok elhelyezésének elfogadhatóságáról szóló értékelést. a nem lineáris objektumok beruházási objektumok tervezett elhelyezése, az alábbiak szerint:

• erdészeti szabályozás,
• a kiemelten védett természeti területről szóló rendelet, amelyet azon terület vonatkozásában hagytak jóvá, amelyen belül ilyen objektumokat terveznek elhelyezni.

A területrendezési dokumentáció jóváhagyásának határideje nem haladhatja meg a 30 napot attól a naptól számítva, amikor az e részben meghatározott állami hatóság vagy helyi önkormányzat megérkezett.

Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 45. cikke, 12.3. rész

Kapitális építési objektumok elhelyezése az autópálya út menti sávjában

Az út széle határain belüli tőkeépítési létesítmények elhelyezésére szolgáló terület tervezésekor a terület elrendezését egyeztetni kell az út tulajdonosával.

45. cikk, 12.10

Az út tulajdonosai és a helyi önkormányzatok, állami hatóságok közötti nézeteltérések esetén a megoldási eljárást az Orosz Föderáció kormánya szabályozza.

45. cikk, 12.11

Árverések szervezése és lebonyolítása

Az árverés szervezője köteles az árverés eredményéről jegyzőkönyvet vezetni, ahol az alábbi adatok feltüntetése szükséges:

• az aukció helye, dátuma, időpontja;
• a beépített terület fejlesztéséről szóló önkormányzati határozat részleteit;
• a beépített terület elhelyezkedése, területe, amelyre vonatkozóan a fejlesztésről döntés született;
• a szerződéskötési jog induló ára (az árverés tárgyának ára);
• információk az aukció résztvevőiről (a név és a helyszín feltüntetésével);
• az árverés tárgyának árára vonatkozó utolsó és utolsó előtti licit, az ilyen ajánlatot tevő személyek megjelölésével.

Magát a jegyzőkönyvet elektronikus formában kell elkészíteni, és az aukciót követő 1 munkanapon belül meg kell küldeni a nyertesnek (46.3. cikk, 22. rész), ezt a jegyzőkönyvet pedig 1 munkanapon belül fel kell tenni a hivatalos honlapra (46.3. cikk, 24. rész). ).

Mit kell tartalmaznia a beruházási projektek tervdokumentációjában?

A 48. cikk pontosítja a 12. bekezdést, amely a beruházási projektek tervdokumentációjának összetételét jelzi. A következő szakaszokat kell tartalmaznia:

1) magyarázó jegyzet a kezdeti adatokkal az építészeti és építési tervezéshez, építéshez, rekonstrukcióhoz, nagyjavításhoz, beleértve a mérnöki hálózatokhoz való csatlakozás (technológiai csatlakoztatásának) műszaki feltételeit, valamint a mérnöki munkák eredményeinek vizsgálata esetén. felmérések a projektdokumentáció vizsgálata előtt a mérnöki felmérések eredményeinek vizsgálatának pozitív következtetésének részleteivel;

2) a telek településrendezési tervében meghatározott információknak megfelelően elkészített telek tervezési szervezési sémája, vonalas objektumokkal kapcsolatos projektdokumentáció készítése esetén a a területrendezési tervnek megfelelően elkészített elsőbbségi jog (kivéve azokat az eseteket, amikor a vonalas létesítmény építése, rekonstrukciója nem igényli a területtervezési dokumentáció elkészítését);

A projektdokumentáció normáknak és követelményeknek való megfelelésről szóló része

Olyan szakaszokra is szükség van, amelyek a normák és követelmények betartását célozzák. Építészeti, funkcionális és technológiai, konstrukciós, mérnöki megoldásokat és (vagy) intézkedéseket tartalmaznak, amelyek célja a következő követelmények teljesítése:

a) a műszaki előírások követelményeit, ideértve a gépészeti, tűz- és egyéb biztonsági követelményeket, az energiahatékonysági követelményeket, az épületek, építmények, építmények épületeinek, építményeinek, építményeinek (beleértve az azokat alkotó hálózatoknak) felhasznált energiaforrások mérőkészülékkel való felszerelésének követelményeit és mérnöki és műszaki támogatási rendszerek), a fogyatékkal élők számára egy tőkeépítési objektumhoz való hozzáférés biztosításának követelményei (egészségügyi, oktatási, kulturális, rekreációs, sport- és egyéb szociális, kulturális és háztartási létesítményekkel kapcsolatos projektdokumentáció készítése esetén , közlekedés, kereskedelem , közétkeztetés, üzleti, adminisztratív, pénzügyi, vallási létesítmények, lakhatási létesítmények);

b) egészségügyi és járványügyi követelmények, környezetvédelmi követelmények, az atomenergia biztonságos felhasználásának követelményei, iparbiztonsági követelmények, villamosenergia-rendszerek és villamosenergia-létesítmények megbízhatóságának és biztonságának biztosítására vonatkozó követelmények, a terrorizmus elleni védelem követelményei létesítmények;

c) az épületek és építmények tervezési, kivitelezési, telepítési, üzembe helyezési, üzemeltetési folyamataira vonatkozó követelmények;

d) a tőkeépítési létesítmények közműhálózatokhoz való csatlakozásának (technológiai csatlakoztatásának) műszaki feltételeinek követelményei.

Ezenkívül a projektdokumentációnak tartalmaznia kell:

• a tőkeépítési létesítmények építésének megszervezésére irányuló projekt;
• a tőkeépítési létesítmények biztonságos üzemeltetésének biztosítására vonatkozó követelmények;
• információk az ilyen objektum biztonságos üzemeltetéséhez szükséges nagyjavítási munkák elvégzésének normatív gyakoriságáról, valamint lakóház építésére, rekonstrukciójára vonatkozó projektdokumentáció elkészítése esetén a e művek terjedelmét és összetételét.

Tájékoztatás a tőkeépítési objektumról a tervezési megbízásban

Ha a tervezési megbízásban és a projektdokumentációban a beruházási objektumokra vonatkozó információkat adjuk meg, a beruházási objektumok rendeltetése és funkcionális és technológiai jellemzői szerinti osztályozója által megkövetelt módon meg kell adni. És még sok más.

Az Orosz Föderáció városrendezési kódexének módosításainak bevezetésének időpontjai

E törvény 27. §-a határozza meg a változások hatálybalépésének feltételeit.

• A fő rész 2019. január 1-től fog működni.
• Egyes rendelkezések a megjelenés pillanatától - azaz 2018. augusztus 7-től - lépnek hatályba.
• 11., 12., 14. bekezdés, 15. bekezdés "a" albekezdése, 1. cikk 33. bekezdésének "b" albekezdése, 3. cikk (3) bekezdésének negyedik - hatodik bekezdése, 9. cikk (1) bekezdése, 5. bekezdésének "a" albekezdése , 15. cikk, 5-7. rész E szövetségi törvény 26. cikke 2018. szeptember 1-jén lép hatályba.
  Mintcsökkenti az adózási kockázatokat?
  Tetsziktörvényes adóoptimalizálási módszereket használ?
  Hogynemegvédeni a meglévő adórendszereket?
  Hogyan készítsünk szerződéseket és tartsunk fenn számviteli politikát az ellenőrzések kockázatának elkerülése vagy az adóellenőrzés sikeres lebonyolítása érdekében?
  Tudjon meg róla az egynapos "Adóoptimalizálás" oktatási szemináriumon + egy további továbbképzésen bizonyítvány kiállításával.
  
  Kérjen személyes tanácsot egy adóoptimalizálási szakértőtől, aki több tucat pert segített megnyerni az Internal Revenue Service ellen
  A szemináriumot a jogtudományok kandidátusa vezetiShestakova Jekaterina Vladimirovna . Szeminárium kerül megrendezésre 2018. október 2 . Kezdés: moszkvai idő szerint 10:00.A szeminárium részvételi formája:
  • Teljes munkaidőben az SNTA területén a következő címen: Moszkva, st. Gazetny utca, 3-5. ház, st. Metró Okhotny Ryad (300 méterre a Vörös tértől),
  • Webinárium (online) az orosz régiók lakosai számára a szeminárium internetes közvetítésével.
  Az oktatási tanfolyam részleteit lásd